岗位任职要求（3）.doc

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1、 目 录总公司各岗位任职要求4行政管理办公室5主任5副主任5文秘6行政主管6宣传主管6网络主管7行政管理员7网络管理员7车队长8驾驶员8社区服务办公室9主任9维修资金、社区管理主管9社区管理员10电影放映员兼司机10人力资源部11经理11人事主管11薪酬主管12社会保险主管12管理员12财务部13经理13副经理13会计14出纳14台帐室组长14台帐室台帐员15物业部16经理16副经理16内勤17外勤协调员（高级管理员）17物业基础信息统计管理员17档案高级管理员18基建、文书档案员18业主档案管理员18总工办19总工程师19副总工程师19土建工程师20设备工程师20给排水工程师20暖通工程师2

2、1助理工程师21质量管理部22经理22质量管理高级专员22计划、督办和考核高级专员23审计师23高级审计师24法务事务专员24保险理赔专员25材料部26经理26核算员26采购员26库管员27信访监察办公室28主任28副主任28信访高级管理员28信访管理员兼内勤29装修审批组长29装修审批管理员30收费办公室31经理31内勤31经营管理处各岗位任职要求32经营管理处33主任33副主任33主管34内勤34房管员34前台接待员35维修主管35维修工36专业公司各岗位任职要求37秩序维护大队38大队长38政委38副大队长39办公室主任39内勤39分队长（主管）40副队长40消防管理员40技术员、信息采

3、集员41驾驶员41秩序维护员、收费员、车管员41电梯管理公司42经理42副经理42工程师43办公室主任43电梯运行分队长43内勤44维修工44巡视员44保洁绿化公司岗位职责45经理45副经理45工程师46保洁主管46绿化养护主管46病虫害防治主管46内勤47绿化管理员47花园管理员47保洁班长47保洁员48打药工48供电燃气抢修大队49大队长49副大队长49大队长助理49工程师50分队长50内勤50抢修工51总公司各岗位任职要求行政管理办公室主任一、具有组织、协调能力和丰富的专业知识。二、具有大专及以上学历和相关资格证书。三、从事企业行政管理、文件管理、后勤保障等工作8年以上。四、能够熟练应用

4、计算机办公软件及本岗位专业软件，能够独立承担本岗位工作。五、年龄在30-55岁之间。副主任一、具有组织、协调能力和丰富的专业知识。二、具有大专及以上学历和相关资格证书。三、从事专业管理工作5年以上。四、能够熟练应用计算机办公软件及本岗位专业软件，能够独立承担本岗位工作。五、年龄在30-45岁之间。文秘一、 具备较强的文字能力及表达能力，能沟通协调各部门工作。二、 具有大专及以上学历和相关资格证书。三、 从事文秘相关工作2年以上。四、 能熟练使用office办公软件，能独立承担本岗位相关工作。五、 年龄在25岁-35岁之间。行政主管一、具备较强的组织协调能力和物业管理相关的知识、技能。二、具有大

5、专及以上学历和相关资格证书。三、从事企业行政管理工作4年以上。四、能熟悉公司车辆、办公室设施设备情况，并能建立相关台帐。五、能熟练使用office办公软件，能独立承担本岗位相关工作。六、年龄在30岁-40岁之间。宣传主管一、具备较强的文字能力，能编写公司新闻稿件，并能向新闻媒体提供素材；二、具备大专及以上学历和相关资格证书。三、从事企业宣传相关工作3年以上；四、能熟练使用office办公软件，能独立承担本岗位相关工作。五、年龄在25岁-30岁之间。网络主管一、具备较强的计算机应用相关知识及技能，能建立公司网络系统。二、计算机相关专业大专及以上学历，具备计算机专业技术资格证书。三、从事企业网络管

6、理3年以上工作经验。四、年龄在28岁-35岁之间。行政管理员一、具备较强的组织协调能力和物业管理相关的知识、技能。二、具有大专及以上学历和相关资格证书。三、从事企业行政管理工作1年以上。四、能熟练使用office办公软件，善于学习和沟通。五、年龄在22岁-28岁之间。网络管理员一、具备较强的计算机应用相关知识及技能。二、计算机相关专业大专及以上学历，具备计算机专业技术资格证书。三、从事企业网络管理1年以上工作经验。四、年龄在22岁-28岁之间。车队长一、从事企业车辆管理工作5年以上；二、具备大专及以上学历和汽车驾驶执照。三、具备较强的组织协调及沟通能力。四、年龄在30岁-45岁之间，男性。驾驶

7、员一、 具备汽车驾驶执照（C1以上执照）。二、 驾龄在2年以上。三、 品德好，肯吃苦，具有良好的职业道德和责任感。四、 年龄在22岁-30岁之间。社区服务办公室主任一、具有较强的组织、协调能力和丰富的社区工作经验，能统筹协调居委会、业委会等各方面的联系，掌握社区动态。二、具有大专及以上学历和相关资格证书。三、参加工作8年以上，参加物业管理主管以上工作3年。四、能够熟练应用计算机办公软件，能够独立承担本岗位工作。五、身体健康，有较强的责任心和处理问题的能力。维修资金、社区管理主管一、具有丰富的专业知识和较强的沟通协调能力，能掌握使用专项维修资金的政策和使用办法。二、能制定社区图书管理、电影放映、

8、文化活动计划。三、具有大专及以上学历和相关资格证书。三、6年以上企业工作经验，3年物业管理工作经验。四、能够熟练应用计算机办公软件，能够独立承担本岗位工作。社区管理员 一、具备较强的语言沟通能力和岗位专业知识。二、具有大专及以上学历和相关资格证书。三、参加工作3年以上，2年物业管理工作经验。四、能够熟练应用计算机办公软件，能够独立承担本岗位工作。电影放映员兼司机一、 具有较强的沟通和协调能力。二、 品德好，能吃苦耐劳，具有良好的职业道德和责任心。三、 能熟练掌握和操作放映技术。四、 具备汽车驾驶执照（C1以上执照），驾龄在2年以上。五、 身体健康，能胜任本职工作。人力资源部经理一、具有较强的组

9、织、协调能力和丰富的专业知识，熟悉国家劳动政策，法规,能根据公司情况，制定相关人事制度。二、具有大专及以上学历和相关资格证书。三、从事企业人事相关工作8年以上。四、能够熟练应用计算机办公软件，能够独立承担本岗位工作。五、年龄在35-55岁之间。人事主管一、熟悉企业招聘、培训、考核流程，具备较强的沟通协调能力。二、具有大专及以上学历和相关资格证书。三、从事企业人事管理工作6年以上。四、能够熟练应用计算机办公软件及本岗位专业软件，能够独立承担本岗位工作。薪酬主管一、熟悉企业薪酬管理相关流程，沟通能力强。二、具有大专及以上学历和相关资格证书。三、从事企业薪酬管理工作3年以上。四、能够熟练应用计算机办

10、公软件及本岗位专业软件，能够独立承担本岗位工作。社会保险主管一、具有丰富的专业知识和较强的沟通协调能力，熟悉国家保险政策、法规。二、具有大专及以上学历和相关资格证书。三、从事企业社会保险管理工作6年以上。四、能够熟练应用计算机办公软件及本岗位专业软件，能够独立承担本岗位工作。管理员一、具备一定的本岗位专业知识和相关证书。二、具有大专及以上学历。三、能够熟练应用计算机办公软件及本岗位专业软件。四、年龄22-30岁之间。财务部经理一、熟悉企业财务预算、决算流程及国家税务相关法律法规，能定期编制财务收支报告。二、具有较强的组织、协调能力和丰富的财务管理专业知识。三、具有大专及以上学历和相关资格证书。

11、四、从事企业财务相关工作8年以上。五、能够熟练应用计算机办公软件及本岗位专业软件，能够独立承担本岗位工作。六、年龄在30-55岁之间。副经理一、能协助经理进行部门日常管理工作，具有较强的组织、协调能力和丰富的专业知识。二、具有大专及以上学历和相关资格证书。三、从事企业财务相关工作6年以上。四、能够熟练应用计算机办公软件及本岗位专业软件，能够独立承担本岗位工作。五、年龄在30-45岁之间。会计 一、掌握各项服务费、水电费等的收费标准及计算方法，熟悉国家税费办法。二、具有财会相关专业大专及以上学历和相关资格证书。三、从事企业会计相关工作3年以上。四、能够熟练应用计算机办公软件及会计专业软件，能够独

12、立承担本岗位工作。五、年龄在28-40岁之间。出纳一、熟悉银行存款的收支、管理、记账、结算工作。二、具有财会相关专业大专及以上学历和相关资格证书。三、从事企业财务相关工作2年以上。四、能够熟练应用计算机办公软件及本岗位专业软件，能够独立承担本岗位工作。五、年龄在28-40岁之间。台帐室组长一、具备企业收费、退费工作经验，具有组织协调能力和财务专业技术知识。二、具有财会相关专业大专及以上学历和相关资格证书。三、从事企业财务相关工作3年以上。四、能够熟练应用计算机办公软件及本岗位专业软件，能够独立承担本岗位工作。五、年龄在28-40岁之间。台帐室台帐员一、具有财会相关专业大专及以上学历和相关资格证

13、书。二、从事台帐、收银等相关工作1年以上。三、能够熟练应用计算机办公软件及本岗位专业软件，能够独立承担本岗位工作。四、年龄在22-35岁之间。 物业部经理一、熟悉国家物业管理相关法律法规，物业行业标准。二、具备处理物业服务等方面的重点疑难问题的工作经验。三、能组织指导拟定对新接物业项目的立项、投标、经营策划和前期物业管理的工作方案。四、具有大专及以上学历和相关资格证书。五、从事物业管理企业相关工作8年以上。六、能够熟练应用计算机办公软件，能够独立承担本岗位工作。七、年龄在40-55岁之间。副经理一、熟悉国家物业管理相关法律法规，物业行业标准。二、具有较强的组织、协调能力和管理能力。二、具有大专

14、及以上学历和相关资格证书。三、从事物业管理企业相关工作6年以上。四、能够熟练应用计算机办公软件，能够独立承担本岗位工作。五、年龄在30-55岁之间。内勤一、具备1年以上工资、劳保、办公用品领用发放工作经验。二、具有中专及以上学历和物业上岗证书。 三、能够熟练应用计算机办公软件，能够独立承担本岗位工作。四、具备较强的写作能力和沟通能力。外勤协调员（高级管理员）一、具有较强的组织、协调能力和语言表达能力。二、熟悉物业管理法律法规及物业行业标准。三、具有大专及以上学历和相关资格证书。四、从事物业管理企业相关工作6年以上。五、能够熟练应用计算机办公软件及本岗位专业软件，能够独立承担本岗位工作。六、年龄

15、在25-35岁之间。物业基础信息统计管理员一、熟悉物业管理相关知识，具备较强沟通能力，工作认真细致。二、具有统计相关专业大专及以上学历。三、能够熟练应用计算机办公软件。四、年龄22-35岁之间。档案高级管理员一、具有大专及以上学历和档案员资格证书。二、从事企业档案管理工作6年以上。三、能够熟练应用计算机办公软件及本岗位专业软件，能够独立承担本岗位工作。四、年龄在30-45岁之间。基建、文书档案员一、具有档案学相关专业大专及以上学历。二、从事企业档案管理工作1年以上。三、能够熟练应用计算机办公软件及本岗位专业软件，能够独立承担本岗位工作。四、年龄在22-35岁之间。业主档案管理员一、具有档案学相

16、关专业大专及以上学历。二、从事企业档案管理工作1年以上。三、能够熟练应用计算机办公软件及本岗位专业软件，能够独立承担本岗位工作。四、年龄在22-35岁之间。总工办总工程师 一、具备工程师以上资格证书，大学本科以上学历。 二、从事建筑施工企业、开发企业或物业管理企业管理工作15年以上，有丰富的企业管理经验和组织领导能力。 三、从事基本建设行业技术工作10年以上，有处理较复杂的技术管理工作能力。四、年龄40-60岁之间。副总工程师一、具备工程师以上资格证书，大学专科以上学历。二、从事建筑施工企业、开发企业或物业管理企业管理工作10年以上，有丰富的企业管理经验和组织领导能力。 三、从事基本建设行业技

17、术工作5年以上，能处理较复杂的工程技术问题。四、年龄35-55岁之间。土建工程师一、工民建专业工程师以上资质；二、工民建或建筑学专业大学专科以上学历；三、从事建筑施工企业、开发企业或物业管理企业技术工作5年以上，有丰富的本专业知识，能独立处理较复杂的工程技术问题；四、年龄30-55岁；设备工程师一、机械、设备专业工程师以上资质；二、本专业大学专科以上学历三、从事企业本专业技术工作5年以上，有丰富的本专业经验，能独立处理本专业较复杂的技术问题；四、年龄30-55岁；给排水工程师一、给排水专业工程师以上资质；二、本专业大学专科以上学历；三、从事建筑施工企业、开发企业、物业管理企业本专业技术工作5年

18、以上，有丰富的专业经验，能独立处理本专业较复杂的技术问题；四、年龄30-55岁；暖通工程师一、暖通专业工程师以上资质；二、暖通业大学专科以上学历；三、从事建筑施工企业、开发企业、物业管理企业本专业技术工作5年以上，有丰富的专业经验，能独立处理本专业较复杂的技术问题；四、年龄30-55岁；助理工程师一、具备助理工程师或专业技师资格证书，大学专科以上学历。二、从事建筑施工企业、开发企业或物业管理企业管理工作3年以上，能独立处理一般性的工程技术问题。三、年龄25-35岁之间。质量管理部经理 一、全日制院校毕业，本科以上学历。 二、五年以上物业服务工作经验，精通物业服务企业各个模块工作流程。 三、熟悉

19、ISO9001：2000质量管理体系，精通物业行业法律法规和政策。 四、具备职业经理人的优秀素质，有良好的职业道德和成就事业的强烈愿望，具有良好的团队领导能力。五、具有企业部门经理及以上职位工作经验。质量管理高级专员 一、全日制院校物业服务、工民建等专业毕业，大学本科及以上学历。 二、两年以上物业服务工作经验，熟悉物业服务企业各个模块工作流程，持有物业服务上岗证。 三、熟悉ISO9001：2000质量管理体系，有内审员证。熟悉质量管理体系的建立、监管、维护、专项培训及内审、管理评审工作。能独立编写物业服务企业质量管理体系文件。 四、熟悉物业行业法律法规和政策。 五、具有良好的书面、口头表达能力

20、和较强的组织协调与沟通能力。熟练使用电脑和Microsoft Office办公软件。六、具有在二级资质物业服务企业担任部门经理及以上职位、两年及以上质量管理工作经验。计划、督办和考核高级专员 一、工商管理、房地产开发、建筑等专业，大学本科及以上学历或MBA。 二、五年以上房地产开发、建筑、物业服务企业工作经验。 三、三年以上大中型企业部门经理或以上岗位经验。 四、对企业计划管理、业绩考核具有深刻理解和丰富实践经验。审计师一、全日制院校财务、会计、审计专业大专以上学历。二、具有会计、审计中级职称。三、三年以上会计、审计实际经验。四、熟悉物业服务企业财税法规、审计程序和公司财务管理流程。五、良好的

21、沟通、协调及管理能力，良好的职业道德和团队协作精神，坚持原则、严以律己。六、熟练使用电脑和Microsoft Office办公软件。高级审计师一、全日制院校财务、会计、审计专业本科及以上学历。二、具有注册会计师或高级审计师资格。三、八年以上审计、会计实际经验。四、精通物业服务企业或房地产企业财税法规、审计程序和公司财务管理流程。五、优秀的沟通、协调及管理能力，良好的职业道德和团队协作精神，坚持原则、严以律己。法务事务专员一、全日制院校法学及相关专业本科以上学历。二、五年以上工作经验，其中法律工作经验至少在三年以上。三、通过国家司法考试，获得律师资格证书。四、熟悉房地产开发、物业服务行业法律法规

22、和政策，有物业服务行业工作经验者优先。五、具有良好的职业操守，为人正直、责任心强、具有良好的团队合作精神。性格开朗，思维敏捷，具有良好沟通能力、书面及口头表达能力，出色的计划、分析、归纳和学习能力。六、有北京市户口者优先。保险理赔专员一、全日制院校保险及相关专业大专以上学历。二、五年以上物业服务企业工作经验，其中保险理赔工作经验至少在一年以上。三、熟悉房地产开发、物业服务行业法律法规和政策。四、具有良好的职业操守，为人正直、责任心强、具有良好的团队合作精神。具有良好沟通能力、书面及口头表达能力。材料部经理一、熟悉企业物资管理流程，能对物资管理工作进行指导、监督、检查、考核，具有较强的组织、协调

23、能力和丰富的专业知识。二、具有大专及以上学历和相关资格证书。三、从事企业相关工作8年以上。四、能够熟练应用计算机办公软件及本岗位专业软件，能够独立承担本岗位工作。五、年龄在28-55岁之间。核算员一、具有相关专业大专及以上学历和相关资格证书。二、从事企业核算相关工作2年以上。三、能够熟练应用计算机办公软件及本岗位专业软件，能够独立承担本岗位工作。四、年龄在25-35岁之间。采购员一、熟悉相关物资的名称、规格、型号、产地、单价、品质等。二、从事企业采购相关工作3年以上。三、具有大专及以上学历和相关资格证书。四、为人正直，年龄在28岁-40岁之间。库管员一、 为人正直，品德好，肯吃苦，具有良好的职

24、业道德和责任感。二、 熟悉企业的仓库管理流程。三、 年龄在30岁-49岁之间。信访监察办公室主任一、熟悉物业管理各项法律法规及物业管理行业标准，能协调处理公司各项投诉。二、廉洁自律，并能督促公司各部门工作，维护公司良好形象。三、具有大专及以上学历和相关资格证书。四、从事企业相关工作8年以上。五、能够熟练应用计算机办公软件，能够独立承担本岗位工作。六、年龄在35-55岁之间。副主任一、具有较强的组织、协调能力和丰富的专业知识。二、具有大专及以上学历和相关资格证书。三、从事企业相关工作6年以上。四、能够熟练应用计算机办公软件，协助主任开展日常管理工作。五、年龄在35-45岁之间。信访高级管理员一、

25、从事物业资料、数据、情况、报表的填报、整理、汇总等工作3年以上；二、能协助物业部、经营管理处等部门，做好入户检查工作，并能提出处理建议；三、具有大专及以上学历和相关资格证书。四、从事部门及相关管理专业工作6年以上。五、能够熟练应用计算机办公软件及本岗位专业软件，能够独立承担本岗位工作。信访管理员兼内勤一、具备1年以上工资、劳保、办公用品领用发放工作经验。二、具有中专及以上学历和物业上岗证书。 三、能够熟练应用计算机办公软件，能够独立承担本岗位工作。四、具备较强的写作能力和沟通能力。装修审批组长一、具有大专及以上学历和相关资格证书。二、6年以上工作经验，从事业主装修申请、咨询、审核工作3年以上；

26、三、组织本部门人员按照总公司的装修管理规定和审核程序、审查方案、设计图纸及装修施工单位的营业执照及资质。四、具有较强的组织、协调能力和管理能力，工作认真负责。五、能够熟练应用计算机办公软件，能够独立承担本岗位工作。六、年龄在35-55岁之间。装修审批管理员一、能为业主室内装修和水暖、土建、电气项目提供技术指导并进行审核；二、具有大专及以上学历和相关资格证书。三、从事部门及相关管理专业工作2年以上。四、能够熟练应用计算机办公软件，能够独立承担本岗位工作。收费办公室经理一、具有较强的策划、组织、协调能力和丰富的专业知识。二、精通国家相关政策及常规物业管理标准。三、具有大专及以上学历和相关资格证书。

27、四、8年以上物业企业工作经验，熟悉经济、计划管理。五、能够熟练应用计算机办公软件，能够独立承担本岗位工作。六、年龄在35-55岁之间。内勤 一、具备本岗位专业知识（财务相关专业优先）。二、具有大专及以上学历和相关资格证书。三、从事部门及相关管理专业工作1年以上。四、能够熟练应用计算机办公软件，能够独立承担本岗位工作。 经营管理处各岗位任职要求经营管理处主任一、熟悉国家及北京市物业管理相关法律法规，物业行业相关标准。二、能根据公司年度经营目标，制定本管理处全年、月工作计划并组织实施。三、具有较强组织、协调能力和沟通能力，能与业主及政府主管部门建立良好关系。四、具有大专及以上学历和物业管理资格证书

28、。五、从事物业管理工作6年以上。六、能够熟练应用计算机办公软件，能够独立承担本岗位工作。副主任一、熟悉国家及北京市物业管理相关法律法规，物业行业相关标准。二、能协助管理处主任落实年度经营绩效工作目标和工作计划，能制定本管理处各岗位的工作细则、工作程序、工作标准和有关规章制度三、具有较强组织、协调能力和沟通能力。四、具有大专及以上学历和物业管理资格证书。五、从事物业管理工作4年以上。六、能够熟练应用计算机办公软件，能够独立承担本岗位工作。主管一、能组织落实本管理处的工作计划及量化指标，明确每一个房管员日（月）工作量。二、熟悉国家及北京市物业管理相关法律法规，物业行业相关标准。三、能组织监督房管员

29、做好各项收费工作，完成收费任务；四、具有较强组织、协调能力和沟通能力。五、具有大专及以上学历和物业管理资格证书。六、从事物业管理工作3年以上。内勤一、具备1年以上工资、劳保、办公用品领用发放工作经验。二、具有中专及以上学历和物业上岗证书。 三、能够熟练应用计算机办公软件和红苹果财务软件，能够独立承担本岗位工作。四、具备较强的写作能力和沟通能力。房管员一、熟悉国家及北京市物业管理相关法律法规，物业行业相关标准。二、具备较强的沟通能力，能完成管辖区域的月度、年度收费任务。三、能与业主建立良好关系，维护公司形象。四、具有中专及以上学历和物业管理资格证书。五、能够熟练应用计算机办公软件，能够独立承担本

30、岗位工作。前台接待员一、普通话标准，沟通能力强。二、能及时分清投诉、咨询、来访的性质与责任，协调管理处或有关专业公司进行处理；三、具有大专及以上学历和相关资格证书。四、从事前台相关工作1年以上。五、能够熟练应用计算机办公软件，能够独立承担本岗位工作。维修主管一、能编制、组织、实施维修组的保养、维修、技术改造等工作方案；二、具备大专及以上学历和维修相关资格证书。三、从事维修相关工作5年以上。四、年龄在30岁-50岁之间。维修工一、具备相关维修工种的上岗证书。二、从事维修相关工作1年以上。三、初中及以上学历。待添加的隐藏文字内容3专业公司各岗位任职要求秩序维护大队大队长一、具有大专及以上学历，有丰

31、富的专业知识和较强的管理、组织、协调、解决实际问题的能力。二、对本岗位工作有完整的工作思路，并有较强的文字能力。三、从事企业管理工作8年以上，军队、保安管理工作3年以上。四、在工作中具有良好的职业道德、强烈的事业心和责任感。五、善于调动员工的工作积极性，按照公司所确定的秩序维护工作规划、计划，组织本部门所属人员全面开展工作。六、退伍军人优先。政委一、具备6年以上员工思想教育、奖惩、监察工作经验。二、具有大专及以上学历，有丰富的专业知识和较强的管理、组织、协调、解决实际问题的能力。三、对本岗位工作有完整的工作思路，并有较强的文字能力。四、在工作中具有良好的职业道德、强烈的事业心和责任感。五、善于

32、调动员工的工作积极性，按照公司所确定工作规划、计划，组织本部门所属人员全面开展工作。六、退伍军人优先。副大队长一、能协助队长进行日常秩序维护管理工作。二、具有大专及以上学历，有丰富的专业知识和较强的管理、组织、协调、解决实际问题的能力。三、从事企业管理工作6年以上工作经验。四、在工作中具有良好的职业道德、强烈的事业心和责任感。五、善于调动员工的工作积极性，按照公司所确定工作规划、计划，组织本部门所属人员全面开展工作。六、退伍军人优先。办公室主任一、具有大专及以上学历，3年以上行政管理或文秘工作经验。二、对所从事工作有一定的工作思路和见解，能完成工作中秩序维护大队文字材料的撰写。三、在工作中具有

33、良好的职业道德、强烈的事业心和责任感。四、退伍军人优先。内勤一、具备1年以上工资、劳保、办公用品领用发放工作经验。二、具有中专及以上学历和物业上岗证书。 三、能够熟练应用计算机办公软件，能够独立承担本岗位工作。四、具备较强的写作能力和沟通能力。分队长（主管）一、具有中专及以上学历，具有一定的专业知识和工作协调能力及解决实际问题的能力。二、3年以上工作经验，从事军队、保安管理1年以上，退伍军人优先。三、能根据公司制定的服务标准，领导秩序维护分队开展治安、收费、空房管理等工作。四、在工作中具有良好的职业道德、强烈的事业心和责任感。副队长一、具有中专及以上学历，具有一定的专业知识和工作协调能力及解决

34、实际问题的能力。二、3年以上工作经验，从事军队、保安管理1年以上，退伍军人优先。三、能根据公司制定的服务标准，领导秩序维护分队开展治安、收费、空房管理等工作。四、在工作中具有良好的职业道德、强烈的事业心和责任感。消防管理员一、具有中专(高中)以上学历和上岗证书，有一定的专业知识。二、在工作中具有良好的职业道德、强烈的事业心和责任感，有很好的服从意识和配合协作素养。三、能在队长（主管）的指导下能完成本职工作。四、退伍军人优先。技术员、信息采集员一、具有大专及以上学历和上岗证书。二、在工作中具有良好的职业道德、强烈的事业心和责任感，有很好的服从意识和配合协作素养。三、能在队长（主管）的指导下能完成

35、本职工作。四、计算机相关专业优先。驾驶员一、具备汽车驾驶执照（C1以上执照）。二、驾龄在2年以上。三、品德好，肯吃苦，具有良好的职业道德和责任感。四、年龄在22岁-30岁之间。秩序维护员、收费员、车管员一、 具有初中以上学历，能适应工作要求。二、 熟悉岗位职责和任务，服从管理，遵守公司各项规章制度。三、 身体健康，无传染病记录。四、 退伍军人优先。电梯管理公司经理一、熟悉物业管理条例及北京市住宅物业服务等级规范（一级）（试行），能履行物业公司与业主委员会签订的委托服务合同。二、能制定审核本公司年度经营绩效目标、电梯运行成本核算报表。三、能为“专项维修资金”的使用提供技术支持和保障。四、具有大专

36、及以上学历和相关资格证书。五、从事电梯专业或相关管理工作8年以上。副经理一、具有较强的组织、协调能力和丰富的电梯管理专业知识。二、能协助经理组织编制、落实电梯设备维修保养、大中小修计划。三、从事电梯专业或相关管理工作6年以上。四、能够熟练应用计算机办公软件及本岗位专业软件，能够独立承担本岗位工作。五、年龄在30-55岁之间。工程师一、能熟悉小区规划与电梯分布情况，掌握产品型号、厂家品牌、技术参数、使用运行情况。二、 能协助副经理制定技术维修方案，具备中级以上的电梯专业技术资格证书。三、具有大专及以上学历，从事电梯专业技术管理工作5年以上四、能够熟练应用计算机办公软件及本岗位专业软件，能够独立承

37、担本岗位工作。办公室主任一、能筹备、组织、监督、检查电梯公司会议决议的落实与存档情况，及时提出合理化改进建议；二能进行电梯成本核算、经营承包核算员工劳动纪律的监督检查及内部考核汇总工作；三、大专及以上学历，具备物业上岗证书。四、从事企业行政管理或电梯管理工作3年以上。五、能够熟练应用计算机办公软件及本岗位专业软件，能够独立承担本岗位工作。电梯运行分队长一、能进行辖区电梯安全运行的管理，按规定对电梯设备进行巡检，检查、指导、监督司梯工的工作。二、熟悉电梯电梯分布情况，能按照公司要求，合力调配用工；三、具有电梯运行管理专业知识和较强的沟通协调能力。四、具有中专及以上学历和相关岗位证书。五、从事电梯

38、专业及管理工作3年以上。内勤一、具备1年以上工资、劳保、办公用品领用发放工作经验。二、具有中专及以上学历和物业上岗证书。 三、能够熟练应用计算机办公软件，能够独立承担本岗位工作。四、具备较强的写作能力和沟通能力。维修工一、具有电梯维修操作证书。二、具有良好的职业道德和责任感，有熟练的专业技能。三、为人正直，品德好，肯吃苦。巡视员一、具有电梯司机操作证书。二、具有良好的职业道德和责任感。三、年龄在20-45岁之间。保洁绿化公司岗位职责经理一、能根据小区保洁面积和绿化养护面积，科学的配制人员，并熟悉保洁绿化服务标准。二、能起草对外垃圾清运、绿化养护承包合同，监督外包单位合同条款的履行情况。三、具备

39、较强的组织协调能力，能与相关部门建立良好的工作关系，确保各方面的工作顺利进行。四、大专以上以上学历，具备物业上岗证书，8年以上工作经验，从事保洁绿化管理工作3年以上。五、以身作则，关心员工，使员工以高度的热情和责任感完成本职工作。副经理一能协助经理制定本部门的各项工作计划，并具体组织实施。二、能对辖区内的保洁工作、绿化养护工作的质量进行评价，为经理考核的准确性提供依据。三、具有丰富的专业知识和组织、协调能力。四、具有大专及以上学历和相关资格证书。五、从事本专业管理工作5年以上。六、能够应用计算机办公软件。工程师一、具有全日制本科及以上学历和工程师以上职称证书。二、从事专业技术工作8年以上。三、

40、熟悉国家绿化养护行业规范及标准。四、年龄在35-50岁之间。保洁主管一、具有丰富的专业知识和较强的沟通协调能力。二、具有大专及以上学历和相关资格证书。三、从事部门及相关管理专业工作6年以上。四、能够应用计算机办公软件。绿化养护主管一、具有中专及以上学历，具有绿化养护（园林）中级技工以上资格证书。二、从事专业技术工作3年以上。三、熟悉国家绿化养护行业规范及标准。四、年龄在22-45岁之间。病虫害防治主管一、具有中专及以上学历，绿化中级技工及以上资格证书。二、从事专业技术工作3年以上。三、具备病虫害防治的相关知识及技能。四、年龄在22-45岁之间。内勤一、具备1年以上工资、劳保、办公用品领用发放工

41、作经验。二、具有中专及以上学历和物业上岗证书。 三、能够熟练应用计算机办公软件，能够独立承担本岗位工作。四、具备较强的写作能力和沟通能力。绿化管理员一、具有中专及以上学历及绿化中级技工以上资格证书。二、从事专业技术工作1年以上。三、具备绿化养护相关知识及技能。四、年龄在22-45岁之间。花园管理员一、具备一定的本岗位专业知识。二、具有中专及以上学历和相关岗位证书。三、从事部门及相关管理工作1年以上。四、能够熟练应用计算机办公软件，能够独立承担本岗位工作。保洁班长一、具备一定的本岗位专业知识。二、具有初中及以上学历和相关岗位证书。三、从事部门及相关管理工作1年以上。保洁员一、 服从命令，听从指挥

42、，自觉遵守各项规章制度；二、 小学以上文化程度，身体健康。三、 年龄在20-49岁之间。打药工一、熟悉安全操作规程及农药喷洒注意事项。二、能每日完成指定区域内的病虫害防治工作；三、初中以上文化程度，身体健康。四、年龄在20-49岁之间。供电燃气抢修大队大队长一、从事住宅共用设施设备的用电（增容）管理、计量管理、燃气供给、设备维修、保养工作6年以上。二、能根据公司的工作程序、经营考核指标安排部门工作。三、具有大专及以上学历和工程师以上职称证书。四、能够熟练应用计算机办公软件及本岗位专业软件，能够独立承担本岗位工作。五、年龄在35-55岁之间。副大队长一、具有组织、协调能力和丰富的专业知识。二、具有大专及以上学历和工程师以上职称证书。三、从事专业技术工作6年以上。四、能够熟练应用计算机办公软件及本岗位专业软件，能够独立承担本岗位工作。五、年龄在30-55岁之间。大队长助理一、具有组织、协调能力和丰富的专业知识。二、具有大专及以上学历和工程师以上职称证书。三、从事专业技术工作6年以上。四、能够熟练应用计算机办公软件及本岗位专业软件，能够独立承担本岗位工作。五、年龄在28-45岁之间。工程师一、具有全日制本科及以上学历和工程师以上职称证书。二、从事电气、燃气专业技术工作