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1、9 清洁生产分析和循环经济9 清洁生产分析和循环经济9.1清洁生产分析本项目为非工业型项目，清洁生产主要体现在设计节能、施工设备选型及营运期绿化等方面。9.1.1 节能措施本项目的建筑节能包括两个方面：一是建筑物本身节能，即改善围护结构的保温性能，减少围护结构的热损失；二是系统节能，即提高建筑物暖通空调系统的效率，减少设备的能耗，充分发挥能量的效应。9.1.1.1 建筑节能措施改善建筑物围护结构的热工性能，可以达到夏季隔绝室外热量进人室内，冬季防止室内热量泄出室外，使建筑物室内温度尽可能接近舒适温度，以减少通过辅助设备（如采暖、制冷设备）来达到合理舒适室温的负荷，最终达到节能的目的。主要采取措
2、施包括墙体节能、门窗节能、屋面节能等。1）墙体节能多年以来，我国建筑墙体一般采用单一材料，如空心砌块墙体、加气混凝土墙体等。单一材料导热系数大，一般为高效保温材料的20倍以上，由于建筑节能的需要，新型复合墙体已经出现，复合墙体主要通过在墙体主体结构基础上，增加一层或几层复合的绝热保温材料来改善整个墙体的热工性能。复合墙体很好地发挥了两种材料的长处，既不会使墙体过厚，又能承重，保温效果又好，使用复合墙体将是大势所趋。根据复合材料与主体结构位置的不同，墙体保温包括内保温、外保温等。外墙内保温是将保温材料置于外墙体内侧，做法有增强石膏复合聚苯保温板、聚合物砂浆复合聚苯保温板、增强水泥复合聚苯保温板及
3、内墙贴聚苯灰抹粉刷石膏等。2）门窗节能在整个建筑物的热损失中，围护结构传热的热损失达7080，而门窗缝隙空气渗透的热损失则占2030。所以，门窗是围护结构中节能的一个重点部位。门窗节能主要从减少渗透量、减少传热量等方面进行。减少渗透量可以减少室内外冷热气流的直接交换而增加设备负荷，可通过采用密封材料增加窗户的气密性；减少传热量是防止室内外温差的存在而引起的热量传递，建筑物的窗户由镶嵌材料（玻璃）和窗框、扇型材组成。本项目使用塑钢双玻，增大窗户的整体传热系数以减少传热量。塑钢门窗不仅防噪隔声功能显著，防雨水渗漏能力强，空气渗透量小，更主要的是塑钢门窗的导热系数极低，隔热效果优于铝材1250倍，在
4、采暖和制冷上，能耗要低3050，室内空调的启动次数明显减少，耗电量也显著减少。3）屋面节能本项目选用150mm厚水泥聚苯保温板做保温层，材料密度280-300kg/m3，屋面传热系数为0.6W/（m2.K），导热系数低，不吸水，强度高，施工方便，成本低，工艺简单，经济效益明显，是建筑屋面中一种理想的节能材料。另外，还可以设置架空通风屋面、坡屋面、绿化屋面等，绿化屋面不仅有利于屋顶的保温与隔热，而且赏心悦目，美化环境。4）楼梯间本项目普通内墙抹灰，将靠楼梯间一侧加抹20mm厚保温砂浆，使其传热系数为1.67 W/（m2.K）。总之，本项目建筑总平面的布置和设计利用冬季日照并避开冬季主导风向，利用
5、夏季自然通风。结合现有场地，总图规划设计中尽可能将建筑的主朝向选择最佳朝向或接近最佳朝向。围护结构热工设计符合公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）、山西省工程建设地方标准公共建筑节能设计标准DBJ04-241和民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）山西地区实施细则（DBJ04-216-2006）的规定。建筑外墙、屋面、阳台等部位，均按照国家及山西省有关节能规范设计作保温处理。屋面采用聚苯板，外墙采用玻璃棉板，可达到冬季保温、夏季隔热的效果；外窗采用塑钢窗框，中空玻璃，可有效降低建筑物窗户的散热系数。采取上述措施后可使建筑物节能达到65%的效果。9.1.1.2系统节能1）电器照明节
6、能措施本工程照明按节能功率密度计算，充分利用自然光，采用荧光灯及气体放电灯为主，荧光灯采用电子镇流器，或低温低耗镇流器既提高了功率因数，又降低了能耗。照明设备的节能采用适当增加照明分支回路、增设照明开关的方式，并采用分区控制方法、集中管理措施以减少不必要的照明。照明电源线路采用三相五线制以减少压力损失，设计尽量使三相符合平衡。照明灯具采用外镇流器节能灯，避免使用大功率白炽灯。各房间或场所的照明功率密度值符合现行国家标准建筑照明设计标准GB50034的规定。变电所变压器选用高效率、低能耗产品。变压器绕组为/Yn-11结线；设建筑物BAS系统对空调机组等采用群控系统，实现优化运行；变电所靠近负荷中
7、心，以减少线路损失；设置电能管理系统，对节约电能在技术上起到保障作用。冷热源、输配系统和照明等各部分能耗进行独立分项计量。2）居民用水、电、气等均设表计量，给排水设备均采用节能、节水、低噪型。9.1.1.3清洁能源供暖锅炉和居民住宅生活燃气用气为天然气，由燃气公司外管网送至项目区内，经管道送至各用气点，为清洁能源。9.1.1.4 节水措施水资源的可持续利用就是要尽可能地减少对新鲜水源的消耗和取用，尽可能地少排放污水、废水，减少对水环境的污染。（1）给排水设计节水在设计时应遵循规范，合理分区。高层建筑生活给水系统的竖向分区，应根据使用要求、材料设备性能、维修管理、建筑物层数等条件，结合利用室外给
8、水管网的水压合理确定。分区最低卫生器具配水点处的静水压宜为350450kPa。因为水压过大，容易产生水锤，破坏器具的零件，容易造成漏水。而且，水栓射流，水从卫生器具内飞溅，不仅影响使用，还造成部分水量的浪费。其次应设置减压装置，建筑物内的生活给水系统，当卫生器具给水配件处的静水压超过规范规定时，宜采取减压限流措施。可以减少管径，在水龙头出口处装设控流装置，也可以在水表前装设调压孔板、节流塞或减压阀实施减压，减少超压出流量。（2）管道节水节水的前提是防止渗漏。漏损的最主要途径是管道，自来水管道漏损率一般都在10%左右。为了减少管道漏损，在管道铺设时要采用质量好的管材，并采用橡胶圈柔性接口。另外，
9、还应增强日常的管道检漏工作。（3）器具节水节水器具和设备的主要节水方法是：限定水量；限时，如各类限时自闭阀；定时控制，如定时冲洗装置；改进操作或提高操作控制的灵敏性，如磁场感应式和红外线监测控制开关，上述方法都是以避免水量浪费为特征。项目中主要的器具和设备包括水龙头、厕所冲洗设备等均采用节水型产品。水龙头是应用范围最广、数量最多的一种盥洗洗涤用水器具，目前开发研制的节水型水龙头有延时自动关闭水龙头，手压、脚踏、肘动式水龙头，停水自动关闭水龙头，节水水龙头等，这些节水型水龙头都有较好的节水效果。水龙头若配上节水阀（节水皮垫），一般可节水50以上。9.1.2 施工中的清洁生产内容本项目施工中主要工
10、程内容为施工场地的平整，新建筑的建造，园林绿化工程的实施等，整个施工过程中没有化学反应的发生，所有物质仅发生物理变化，因此，相对本项目施工而言，清洁生产主要是要求施工中尽量减少污染物的排放量，并积极选用适宜的建筑材料和施工设备。本项目施工中为贯彻“清洁生产”原则，主要从以下几个方面进行施工方式的改进、建筑材料和施工设备的选用：9.1.2.1施工方式的改进 采用机械化、现代化、程序化、技术化的作业方式，以尽量缩短作业时间，并采取各种措施(如洒水抑尘、设置围栏等)减少作业中粉尘的排放量。 施工现场积极推行文明施工，大力开展“5S”(指对施工现场各生产要素，所处状态不断进行整理、整顿、清扫、清洁和素
11、养)活动，实施合理定置和目视管理，使施工现场秩序化、标准化、规范化。 积极推广应用施工新技术、新工艺、新设备和现代化管理方法，提高机械化作业程度。采用商品混凝土、混凝土构件、钢木加工等；改革施工工艺，合理安排施工顺序；努力实现施工现代化，使文明施工达到新的更高水平。9.1.2.2建筑材料的选用 坚持可持续发展战略，积极推广使用轻质、高强、节土、节能、利废的新型墙体材料，禁止使用实心粘土砖；推行复合墙体和屋面技术，改善和提高墙体保温及屋面防水性能。 其他建筑材料在满足工程要求的前提下，积极采用符合国家标准的节能、节材、节水的新型材料和物品。9.1.2.3施工设备的选用建议施工单位使用低噪声、低能
12、耗的环保型施工机械。9.1.3 营运中的清洁生产内容项目建成营运后，根据其特点，确定其清洁生产的内容有：1.做好项目营运中生活废水、生活垃圾等污染物的处理处置及污染防治工作，使污染物的排放满足国家及地方环保规定要求。2.提高小区居民的环境保护意识，进行节水、节能宣传教育，以保护区域生态环境。3.做好项目绿地景观的保护工作，保证营运中绿地不被破坏、不减少，景观不变样。拟建项目总投资35427.0元，环保投资279万元人民币，约占总投资的0.78，主要用于施工期和营运期各项污染物的处理和处置，以及项目区绿化的建设。本项目在施工和营运中要贯彻清洁生产原则，确保各项节能和环保措施落实到位。9.2 循环
13、经济分析 循环经济是有效解决房地产业与环境发展之间矛盾的重要途经和实现方式。现代房地产业强调人与社会环境的和谐发展,而房地产开发对生态环境既有改善性又有破坏性。要消除房地产开发对环境的破坏作用,循环经济为其开辟了一条重要思路。把循环经济的发展理念应用到房地产业的发展中,不仅可以解决目前房地产业粗放发展的问题,而且可以确保产业结构的持续优化和推动房地产业的良性循环,从而促进房地产业发挥其主导产业优势,带动国民经济的持续增长。为了贯彻循环经济的理念，本次环评要求项目建设单位，要从项目建设全过程(包括规划设计、建材制造运输、施工安装、交付使用、装修翻新、破废拆除)和全要素(包括资金、土地、人员、自然资源、能源、环境)两个方面入手，选择适合的评价指标体系对循环经济推进效果进行科学度量,并建立相关档案;同时必须要在项目的生命周期之初导入循环经济,根据3R(减量化、再利用、再循环)原则,从投入总量和转换总量进行调节和控制,使本项目开发逐步转变为以绿色设计、清洁生产、零排放为主要特征的循环过程。 9-6山西清源环境咨询有限公司 国环评证乙字第1331号
