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1、,综合分析,1.,2.,投资方案,3.,效益分析,目 录,综合分析,1.,雨润控股集团是一家集食品、物流、百货、旅游、建设、房地产和金融等产业于一体的中国500强企业，下属子公司300多家，分布在全国30多个省、直辖市和自治区，员工近11万人。下属雨润食品（1068.）、南京中商（600280.）两家上市公司。2011年，集团实现销售收入907亿元，位列中国企业500强第128位、中国肉食品加工业第位。集团生猪屠宰产能达4500万头，居世界首位。雨润牌低温肉制品市场占有率连续14年位列全国第一。雨润控股集团秉承“食品工业是道德工业”的经营理念，创建了一条从源头到终端的安全食品链，覆盖养殖、初加
2、工、精深加工、冷链储运和销售等各个环节，形成了冷鲜肉、冷冻肉、低温肉制品、高温肉制品等多个大类，上千个品种的全系列产品。目前，集团拥有“雨润”、“旺润”、“福润”、“大众肉联”四大品牌，并荣获一个中国驰名商标、三个中国名牌和一个中华百年老字号，市场覆盖全国300多个大中城市，并出口销售到俄罗斯、东南亚、港澳等国家和地区。雨润控股集团十分重视科技研发的投入，是国内首家也是唯一一家同时拥有“一室两站三中心”的民营企业，即拥有：一个国家级重点实验室、一个博士后工作站、一个院士工作站、一个国家企业技术中心、一个国家级肉品工程中心和一个省级肉品工程中心。,1.1 雨润控股集团,1.2 雨润控股集团产业结
3、构,1.3 XXX概况,XXX县位于河北省西部，保定市西郊，太行山的东麓，总面积714平方公里。总人口40多万。XXX地处洪积冲积扇平原中部，地势西北高东南低，境内多山与丘陵，平原约占2/5。唐河、逆河为长年河，属暖温带季风大陆性气候。2011年全县地区生产总值完成36.98亿元，同比增长11.1%；全社会固定资产投资完成40.66亿元，同比增长26.2%；财政收入完成2.5969亿元，同比增长12%；社会消费品零售总额为16.55亿元，同比增长18%；城镇居民可支配收入为14250元，增长8；农民人均纯收入为2698元，增长7%。,XXX县位于中国河北省西部的洪积冲积扇平原地区，农业基础较好
4、，农耕面积40多万亩，具有发展草食动物得天独厚的优势，同时XXX政府也在加大对规模养殖的扶持力度，推行规模养殖和健康养殖，推进规模化、集约化、标准化建设。,1.4 XXX畜牧业发展现状,当地资源优势,当地区位优势,当地政策优势,雨润品牌优势,雨润技术优势,雨润管理优势,。,。,1.5 优势分析,投资方案,2.,雨润控股集团商品猪生产体系如金字塔由曾祖代原种场（GGP-育种场、祖代扩繁场（GP）-繁殖场和父母代扩繁场（PS）-商品猪场及商品猪育肥场（MK）-育肥场组成完整四级良种种猪繁育体系GGP核心场与国外优良种猪企业合作，获得优良种猪基因和技术。,2.1 雨润集团商品猪生产体系,原种场,育种
5、场,繁育场,育肥场,2.2 项目内容,立足XXX，充分发挥XXX及周边地区的畜牧资源优势和区位交通优势、农业产业化政策优势，结合雨润集团食品加工龙头企业技术、资金、渠道、管理优势，经双方友好交流、洽商达成共识，拟建设以下项目项目具体内容如下：（1）项目名称：XXX雨润10万头商品猪标准化养殖项目（2）投资单位：雨润控股集团有限公司（3）拟建地点：XXX（4）建设内容与规模：本项目建设2个2550头的父母代猪场项目建设达产运营后，每个猪场可上市商品猪52500头，2个猪场合计出栏商品猪105000头。（5）建设周期：12个月（有效建设期）（6）估算投资：总投资约1.2亿元（7）效益分析：达产后每
6、年收入5250万元,从国外引进大约克夏、长白、杜洛克等种猪，建设现代化猪舍、人工受精站及配套设施，购置智能化饲料管理系统、种猪生产性能自动化测试系统及其附属设备等。项目投资1.2亿元人民币。预计达产后年出栏父母代种公猪、母猪5100头，商品育肥猪10万多头。直接提供就业岗位约300个。,2.3 项目主要经济技术指标,“公司+农户”是指具有一定经济实力的农产品加工销售企业联合农户采取公司带农户形式，实行产、供销一体化的经营模式。新的“公司+农户”模式是由企业出资建设商品猪舍，农户集中饲养的分区管理模式。,2.4 项目运作模式,建设内容：本项目拟建设2个2550头父母代猪场，项目建设达产后，每个猪
7、场可上市商品猪52500头，2个猪场可出栏商品猪105000头。建设规模：建设公猪舍（含人工授精实验室）母猪群养舍、分娩舍、保育舍、育肥舍等猪舍以及供电给排水工程购置猪舍内必备设备、种猪生产性能自动化测试系统及智能化母猪饲养管理系统和其他附属设备；同时建立技术培训、科研种畜监测和新技术推广科教服务中心，对提供的种猪可进行评定、监测、淘劣存优。使之成为良种繁殖、商品生产、科研培训相结合的一体化生猪生产总“龙头”。,2.5 项目建设内容及建设规模,根据猪场建设标准NYJ/T03-2005的要求，结合当地建设猪场的情况按照现代化养猪的工艺要求，确定猪场的建设标准与规模。机械设备均从国内外技术先进、规
8、模较大的厂家购置。,2.6 项目建设标准,本项目拟结合XXX农业产业发展规划，综合利用当地资源，进行集约化生产，打造区域特色经济产业，带动当地上下游产业链的发展，保障XXX生猪加工项目资源供应增加当地税收，促进当地经济的发展。,商品猪养殖,种猪繁育,生猪加工,物流网络,2.7 项目发展规划,项目拟建地点初步选址XXX（具体地址待定）养殖项目流转（租赁）土地300亩。选址要求地块平整，七通一平，周边1.5公里范围内无化工、水泥等工业污染源。养殖项目最好能靠近农田和果园，便于猪粪等废物就地排放灌溉，废物也可以做到回收利用。,2.8 项目选址情况,综合效益,3.,3.1 项目前景,该项目具有显著社会
9、效益和广泛的市场前景。以国家级农业产业化重点企业雨润控股集团为龙头，迅速拉动XXX农业特别是畜禽业的产业化、规模化、现代化，形成养殖、屠宰、加工、销售、研发产业链，实现企业增效、农民增收、财政增利的多赢目标，为当地经济发展做出贡献。故此，建议项目尽快实施。由于本项目投资强度大，回收期长，社会经济效益面临一定的风险，也希望得到XXX政府及有关部门的大力扶持，在项目投资和用地租赁等方面给予优惠支持政策。,3.2 投资估算,项目投资概算为1.2亿元，其中建设投资9360万元，建设期利息676万元流动资金1964万元。建设投资中：（1）土建工程投资2620万元，占建设投资的28%；（2）设备购置及安装
10、费3276万元，占建设投资的35%；（3）引种费2620万元，占建设投资的28%；（4）工程建设其他费用共计844万元，占建设投资9%,公司收入：销售收入：由于公司的苗猪（30Kg）保育阶段完成后即由农户养殖，因此苗猪销售额为卖给农户的金额，年出栏苗猪（即父母代猪场的年出栏数）为105000头，每头苗猪按500元/头计算，全年收入约为：5250万元 其他收入：租金、饲料、药费、沼气、粪肥等收入合计约1500万元。公司成本：饲料、药费、燃料动力费、水费、折旧费、维修费用、人员工资及福利费，管理费、销售费用、土地租赁费等各项成本费用计2200万元/年。公司利润：5250+1500-2200=455
11、0万元,3.3 经济效益,农户销售收入：全场配育肥猪舍80栋，可招纳80户农户进场养殖，则每户年出栏育肥猪1250头商品猪出栏体重为100Kg,售价按13元/kg计算，则每户年销售收入为：125010013=162.5万元。农户成本：饲料成本：农户购买30kg的苗猪饲养至100Kg出栏，料肉比按3：1计算则每头猪需要饲料210kg,饲料价格按3000元/吨计算，则每头猪需要饲料成本630元 苗猪成本：500元/头 药费成本：10元/头 猪舍租金：3万元/年/栋 年总成本：按养殖创业户每户每年出栏1250头计算，则全年的总成本为约145.5万元。农户利润：162.5-145.5=17万元,3.4
12、 经济效益,3.5 社会效益,该项目充分发挥地方资源优势，采用现代先进的科学技术和管理方法，利用动物资源进行生物有机颗粒肥料、生产沼气，即能起到治理养殖基地的畜禽粪便污染，又能提高农畜废弃物的经济价值，还可缓解能源供需矛盾，改善现有农民生活条件和环境状况，增加农民收入，减少农民外出打工，缓解就业压力，项目实施后，可吸纳直接就业人数为300人，间接增加就业人员数千人。该项目内部收益率高，成本利润率较高，抗风险性强，规模经济显著，因此，该项目实施后将带动当地及周边地区一批相关行业的发展，特别是能够发挥农业产业化龙头企业的带动作用，带动项目基地区数千农民共同致富，有利于推进项目区经济发展和社会进步，
13、创建和谐社会。,3.6 社会效益,根据该公司现有的生产条件、销售形势及以生产技术和原材料供应情况分析，认为该项目技术先进、可靠、工艺成熟，产品质量有保障，市场前景广阔，具有高附加值性，符合国家产业投资政策，对于生产所需原辅助材料较为充足，销售渠道多样，资金回收有保障，经济效益显著，同时，该项目解决了环保问题，不会造成环境污染，社会效益明显。本项目实施对XXX农牧业发展有巨大的推动作用，不仅可以改善XXX农业产业生产结构，推动农业产业化发展，完善XXX畜牧产业链条，建设现代农业，而且能辐射带动创业农户、专业户、农民增收致富分析，同时在本项目的带动下，配套的育种、兽药、运输、包装、副产品加工等相关产业有望实现年产值超过亿元，该项目的直接投入和相关配套设施建设的拉动会直接给XXX及周边地区的经济注入活力。,
