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1、居住区规划设计,案例分析,长沙恒大华府设计,项目概况地址:长沙岳麓区金星北路与茶子山路交汇处西北角（长郡中学新址对面）开发商:湖南雄震投资有限公司总占地面积:14.5万总建筑面积:59万物业类型:普通住宅容积率:3.2建筑密度：21.2%绿化率:44.6%总户数:4491户 住宅层数:多层5层、小高层 11层、高层 18层,长沙恒大华府设计,设计理念分析,区位分析,项目总平面,方案效果图,交通流线分析,城市道路把场地分成两部分，车行仅在入口便进入地下停车场，人车分流，场地内部人行采用环通的道路体系，道路通达便捷。内部景观中心的散步道也十分合理。,消防分析,小区主要步行道作为紧急消防车道，便捷到
2、达小区的每一栋楼房，每栋楼都有各自的消防登高场。,景观结构分析,主要景观轴是是个入口串上两个主要景观中心，次要景观轴主要是向各个宅间的次要景观节点延伸。,功能分区分析,项目的活动场地均匀地分布在小区各处，比较好的地方就是分别在AB区域设置了老年和儿童的活动区域，而且组团庭院休闲空间也是各有各的特色。,空间类型分析,通过是个入口串联起来的公共空间将AB两块地联系起来，也把宅间的半公共活动空间联系起来。整个体系看起来特别清晰。,公共空间,半公共空间,景观视线分析,景观视线通廊主要是贯穿AB两块地的主要景观空间，然后向各个组团花园渗透，两个主要景观的视线都是很开敞。,绿化分析图,绿化主要是宅间的各个
3、花园以及山体集中绿化。硬地活动广场分布在沿城市商业周边，是个入口附近。,总结,景观体系特别清晰明了，主要的轴线是两个主要景观中心既能够联系成体，又能够各自成为中心，将各个组团花园和专类活动场联系成体。人车分流，交通体系也是十分清晰明了，车行在入口处直接进入地下，人车分流做的到位，人行便捷通达。山水景观做得各有特色，而且都很到位，山体作为森林公园，水体作为水景中心区，各式各样的活动都围绕山水景观中心展开。宅间的主题休闲花园与各自的中心景观区的相互渗透，既有视线的可达，也有行为的可达。使得整个小区的景观形成完整的体系。,成都温江万春英郦庄园设计,项目概况与区域定位,本案位于温江区万春镇温郫公路旁（
4、江安河北侧），净用地规模约56.66亩，地块西至东南面江安河畔置信香颐丽都三期地块；西南：临规划道路，对面为万春镇镇政府，目前在建；地块整体呈现不规则U字形。西面毗邻温郫路、北接万民路。东面、南面皆为市政规划道路。,项目名称：成都温江万春英郦庄园占地面积：53336 平米建筑面积：88331 平米规划户数：487 户楼 层 数：5+1、6+1、7+1、8+1板式一梯两户电梯花园洋房车 位 数：584 位容 积 率：1.8%绿 化 率：30%,建筑风格,本案住宅主要是多层洋房，共十栋单体拼合体。公建有临街商铺和独立商业。建筑风格为泛地中海，公建以南加州圣芭芭拉风格为原型,并融入地中海托斯卡纳风格
5、的某些元素,住宅以托斯卡纳风格为蓝本。红瓦、白墙、木构架、毛石墙面等元素体现出朴实、自然的山野气息。,全区规划平面,LANDSCAPE MASTERPLAN,图例LEGEND1 主入口2 次入口3 商业区4 涌泉花园5 水疗池6 儿童游戏区7 烧烤区8 花园內庭9 山谷內庭10 山岳內庭11 潺水內庭12 俱乐部广场13 停车场14 地下层入口15 自行车入口16 临时花园,交通,主要人行动线Primary Pedestrian circula-,次要人行动线Secondary Pedestrian circula-,第三人行动线Tertiary Pedestrian Circula-,保安亭
6、Control Po,用地红线Property Line,车行动线Vehicular Circulation,消防,紧急动线EVA,景观框架,广场TERRACE,花园GARDEN,内庭COURT YARD,主要连接带Main Space Linkage,次要连接带Secondary Linkage,缓冲带Buffer,景观项目,社区广场/The Terraza,整体空间分区,Main Entry Court,Central Garden,Clubhouse Garden Terrace,Surface Parking,Buffer Planting,Temporary Garden/Plant
7、ing Nursery,Water Courtyard,Mountain Courtyard,Valley Courtyard,Garden Courtyard,CommercialArea Streetscape,Primary Node,Secondary Node,主入口花园,中央花园,俱乐部花园广场,地面停车区,缓冲植栽,短期苗圃,潺水內庭,山岳內庭,山谷內庭,花园内庭,商业区街道,主要节点,次要节点,总结,人车分流整体交通布置上采用人车分流，有效的形成干扰较少，适合居民活动的场地。清晰的景观结构整体布局上此方案有两条景观主轴，控制整个场地。分区上将景观分为“广场”、“花园”、“内庭”三部分，形成开放程度不同的室外空间，为住户的各种活动需求提供场所。,谢谢观看,知识回顾Knowledge Review,
