全程设计合同(安居).doc

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1、合同编号: LN-AJ-FW-SJ-001 沈溪新城保障性住房项目建设 工程设计合同委托方：本溪君合置业有限公司 设计方：英国ECO景观建筑设计事务所（上海意希欧景观建筑设计有限公司）沈阳万宸建筑设计有限公司 设计方资质等级：建筑甲级签订日期： 年 月_日一、 合同签约栏合同名称沈溪新城保障性住房项目建设工程设计合同项目名称沈溪新城保障性住房项目工程地址本溪市溪湖区张其寨乡张其寨村工程规模本项目占地约41792平方米，总建筑面积约50872平方米。其中住宅约38162平方米、沿街商业约5173平方米、地下室约7537平方米。建筑面积的计算以施工图报建通过的建筑面积为准。甲方（委托方）：签约声明

2、签约人已全面审查合同构成的全部内容，签约人有合法的权力或授权签署本合同。签约人承诺全面的履约并承担相应的合同责任。公司注册地址辽宁省本溪市溪湖区张其寨乡张其寨村2组公司全称本溪君合置业有限公司法人或委托代理人签字公司联系电话文件往来传真双方约定邮箱024-83830260024-83830260983633792年月日印章乙A方（设计方）：英国ECO景观建筑设计事务所（上海意希欧景观建筑设计有限公司）签约声明签约人已全面审查合同构成的全部内容，签约人有合法的权力或授权签署本合同。签约人承诺全面的履约并承担相应的合同责任。公司注册地址上海市崇明县城桥镇秀山路68号公司全称上海意希欧景观建筑设计有

3、限公司法人或委托代理人签字公司联系电话文件往来传真双方约定邮箱021-63391820021-63232076983633792年月日印章乙方声明：乙方为完成本合同内容的设计联合体为英国ECO景观建筑设计事务所（上海意希欧景观建筑设计有限公司）和沈阳万宸建筑规划设计有限公司。在本合同履行中，其设计联合体的一切法律权责由乙方全面承担。乙B方（设计方）：沈阳万宸建筑设计有限公司签约声明签约人已全面审查合同构成的全部内容，签约人有合法的权力或授权签署本合同。签约人承诺全面的履约并承担相应的合同责任。公司注册地址沈阳市和平区南京南街80号（1-26-1，1-26-2，1-26-3）公司全称沈阳万宸建筑

4、规划设计有限公司法人或委托代理人签字公司联系电话文件往来传真双方约定邮箱024-23509511983633792年月日印章乙方声明：乙方为完成本合同内容的设计联合体为英国ECO景观建筑设计事务所（上海意希欧景观建筑设计有限公司）和沈阳万宸建筑规划设计有限公司。在本合同履行中，其设计联合体的一切法律权责由乙方全面承担。二、 合同目录一、合同签约栏2二、合同目录1三、合同前表5合同前表1.签约业务范围5合同前表2.合同价格构成表5合同前表3.支付条件比例表6合同前表4.合同约定的专用账号8四、合同条款91.一般条款92.签约范围与签约模式123.设计服务的内容124.设计服务基本要求135.设计

5、进度的控制146.合同费用的计取与支付147.关键人员的控制168.限额设计要求179.设计质量的要求1810.成果文件的要求1911.设计变更的控制2012.甲方的合同责任2113.乙方的合同责任2214.知识产权与专利技术27五、合同附件9合同附件1设计依据、设计内容及设计标准28合同附件2甲方向乙方提交的有关资料、时间及期限29合同附件3乙方向甲方交付的设计成果文件的组成及要求29合同附件4乙方关键人员控制表30合同附件5设计任务书错误！未定义书签。三、 合同前表合同前表1. 签约设计范围序号设计范围1用地范围内修建性详细规划2用地范围内建筑方案设计3用地范围内建筑初步设计4用地范围内建

6、筑施工图设计5现场施工配合6项目设计顾问。包括但不限于：对景观工程、室内工程、人防工程、燃气工程等各专业的各阶段设计（含方案、初步设计及施工图设计）及实施效果（现场施工指导）等进行把控，并对各设计阶段的各专业图纸进行评审及提供专业意见。顾问人员为主创设计师及各专业负责人。顾问人员必须参加甲方指定的阶段性重要会议及评审。7协助甲方完成各阶段各报建工作直至报建通过合同前表2. 合同价格构成表（1）规化设计费费用类别暂定面积（m2）固定单价（元/m2）暂定总价 （人民币元）规化设计费用41792说明：规化设计费固定总价为：人民币壹拾万元整（RMB：100000元）。（2）建筑设计费分项目名称建筑面积

7、（m2）设计阶段及内容单价（元/ m2）估算设计费（人民币元）方案设计初步设计施工图设计多层住宅6层框架3816225954050地下室753735263795沿街底商及公建517330155190合计508721373035说明：1、建筑设计费总价为：人民币壹佰叁拾柒万叁仟零叁拾伍元整（RMB：1373035）。2、最终的合同设计费用总价根据施工图报建通过的建筑面积乘以固定单价进行调整。合同前表3. 支付条件比例表合同前表3.1 规化设计阶段支付表总期数价款类别支付节点与支付条件设计费 （收款单位为乙A方）当期支付比例累计支付比例第1期预付款合同签订后10个工作日内50000元50%50%第

8、2期进度款提交经甲方确认的设计成果的即日起10个工作日内。50000元50%100%当期总价为合同规划设计费用固定总价，即：人民币壹拾万元整（RMB：100000元）。合同前表3.2 方案设计阶段支付表总期数价款类别支付节点与支付条件当期设计费 （收款单位为乙A方）当期支付比例累计支付比例第1期预付款甲方向乙方发出开始方案设计工作的书面通知的即日起10个工作日内。82382.10元20%20%第2期进度款提交经甲方确认的设计成果的即日起10个工作日内。205955.25元50%70%第3期进度款方案设计通过政府部门报建审批的即日起10个工作日内。123573.15元30%100%当期总价为合同

9、建筑设计费用暂定总价的30%，即：人民币肆拾壹万壹仟玖佰壹拾元伍角整（RMB：411910.50）。合同前表3.3 初步设计阶段支付表总期数价款类别支付节点与支付条件当期设计费 （收款单位为乙A方）当期支付比例累计支付比例第4期预付款甲方向乙方发出开始初步设计工作的书面通知的即日起10个工作日内。164764.20元40%40%第5期进度款初步设计通过政府部门报建审批的即日起10个工作日内。247146.30元60%100%当期总价为合同建筑设计费用暂定总价的30%，即：人民币肆拾壹万壹仟玖佰壹拾元伍角整（RMB：411910.50）。合同前表3.4 施工图设计阶段支付表总期数价款类别支付节点

10、与支付条件当期设计费 （收款单位为乙B方）当期支付比例累计支付比例第6期进度款施工图开始设计时82382.10元30%30%第7期进度款提交经甲方确认的基础施工图的即日起10个工作日内。82382.10元30%60%第8期进度款施工图通过政府部门报建审批的即日起10个工作日内。109842.80元40%100%当期总价为合同建筑设计费用暂定总价的20%，即：人民币贰拾柒万肆仟陆佰零柒元整（RMB：274607）。合同前表3.5 设计顾问及现场服务阶段支付表总期数价款类别支付节点与支付条件当期设计费 （收款单位为乙B方）当期支付比例累计支付比例第9期进度款主体结构验收通过的即日起10个工作日内。

11、137303.50元50%50%第10期竣工款工程竣工验收通过且完成最终合同费用总价调整的即日起10个工作日内。137303.50元50%100%当期总价为合同建筑设计费用暂定总价的20%，即：人民币贰拾柒万肆仟陆佰零柒元整（RMB：274607）。根据调整后的最终合同费用总价减去已支付的金额确定当期总价。合同前表4. 合同前表3.1、3.2和3.3部分约定付款专用账号收款单位上海意希欧景观建筑设计有限开户银行工商银行上海市金钟支行收款账户1001199409006839925合同前表5. 合同前表3.4和3.5部分约定付款专用账号收款单位沈阳万宸建筑规划设计有限公司开户银行盛京银行沈阳市南京

12、街支行收款账户0302020140940001574注：合同费用分期以支票形式支付。甲方付款前，乙方须向甲方提供符合国家税务要求的设计费发票。四、 合同条款1. 一般条款1.1. 签约主体的说明1.1.1. 签约人依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，各方就合同事项协商一致，订立本合同，签约人双方同意严格遵守本合同条款约定。1.1.2. 乙方签约人的法人必须取得与本工程签约业务范围相匹配的营业资格,并在合同生效之前获得项目所在地政府方面的行政许可包括但不限于外地企业进入本工程所在地所需要的行政许可手续。1.1.3. 签约人承诺在合同履约期期间，

13、乙方应随时接受项目所在地政府主管部门包括但不限于设计、质量监督、安全监督、城管、消防、环保等部门的行政管理，按规定并办理相关手续。必要时应及时提供相关的资料给甲方以便办理相关项目所在地政府行政许可手续并交纳应由乙方承担的费用。1.2. 合同有效期与留存1.2.1. 合同生效条件：本协议经签约人或签约授权代表签字并经法人单位盖章后生效。本合同生效后，乙方就有义务履约本合同义务的责任。1.2.2. 合同自动终止：签约人双方各自履行完成全部的合同义务后便达到合同自然终止条件。签约人双方不必另行办理合同最终终止手续。共计乙方甲方原件6份原件3份原件3份1.3. 合同构成及解释1.3.1. 本合同条文、

14、合同附件、双方往来文件、合同履约期间双方所签署的补充协议，均为本合同的组成部分，合同构成文件之间相互补充说明，当其中内容含糊不清或构成组件之间不相一致时，签约人有权就另一方提出的书面疑问发出必要的书面文件给予澄清。1.3.2. 本合同使用汉语之简体版文字书写、解释和说明；当合同条文不能解释时，以国家、行业和地方所颁发的与本合同履约期间相适合的有效规范版本注解为准。1.4. 合同文件的修改1.4.1. 如果由于任何原因使得本合同中的某些条款或约定无效或无法履行，这种情况不应影响到本合同中其他条款或约定的有效性，也不应在任何方面使得本合同完全失效。1.4.2. 如果发生上述情况并且甲乙双方认为有必

15、要对已经无效或无法履行的条款或约定进行修改时，甲乙双方应本着不改变本合同的最终目的并最大限度地保证本合同的最终目的不受影响的原则进行修改、协商和措辞。1.4.3. 对合同文件的任何修改，应经过与本合同约定的同样的生效程序后方可生效。1.5. 合同违约条款1.5.1. 当合同签约人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以要求其承担违约责任。1.5.2. 在本合同的履约期间，当签约人一方认为另方有违约行为时，可以履约通知书形式要求对方承担相应的违约责任。违约责任的承担方式有支付违约金、赔偿损失、并可要求违约人采取补救措施。1.5.3. 违约人支付违约金和赔偿金并不免除其继续履行合

16、同的义务，除非其违约行为的程度达到本合同所约定的终止条件。当签约人的严重违约达到双方约定的情况下，另一方可以解除合同通知书形式行使单方解约权，要求对方解除合同。1.5.4. 限期改正。乙方未履行或未按时履行或未按质履行义务时，必须在甲方限定的时间内履行义务。1.5.5. 解除合同。甲方向乙方发出解除合同的通知后，本合同即解除，乙方必须在【3天】内停止全部工作，【5天内】配合甲方完成现场工作和有关资料的交接，并于完成交接工作当【天】内离场。乙方应保证所移交的资料齐全完整，乙方无特殊原因未在规定期限内完成交接和离场或所移交的资料不完整的，引致甲方工期延误和其他方面的损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

17、1.5.6. 赔偿损失。因乙方违约或工作失误给甲方造成损失的，经过当地相关权威部门认定后由双方商议赔偿方式。赔偿不超过本项目设计费的总金额。1.5.7. 乙方违约需向甲方支付违约金或赔偿金时，甲方有权从应支付乙方的设计费中直接抵扣，乙方不得有异议。甲方为追究乙方违约责任提起诉讼而产生的诉讼费、合理的律师费等，由乙方承担。1.6. 解约后设计成果的归属权1.6.1. 本合同解除后，乙方已经完成的设计成果在甲方支付与工作量对应的设计费后，全部归甲方享有，甲方有权与其他乙方签订设计协议，其他乙方可以取代乙方在本合同中的地位，承接乙方的一切权利义务，有权在乙方已经完成设计成果的基础上继续设计，乙方不得

18、有异议，其他乙方不必支付乙方任何报酬。1.7. 合同解除条款1.7.1. 当合同签约人之间协商一致的情况下，双方可以解除合同，当签约人各方不能协商一致的，按合同争议条款执行。1.7.2. 如果不可抗力发生，因而一方无法履行协议，受到不可抗力影响的一方可以提前【15天】书面通知对方终止合同。1.7.3. 当签约人一方严重违约，另一方可依法行使解除合同的权利，但应以当解除合同通知书书面的形式通知对方，当解除合同通知书到达对方时，合同自动解除。1.7.4. 不可抗力发生时，甲方决定终止合同，乙方在合同终止日为止所提供的一切服务都应得到报酬，且已经取得的一切报酬都为其所有。以上应付款已付清前，乙方必须

19、向甲方提供甲方在合同终止日前完成的所有设计文件。1.8. 合同争议条款1.8.1. 友好协调。当合同签约人之间在合同实施过程中产生了合同纠纷，签约各方应首先采取的解决方式为友好协商。当双方就合同争议部分达成一致时，可形成书面协议，双方共同遵守。1.8.2. 法院起诉。当签约人经过双方协调或委托中间人调解仍然不能达成一致的情况下，签约人各方一致同意委托工程项目所在地的法院进行受理。1.9. 不可抗力的免责1.9.1. 任何一方在遭遇自身无法控制的不可抗力情况下，无法执行本条款或条件时，除合同另有约定外，任何一方均无须对另一方负责。1.9.2. 但任何一方遭遇不可抗力后，应在不可抗力发生后【7天内

20、】内书面通知另一方，并在其能力所及范围内，尽最大努力来消除、减轻和补救因不能完成或延迟完成所造成的后果。1.10. 通知1.10.1. 除本合同另有规定的外，任何甲方依本合同之通知得以电话、传真、邮件、快递等方式为之，并自通话日或送达日起生效。但通知以邮局之挂号或快递方式寄送的，则自寄送日起【第2天】即视为已送达。1.11. 合同履约的评审1.11.1. 乙方在分期进行结算和支付申请时，甲方将组织相关职能部门对乙方的履约情况进行分期评审，核对本合同条文所约定的应由乙方承担的合同责任，并与乙方实际履约的情况进行对比并做出书面评价形成合同分期履约情况评价表，两次评价都是优良的单位进入甲方的合作伙伴

21、资料库。1.11.2. 乙方在竣工结算和支付申请时，甲方将组织相关职能部门对乙方的履约情况进行全面评审，核对本合同条文所约定的应由乙方承担的合同责任，并与乙方实际履约的情况进行对比并做出书面评价形成合同全面履约情况评价表。2. 签约范围与签约模式2.1. 签约业务的范围2.1.1. 本合同签约时所约定的承包内容详见合同前表1，当乙方对承包范围的表述边界有不清楚时，可以书面形式要求甲方澄清。3. 设计服务的内容3.1. 出具设计成果文件3.1.1. 根据乙方法人营业的范围内，在满足甲方的设计进度要求前提下出具符合行业规定深度和质量要求的设计成果文件。3.2. 进行现场的设计服务3.2.1. 各施

22、工阶段开始前，按乙方的设计分工，协助组织设计交底、重大技术问题专家论证会、图纸会审、答复有关设计问题。在技术复杂的分项工程施工前，乙方要进行专项技术交底，提出质量控制要求；特殊材料的性能要求；质量检验的特定方法。根据工程进展情况和需要，对一些特殊工程，乙方向甲方提供施工组织及工艺的书面建议。3.2.2. 现场服务：配合甲方进行现场巡查，直至工程竣工验收合格为止。在后期各专业交叉施工阶段，乙方现场巡查每个月不少于二次。当甲方在建设过程中对设计文件有疑问，乙方在接到通知后，应及时派出专业工程师解决。属于一般设计问题，若无特殊情况，应在【1天】内解决。属于重大设计问题，可在甲方要求时限内且不超过【5

23、天内】书面提出解决意见。对设计图纸与现场不符之处，应及时提出解决办法。3.2.3. 配合甲方进行施工招标和设备、材料采购招标工作，要考虑工程实施的需要，在计划、工期上要根据工程总体策划考虑工程招投标、设备采购、施工组织所需要的时间，配合甲方进行合同技术条款的谈判工作。对设备、材料订货有关的性能、参数、规格、技术进行确认，以及协助参与对已订设备、材料的验收工作。4. 设计服务基本要求4.1. 符合法规标准4.1.1. 乙方交付的设计文件应符合中国现行的有关法律、行政法规和相关的工程设计技术规范、规定及标准，必须执行国家规定的工程建设标准强制性条文要求。乙方应在设计文件中列出设计所采用的主要技术标

24、准名称、编号与版本。4.1.2. 由于工程设计的特殊需要对设计规范、规程中非强制性的条文，允许稍有选择和突破，但乙方必须提出充分的理由，提交充分的质量保证措施，并经甲方论证同意后以文件形式认可。4.1.3. 项目选用的建筑材料、建筑构配件和设备，其质量标准必须符合中国国家规范、标准要求。4.2. 设计深度要求4.2.1. 设计文件的设计深度，应符合中华人民共和国建设部颁发的建筑工程设计文件编制深度的规定（2008年版）中对各阶段、各专业设计文件编制深度的要求，并满足项目所在地的项目所在地政府报建要求及深度。4.3. 其他设计要求4.3.1. 本合同签订生效后一周内，乙方向甲方提交经甲方确认后的

25、设计计划书。4.3.2. 由乙方承担完成的设计，在规划及方案的草案阶段提供三个以上方案（附草案模型）、在建筑方案阶段提供二个以上方案（户型及立面等）供甲方评选，并附彩色效果图，优选出最佳方案，直至甲方确定最终实施方案。4.3.3. 乙方在进行立面设计时，必要时须提交局部工作模型，以供讨论之用。因此而可能使乙方增加的费用已包含在合同总设计费内。4.3.4. 设计过程中的重要节点，乙方均应先送甲方审核并确认后方可进行下一步设计，如：建筑的总图、平面、立面、剖面、总说明、结构选型及墙肢布置等。5. 设计进度的控制5.1. 正常设计服务期限5.1.1. 本合同生效日起至甲方取得竣工备案表之日为设计服务

26、期限。5.1.2. 在设计服务期限内，若出现设计未能满足本合同的要求，乙方须继续提供服务，直至满足要求为止，对此甲方不额外支付费用。5.2. 设计缺陷通知期限5.2.1. 设计缺陷通知期限指甲方取得竣工备案表后【1年】。在设计缺陷通知期限内若发现因乙方责任导致的责任事件，乙方必须继续提供服务，直至满足要求为止。上述的后续服务，甲方不额外支付费用。5.3. 成果文件提交时间5.3.1. 乙方应按合同附件3中约定的时间内完成各阶段的设计任务并提交符合要求的成果文件。否则，乙方将承担合同时效的违约责任。6. 合同费用的计取与支付6.1. 合同计价方式6.1.1. 本合同约定的计价方式为综合单价包干，

27、综合单价（简称为合同单价）为完成合同签约业务所计取的所有费用，在合同的履约期不因外部客观和主观的因素而变动。6.1.2. 签约时的建筑面积为估算的量，在结算时将根据施工图报建通过的建筑面积为准进行调整，据此确定最终的合同费用。6.2. 计费基数的内涵6.2.1. 建筑面积的计算按国家标准规范建筑工程建筑面积计算规范GB/50353-2005中的规定执行。最终按报建通过的施工图建筑面积为准核定设计费。若项目进行分期或滚动设计，按当期报建通过的施工图建筑面积为准计算本期设计费，按照付款进度表中约定的各阶段付款比例分阶段支付。6.2.2. 甲方支付的设计费已包含本合同约定项目的全部设计费用、设计文件

28、修改费用、现场服务费用、设计顾问费用、变更设计费用、以及乙方按本合同约定提供服务所需的任何其他费用。如甲方要求乙方提供本合同外的服务，费用另行协商。6.3. 其他费用的说明6.3.1. 甲方不负责乙方办理运输、邮寄及电传设计文件、资料所需的费用（含关税）。6.4. 发票与税金6.4.1. 甲方支付的设计费中包含了乙方履行合同所需的所有支出，乙方收款时同时开据发票，税金由乙方自理。乙方及其雇员因履行本合同而在中国境内取得的一切收入，必须依照中国税法纳税，税金全部由乙方及其雇员承担。6.4.2. 甲方支付设计费前，乙方须提交给甲方设计费发票，付款申请包括银行帐号资料。甲方在收到发票并审核乙方交付设

29、计成果和发票资料合格无误后按约定的时效内约定进度支付乙方设计费。6.5. 违约金的处理6.5.1. 乙方根据合同欠甲方或须付予甲方以及按照合同对乙方进行违约金的款项，甲方可以从有关合同或其他甲方合同已经到期或将会到期须支付给乙方的款项中扣除，此等费用扣除，甲方只提供收据。6.5.2. 甲方付给乙方的款项为乙方与本项目有关的唯一报酬，乙方在与本项目有关的活动中，或在履行合同义务时，不应为私利而接受佣金、回扣或类似费用，一经发现该部分款项从甲方支付给乙方的费用中扣减。7. 关键人员的控制7.1. 项目工作组的配置7.1.1. 乙方应承诺投入的人员为专业乙方人员或现场服务人员，详见合同附件4的表格，

30、在合同的实际履约过程中，乙方不得更换关键控制的设计主要人员。7.1.2. 项目设计总负责人、各专业设计负责人、现场设计代表总负责人、现场设计代表的经验、能力和健康状况应能胜任所承担任务的设计、组织、计划、协调工作。7.2. 集中设计和现场服务7.2.1. 在开工后，乙方负责派各相关专业负责人应甲方要求到施工现场解决施工中发现的设计图纸问题，并及时配合处理施工中发生的与设计有关的问题，随时接受甲方工程经理或地盘代表在设计上的咨询并将咨询结果整理后提交书面答复。7.3. 确保工作组人员稳定7.3.1. 乙方必须保证参与本合同约定项目乙方人员的稳定性，在本合同履行期内，乙方在合同附件中承诺投入的人员

31、原则上不得更换，确须更换的应事先征得甲方同意后方可撤回，并按本合同得有关约定承担违约责任。7.4. 乙方关键人员更换约定7.4.1. 甲方认为项目设计总负责人、各专业负责人、现场设计代表总负责人和现场设计代表不称职时，可向乙方发出书面更换人员通知，乙方应当在收到甲方的书面通知后【5天】内更换，更换人员的资历不得低于本合同相应条款对各类乙方员资历规定的要求，且更换人员须先经过甲方确认。若乙方对甲方要求更换人员有异议时，可申请复议一次，若经复议后甲方仍然要求更换，则乙方应无条件进行更换，否则视为乙方该人员从甲方发出更换通知的时间开始擅自离岗。7.5. 乙方人员应遵守的规定7.5.1. 禁止向甲方及

32、施工单位推销材料、设备，或以倾向性、排他性设计变相推销；禁止与施工单位串通，对材料用量、工程量进行虚假签认；禁止与施工单位串通，对不合格材料、设备、产品、工程进行包庇及验收；禁止与施工单位串通，不合理提高施工难度及增加材料用量，以增大施工费用，获取不正当收益。7.5.2. 禁止与材料、设备供应商串通，设计中选用价高质次的材料、设备；禁止与材料、设备供应商串通，在材料、设备的监造或调试过程中对不合格材料、设备产品进行包庇或以次充好，提高产品验收级别；7.5.3. 凡违背以上规定者，一经查实，甲方有权向有关部门反映情况，追究乙方及有关责任人相关责任，要求赔偿相关损失，并将上述违反职业道德的行为通过

33、新闻媒体公诸于众，情节严重者移交司法机关追究法律责任。8. 限额设计要求8.1. 设计概算的提出8.1.1. 在初步设计开始前，甲方在经甲乙双方确认的初步设计及施工图设计任务书中对限额设计提出要求，乙方必须按该要求进行设计。8.2. 设计概算的合理性8.2.1. 设计概算的计算指标分析应提供依据，计算资料应经有关部门或人员确认，确认后不得随意修改。没有定额的指标必须进行指标分析，针对本工程的特点合理确定，杜绝机械性地套用类似工程指标的做法。8.2.2. 乙方应对概算的准确性负责，认真分析可能影响造价的各种因素（如自然条件、生产工艺和施工条件等），准确选用定额、费用和价格等各项编制依据，使概算能

34、够完整地反映设计内容，合理地反映施工条件，准确地确定工程造价。8.3. 设计概算的批准8.3.1. 本项目在施工图设计阶段以经过甲方审查的初步设计概算（包括建筑安装工程费用、设备及工器具购置费和联合试运转费）为准进行限额设计。乙方承诺在保证建筑功能与质量的前提下实行限额设计，确保工程总投资不突破限额目标。8.3.2. 乙方必须在方案设计审查、扩大初步设计审查时提交相应深度的投资估算、概算，对投资限额目标作进一步的细化，并按设计深度提供相应的工程量清单、主要材料工程数量表、设备清单、数量及询价数据，工程量计算书、编制说明书。8.4. 设计概算的修正8.4.1. 乙方应保证所提供的初步设计文件中的

35、工程概算的准确性，设计概算不得超过设计限额。概算应是依据初步设计中主要材料及设备的量、价并按清单形式编制的，是客观、准确、可行的，并已包括依据中国、省市有关法律、行政法规和政策性造价管理文件所规定的所有计费内容，甲方及时提供与本项目有关的资料和协助。8.4.2. 乙方承诺有关设计的任何修改、变动或由于修改设计所引起的工艺、技术、材料、设备的变更均须经过甲方的同意。8.4.3. 乙方承诺在交付项目的部分或全部设计文件后，如有更好的新工艺、新技术、新材料、新设备等适用于本项目，将及时向甲方推荐并提供科学的评估。8.5. 超限额设计的处理8.5.1. 如果工程造价超出甲方审定的初步设计概算，乙方须根

36、据评审专家和甲方的意见，进行方案修改和深化，并承诺该修改不改变有关设计和规划的原则、内容与要求，不改变原方案设计的构思，不降低使用功能与设计质量标准，不增加设计费用，并承担一切的责任和损失。8.5.2. 如果因乙方的过错造成施工图预算超出经确认的初步设计概算，乙方必须无偿在初步设计的基础上对施工图进行修改，并编制设计质量标准和施工进度。否则，将视为乙方违约。8.6. 设计的限额指标8.6.1. 本项目根据甲方审批后的设计概算实行限额设计，限额指标由甲乙双方另行签定补充协议。8.7. 优化图纸8.7.1. 乙方应对甲方提供的文件、数据进行认真研究，对本项目的特点和不确定因素进行认真考虑，并提出合

37、理建议和评价，对影响设计质量的重大问题要进行多方案比选。9. 设计质量的要求9.1. 基本设计质量9.1.1. 设计服务应符合国际通用 ISO9000质量保证体系对于工程设计所规定的标准及质量要求。设计图纸必须依照中国对工程图纸规格的规定绘制，保持同类图纸规格和计量单位的统一。9.1.2. 设计应体现甲方的建设意图，满足本项目的功能需求，在控制投资的同时，做到美观、适用、安全、经济，并具备良好的环保特性，取得良好的社会效益。对新材料及特殊结构应提供国际权威或国内有关部门的试验报告。9.1.3. 乙方在设计过程中应考虑工程的可实施性，对方案的实施工序提出相应的技术要求，特别是关键工序，应明确提出

38、工艺要求、质量控制要求。超越目前国内施工单位技术水平的设计方案、施工方法，乙方应提出合理理由和可行的实施方案，报甲方同意后方可采用，否则，甲方有权要求乙方修改设计。9.1.4. 乙方应加强设计标准化工作，组织采用统一的模数、参数和标准构配件，推广标准设计的运用，针对本工程的特点提出标准化设计建议，如标准平面、标准断面、标准设备选用等，将乙方积累的经验加以总结，提高设计水平和工作效率。9.1.5. 乙方在接到各设计阶段的设计任务书后，应进行项目设计策划，建立质量目标，规定质量要求，编制服从甲方总体实施计划的详细设计计划，安排应开展的各项活动，并向甲方提交设计策划文件。保证不因设计的因素使设计进度

39、、质量与施工服务的完整性、连贯性和可靠性受到影响。9.2. 设计数据的审核9.2.1. 甲方可以约请结构咨询公司，按现行国家规范对乙方的施工图进行同模型、同条件的计算复核。咨询结果如不满足约定数据，乙方应无条件对施工图进行优化修改。9.2.2. 对涉及建筑安全或对投资影响重大的有关计算，在甲方提出特别要求时，乙方必须提供设计输入条件、基础数据、计算原理和方法、以及计算成果，方便甲方在必要时使用其他计算程序进行验算。乙方有解释的义务，不得以专利和知识产权为借口拒绝配合。9.2.3. 乙方对结构咨询公司的计算复核有异议，应与甲方一起对设计计算有关的原始数据、重要参数、计算书进行认真的研究复核，共同

40、找出问题的原因，乙方并对相应设计进行优化修改。10. 成果文件的要求10.1. 设计成果文件的交付10.1.1. 成套阶段性设计成果应在甲方公司所在地或甲方指定的其他地点交付。10.2. 设计文件的档案管理10.2.1. 要执行甲方有关工程档案管理的各项规定，乙方所提交的档案案卷质量要符合辽宁省建设工程竣工档案编制规范。乙方所提交的工程档案若达不到合同要求，不予办理结算，直至档案移交验收合格。10.2.2. 乙方应向甲方提供本项目涉及到的详细的设计规范、规定及标准，所需的国家或地方标准图，由甲方进行备案。10.2.3. 乙方保证每次按合同规定的期限交付的设计文件是完整的、正确的、清晰的。“完整

41、”是指每次交付的设计文件是合同及附件中规定的全部设计文件。 “正确”是指每次交付的设计文件均符合本合同关于法律、法规、规范、标准的规定；关于各阶段设计文件内容与设计深度的规定；同时保证设计输入的基础资料完整、正确，设计方法、计算方法与结果、技术参数的选用正确，构造合理，图面表达清楚、文字叙述准确，各专业设计协调统一。“清晰”是指每次交付的设计文件中的图样、线条、术语、符号、尺寸标准、文字说明等清楚准确。10.2.4. 当乙方提交的设计文件，不符合本合同的有关约定和要求，甲方有权拒收，乙方应在收到甲方通知【5天】内，乙方应根据上级主管部门及甲方对设计文件的审核意见，在原定设计范围内对设计进行必要

42、的修改。将符合规定的设计文件交付给甲方。11. 设计变更的控制11.1. 乙方的原因引起的变更11.1.1. 乙方应充分考虑的施工安装条件和水平、材料供应的条件（即充分考虑设计与施工的衔接），若由于设计本身过错导致无法施工或采购材料，乙方应无条件修改或重新设计。11.1.2. 由于乙方设计过错、对设计基础资料选用不当、专业间接口出现矛盾等情况造成的设计更改，乙方应按甲方要求及时提交设计变更，设计工期不予延长，设计费不予补偿。甲方保留追究乙方责任的权利。11.2. 非乙方责任造成的设计变更11.2.1. 由于设计基础数据改变、设备与材料订货条件发生改变及适应施工安装条件而进行设计变更，应征得甲方

43、的同意，可按实际情况延长设计工期，不因此增加设计费用。11.2.2. 遇到国家设计规范发生修订与变更时，乙方应依照新规范或修订后的规范进行必要的修改。甲方对设计提出优化意见而进行的设计修改，可按实际情况延长工期，设计费不予补偿。11.2.3. 乙方负责原定设计范围内的必要修改设计，包括变更设计及补充设计。在乙方执行设计任务期间，甲方、环境设计单位、专业设计单位如有较小修改设计、变更设计，乙方将不另行收费，甲方、环境设计单位、专业设计单位如有重大变更设计，甲、乙双方应立即签订补充协议，费用另计，乙方应及时安排变更设计，不得影响工程施工进行。对设计过程中所需的设计资料或其它需甲方配合的事项应及时通

44、知甲方。12. 甲方的合同责任12.1. 按时提交依据资料12.1.1. 甲方按本合同规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。12.1.2. 甲方应保证所提交给乙方的各项基础资料及文件不会侵犯第三人的合法权利（包括但不限于著作权、商标权、专利权、商业秘密、名称权、肖像权等各项权利），也不会违反相关强制性法律规定。12.2. 设计费支付的责任12.2.1. 甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费用。乙方按工作进度分阶段提交设计费结算申请文件，甲方核审无误后，收到发票的【10天】内支付乙方。逾期超过【60天】

45、以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。12.2.2. 当乙方的服务成果文件经甲方确认后，甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误以致造成乙方设计需返工时，相应顺延工期。无论甲方是否确认，若乙方提供的设计经甲方确认不符合现行设计规定要求及设计招标文件要求者均不予以补偿。12.2.3. 乙方提交服务成果文件前实施新规范造成修改或返工，不另行收费；提交服务成果之后实施新规范必须整体修改的，甲方支付相应的补偿。12.2.4. 由于甲方自身原因，延误了设计费支付时间，超过【3天】的，则每延误【1天】，应按该项目相应阶段应付设计费的【2】支付违约金。12.3. 保护乙方的专利与版权12.3.1. 甲方应保护乙方的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计资料及文件不得向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，甲方应负法律责任，乙方有权向甲方提出索赔。12.4. 设计相关的组织工作12.4.1. 甲方负责组织中国建设程序规定的外部评审及确认活动，并负责完成设计文件报建、报批手续。并根据时间表的规定将必要的审批件交付乙方。12.4.2. 甲方负责组织乙方、监理单位、施工单位进行施工前的工程设计技术交底（应由监理单位负责组织的活动除外）。甲方应为乙方派驻施工现场的代表及其它赴现场处理有关设计问题的各方工作人员，