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1、商品房预售许可审批流程图申请人申报所需申请材料：1、商品房预售许可申请书(附企业资质证书、营业执照、法人身份证、授权委托书)。2、土地作用权证，建设工程规划许可证(正、副本)，建筑工程施工许可证(正、副本)。3、按预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设 总投资的比例在25%以上的证明。4、预售方案(预售商品房基本情况、预售房屋面积、套数及回迁明细公共设施具体范围及其他)。政务中心住建局窗口(0.5天)条件不符合，退办；条件不完全 ，补办。 材料完全正确受理， 并提交局内审批。 法制科科长审核(时限0.5天) 材料正确，提交局长审核。局长审核(时限1天) 监督电话：84322530中心窗
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