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1、保利心语工法样板房建议 保利心语花园样板房建议 “工法样板房”是指工艺做法样板房，由万科首创。目的是通过展示产品的施工用材与隐蔽的施工情况，让业主了解房屋的结构与施工工艺，从而得到信心保证。 我司收集了万科部分工法样板房的资料，针对保利心语花园项目，提出以下建议。 一、 工法样板房展示分类 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 阳台护栏 门窗及幕墙工程 园林工程 防水工程 主体工程 分类 二级分类 材料 材料 材料 工程做法 铝合金门窗 木门 防火门 铝合金 玻璃 材料 工程做法 设备 设备 技术标准名称 例：钢质防火门 给排水工程 电气工程 智能化工程
2、 二、 样板房展示内容 项目 万科城 万科东海岸 其他补充 1、上人平屋面做法 1、上人平屋面做法 1、智能化系统 2、外墙涂料 2、厨房卫生间地面2、橱柜 做法 展示 厨房卫生间墙面3、户内门工艺 内容 3、外墙干挂石材面3、层 做法 4、下沉式卫生间 4、厅房地面做法 4、木地板 5、铝合金门窗配件5、厅房墙面做法 样品 6、入户门 7、安防系统 8、栏杆 9、电气设备材料 10、给排水材料 11给水打压示意 12烟道 5、浴缸处墙面做法 6铝合金窗配件样 品 7、入户门 8、栏杆 9、门窗配件 10、电气设备材料 11、居家报警系统 12、给排水材料 13管道压力试验 三、 万科工法样板
3、房效果示例 万科城 1、可视对讲居家数字智能化系统 2、回填及太阳能系统 3、上人平屋面做法 4、给排水及电气材料 5、入户门工艺 6、栏杆 7、外墙干挂石材面层做法 8、外墙涂料面屋做法 9、下沉式卫生间做法 10、其他文字图片展示 万科蓝山 1、 木地板做法 2、厅房内墙做法 3、洗手间楼面锻造做法 万科东海岸 1、 厅房墙面做法 2、 热冷水管管线预埋地面标识及管道压力试验 建议： 1、万科城工法样板房展示以切块样板和文字图片为主，与客户互动效果不如万科蓝山，建议保利心语花园工法样板房借鉴万科蓝山做法，以样板房为整体，在各展示内容实际位置局部展示其施工用材及工艺。 如： 厅房地面整体分层展示施工工艺，上面覆盖玻璃，顾客可行走于上方； 阳台护栏玻璃局部破坏，展示其“裂而不碎”的特性； 样板房指模及密码识别系统，增强客户可体验性； 2、对于无法实例展示的样品，采用普通用材与心语用材样品对比方式，配以工人施工图片增强客户感受。 如： 心语加厚pvc管与普通pvc管冲水噪音对比试验； 心语卫生间防水与行业普通防水标准缩微模型对比，配以工人施工系列图片； 心语低飘窗台飘窗与普通飘窗采光对比试验。
