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1、售 房 协 议售方：张兆娜 身份证号：购方： 身份证号： 售方同意将位于东周路山水文园楼房卖给购方，经双方协商达成如下协议：一、 房产概述： 该房位于东周路北段福田花园斜对过路东，山水文园小区5楼3单元1404房，合同面积120.73，储藏室20。（见购房合同）二、 房产现状： 该房于2012年5月购买，首付款19万，余款46万从中国银行办理按揭贷款，每月本息归还为4000元，当月银行划拨给振宇房地产公司，房产所有人张兆娜。目前经中国银行房贷部查询共欠银行贷款本金为 元。三、 买卖方式： 经双方协商，张兆娜中国银行房贷从2013年5月份由购方负责归还每月4日前必须还清当月本息人民币4000元，
2、不得造成逾期影响售方信誉，买卖及改名所有费用均由购方承担，售方无条件配合并提供相关手续及证明和签字事宜。四、 违约责任： 经售方同意购方使用售方名字继续房贷，还款期间不得逾期影响售方贷款信誉，购方使用售方名字继续房贷期限为 个月， 从2013年 月 日至2013年 月 日购方将银行贷款本息全部还清。如有逾期或超过规定房贷时间不能还清银行按揭贷款，如购方违约应支付售方10万元，售方有权收回该房；如因售方原因造成不能按时改名，售方除赔偿购方已付银行本息外，另赔偿购方损失费10万元。购房合同在购方未改名前暂由售方保管。五、 本协议一式三份，双方签字后生效。六、 本协议由公证处公证，如有违约，由新泰市人民法院仲裁。 公证处公证： （公章） 售 方 人： （签字） 购 房 人： （签字） 年 月 日
