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1、物业移交项目表和设施交接书物业工程验收移交项目 物业工程移交项目表(一) 项 目 电气系统 高、低压配电室 主要机电配电箱 楼宇及公共区域照明、开关、插座及配电箱 防地接地系统 其 它 中央空调机组 冷冻机组 水泵、换热器等设备 地热系统 暖通管路系统 公共区域暖通用管井 燃气设施管井 公共区域燃气设施管井 楼宇排气设施 其 它 公共区域生活用水管井 蓄水箱、管路 草坪等浇灌设施 卫生洁具等设施 排水管路等设施 公共区域排水管井 化粪池及排污设施 公共区域排污管井及管路 其 它 评价 存在问题 整改建议 空 调 系 统 给 排 水 系 统 物业工程移交项目表(二) 专 案 电梯轿厢及设备 井道
2、与底坑附属设备 电 梯 系 统 电气控制设备系统 其 它 车库各种指示标志灯 喷淋头/烟、温感探头 消 消火栓管路及设备 防 灭火器等设备 系 消防水池 统 消防电气控制设备 监控中心设备 其 它 井道门等 井道照明等 曳引及其它设备 评 价 存在问题 整改建议 物业工程移交项目表(三) 项 目 通 信 网 络 系 统 楼 宇监 控 系 统 楼宇监控用的各种传感器等 办工自动化系统设备 办 公 物业管理营运信息系统 电话系统设备 楼宇电话插座等 有线电视设备 楼宇有线电视插座等 公共广播/应急广播设备 音响设备 楼宇监控设备系统 评 价 存在问题 整改建议 自 动 办公和服务系统 化 系 信息
3、服务系统 统 智能卡管理体制系统工程 计算机网络管理系统 入侵报警系统 安 全防 范电视监控系统 出入口控制系统 系 统 电子巡更系统 车库管理系统 建筑群主干线 综 合布 线系 统 其 它 建筑物主干线 水平布线 屋宇工作区布线 物业工程移交项目表(四) 项 目 1.主体结构： 地基 钢筋混凝土结构 砖石结构 楼 宇 土 建 工 程 保温隔热性能 防水性能 排水设施 面层 4.楼宇地面 5.公共楼梯 6.门窗玻璃 7.卫生间防水 8.其它 抗震性能 2.外墙： 防水 墙及墙面 3.屋面： 评 价 存在问题 整改建议 物业设施交接 物业设施交接书 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 管理公司 交接项目 型号规格 经办人签名： 管理公司盖章： 数量 接收意见 发 展 商 处理结果 发展商盖章： 确认 经办人签名：
