工程管理专业毕业论文2.doc

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1、中 国 矿 业 大 学本科生毕业设计姓 名：学 号：02070892学 院：力学与建筑工程学院专 业：工程管理专业设计题目：国家大学科技园徐州软件基地8#楼工程量清单和招标控制价的编制指导教师：职 称：副教授二一一年六月 徐州中国矿业大学毕业设计任务书学院 力学与建筑工程 专业年级 工程管理专业2007 学生姓名 马嗣飞 任务下达日期： 2011年 1 月 10 日毕业设计日期： 2011 年 2 月 28 日至 2011 年 6 月 17 日毕业设计题目：国家大学科技园徐州软件基地8#楼工程量清单和招标控制价的编制毕业设计主要内容和要求：一、毕业设计内容1所有同学必须熟悉的现行施工验收规范(

2、1)建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001(2)建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002(3)砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002(4)混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002(5)屋面工程质量验收规范GB50207-2002(6)地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002(7)建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002(8)建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001(9)其他有关的规范、标准和相关文件2所有同学必须完成的部分1) 工程概况(通过熟悉施工图纸完成)；2) 整个工程的分部分项工程划分；3)

3、整个工程的各分项工程的做法及拟采用的施工工艺；4) 有关标准图的熟悉，如平法施工图表示方法；5) 熟悉工程计价软件的功能；二、毕业设计要求1中文摘要400字以上并译成英文。2将一篇与毕业设计有关的英文文献(近五年内出版)译成中文，要求在3000字以上(手工抄写)。3摘要及译文、外文文献及译文均应装订在说明书上。4说明书正文总字数在50-60页之间 (不含计算机打印出的工程量计算书、钢筋明细表等，如果需要可将其装订后作为附录)。5毕业设计(论文)格式按学校统一要求。 三、具体要求：1. 设计的主要内容在熟悉建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008和江苏省建筑与装饰工程计价表的基础上，根

4、据本工程的施工图纸利用工程量清单算量、清单计价和钢筋放样软件，编制本工程的工程量清单和招标控制价。1) 工程量清单及计价的概念、方法及有关规定2) 工程量清单项目的划分依据和方法3) 各个分部分项工程必须包括项目特征和工作内容4) 分部分项工程量清单5) 措施项目工程量清单6) 其他项目工程量清单注意：工程量及其计算书可以作为附录，但不能作为正文。2. 应打印的图形和报表1）图形部分 打印标准层建筑平面图(包括墙) 清单汇总表 清单做法明细表2)钢筋部分 工程技术经济指标表 钢筋统计汇总表 首层钢筋明细表 构件类型级别直径汇总表3)清单计价部分 招标控制价封面 单位工程费用汇总表 分部分项工程

5、量清单计价表 措施项目清单计价表 其他项目清单计价表 主要材料、设备价格表院长签字： 指导教师签字：中国矿业大学毕业设计指导教师评阅书指导教师评语（基础理论及基本技能的掌握；独立解决实际问题的能力；研究内容的理论依据和技术方法；取得的主要成果及创新点；工作态度及工作量；总体评价及建议成绩；存在问题；是否同意答辩等）：成 绩： 指导教师签字： 年 月 日中国矿业大学毕业设计评阅教师评阅书评阅教师评语（选题的意义；基础理论及基本技能的掌握；综合运用所学知识解决实际问题的能力；工作量的大小；取得的主要成果及创新点；写作的规范程度；总体评价及建议成绩；存在问题；是否同意答辩等）：成 绩： 评阅教师签字

6、： 年 月 日中国矿业大学毕业设计评阅教师评阅书评阅教师评语（选题的意义；基础理论及基本技能的掌握；综合运用所学知识解决实际问题的能力；工作量的大小；取得的主要成果及创新点；写作的规范程度；总体评价及建议成绩；存在问题；是否同意答辩等）：成 绩： 评阅教师签字： 年 月 日中国矿业大学毕业设计答辩及综合成绩答 辩 情 况提 出 问 题回 答 问 题正 确基本正确有一般性错误有原则性错误没有回答答辩委员会评语及建议成绩：答辩委员会主任签字： 年 月 日学院领导小组综合评定成绩：学院领导小组负责人： 年 月 日摘 要工程量清单计价是我国自2003年7月1日开始实施的一种新的计价方式，使我国工程造价

7、从传统的以预算定额为主的计价方式向国际上通行的工程量清单计价模式转变，经过5年的实践，住建部在2008年重新发布了修订版的建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008，并且一直持续到现在。工程量清单计价是在建设工程招标投标中，由招标人编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，投标人依据工程量清单自主报价的计价模式。它采用的是一种综合单价计价的方法，综合单价计价是有别于之前的工料单价计价的另一种单价计价方式，是完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。综合单

8、价不但适用于分部分项工程量清单，也适用于措施项目清单中的专项措施费用，以及部分其他项目清单。本文简单对建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008进行解读，然后以各种图集、规范为参考，结合徐州软件基地的实际情况，用广联达算量和计价软件编制徐州软件基地8#楼的工程量清单和其招标控制价。关键词：工程量清单； 工程量清单计价； 招标控制价； 广联达算量ABSTRACTSince July 1, 2003, the Chinese government introduced a new construction pricing named Bill of Quantities (BOQ). It

9、 makes our project cost to the budget from the traditional fixed pricing based on the passage of the International Bill of Quantities paradigm shift. After 5 years of practice, Ministry of Housing and Urban-Rural Development of the Peoples Republic of China (MOHURD) Re-released a revised version of

10、the Code of valuation with bill quantity of construction works GB50500-2008 in 2008, and continues to the present.BOQ used in construction project bidding process, the BOQ is prepared by the employer, and it is a part of Tender documents, then the contractor quote the contract price according to the

11、 BOQ. BOQ is integrated unit pricing, and it is different from Pricing Quantity Price. It is the labor costs, materials, mechanical royalties which is Required to complete a project, Management fees, profit, and Costs of a range of risk. It not only applies to sub-segment of quantities, also applies

12、 to items in the list of measures for costs of special measures. The study will interpret the Code of valuation with bill quantity of construction works GB50500-2008, then using the Grandsoft to calculate the quantity and the controlled bidding price of the Xuzhou Software Park Building # 8.Keywords

13、: bill of quantities; Controlled Bidding Price; Grandsoft目 录1 工程量清单及其计价介绍11.1 建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008解读11.1.1 编制目的和编制过程11.1.2 “08规范”相比“03规范”的区别11.2 工程量清单编制61.2.1 工程量编制的依据61.2.2 分部分项工程量清单71.2.3 措施项目清单71.2.4 其他项目清单81.2.5 规费和税金项目清单81.3 工程量清单计价81.3.1 工程量清单的计价依据81.3.2 分部分项工程费81.3.3 措施项目费91.3.4 其他项目费101

14、.3.5 规费和税金102 徐州软件基地工程概况112.1 徐州软件园简介112.2 徐州软件基地工程概况112.2.1 软件基地工程信息112.2.2 8#楼工程概况113 工程量清单的编制123.1 工程量清单编制的依据123.2 工程量清单编制准备 123.2.1 结构设计说明123.2.2 建筑设计说明153.2.3 编制软件简介153.3 钢筋算量173.3.1 工程设置的输入173.3.2 楼层设置223.3.3 主体结构构件定义与输入243.3.4 基础层构件定义与输入443.3.5 二次结构及门窗洞的绘制483.3.6 单构件输入523.3.7 汇总计算及报表输出553.4 图

15、形算量软件GCL计算工程量553.4.1 新建图形工程563.4.2 图中已有图元构件的清单定额套用573.4.3 土石方构件653.4.4 楼梯及其他构件663.4.5 装饰装修项目673.4.6 报表预览694 用GBQ4.0的编制招标控制价704.1 单位工程的建立704.2 单位工程费用的编制714.2.1 分部分项工程费用714.2.2 措施项目费用734.2.3 其他项目费用744.2.4 人材机汇总信息744.3 费用合计与报表74参考文献75附录76翻译部分110致谢1261 工程量清单及其计价介绍工程量清单（BOQ）是依据招标文件规定、施工设计图纸、施工现场条件和计价规范中规

16、定的统一工程量计算规则、分部分项工程的项目划分、计量单位等，计算出构成工程实体各分部分项工程的，可提供编制招标控制价和投标报价的实物工程量的汇总清单。工程量清单反映拟建工程的全部工程内容及为实现这些工程内容而进行的其他工作。我国的工程量清单分别由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。工程量清单是编制招标工程招标控制价和投标报价的依据，也是支付工程进度款和办理工程结算、调整工程量以及工程索赔的依据。工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。1.1 建设工程工程量清单计价规范

17、GB50500-2008解读1.1.1 编制目的和编制过程为了全面推行工程量清单计价政策，2003年2月17日，建设部以第119号公告批准发布了国家标准建设工程工程量计价规范GB50500-2003（以下简称“03规范”），自2003年7月1日起实施。03规范的实施，使我国工程造价从传统的以预算定额为主的计价方式向国际上通行的工程量清单计价模式转变，是我国工程造价管理政策的一项重大措施，在工程建设领域收到了广泛的关注与积极的响应。03规范实施以来，在各地和有关部门的工程建设中得到了有效推行，积累了宝贵的经验，取得了丰硕的成果。但在执行中，也反映出一些不足之处。因此，为了完善工程量清单计价工作，

18、原建设部标准定额司从2006年开始，组织有关单位和专家对03规范的正文部分进行修订。编制组于2006年8月完成初稿，印发了“关于征求建设工程工程量计价规范（局部修订）意见的通知”，之后共收到了23个省市、部门及专家反馈意见330条，完成了终审稿。标准定额司在组织审查中，针对送审稿中的主要内容仍存在比较原则，覆盖面不全，操作性不够，特别是当时全国清理工程款拖欠，防止不正当投标报价以及工程安全等方面政策的出台，要求编制组进一步补充完善，并组织部分省市专家再次进行了论证，根据论证的结果，增加了修订的内容，修改成初稿后与2007年10月10日，标准定额司发出“关于征求建设工程工程量清单计价规范GB50

19、500-2003修订稿意见的函”，向全国各地及各部门征求意见。共收到14个省市和2个专业部门的反馈意见，编制组根据反馈意见修改后，标准定额司于2007年12月召开03规范正文部分修订审查会，会议原则上通过了送审稿，提出了进一步修改的意见。编制组与2008年3月完成了报批稿，按照工程建设国家标准的修订程序和要求完成了修订工作。2008年7月9日，历经两年多的起草、论证和多次修改，住房和城乡建设部以第63号公告，发布了建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008（以下简称“08规范”），从2008年12月1日起实施。08规范的出台，对巩固工程量清单计价改革的成果，进一步规范工程量清单计价行为

20、具有十分重要的意义。1.1.2 “08规范”相比“03规范”的区别08规范总结了03规范实施以来的经验，并针对执行中存在的问题，对03规范进行了补充修改和完善。08规范与03规范相比做了以下修改。一、工程量清单的组成08规范： 3.1.4 工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。03规范： 3.1.3 工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。08规范相对03规范的主要区别：1、编制工程量清单时，需要提供规费项目清单、税金项目清单。2、将“拟建工程”更名为“建设工程”，因竣工工程仍可称为工程量清单，这样定义更加完整，而“

21、拟建工程”仅针对工程实施前而言。工程量清单的特定内容与建设阶段无关，在不同阶段，又可分别称为“招标工程量清单”、“结算工程量清单”等。二、工程量清单的要求08规范：3.1.2 采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。03规范：3.1.2 采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分。08规范相对于03规范的主要区别：1、强调招标人需要对工程量清单的准确性和完整性负责，投标人依据工程量清单进行投标报价，对工程量清单不负有核实的义务，更不具有修改和调整的权利，招标人不得利用业主身份把这部分责任转嫁给投标人。这样的条文使得工程量清单

22、编制质量的责任更加明确和具体。2、上升为强制性条款。采用工程量清单方式招标发包，工程量清单必须作为招标文件的组成部分。三、分部分项工程量清单内容08规范：3.2.1 分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。03规范：3.2.1 分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、计量单位和工程量。08规范相对03规范的主要区别：1、在原有四统一的基础上增加项目特征，变为现在的五个要件，主要体现了对分部分项工程量清单内容规范管理的要求。2、上升为强制性条款，规定了分部分项工程量清单各构成要件应按附录的规定编制。四、分部分项工程量清单项目编码08规范：3.2.3 分部分项工

23、程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。03规范：3.2.3 分部分项工程量清单的项目编码，一至九位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，并应自001起顺序编制。08规范相对03规范的主要区别：1、删去了“由其编制人”设置的规定。2、增加了“同一招标工程的项目编码不得重码”的规定。03规范要求同一个单位工程其项目编码不得重复，而08规范要求同一个招标工程（或称为一个标段）其项目编码不得重复。3、删去了“并应自0

24、01起顺序编制”的规定。五、补充清单08规范：3.2.8 编制工程量清单出现附录中未包括的项目，编制人应作补充，并报省级或行业工程造价管理机构备案，省级或行业工程造价管理机构应汇总报往住房和城乡建设部标准定额研究所。补充项目的编码由附录的顺序码与B和三位阿拉伯数字组成，并应从B001起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。工程量清单中需附有补充项目的名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工程内容。03规范：3.2.4 编制工程量清单，出现附录A、附录B、附录C、附录D、附录E未包括的项目，编制人可作相应补充，并应报省、自治区、直辖市工程造价管理机构备案。08规范相对03规范的主要区别：本条

25、为03规范第3.2.4条第二款扩展而成。补充项目的编码由附录的顺序码与B和三位阿拉伯数字组成，并应从XB001起顺序编制，统一标段共从的项目不得重码。六、清单列项08规范：附录A基础工程的工作内容去除铺设垫层，垫层作为一条单独的清单列项。03规范：附录A基础工程的工作内容包含铺设垫层。08规范相对03规范的主要区别：03规范基础工程包含垫层，导致发生变更后不便于计量、结算。垫层单列项，使计量和计价都更加方便。七、门窗的计量单位08规范：附录A、B的门窗工程，计量单位为“樘/m2”。03规范：附录A、B的门窗工程，计量单位为“樘”。08规范相对03规范的主要区别：03规范门窗工程的计量单位为樘，

26、如果门窗尺寸型号较多，需要按照不同尺寸逐条列项，导致列项比较麻烦，而以m2计算门窗面积则可以把不同尺寸统一列项。八、措施项目清单08规范：1、安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）；2、夜间施工；3、二次搬运；4、冬雨季施工；5、大型机械设备进出场及安拆；6、施工排水；7、施工降水；8、地上、地下设施。建筑物临时保护设施；9、已完工程及设备保护。见表1.1 通用措施项目一览表（08规范）03规范：1、环境保护；2、文明施工；3、安全施工；4、临时设施；5、夜间施工；6、二次搬运；7、大型机械设备进出场及安拆；8、混凝土、钢筋混凝土模板及支架；9、脚手架；10、已完工程及设备保

27、护；11、施工排水、降水。见表1.2 通用措施项目一览表（03规范）08规范相对03规范的主要区别：1、将环境保护、文明施工、安全施工、临时设施合并定义为安全文明施工；2、增加了冬雨季施工，地上、地下设施，建筑物临时保护设施；3、将施工排水与施工降水分列；4、将混凝土、钢筋混凝土模板及支架与脚手架分别列于附录A等专业工程中。表1.1 通用措施项目一览表（08规范）序号项目名称1安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）2夜间施工3二次搬运4冬雨季施工5大型机械设备进出场及安拆6施工排水7施工降水8地上、地下设施。建筑物临时保护设施9已完工程及设备保护表1.2 通用措施项目一览表（

28、03规范）序号项目名称1环境保护2文明施工3安全施工4临时设施5夜间施工6二次搬运7大型机械设备进出场及安拆8混凝土、钢筋混凝土模板及支架9脚手架10已完工程及设备保护11施工排水、降水九、专业工程措施项目清单列项方式08规范 3.3.2 措施项目中可以计算工程量的项目清单宜采用分部分项工程量清单的方式编制，列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则；不能计算工程量的项目清单，以“项”为计量单位。03规范 3.3.2 编制措施项目清单，出现表3.3.1未列的项目，编制人可作补充。08规范相对03规范的主要区别：混凝土、钢筋混凝土模板及支架与脚手架等可以计算工程量的措施项目，宜采

29、用分部分项工程量清单的方式作为补充项目进行列项，项目编码补充方式见3.2.8。十、其他项目08规范：1、暂列金额；2、暂估价：包括材料暂估价、专业工程暂估价；3、总承包服务费；4、计日工。03规范：1、预留金；2、材料购置费；3、总承包服务费；4、零星工作项目费：（1）人工、（2）材料、（3）机械。08规范相对03规范的主要区别：1、将“预留金”更名为“暂列金额”。所谓“暂列金额”在08规范第2.0.6条明确定义为：“招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项”，而在03清单中，由于对“预留金”的定义不是很明确，因此导致了招标人往往回避“预留金”项目的设置。因此通过修订，在定义中明确

30、了暂列金额的目的。2、将“零星项目工作费”更名为“计日工”。计日工以完成零星工作所消耗的人工工时、材料数量、机械台班进行计量，并按照计日工表中填报的适用项目的单价进行计价支付。3、新增列“暂估价”。暂估价是指招标阶段直至签订合同协议时，招标人在招标文件中提供的用于支付必然要发生但暂时不能确定价格的材料以及需要另行发包的专业工程金额。4、对“总承包服务”重新定义。08规范对“总承包服务费”进行了重新定义，它是为了解决招标人在法律、法规允许的条件下进行专业工程发包以及自行采购供应材料、设备时，要求总承包人对发包的专业工程提高协调和配合服务；对供应的材料、设备提供收、发和保管服务以及对施工现场进行统

31、一管理；对竣工资料进行统一汇总整理等发生并向总承包服务人支付的费用。招标人应当预计该项费用并按投标人的投标报价向投标人支付该项费用。5、取消了“材料购置费”，由“材料暂估价”取代。十一、规费项目08规范比03规范增加了规费清单08规范：3.5.1 规费项目清单编制按照下列内容列项：（1） 工程排污费；（2） 工程定额测定费；（3） 社会保障费:包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费；（4） 住房公积金；（5） 危险作业意外伤害保险；08规范相对03规范的主要区别：新增规费项目清单，保证了工程量清单计价包含内容的完整性，同时也是中国国情在工程量清单计价上的真实反映。规费应按国家或省级、行业建设主

32、管部门的规定计算，不得作为竞争性费用十二、税金项目08规范：3.6.1 税金项目清单应包括下列内容：（1） 营业税；（2）城市维护建设税；（3）教育附加税。08规范相对03规范的主要区别：新增税金项目清单，保证了工程量清单计价包含内容的完整性，同规费一样，税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。十二、招标控制价08规范：4.2.8 招标控制价应在招标时公布，不应上调或下浮，招标人应将招标控制价及有关资料报送工程所在地工程造价管理机构备查。03规范：只提出招标标底，其计价方式同工程量清单计价。08清单相对03清单的主要区别：08规范增加招标控制价来控制投资，并对招标控

33、制价的公布时间及计算要求作了规定，招标控制价应随同招标文件一起下发，计算招标控制价时，应按照规范要求的编制依据进行编制，不应上调或下浮。招标人在招标文件中公布招标控制价是，应公布招标控制价各组成部分的详细内容，不得只公布招标控制价总价，并应将招标控制价保工程所在地工程造价管理机构备查。十三、综合单价定义08规范：完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。03规范：完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。08清单相对03清单的主要区别：1、将“

34、完成工程量清单中一个规定计量单位的项目”表述为“完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施项目”，更为清晰；2、将“并考虑风险因素”表述为“一定范围内的风险费用”。十四、投标总价08规范 4.3.8 投标总价应当与分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额一致。03规范 4.0.2 工程量清单计价应包括按招标文件规定，完成工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。08清单相对03清单的主要区别：03规范实施时，有些投标人在计算投标总价时，习惯把分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额计算出来后乘以让利系数

35、。这样计算出投标总价后，在结算时处理变更时容易引起纠纷。08规范要求投标总价应当与分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额一致。1.2 工程量清单编制1.2.1 工程量编制的依据工程量清单应有具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。招标人是进行工程建设的主要责任主体，其责任也包括编制工程量清单。如果招标人不具备编制工程量清单的能力，其可以委托有相应资质的工程咨询造价机构或人员编制。工程量清单是工程量清单计价的基础，是整个工程量清单计价活动的重要依据之一，贯穿于整个施工过程中，所以它应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的重要依据。所以不管是有招标人自己编制还是委托咨询造价机构编制的工程量清单，其完整性和准确性均由招标人自己负责。编制工程量清单时，所依据的文件主要有：1、建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008;2、国家或省级、行业建设主