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1、中建总公司机电深化设计管理规定(试行本)1 目 录第一章 机电深化设计管理流程 . 31.1 目 的. .31.2 适用范围. 31.3 编制依据. 31.4 机电工程深化设计出图种类 . 31.5 深化设计送审流程 . 3第二章 机电深化设计出图流程 . 42.1 工作程序 . 42.1.1 原图为初步设计深度 . 42.1.2 当招标图为施工图深度 . 9第三章 机电深化设计出图 深化设计一般 基本要求： . 103.2.1 图框 . 103.2.2 图纸版号 . 103.2.3 图纸组成 . 103.2.4 图面设置 . 103.3 工作接口 . 11第四章 机电深化设计控制管理 . 1
2、24.1 深化设计关键控制点 . 124.1.1机电人员派驻现场前应进行深化设计工作总部和项目之间的对接 . 134.2.1机电设计分包商选择 . 134.2.2总部对项目的管理方法 . 15第五章 机电深化设计协调配合管理 . 165.1 与土建施工的配合与服务 . 165.1.1工程进度控制配合 . 165.1.2工序协调配合 . 165.1.3与土建承包单位的配合与程序 . 165.1.4结构施工中与土建专业的配合内容 . 17 5.1.5与土建结构施工中外墙结构施工的配合 . 185.1.6与土建专业的配合程序 . 185.2 深化设计阶段的配合： . 195.2.1 综合协调 . 1
3、95.2.2 强弱电系统的衔接 . 195.2.3 与消防电分包工程分包的协调与配合 . 195.2.4 消防电气系统调试的配合 . 195.2.5 与中水处理设备供应及安装分包工程.19 第一章 机电深化设计管理流程1.1 目的规范机电公司深化设计工作程序，提高图纸制作质量，统一图纸制作规则，适用范围本实施细则主要适用于国内外直营项目的二次深化设计管理。1.3 编制依据业主合同中的技术条款及标图；相关国家规范、行业标准、标准图集、相关技术参数。1.4 机电工程深化设计出图种类划分：机电工程深化设计，主要取决于与业主合同的约定，一般情况分为以下类型：1） 根据总包合同，主要负责机电工程的预留预
4、埋图；机电管线综合协调图；机房大样图。 2） 根据机电工程分包合同，主要负责与土建配合图；机电各专业深化设计；机电管线综 1.5 深化设计送审流程 第二章 机电深化设计出图流程2.1 工作程序出图内容：2.1.1 当原图为初步设计深度时，深化设计工作内容如下： 公共广播系统平面/平面图 2.1.2 当招标图为施工图时，深化设计工作内容如下 第三章 机电深化设计出图深化设计一般 基本要求：3.2.1 图框：注明所参考的相关图纸的图号、图名、版号及出图日期，图纸项目名称-专业名称-系统名称-图纸序列号。3.2.2 图纸版号：升级顺序为O、A、B、C、；3.2.3 图纸组成：图例及相应说明；各专业留
5、洞图综合协调图各专业深化设计图机房大样图竣工图3.2.4 专业图面设置：（专业图设置原则上参照原设计院专业图，下表供参考） 3.3 工作接口 第四章 机电深化设计控制管理 4.1 深化设计关键控制点4.1.1机电人员派驻现场前应进行深化设计工作制定图纸计划2) 图纸送审流程：与业主和设计院共同就图纸送审流程达成一致意见，要求按照此流程送审图纸。3） 做好项目深化设计实施方案4.1.3 项目中期重点做好几类图纸的审核及管理工作1) 与土建协调配合图2) 机电综合管线协调图/剖面图3) 各专业施工图纸4) 机房样图5) 配合精装末端定位图6) 节点大样图4.1.4 重点做好图纸送审台帐 记录中应体
6、现1）计划送审时间2）实际送审时间3）计划批复时间4）实际批复时间目的是避免图纸延误 4.1.5 设计问询以RFI标准表格形式来确认设计问题表格中应体现问题及回复的总部和项目之间的对接 4.2.1 机电设计分包商选择总部和项目的对接，国内的项目深化设计通常由总部深化设计板块统一组织人员来实施，按机电分公司深化设计管理办法实施，项目分设设计牵头人，原则上每周报总部深化设计板块周设计工作报告，项目竣工结束后出深化设计总结报告。对于海外实施的EPC项目，可以根据公司的项目策划书和授权额度，授权范围内的由项目部实施机电设计分包商的选择，授权范围外的需经总部审核。对于海外具备条件的地区的施工图绘制可以由
7、总部派设计人员赴现场做设计，总部提供支持和培训。各项目原则上每两周向总部设计深化设计板块报工作报告。设计报告原则上采用统一格式，内容一般包括人员分工、本阶段设计工作完成情况、下阶段工作安排及存在问题。4.2.2 总部对项目的管理方法 关于总部对项目的管理，主要为两个方面：对人的管理和工作的管理：4.2.2.1对人员的管理 1) 深化设计人员需严格执行中建国际和机电分公司的工作制度；2) 机电分公司深化设计板块负责对深化设计人员的统一调配和考评；3) 实行工程资料阶段性的回收；4) 加强对项目人员的培训：对于新进公司的新职员进行相关培训，以便强化宣贯，统一思想；提高专业 技能等。5) 加强总部人
8、员的服务意识收到项目反馈的信息后，总部人员必须积极主动的仔细研究，从中发现问题或 可能发生的问题，防患于未然；项目要求总部帮助协助的工作，必须迅速处理， 提供很好的服务 4.2.2.2对工作的管理1) 管理制度：中建国际管理制度机电分公司管理细则 2) 工作手册使新进职员能够知道做什么，怎么做；对于海外工程可能发生的情况有一个了 解，更好的防范风险。 3) 检查制度，事中控制除了平时的周报制度，总部定期派工作小组到现场检查（在京直营项目每周至 少一次，海外项目为半年一次），及时掌握工程实施的情况，检查项目反馈情况 的真实性；及时发现项目中存在的和隐藏的问题，防微杜渐，做到事中控制， 以利于工程
9、的良好实施 4) 快捷的沟通和信息反馈总部深化设计板块和项目设计对接，所有从海外的有关设计信息反馈回来后再传至总部相关部门，总部的设计信息可以集中发给项目。 第五章 机电深化设计协调配合管理 5.1 与土建施工的配合与服务与土建施工的配合和服务工程进度控制配合、工程进度控制配合包括：遵照确定的总工期制定的工程总进度计划和分阶段进度计划，核对并落实与我司工作范围工序协调配合工序协调配合包括：配合明确其他指定分包单位的施工次序、时间进度，确保计划有序的施工。配合协调所有工程施工面交接，加强工序间的交接验收，对专业间、工序间互相提供条件的与土建承包单位的配合与程序预留预埋阶段，机电工程专业将在以下几
10、个方面与土建总包单位协调配合：防雷接地系统的预留预埋、结构预留洞、套管及管道的预留预埋。结构施工过程中与土建专业的配合重点如下：技术配合：及时向土建专业了解结构施工相关信息，如：水平标高控制线、轴线的具体位置、不在轴线上的隔墙距离相邻轴线的具体尺寸和墙体厚度，以便各专业能合理安排其管路上、下甩口的准确位置，调整预埋信息，以通知土建专业，进行预埋。项目实施过程中，结构布局可能发生设计修改，办理工程技术洽商及变更在所难免，这要求深化设计人员应及时了解掌握结构专业的洽商及变更，及时办理相应的机电专业的洽商变更，以便及时在结构预留预埋方案中调整，以满足准确预埋的要求。反之，当机电设备专业发生工程变更或
11、洽商修改时，应及时将修改信息告知土建专业，并将准确的预埋信息及时反馈土建专业，以进行准确施工。 设计配合结构施工期间，通过机电专业的图纸深化设计，进行机电管线的叠加与协调。将协调结果及相关工程信息及时与结构专业进行沟通，这将有助于结构专业在预留预埋工作中，合理、准确地安排预留管口、管洞及套管的位置和尺寸。 5.1.4结构施工中与土建专业的配合中间筒体中间筒体俗称“核心筒”，包括电梯井道、电梯厅、楼梯强弱电配电小间及分管道井。结构为现浇混凝土梁、柱、板墙、楼板和楼梯。各种设备管线相对集中，需要土建预留的孔洞和预埋件较多，而且涉及各个专业：电气专业强电配电小间、电缆井的电缆桥架、插接母线的楼板洞，
12、从强电配电小间到配电箱之间的线槽过墙洞等，弱电小间电缆桥架的楼板洞。给排水专业生活给水、生活热水、直饮水、消火栓给水系统的立管洞和过墙洞，电梯间的暗装消火栓洞，以及污水、废水及雨水立管洞和中水系统的楼板洞。 暖通专业采暖和空调供回水立管洞，采暖系统支、立管楼板洞和过墙洞；通风专业的正压送风风道、排烟风道，新风和空调新风的过墙洞；正压送风口、排烟口的预留过墙洞。 5.1.5 与土建结构施工中外墙结构施工的配合外墙结构施工时，应注意两点：首先是卫生间室外排气孔洞的预留和空调室外新风进口孔洞的预留，位置、尺寸要向土建专业描述准确。防雷均压环引出点预留高层建筑每隔23层要设置防雷均压环。结构施工时，从
13、防雷主筋引下线用镀锌扁钢引出柱子外，以便将来进行防雷均压环的安装。防水套管的设置为使土建专业现场人员了解、熟悉和掌握各专业出外墙防水套管的功能、系统及坐标位置，应仔细向土建技术人员交底。并提供相关施工图纸。5.1.6 与土建专业的配合程序在整个预留预埋阶段，我们将按照如下程序与土建专业人员进行沟通与协调，以令其能顺 5.2 与其他专业分包的配合：5.2.1 综合协调工程实施工程中，机电专业管线的深化设计协调包括对弱电系统管线及末端设备的综合协调。合理布置强电电缆桥架、弱电线槽及其他机电管线的间距，并明确弱电系统末端设备、终端箱的安装位置，以达到建筑装饰效果最优的结果。5.2.2 强弱电系统的衔
14、接机电设备订货前，召集技术协调会，根据楼控专业的控制点表，明确楼控对机电设备的监控要求，将监控要求写入机电设备采购合同，以最终实现楼宇自控系统对各机电系统的监控。5.2.3 与消防电分包工程分包的协调与配合与消防电气分包的配合，主要体现在消防电与消防给水系统设备及电气配电的协调与配合。a)协调安排消防电气末端与其他机电末端的位置，达到建筑装饰良好的效果。b)协调安排消防线槽与其他机电专业的管线的间距与排列，以满足对空间的节省使用，提高建筑吊顶的高度。c)明确消防电气系统对消防设备的控制及消防电气系统对配电系统的控制（照明强切等）。5.2.4 消防电气系统调试的配合1)消防电气系统调试前，供配电
15、已经投入使用，并送电至消防控制中心。2)消防电气系统与消防水泵的联动控制，应以水电专业的配合施工为基础。3)消防电气专业与强电专业密切配合，调试消防电气系统与照明系统、动力系统的联动。4)消防电气系统调试防火卷帘、防火门、防火阀的反馈信号时，应与相关机电专业密切配合，共同完成调试工作。5.2.5 与中水处理设备供应及安装分包工程与中水处理设备供应及安装分包的配合，主要体现在订货前的准备和中机房给排水设施、电源的位置协调。中水处理设备供应前，召集厂家及相关方召开技术协调会议，明确中水机房内设备的布置方案及各设备的功率及电压。根据中水机房的布置方案，进行深化设计合理安排给排水管线及电源设计，保证给排水系统的设置能满足中水给水系统的要求及电力需求。 11. 本管理规定由机电分公司负责解释12. 本管理规定自发布之日起执行，此前有关规定废止执行13. 具体实施细则详见机电深化设计管理实施细则
