房屋合买协议范本.doc

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1、房屋合买协议范本篇一：合买协议 彩票合买协议书 1 方：_身份证号：_ 2 方：_身份证号：_ 3 方：_身份证号：_ 4 方：_身份证号：_ 5 方：_身份证号：_ 6 方：_身份证号：_ 上述各方本着自愿平等，诚实信用的原则，经友好协商，现就合买彩票事宜达成如下合作协议: 一、合作内容 各方共同出资_元，用于购买彩票，按比例_的比例 进行出资，由出资各方共同进行选号、购买及领奖，合作收益按本协议第三条约定的分成方式分配。 二、权利和义务 1、 协议各方确保各自比例的出资分配。未出资及视为放弃权利。 2、 每期彩票的购买必须经各方一致同意，如有分歧协商不成，可以自行购买。 3、 各方约定，彩

2、票中奖之后，由各方共同到彩票点兑奖机关领取。 三、利益分成 各方约定，彩票中奖后，各方按第一条出资比例进行分成。 四、协议的变更、解除 1、 本协议自各方签字盖章后生效，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更。如需变更时各方需协商 并签订新的书面协议。 2、 若在本协议履行过程中发生争议，各方协商解决。任何本协议未尽事宜，各方应本着互谅互让的精神 协商加以解决，如不能解决，提交法院诉讼。 五、协议的生效及其它 本协议有效期自_年_月_日。 协议自各方签字盖章后生效。 1 方： _签字或盖章： _ 2 方： _签字或盖章： _ ： 3 方： _签字或盖章： _ 4 方： _签字或盖章： _ 5

3、方： _签字或盖章： _ 6 方： _签字或盖章： _ _年_月_日篇二：合买商铺协议书 共同投资购买商铺协议书 合伙甲方： 身份证号：合伙乙方：身份证 号： 上列合伙人本着公平、平等、互利、共担风险，共负盈亏的 原则订立合伙购买商铺协议 如下： 乙方出资元占商铺总出资的50%。已付首付款壹拾贰万元整，小写： 120000元。 1.甲乙双方各自出资购买该商铺的产权：双方按上诉产权分割比例承担该商铺的购买总 价钱及银行按揭本息。双方以甲方名义办理银行按揭抵押贷款贰拾叁（万元），并 以甲方名义按月归还银行贷款本息，但是乙方每月应按期向甲方支付乙方产权份额相应的按揭本息。每月向银行还贷款之前乙方需把

4、当月 按揭款的一半交与甲方，由甲方将当月按揭款全部交与银行，若乙方没有在还款期限之前交 按揭款每迟延一天按揭款的全额的1%向甲方支付滞纳金,按揭时间为5年之内。 2.同时双方约定如因该商铺产生其他未预计到的费用，该费用也以上述比例分配。 3.双方依照各自的商铺产权份额分配该商铺经营收益，承担经营期间产生的各种费用。 商铺贷款按揭未付清期间，该商铺经营或出租所得收益首先用于支付按揭，之后不足部分再 按比例支付。 三、利益分配与风险分担 1. 商铺投资所取得的利益（包括市场增值部分）由双方根据出资比例平均共享。 2.商铺投资所产生的费用由双方根据出资比例平均分摊。 3.商铺投资可能发生的风险或损失

5、（包括因不可抗力遭遇的损失、或政府政策原因导致 的房产灭失被征收等情形出现）由双方根据出资比例平均承担。 四、共同投资的下列事务须有甲乙双方共同协商决定。 （1）商铺出租的价格、时 限等有关事项。 （2）合伙商铺的转让。 （3）合伙商铺的抵押事项。 （4） 其他有关合伙商铺的占有、使用、收益、处分的重大事项。 五、投资的转让、出租及经营 1.甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，必须经过另一方同意。 2.甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，另一方具有优先购买权。 3.商铺必须整体出租，不允许分开出租。 4.若商铺甲乙双方共同经营或一方经营，各种费用双方另行协商。 5.

6、本商铺经营事宜需双方协商同意方可与承租人签订租凭协议（租凭协议需双方签字才 有效，如一方不在可找人代签但必须有书面证明）。 六、产权证的办理 所购商铺的产权属于甲乙双方共同共有，产权各占50%，房产证登记为甲方、乙方的名 字。土地使用权证登记为甲方名字（因以甲方名义向银行贷款，房产证户主需是甲方银行才 放贷，故土地使用权证登记在甲方名下）但土地使用权证属于双方共同所有。办证所需税费 由甲乙双方按出资比例共同分担。 七、违约责任 1.任何一方不能因为个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则应赔偿 另一方所产生的损失。 2.如甲、乙双方由于自身的原因在5年之内无法支付清与产权份额相应的

7、全部本金加利 息，则示为该方（违约方）放弃合伙所购商铺房屋产权和土地使用权，另一方向违约方支付其已付的首付款（见第二大条款），则拥有该商铺房屋全部产权和土地使用权份额。 3.双方任何一方违反本协议其他内容，均应赔偿给对方带来的全部经济损失。 八、其他事项 1.由于双方均为已婚人士，本商铺甲乙双方各占的50%的产权份额属于夫妻婚后财产， 如果一方婚姻破裂，需要重新变更产权，则变更产权所产生的一切费用由需变更产权那方所 付，另一方需积极配合。 2.因此商铺使用年限为70年，所以在此期间如果一方想把产权份额留给后代，需变更产 权，所产生的一切费用由需变更产权那方所付，另一方需积极配合。 九、其他条款

8、 1.本协议未尽事宜由双方协商一致后，另行签订补充协议。 2.本协议经双方签字盖章后即生效。本协议一式两份， 双方各执一份。 十、公证人： 甲方： 乙方：年 月日 年 月 日篇二：商铺合作经营协议书 商铺合作经营协议书 经营合作甲方： 经营合作乙方： 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确合作经营双方的权利义务关系，经 双方协商一致，签订本合同。 一、甲方现将以自己名义承租的一间商铺位于房屋(建 筑面积约40)与乙方进行合作经营。 合作期限暂定_年，如需继续合作双方另作协商。双方合作期从_年_月_ 日起至_ 年_月_日止。 二、甲方负责提供商铺(基本装修到位);乙方负责经营管理，乙方每月以

9、现金定额形式向 甲方按期进行经营分红;商铺经营过程中所产生的一切费用均由乙方负责交纳。经营中损益情 况均由乙方负责。 经营分红交纳期限：乙方必须向甲方交纳合作经营保证金即人民币_元 整，以后每月底(转 载 于:wWW.xlTkWJ.Com 小 龙文 档 网:房屋合买协议范本)(29日)前支付下一个月经营分红一次，月金额起算：从_ 年_月_ 日至_年_月_日为人民币_元/月。 三、乙方需在室内外进行装修时须经甲方及有关部门同意并按要求进行报建，但不得随 意更改房屋的结构，否则，所引起的后果由乙方负责。 四、合作经营期内，乙方不得变更经营者，否则合作经营保证金不予退还。 五、在合作期间，乙方以现金

10、方式向甲方支付经营分红，甲方需向乙方出具收条作为凭 证备查。 六、乙方自己负责在经营期间发生的房租、水费、电费、电话费、小区管理费以及各类 税费。以及政府有关部门征收本协议未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付。 七：在合作经营期内，如遇不可抗力（如政府拆迁、自然灾害等）的原因造成店铺经营的终 止，甲方须退还乙方合作经营保证金。乙方不得享受作为房屋承租人的相关待遇。 八、合作期内因乙方责任终止合作协议的约定： 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同没收合作经营保证金并收回商铺经营权，造成 甲方损失，由乙方赔偿。 1、恶意欠款累计达一个月;12、中途单方面无故退出合作; 3、利用房屋进行违

11、法行为; 4、故意损坏房屋结构和设施设备; 5、违约。 九、乙方违反协议第八条任何一种情形，在接到甲方终止协议通知书三日内，自行清理 房屋内物品，将房屋退还甲方。逾期占用，未搬出的物品则视为乙方放弃，甲方有权进行清 理，收回房屋，清理费由乙方负责。 十、合作期间，任何一方不得提前终止协议，若要提前终止协议(不包括本协议第七条的 规定)需提前一个月书面通知对方，造成对方损失的应予补偿，如因国家建设或出现本协议第 八条规定的情形之一的甲方必须终止协议时，乙方的经济损失甲方不予补偿。十一、乙方必须依法经营、遵纪守法，做好安全消防工作，一旦出现事故损失由乙方负 责。 十二、协议期满如不续约，甲乙双方应

12、提前一个月通知对方，期限一到，乙方应无条件 将商铺交回给甲方。经双方移交无误后，甲方需退还合作经营保证金给乙方。本协议未尽事宜，由双方协商解决，本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力， 协议自双方签字之日起生效。合作甲方： 合作乙方：联系电话： 联系电话： 年 月 日 2篇三：彩票合买协议书 彩票合买协议书（仅供参考）彩票合买协议书 甲方：身份证号：乙方：身份证号：丙方：身份证号：上述各方本着自愿平等，诚实信用的原则，经友好协商，现就合买彩票事宜达成如下合 作协议： 一、合作内容 各方共同出资元用于购买彩票，按 ： ： 的比例进行出资，由出资各方共同进行选号、 购买及领奖，合作收益按本协议

13、第三条约定的分成方式分配。 二、权利和义务 1.协议各方确保各自比例的出资分四季度、于每季度第一个月的1号汇入账号为 的账 户内，卡/存折由 持有。各方必须保证资金的及时到位，如逾期不出资，视为违约，由违约 方承担应出资金额的百分之二十作为违约金赔偿对方； 2.每期彩票的购买必须经各方一致同意，擅自购买造成损失要向其他方赔偿；如有分歧 协商不成，可以自行购买，若中奖视为个人所有，但必须提供其他方以书面形式做出放弃购 买该中奖彩票的书面声明，否则视为共同购买； 3.各方约定，彩票中奖之后，由各方共同到彩票兑奖机关领取奖金，除有书面的委托， 则不得由一方或其中几方代领；如擅自领取奖金，视为违约，守

14、约方除有权要求其支付利益 分成部分，还可要求违约方支付奖金数额的百分之二十作为赔偿金。 三、利益分成 各方约定，彩票中奖后，各方按 ： ： 的比例进行分成。 四、协议的变更、解除 1.本协议自各方签字盖章后生效，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更。如需要变更时，各方应协商并签订新的书面协议。 2.若在本协议履行过程中发生争议，各方应协商解决。任何本协议未尽事宜，各方应本 着互谅互让的精神协商加以解决，如果不能解决，提交 法院诉讼。 3.协议各方中任一方未履行本协议条款，导致协议不能履行或不能完全履行时，其他方 有权随时变更、解除协议，并有权追究其违约责任。 五、协议的生效及其他本协议有效期

15、为自 年 月 日至 年 月 日。协议自各方签字盖章后生效。协议期满后 如需继续合作，可以续签协议。 甲方：乙方： 联系方式： 年 月 日 丙方： 联系方式： 年 月 日 联系方式： 年 月 日篇四：商铺合作经营协议书商铺合作经营协议 _有限公司 （以下简称甲方） 经营方姓名：_ （以下简称乙方） 住址： _身份证号： _联系电话： _手机：_合同编号：_商铺位置：_根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、 协商一致的基础上，就商铺合作经营有关事宜达成如下协议： 第一条 商铺 甲方将座落于_市_区_路_号_层_区_号，使用面 积_商铺交给乙方，用于乙方在商铺内从

16、事商业经营。 第二条 经营范围 _。 除双方另有约定外，乙方不得超范围经营。 第三条 经营期限 经营期限自_年_月_日起至_年_月_日止，使用期共计 _年。 第四条 费用标准 费用标准_元/年/ 第五条 费用及付款方式 商铺合作经营协议书 （一）_层_区_号商铺每年费用为人民币_元（其中：公共设施使 用费、广告宣传费、保安费等综合管理费_元），甲方按_年期共收取费用_ 元（其中：公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费_元）。付款（结算）方 式：按_度分_次付清。 （二）先交付_年费用，再向银行贷款交付_年费用。首先于_年_ 月_日结清_年的费用款共计_元；其余费用的交付（结算）时间及数

17、额见本合同备注。 （三）乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币_元。 （四）本合同期满后如双方不再续签合同，在乙方没有违约并没有给甲方造成损失的情 况下，甲方在一个月后向乙方如数返还保证金（保证金不计算利息）。 第六条 维修养护 （一）经营期间，甲方对商铺及附属公共设施定期予以检查、修缮，乙方应予以协助， 不得阻挠施工。 （二）商铺及公共设施正常的维修养护费用由甲方承担。 （三）乙方管理、使用不善等原因造成商铺及附属公共设施损坏，其维修费用由乙方承 担并赔偿由此造成的经济损失。 第七条 装修改造 （一）如乙方需改变商铺的内部结构，必须征得甲方书面同意后方可进行，费用由乙方 自行承担。乙方未

18、经甲方同意，擅自对商铺及附属公共设施进行改造或增设它物的，由此造 成的损失由乙方负责赔偿。 （二）如乙方决定装修，必须在非经营时间进行，并须提前五个工作日向甲方提交装修 方案，以供甲方审核，经甲方书面同意后方可进行。因违反甲方规定造成损失，需由乙方负 责赔偿。 （三）乙方提交的装修方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料说明、施工设备明细、 用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。 （四）甲方应在接到乙方装修方案后五个工作日内进行审核，并给予答复。 （五）乙方进场装修前必须到甲方办理有关登记手续，进场装修必须遵守甲方的安全管 理规定和施工现场管理规定，服从甲方管理，违反规定造成损失由乙方负责

19、赔偿。 （六）因乙方装修而增加的设备、设施的购置、运行、维护等费用由乙方负担。 （七）合同期满或因其它原因终止合同，乙方不得拆除装修及其它改造设施，其所有权 归甲方。 第八条 有关费用 （一）经营期间以下费用由乙方支付。如乙方逾期付款将承担每日_的滞纳金。 1 甲方承担公用区照明和商铺内原配置照明的电费，乙方照明区增加的用电设施所需 电费由乙方承担，依照供电单位规定的电价计收，由甲方代收代缴。 2乙方按季度向甲方交纳商铺物业管理费（_元/月/）。 3电话费由乙方按实际发生额承担，由甲方代收代缴。 （二）乙方经甲方同意制做发布的广告，其费用由乙方自行承担。 （三）乙方迁移或安装电话，使用的是甲方

20、已完成的入户电话工程，其每部电话乙方需 向甲方交纳工程费及电话押金 元。 （四）在经营期间，如政府有关部门征收本合同未列费用且与乙方使用该商铺有关的， 其费用由乙方支付。 （五）因法定节假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停电、停水等突发事件 停业的，该停业时间正常计费。 （六）若乙方合同书或票据丢失，乙方应向甲方交纳保证金金额5的罚金，方可补办 手续。 第九条 销售管理 （一）乙方应该按甲方规定的统一时间开业和营业，并保证开业时店堂货品充足。 （二）乙方所售商品必须保证证件合法、齐全、有效，商品质量符合有关标准。 （三）乙方商品销售批发、零售价格不得高于乙方在其它商场所销售同类商品的销

21、售价篇三：房产分割协议(模板) 房产分割协议书 甲方：? ?，身份证号：? 乙方：? ?，身份证号：? 甲乙双方于恋爱期间共同购买一套房产（下称“该房产”），若出现甲乙双方自愿分手或婚后因感情破裂导致离婚，将按本协议执行，协议如下： 一、 婚该房产基本情况 该房产位于乐山市的房屋建筑面积XX平米，房屋产权证号为：_，房屋土地证号为：_(房屋取得时间)，现房屋产权登记人为甲方。该房产共计XXXX万，由甲方支付XXXX万元首付款，其余由甲方办理按揭（贷款月还款额为 ￥ XXXX元），装修费用由乙方出资。 二、该房产利益分配 1、若出现甲乙双方自愿分手或婚后因感情破裂导致离婚，甲乙双方甲乙双方各获得

22、该房产产权的50%的利益。 2、该房屋产权利益分配形式分为两种，第一种是甲乙一方获得房屋产权的100%，一方获得另一方的现金支付；第二种是甲乙双方共同协商将房屋产权出售给第三方，获得的利益由双方各占50%。 3、若甲乙一方取得房产所有权，则另一方获得的现金收益为该房屋产权价值为首付款、装修费用和已还贷款三项费用总和的50%；若甲乙双方协商将房屋产权出售给第三方，则双方各获得实际房屋出售价格的50%。 三、房产过户手续 1、若经甲乙双方协商由甲（乙）方取得房产所有权，则乙（甲）方无权过问甲（乙）对该房产的处分。 2、若经甲乙双方协商由乙方取得房产所有权，但因银行贷款尚未清偿完毕，该房产暂不能办理

23、过户登记，则甲方无权处分该房产（包括但不限于擅自在该房产上设定抵押、担保或其他第三方权益等），否则甲方应赔偿由此给乙方造成的一切损失。 3、若经甲乙双方协商房产过户给乙方，且该房产符合过户条件时，甲方应根据乙方要求协助办理房产过户登记至乙方名下的有关手续。 4、该房产过户给乙方或第三人所涉及的税费在保证甲方收益的情况下按甲乙双方所占房产份额比例支付。 5、若经甲乙双方协商房产过户给乙方，在符合办理过户手续条件后2 年内乙方应办理过户或者转让手续，甲方应予配合，且过户或转让后乙方应一次性归还甲方在此房产上的投资及收益。同时若甲（乙）方出售该房产，乙（甲）方享有知情权，且乙（甲）方具有优先购买权。

24、 四、房产贷款偿还 1、该房产的银行贷款尚未清偿部分由在协议生效后由房产所有人承担。若房产由乙方取得，则名义上甲方按月足额偿还银行贷款，实质上乙方应按月足额将与银行贷款同等金额的费用（￥ XXXX元 )支付给甲方。 2、本协议生效后，若房产由乙方取得，则非甲方原因引起的与该房产有关的贷款等纠纷，均由乙方自行处理和承担。 3、该房产每月贷款还款乙方应在上个月的25日前通过银行转账支付甲方（￥XXXX元），不得拖欠，如发生意外，应提前与甲方沟通，否则甲方有权利要求乙方单方面承担因房贷产生的一切其他费用。 五、违约责任 1、不论何种原因导致房产最终无法过户的，甲方对该房产仍然没有任何权利，不得依据其

25、名义上的所有人身份主张与该房产有关的任何权益，否则乙方有权利根据本协议向法院提起诉讼，且有权追究甲方的违约责任；若甲方对该房产无法过户没有过错，且没有其他违约行为的，乙方仍须归还剩余的房款及后期收益。 2、甲方未根据乙方要求及时配合办理过户手续的，乙方有权顺延房产过户时间，同时甲方将不再享有顺延后的增值收益。 3、过户后若乙方未按本协议要求又未向甲方说明未取得甲方认同。没有按时足额退还有关款项的，应向甲方承担违约责任，另须向甲方支付违约金5000 元，且甲方有权保留追究乙方的法律责任。 六、其他 1、本协议发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可将纠纷提交至该房产所在地有管辖权的人民法院审理。 2、双方自愿签订，清楚了解其协议的法律效力，并遵守约定内容。如有未尽事宜，须由双方共同协商，并签订补充协议，补充协议同样具有法律效力。 3、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲 方： 乙 方： 年 月 日 年 月 日