村集体土地征收流程.docx

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1、村集体土地征收流程村集体土地征收流程 县级*拟订征地方案,上报有批准权*批准 有批准权的人民*批准 征地方案批准后,由县级以上地方人民*在被征地所在的乡、村予以公告并组织实施 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,到当地人民*土地行政主管部门办理征地补偿登记 根据经批准的征地方案,县级*土地行政主管部门会同有关部门拟定征地补偿、安置方案 征地补偿安置方案确定后,地方*应当在被征地所在乡、村公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见 对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民*协调;协调不成的,由批准征地的人民*裁决 征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施 违反土地管理法律、

2、法规规定,阻挠国家建设征用土地的,由县级以上人民*土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行 中华人民共和国土地管理法 第四十六条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民*予以公告并组织实施。 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民*土地行政主管部门办理征地补偿登记。 第四十八条 征地补偿安置方案确定后,有关地方人民*应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。 中华人民共和国土地管理法实施条例 第二十条 在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内,为实施城市规划占用土地的,按照下列规定办理: 市、县人民*

3、按照土地利用年度计划拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案,分批次逐级上报有批准权的人民*。 有批准权的人民*土地行政主管部门对农用地转用方案、补充耕地方案、证用土地方案进行审查,提出审查意见,报有批准权的人民*批准;其中,补充耕地方案由批准农用地转用方案的人民*在批准农用地转用方案时一并批准。 农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案经批准后,由市、县人民*组织实施,按具体建设项目分别供地。 在土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地范围内,为实施村庄、集镇规划占用土地的,由市、县人民*拟订农用地转用方案、补充耕地方案,依照前款规定的程序办理。 第二十五条 征用土地方案经依法批准后

4、,由被征用土地所在地的市、县人民*组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征用土地所在地的乡、村予以公告。 被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民*土地行政主管部门办理征地补偿登记。 市、县人民*土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案,会同有关部门拟定征地补偿、安置方案,在被征用土地所在地的乡、村予以公告,听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿。安置方案报市、县人民*批准后,由市、县人民*土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的,由县级以上地

5、方人民*协调;协调不成的,由批准征用土地的人民*裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。 征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起个月内全额支付。 第四十五条 违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征用土地的,由县级以上人民*土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行。 国土资源听证规定 第十九条 有下列情形之一的,主管部门在报批之前,应当书面告知当事人有要求举行听证的权利: 拟定拟征地项目的补偿标准和安置方案的; 拟定非农业建设占用基本农田方案的。 有下列情形之一的,主管部门在作出决定之前,应当书面告知当事人有要求举行听证的权利: 较大数额罚款、责令停止违法勘查或者违法开采行为、吊销勘查许可证或者采矿许可证等行政处罚的; 国有土地使用权、探矿权、采矿权的许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的; 法律、法规或者规章规定的其他情形。

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