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1、典型城市综合体各业态命名规律典型城市综合体以及各业态命名规律 一、全国各地一些典型综合体以及命名规律 项目名称 盛泽财富中心 命名法 地名法。该项目位于盛泽镇新城区中心地段，中心地段自然是财富聚集中心，故命名为盛泽财富中心。 借用法。阿里巴巴在互联网上知名度很高，项目取名阿里巴巴商业广场，希望通过专业公司的商业运阿里巴巴商业广场 作，把项目做成像网络领域里的阿里巴巴一样，商贾云集、商业信息畅通、快捷、方便，且具有时效性，让每一位业主进驻阿里巴巴商业广场得业主受益最大化。 厦门明发商业广场 企业名称命名法。开发商之一为明发集团，借助明发集团的品牌号召力。 苏州长江一号 骏弘ai尚街 借用法。借用
2、“长江二号”火箭名字，改“二”为“一”，寓意该商业项目能够一飞冲天。 企业名称命名法+谐音命名法。该项目开发商为吉林市骏弘房地产开发有限公司，故有“骏弘”领衔大众ai尚街。 寓意法。泰：平安、宏大、安然之意。象征着公司在国泰民安的环境下，平安成长;象征公司走向多泰禾广场 元化、集团化的宏大远景目标;象征公司在任何情况下均能处之泰然。禾：即粟之总称，乃万物之本，在国民经济中具有极其重要意义。用以象征公司如禾苗般茁壮成长，有着顽强的生命力。 泰华城假日广场 新时代购物广场 廉江鼎尚广场 海沃购物中心 东海湾太古广场 企业名称命名法+理念文化命名法。泰华城，世纪泰华集团简称；假日广场表明集购物、休闲
3、、娱乐为一体。 寓意法。新时代预示着一种全新的生活方式。 地名法+富贵气派法。廉江，广东湛江廉江路，鼎，比喻帝王；尚，风尚。 企业名称命名法。开发投资商为安徽海沃投资置业有限公司。故命名海沃购物中心。 地名法+企业名称命名法。东海湾：该项目位于东海路东海滨城，故名东海湾；太古广场：香港太古集团旗下太古广场。 设计理念命名法+企业名称命名法。日光、月光、星光三座主题天井以及玻璃帷幕及弧形挑空，引进金光华广场 蓝天白云及大量自然光影为商场的特色，故名金光华购物广场，于此同时，该投资商为金光华集团，且金光华也较为富贵气派。 嘉禾北京城 企业名称命名法+借用法。嘉禾北京城物业方为嘉兴市嘉禾物业管理公司
4、，取名北京城，借北京这一地名来寓意该项目是像北京一样的现代化时尚生活空间。 企业名称命名法+寓意法。浩海城市春天，浩海，宁夏浩海房地产开发集团有限公司。城市春天则象征着环境优美、充满生机和活力。 企业名称命名法+寓意法。昌泰鑫金绿洲，投资商：南宁昌泰置业投资有限公司 开发商：南宁鑫金房地产有限公司。绿洲，象征着希望、乐活之意。 浩海城市春天 昌泰鑫金绿洲项目 官渡汇荣时代广场 地名法+吉祥如意法。官渡，地名。汇荣，汇，积聚；荣，兴荣。 宁湖万国城 亨特城市广场 远洋国际中心 地名法+寓意法。宁湖万国城，宁湖为项目具体位置。万国城，运用数字万来指这里包罗万象。 西方文化命名法。 寓意法，寓意着带
5、着商界人能够在此带着梦想扬帆起航，事业能够走的更为长远。国际中心则表与国际消费观念接轨。 花果园购物中心 美乐城 中环半岛 宏洋财富中心 蒲公英国际广场 建国路奥特莱斯 金辉悦府 永嘉天地 大钟寺中坤广场 猎奇法+俗语命名法。花果园，出自西游记中花果山，顾名思义，即环境优美、物产丰富，能够集吃喝玩乐为一体的消费方式。 理念文化命名法。美乐城，主张在优美中快乐购物，享受快乐生活。 猎奇法。中环半岛外部被汾河、晋阳湖、西山景区三大包围，虽然具体位置不靠近海，但是取名为半岛，也是想借此吸引顾客的眼球，满足猎奇心理。 企业名称命名法+吉祥如意法。宏洋房地产开发有限公司投资开发，财富中心。 借物命名法。
6、蒲公英，象征着自由、坚强、随遇而安，遍地开花的希望。 地名法+西方文化命名法。建国路为项目所在地，奥特莱斯为项目名称。 企业名称命名法+寓意法。投资商:福建金辉集团，悦，喜悦、快乐。 吉祥如意法。永，意思是久远。 嘉，意思是吉庆，幸福，欢乐，美好。 企业名称命名法+寓意法。大钟寺为商圈地名；中，一词多意，可以组词中国，中华，亦表示发展的方向，同时也有“好”“好的”之意。 坤，吉利的，好的。 成都青白江商业广场 地名法。该项目位于四川成都青白江区，依地段命名。 城南优品道广场 百联中环购物广场 无锡哥伦布广场 企业名称命名法。该项目开发商为优品道控股。 地名法。命名的依据一是该购物中心紧靠上海的
7、中环线，二是在香港、在上海的淮海路都有形象很好的“中环广场”，容易叫得响。 西方文化命名法。 广东佛山联星商业广场 企业名称命名法。其开发商为佛山市联星房产开发有限公司 江苏苏州大成广场 深圳金光华广场 日月光购物中心广场 企业名称命名法。其开发商为江苏大成房地产开发有限 公司。 企业名称命名法。其开发商为深圳市金光华实业有限公司。 企业名称命名法。其开发商为重庆鼎固房地产开发有限公司，而重庆鼎固房地产开发有限公司是台湾日月光集团下属企业。 地域命名法+吉祥如意法。 长白岛欢乐颂购物中心 地域命名法：位于沈阳东陵区长白路；吉祥如意法-欢乐颂：意为欢乐消费。 中天未来方舟 企业名称命名法+借用法
8、。开发商为中天城投集团；此外，未来方舟是从“诺亚方舟”引申而来，寓意一种全新的、时尚的、未知的新体验。 综合体的命名规律总结如下： 1、能够建立良好的市场形象 2、能够扩大项目知名度和美誉度 3、能够准确表达项目的优势及特点 4、能够吸引目标客户群，促进销售 5、能够以全案带动个案 综合体命名的重要性： 1市场核心定位的反映 好的案名或文化底蕴深厚，或意味深长，或灌输新居住理念，或反映地域特征，或展示品牌形象，或诉说亲情温馨，总之与楼盘定位紧密相关。 2市场的第一驱动力 案名是面向市场的第一诉求。一个极具亲和力、给人以审美愉悦的名称，可让客户产生第一印象，并会强化置业者的第一印象，虽然未必起决
9、定性的作用，但富有内涵的案名，至少可吸引目标客户对项目本身的关注，以至于引发现场看房的欲望。成功的案名使全程策划与营销战略事倍功半。 3给置业者的心理暗示 案名的第一印象，贯穿于房地产营销的始终，甚至在整个看房、选房、签约的过程中，都发挥着潜移默化的作用，它的功能性、标识性、亲和力都会给顾客以强烈的心理暗示与鼓动。 4开发商给置业者的承诺 案名实际上是开发商为自己项目向置业者的公开承诺，开发商既要使项目属性、功能与项目名称相一致，而且要保证名实相符案名引发置业者美丽的憧憬与项目的现实存在相一致。 5楼盘市场品牌的昭示 好的案名有横空出世与非同反响之感，当它或的职业者的喜爱和认同时，就可以起到促
10、进销售的效果，甚至可以成为品牌，这对于大型住宅区分期开发项目的后期销售至关重要，意义重大。 二、一些典型综合体的业态命名 区域 北京 北京 北京 北京 上海 成都 深圳 惠州 综合体名称 住宅命名 东方广场 银泰中心 盘古大观 华贸城 新天地 华润中心 华贸中心 铂金墅 翠湖天地 幸福里 铂金府 公寓命名 东方豪廷 商业命名 东方新天地 写字楼命名 东方经贸城 盘古大厦 瑞安总部大楼 天汇中心 华润大厦 华贸大厦 酒店命名 东方君悦大酒店 柏悦酒店 盘古七星酒店 丽丝卡尔顿酒店 君悦酒店 柏悦府/柏悦居 银泰中心商场 人保、银泰写字楼 盘古国际公寓 盘古大观龙廊 乐府公馆 企业天地 华贸天地
11、北里、南里 富力天汇 万象城 华贸广场 富力天汇中心 富力华庭 史丹尼国际公寓 在综合体之下，各类业态包括住宅、公寓、商业、写字楼、酒店等，在命名时最常用的名字一般都是在项目名称的主体后面加上各业态的常用称谓，主体一般包括开发商名称、项目地理位置、项目规划设计等的提炼，各业态对应的称谓最常用的为商业、写字楼、酒店的统称：广场、大厦、酒店等。 典型综合体之下住宅命名的特点： 住宅命名里面一般都会体现住宅的特性：安居乐业、以家为本，有种端庄大方、宁静舒适的气氛，有着亲近山水、回归自然的向往，多以“X+城、园、居、庭、府、苑、邸、都、家”的组合方式来命名。 典型综合体之下公寓命名的特点： 一般公寓里
12、面既要体现商务属性，也要体现居住属性，要有种大气、富裕的气氛，表明主人尊贵的身份，因此，公寓的命名里面多有“X+公馆、官邸、大府”等一些很大气词语在里面。 典型综合体之下商业命名的特点： 综合体项目一般都会带有大型的集中商业配套，拥有完善的商业体系，大型商场都会选择用一些“X+广场、商场、商城、百货、中心”来命名，有种很大气全面的范称。 典型综合体之下写字楼命名的特点： 写字楼一般都会成为一个地区的标杆，有种时尚、严肃、大气的感觉，多以“X+大厦”来命名。 三、典型综合体之下各种业态的命名规律 1、最常用的命名是在整个综合体主体名称下的附加一些业态属性的命名。例如，北京的东方广场，公寓命名东方
13、豪廷，商业命名东方新天地，写字楼命名东方经贸城，酒店命名东方君悦大酒店。 2、综合体下各种业态的命名，不仅只是简单的属性叠加，还可以起到拉升综合体整体价值的作用，突出产品特色，进一步强化综合体的形象。例如，北京的华贸城，深圳的华润中心，不同的业态都有不同的命名方式，更能体现业态的丰富特性，以及各自的价值体系。 3、综合体下面各种业态的命名都有很强的昭示性，能够很直接很全面地诠释业态的精华，突出业态的潜在价值，能够重新定位、重新认知不同层面的东西。 4、不同业态的命名都应有承前启后的作用，不仅是对前面业态的肯定与提升，更是为以后的业态发展提供良好的形象基础，各种业态之间相互促进、相互配合，强化综合体的价值，创造出超出单一业态的附加值，最终形成溢价。 5、综合体之下各种业态的命名会随着整个项目的推售节点而变化，融合在推售节点之中，不但提升了业态的价值以及综合体的整体价值，而且还可以促进推售节点的销售效果。
