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1、合伙购买房屋协议书合伙购买房屋协议书 甲方：-,女，住址-,身份证号码：-联系电话：- 乙方：-,男，住址-,身份证号码：-,联系电话：-。 兹有甲方和乙方是多年朋友，现双方共同出资购买位于- 房产一套，面积-,现双方就合伙买房事宜约定如下： 一、位于-房产一套是甲乙双方共同出资购买的房产，产权登记在甲方名下，但实际为甲乙方按份共有，各占产权50%。 二、房屋出租收益、增值贬值后买卖、拆迁补偿等盈亏权益均属于双方共有共担，且要经双方协商同意方可行使上述处分房产行为。 三、如甲方未经乙方同意有第二条处分房产的行为，即使甲方处分房产行为形式上有效，那么乙方也可以向甲方主张房产实际市场评估价值50%
2、的权益，且甲方要承担违约赔偿责任，按房产实际市场总价值的10%予以赔偿甲方。 四、如乙方未经甲方同意有第二条处分房产的行为，即使乙方处分房产行为形式上有效，那么甲方也可以向乙方主张房产实际市场评估价值50%的权益，且乙方要承担违约赔偿责任，按房产实际市场总价值的10%予以赔偿甲方。 四、如一方中途不愿意合伙时，另一方有优先购买对方房产份额的权利，具体价值按照退伙时的市场实际评估价值。如另一方也不愿意购买，则共同委托中介机构进行出售该房产，并平分房产出售款项。 五、如一方要求自住，那么应按租赁市场价格每月付一半的房租给另一方。自住一方的装修费用自行负担。因自住而产生的物业管理、水电等费用，由自住一方承担。 七、在此房产存在期间，如甲方出现意外，甲方所拥有此套房屋的50%产权归母亲或女儿所有。 八、在此房产存在期间，如乙方出现意外，乙方所拥有此套房屋的50%产权归儿子所有。 七、双方如因合伙产生纠纷无法协商处理时，应由一方向房屋所在地法院进行起诉，由法院判决处理。 七、合伙未尽事宜，双方再友好协商。本协议一式两份，双方各执一份，具同等效力。 甲方： 乙方： 时间：
