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1、城市热力管网并网供热协议巨鹿县住房和城乡建设局监制 供 用 热 合 同 用热方： 供热方：巨鹿县奥联热力有限公司 为明确供热方和用热方在热力供应与使用中的权利和义务，根据中华人民共和国合同法、河北城市供热管理办法和巨鹿县供热管理的规定及有关法律、法规的规定，经供、用热双方协商一致，订立本合同。 一、用热方基本情况及面积确定 甲方开发建设的 地块商住项目总建筑面积约 万平方米，由乙方负责集中供热。建筑面积以房产部门出具的测绘报告中的建筑面积为准或按照房屋建筑面积测绘规范执行。 二、供热期限及质量 1、供热方在地方*规定的供热期限内为用热方供热，冬季供热时间为每年 月 日起至次年 月 日止。 2、
2、供热期间，在供用热条件正常情况下，供热质量应当符合国家规定的质量标准，供热方要保证用热方正常的用热参数。 三、用热方相关费用和支付办法 1、相关费用： 、管网建设费：管网建设收费标准：住宅45.0元/平方米，公用建筑50.0元/平方米； 、取暖费：取暖费收费标准按*收费政策执行。在乙方供暖之日前，由甲方按实际的建筑面积向乙方一次性代缴两个采暖季的采暖费。第三个采暖季节始乙方与产权用户直接收取采暖费。其后甲方若有尚未销售的空房，可以在供热前三个月内向乙方申请报停。 2、支付办法： 1 巨鹿县住房和城乡建设局监制 、管网建设费：签定供用热合同，需向乙方一次性交纳50%热网建设费，余下50%热网建设
3、费在接口前3日一次交清。 、取暖费：在采暖期前10日内一次性交清。 四、甲乙双方的约定 1、工程建设与施工范围： 、依据河北城镇供热管理办法及特许经营协议中规定，乙方负责热源厂建设和甲方建设项目规划区域以外的供热管网；规划区域以内的供热管线及换热站等供用热设施由用热单位负责建设。具体接口位置由双方根据现场实际位置协商解决。 、甲方建设与施工的供热设施保修期为两个供暖期，保修期内负责供热设备及管道运行管理、维护。保修期过后，双方另签订移交协议。 2、签订供热协议书时间及要求： 、乙方为保证甲方按期实现新建小区的供热，甲方必须于用热之日起计算提前6个月与甲方签订供用热合同。 、向乙方提供新建小区的
4、总平面图、室外热力管网平面图、单栋建筑采暖施工图纸、建筑图纸及换热站图纸的电子版及施工蓝图各1套。 、乙方新建住宅楼供热管道必须单户循环，单户井内安装调节阀门及锁闭阀。 五、双方权利和义务 1、甲方： 、监督供热方按照合同约定的数量和质量向用热方提供热源。 、有权对供热方收取的热费及确定的热价申请复核。 、用热方新增或者增加用热，应当向供热方办理用热申请手续，并按规定办理有关事项。 、用热方变更用热性质、变更户名及减少用热量。暂停或者停止用热、迁移用热地址，应当事先向供热方办理手续。 2 巨鹿县住房和城乡建设局监制 、应当按照合同约定向供热方交热费。 、对自己产权范围内的用热设施应当认真维护及
5、时检修。 2、乙方： 、有权对用热方的用热情况及设施运行状况进行监督和检查。 、监督用热方在合同约定的用热地点、数量、范围内用热，有权制止用热方超量、超使用范围用热。 、对用热方换热站及热力管网等供热系统设施及安装标准，供热方有权在供热之前进行检查验收。 、用热方用热设施或者安全管理存在不安全隐患、可能造成供热设施损害时，或者用热方在合同约定的时限内拒不交费的，供热方有权中断供热。 、属供热方产权范围内的供热设施出现故障，不能正常供热或者停热8个小时以上的，供热方应当通知用热方，并立即组织抢修，及时恢复供热。 、供热方因供热设施临时检修或者是用热方违法用热等原因，需要中断供热时，应当提前通知用
6、热方。因不可抗力等原因中断供热时，供热方应当及时抢修，并及时通知用热方。 、有义务按照合同约定向用热方供热。 六、违约责任 甲方的违约责任 1、用热方逾期交热费的，供热方有权限热或者停止供热。 2用热方擅自进行施工用热。供热方有权立即停止供热，用热方应当赔偿供热方因此而受到的损失。损失额按照擅自进行施工用热的建筑物面积和实际用热天数热费的倍计算。开始擅自进行施工用热的时间难以确定的，以当地开始供热时间为准。 乙方违约责任 3 巨鹿县住房和城乡建设局监制 1、因供热方责任未按照合同约定的期限向用热方供热的。除按照延误供热时间，折算标准热价减收或者退还用热方热费。若满足不了用户采暖要求，则用户采暖
7、期内采暖所发生的一切费用由供热方负责。 2、由于供热方责任事故，给用热方造成损失的，由供热方承担赔偿责任。但有下列情况之一，造成供热质量达不到规定的标准，供热方不承担责任：用热方擅自改变厂房、办公室、居室等结构和供热设施的；因装修和保温措施不当影响供热效果的；停水，停电造成供热中断的；热力设施正常的检修，抢修和供热试运行期间；由于不可抗力的原因或*行为造成停止供热，使用热方受到损的，供热方不承担赔偿责任。 七、合同有效期限 本合同自供热方、用热方签字，并加盖公章后生效；有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。 八、合同的变更 当事人如需要修改合同条款或者合同未尽事宜，须经双为协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 九、争议的解决方式 本合同在履行过程中发生争议时，由当事人双方协商解决。也可通过上级主管部门调解解决，协商或者调解不成，可向当地人民法院诉讼解决。 十、其他约定 合同一式两份。供热方1份、用热方1份 4 巨鹿县住房和城乡建设局监制 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 委托人： 委托人： 年 月 日 5
