《物业工程人员岗位职责.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业工程人员岗位职责.doc（5页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、物业工程人员岗位职责 物业工程人员岗位职责11、确保设施正常运行,保障购物中心正常经营;2、协助落实购物中心改造的设计协调及招标配合等工作;3、负责强电、弱电、空调暖通、电梯等设备运营及维保工作;4、租户物业条件勘察核实，租户设计图纸审核，租户施工阶段各项工作协调，租户施工质量监管检查等相关工作。物业工程人员岗位职责21、熟悉竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;2、能熟练掌握共用设施设备清单及其安装、使用和维护保养等技术资料;3、管理供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等准许使用文件;4、熟悉物业质量保修文件和物业使用说明文件;5、通晓承接查
2、验所必需的其他资料。物业工程人员岗位职责31.负责制定设备维护保养计划，工程改造计划，设备购置、更新计划;2.负责对工程团队组织管理、技术人员、操作人员的培训与考核;3.负责制定下属工作计划，并督导工作计划的实行情况。4.具有较强的综合分析、判断能力和应急能力，能合理调配人力，有较强的组织管理能力;物业工程人员岗位职责41、 在物业经理领导、指导下全面负责工程部的日常管理，协助物业经理完成物业资产设备设施的管理、维护、保养，保证安全运行;2、 编制年度设施设备维修、保养计划，并按审批要求组织实施;3、 了解小区内的主要设备的运行技术状况，发现问题立即组织相关人员进行处理;4、 熟练掌握小区各类
3、设备的安全操作规范，并督导各专业操作技工贯彻执行及时修订设备管理、操 作、维护的各种规章制度和技术标准，并组织执行;5、 修订和检查各项工作记录表单，收集整理机电设备技术资料及维修保养记录，做好设备台帐管理工作;6、 深入调查研究，结合实际情况，制订节能措施，降低能源消耗;7、 悉物业机电设备的操作运行、维修管理和常见故障的处理方法及维修材料的使用特点;8、 协调各工种及相关主管部门的关系，负责物业范围内与供电、消防、电梯等主管部门的联系。物业工程人员岗位职责51、负责物业管理项目内的能耗管理、工程维修、设备管理、装修管理等工作的统筹与组织实施;2、全面负责物业项目的供电、空调、给排水、消防、
4、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作;3、制定年度、季度、月度公共设备设施维保工作计划，并监督落实;4、管理做好与本部门业务相关的合同评审;负责与相关部门外联人员的沟通及关系维护，培训和指导工程团队相关业务;5、全面负责所有设备、设施系统的管理、运行、维修等工作;6、负责小区内紧急情况的处理工作;物业工程人员岗位职责61、负责编制本部门的年、月度维修及保养计划，并组织实施;2、负责项目所有公共设施、设备的日常管理，发现问题及时处理、上报，确保共用部位完好，满足使用条件;3、负责日常报修处理的监督检查，维修项目的月度统计分析;4、负责项目公共区域能源消耗的管理，每年制定节能计划，每月进行能源消耗分析工作;5、负责项目维修养护工作中物料的管理，保证设备工具、物料的有效使用，避免浪费。物业工程人员岗位职责71、负责完成并安排电工日常维修工作及部门经理下达的工作任务;2、解决业主相关疑难问题;3、配合部门经理完成全年电气设备维保计划;4、负责变配电室运行的管理工作，出现事故时指挥迅速进行处理;5、能独立完成正常强电整体工作安排。物业工程人员岗位职责
