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1、施 工 方 案目 录第一章 编制依据及说明第二章 工程概况第一节招标概况第二节 设计概况第三节 工程重难度点及应对措施第三章 施工总体目标第四章 施工总平面布置第一节 临时实施计划第二节 主要施工机具布置第三节 施工临时给排水第四节 施工临时用电第五节 施工总平面布置及管理第五章 施工准备第一节 组织准备第二节 技术准备第六章 施工部署第一节 施工组织机构第二节 施工布置原则第三节 主要施工及方案第四节 施工段计划及施工顺序第五节 人员安排第六节 主要施工机械设备需用计划第七节 劳动力需用计划第七章 工程施工进度计划及监控方法第一节 施工进度计划第二节 工期保证措施第八章 施工协调工作第一节
2、与业主、监理、质监、设计院和地勘的工作协调第二节 土建与水电安装施工协调配合措施第三节 与其它配合单位的工作协调第九章 基础、主体分部工程施工方法第一节 施工测量第二节 基础工程第三节 地下室挡墙施工第四节 转换层机构施工第五节 框架机构施工第六节 砼送砼施工第七节 楼梯及电梯井施工第八节 脚手架施工第九节 填充墙砌筑第十章 装饰工程施工方法第一节 天棚及内墙面抹灰、涂料第二节 外墙涂料施工第三节 外墙面砖施工第四节 塑钢窗制作安装第五节 楼地面水泥砂浆找平层第六节 玻璃幕墙施工第十一章 屋面工程施工方法第一节 水泥砂浆找平层施工第二节 水泥膨胀珍珠岩保温层施工第三节 Sbs改性沥青防水卷材施
3、工第四节 钢筋细石砼表面施工第十二章 给排水工程施工方法第一节 给说管道安装第二节 排水管道安装第三节 消防管道及设备安装第十三章 电气安装施工方法第一节 金属管的敷设第二节 金属线槽安装第三节 塑料管的繁设第四节 管内配线第五节 电缆桥架安装第六节 灯具、开关、插座、配电箱安装第七节 防雷及综合接地系统安装第十四章 工程质量保证措施第一节 质量保证体系第二节 工程质量保证措施第三节 施工技术保证措施第四节 明确分项工程质量控制点第五节 原材料质量保证措施第六节 计量准确保证措施第七节 施工作业质量控制措施第八节 严格执行质量验收及奖惩制度第九节 半成品、成品保护措施第十节 加强施工阶段验收第
4、十五章 重要部位的施工措施第一节 柱墙与梁板砼强度等级不同施工措施第二节 屋面防水施工措施第十六章 季节性施工安排第一节 雨季施工措施第二节 夏季施工措施第三节 冬季施工措施第十七章 安全文明施工措施第一节 安全保证措施第二节 施工措施一、 治安保卫措施二、 基础、主体阶段作业安全措施三、 高空作业安全措施四、 现场施工用电安全措施五、 “三宝、：“四口防护措施六、 消防安全措施第三节 文明施工措施第四节 环境保护措施第五节 预防控制传染性非典型性4肺炎应急预案第十八章 工程节约措施第一节 劳力节约措施第二节 材料节约措施第三节 机械使用费控制措施第四节 间接费的控制措施第十九章 “四新技术”
5、的推广使用第二十章 合理化建设第二十一章 优质服务和质量保修承诺第一节 优质服务第二节 质量保修承诺 第一章编制依据某某大厦工程招标文书。招标文书答疑及现场探勘场区实际情况.某某设计院设计的某某大厦工程施工图。国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程.国家、行业及地方有关政策、法令、法规.我司以往类似工程的先进经验、技术措施及公司在人员、技术、设备、资金等方面的实力保证。编制说明本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件的相关要求进行编制，再人员管理、设备配置、材料供应、质量要求、进度控制等方面统一部署的原则下，按土建、安装二部分编制。根据本工程的设计特点、功能要求，本着对业主资金合理
6、利用，对工程质量高度负责的原则，再“经济、优质、高效”的基础上编制。本标书的编制融合了目前我司类似工程的管理经验和先进的施工方法，力求重点突出、全面,可行并有针对性和侧重点编制。 本公司机构健全，极速质量部，生产安全部是指导，督促，检查履行工期、执行标准、规范、规程及公司规章制度的职能部门，使工程的质量、安全文明施工、工期得到了保证。本设计中，我们编制了推广应用四新技术新工艺、新材料、新技术、新设备的计划，以达到确保质量，降低成本，减轻劳动强度、提高功效,并采用电子信息化对施工全过程管理。第二章 工程概况 第一节 招标概况工程名称：某某大厦工程工程地点:某某某建设单位：某某某设计单位：某某某招
7、标范围:土建工程；建筑给排水、电气安装工程、消防系统安装工程、强弱电工程；环境工程含重力式挡墙、锚杆式挡墙、室外管网、场区道路等质量要求：按现行国家施工及验收规范标准及重庆市有关规定进行竣工验收，一次性合格。工期要求：工程总工期日历天,开工日期以施工单位进场后业主批准的开工报告为准。 设计概况本工程位于地带，地上层，地下层，总高米，总建筑面积。一，建筑设计概况序号分部分项工程名称装饰装修做法1内墙及天棚水泥砂浆抹面、喷白色涂料2楼地面水泥豆石楼面3外墙面方砖贴面、新型环保外墙涂料玻璃幕墙、铝板、仿真石漆4门窗防火门、镶板门、防盗门塑钢阳光窗5屋面20厚1:3水泥砂浆找平150厚珍珠岩隔热、找坡
8、层SBS改性沥青卷材40厚刚性防水层6栏杆圆钢栏杆、塑料扶手 结构设计概况本工程结构总层数：框架剪力墙结构。地震烈度按六度设防，转换层以下框架抗震等级二级，转换层以上两层剪力墙抗震等级为一级,其余为二级.柱、剪力墙砼等级：标高25.5M以下为C50，至61.5M标高为C40，其余为C30，地下室挡墙砼抗渗等级S8,C50,梁板除转换层为C50外，其余为C30砼.基础类型:柱下挖孔桩、简体下筏基、当墙下条形基础。填充墙砌体采用加气砼砌块，容重小于8KN/m。给排水设计概况给水：给水由给水管引入,进水水压0。8MPa。供水方式：至层采取市政管网直接供水，至层采取二次加压,由屋顶水箱供水.消防给水：
9、消防用水由层消防水池和屋子顶水箱提供.室内消火栓系统分为高低两个区,配置三台消防水泵，自动切换。室外消火双水泵配置两台，一用一备，自动切换。管材:生活给水管道采用内筋嵌入式忖塑钢管,DN65为卡环式连接，DN65为法兰连接。消防管道采用热轧无缝钢管焊接连接排水:排水采取生活污水及废水分流制系统.污水排至室外的无能耗污水处理装置处理达标后与室外雨水一起排入市政污水管网中。消防电梯，地下车库及泵房内排水均进入泵房内集水坑，经加压后排至室外雨水井内。五面与水有组织排至室外雨水沟内。 管材：室内排水管采用热度形钢管，DN65时采用丝扣连接,DN65时采用焊机连接。生活污水及雨水管采用RKC柔性排水铸铁
10、管,承插连接，空调排水管采用PVC-U管，粘接连接，室外排水管采用UVPC波纹管，胶圈连接。电气设计概况变配电：大楼正常供电为二级负荷，消防用电为一级负荷，供电电压等级为6KV和AC380V.配电：大楼负一层设变配电室，内设6台高压环网开关柜和三台变压器，分供大楼的照明,动力,和商场空调负荷。内配电采取放射式与树干式相结合的方式，大型设备，电梯等为放射式配电,一级负荷采用放射式双电源自动切换时配电，其他设备及住宅采用树干式配电。从变电所引出的低压配电线路采用桥式扁形直通型桥架，沿电器竖井敷设至各楼层配电箱。个配电箱配出的支线穿PVC管或钢管沿墙，天棚暗敷.照明：地下车库，商场和各层走道，楼梯间
11、及前室等均设置应急照明各疏散标志照明。正常照明除设备用房及筒体以外,由二次装修完成,只敷设到总断配电箱。建筑防雷接地：安一类防雷建筑设防。建筑屋面女儿墙顶部明敷一40*5热锌扁钢作为避雷带，利用建筑物内柱内钢筋作为接地引下线。建筑高度30M以上各层和以上每个三层四周10钢筋焊接成环形水平避雷带防侧击雷，且外墙上的金属杆，门窗等与防雷装置连接。接地系统采用综合接地，接地极体采用基础钢筋，接地系统工频电阻R22时,优先选用剥肋滚扎直螺纹连接，其余梁筋接长优先采用闪光对焊，柱筋优先采用闪光对焊，柱筋优先采用电渣压力焊接长。四，模板电梯井内模采用定型爬升式筒模，柱，挡墙及筒体剪力墙采用组合钢模板，预组
12、拼吊装支设；短支墙采用胶合板定制木模板.板模采用10mm覆模竹胶板。五，脚手架 主楼主体施工防护外架及外装饰施工外脚手架均采用套筒式整体爬升脚手架,裙楼采用扣件式钢管双排脚手架.现浇框架柱施工采用四方架，梁，板施工支撑架采用扣件式钢管满堂脚手架.地下室砌筑及裙楼内装饰与安装施工采用门型架组成移动工具式脚手架。六,主要机械设备安排 1，塔吊：采用一台QTZ63塔吊，臂长49m,基本能覆盖施工区域。2，搅拌机四台JZC350砼搅拌机用于现浇砼拌制.六台UJ100砂浆搅拌机用于抹灰及砌筑砂浆搅拌.3,双笼提升机主体结构完成10层以后配置一台SCD100/100的双笼提升机用于装饰材料运输及施工人员上
13、下。4，砼泵本工程最大泵送高度约100m，采用一台HBT60砼泵用于砼的泵送，最大理论输送量60m3/n，最大输送高度120m,完全能满足砼浇筑要求. 26 第四节 施工段划分及施工顺序一、 施工段划分 本工程基础、地下室施工划分为二个施工段，主楼以对称中线划分为两个施工段(另,简体部分作为独立段施工)，两个施工区段组织流水施工。砌体及装饰工程(主楼部分）以每三层作为一施工段，裙楼以每层为一施工段。二、 施工顺序 工程施工初期以主体结构施工为先导,实施平面分段，立体分层、同步流水的施工方法.当主体结构完成到10层时，室内粗装修开始从下向上单项跟进，交叉流水。主体封顶后，室内、外装饰装修工作要全
14、面开展，迅速做出样板块、样板间，组织员工现场交流学习、交底,而后装饰装修工程从上向下循序渐进，实施专业化施工，成为进度的主线。在整个施工过程中，安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应始终贯穿于主体、装饰、装修、收尾工程中,在时间和空间上要充分紧凑搭接,循环推进,严格交接班制度，相互爱护成品，避免交叉污染。三、 工艺流程施工准备基础工程转换层施工地下室主体结构510层主体结构初装修尾随跟进 1128层主体结构门窗内扇安装室外装修工程 扫尾工程室外工程、配套设施竣工验收水电设备预留、预埋、安装、调试 27 第五节 人员安排一、 项目部管理人员安排对参与本工程建设的所有人员均要进行资格和业绩考核,并
15、按照重庆市建委建筑施工现场从业人员持证上岗检查标准（渝建发【2000】59号文）配备足够的具有相关证件的管理人员，明确岗位职责权限，变“人管人”为“制度管人”.项目部管理人员安排力求精简高效，具体安排如下： 序号人员具有资格数量1项目经理兼合同管理员国家一级项目经理、合同管理员证12技术负责人高级工程师13施工负责人工程师14施工员（土建、安装）施工员证、助工以上45质检员质检员证、工程师26资料员城建档案员证17安全员兼机械管理员安全员证、助工以上18材料采购员材料员19财务员会计师110库管员材料员证111预算员造价师1本项目经理部共设15名管理人员。 由项目经理、生产安全部、经营部配合政
16、工人事部在公司范围内招标选择土石方班组、钢筋班组、模板班组、混凝土班组、抹灰班组、装饰班组和水电安装班组，钢管架班组各一个,重点考核人员素质、工作业绩。对所有从业人员的资格要求如下. 28序号人员具有资格1班组长职业技能岗位证书,中级以上2技工职业技能岗位证书，初级以上3特殊工种人员特种作业人员操作证,职业技能岗位证4普工初中以上学历和具有相关经验，劳务技工证 第六节 主要施工机械设备需要计划一、 主要施工设备机具计划 序号机械名称型号单位数量单机功率备注1岩石切割机HTL60台2基槽石方拉槽2钻孔机械台8石方钻孔拉槽3鼓风机台101.5挖孔桩送风4塔吊QTZ63台135KW5双龙提升机SCD
17、100/100台18KW6砼搅拌机JZC350台47灰浆搅拌机UJ100台64。0KW8泵输送泵HBT60台175KW9砂浆输送泵TM60台25。5KW10闪光对焊机UN175台175KVA11交流电焊机BX3500台438。6KVA12竖向电渣压焊机JSD600台245KVA配4个AW100机头 2913电动弯头压筋机WJ40台22。8KW14钢筋切割机GJ40-1台25.5KW15卷扬机JJM3台23.0KW钢筋调直16蛙式打夯机HW20A台24。0KW17插入式振捣器ZN50台81。1KW18抹平机TT型台21.5KW19木工圆盘锯MJ114台13。0KW20木工平刨机AMB-504台2
18、4.0KW21潜水泵台102。0KW22全站仪SET500台123激光经纬仪J2台124水准仪DS3台32550m钢卷尺台226钢管套丝机台227电动砂轮断料机J39400台22。2KW28电动试压泵4MP台13KW29接地电阻测试仪808型台130相序表TG2台131标准电压表T10 0600V台232数字万用表DT930F41/2位台233数字微安表WT2710台2二、办公设备计划 30 序号名称用途单位数量1照相机图片资料台12数码摄像机资料收集台13电话机（可上网）内外联系台14无线电对讲机塔吊指挥对25计算机材料、资金、技术资料等的现场办公管理台26打印机资料打印台17复印机资料复印
19、台1 第七节 劳动力需用计划 一、基础施工阶段劳动力计划 工种数量(人）工作内容石工80挖凿基础土石方模板、架子工45搭设雨棚、防护栏、支拆模板钢筋工40钢筋制安砼工15砼浇筑及养护电焊工8钢筋焊接水电工6预留、预埋及现场施工用水、用电维修机操工4塔吊、搅拌机作业普工50杂物二、主体施工阶段劳动力计划 工种数量(人）工作内容模板、架子工100搭设和拆除模板及脚手架、防护架钢筋工80主体钢筋制作、绑扎砼工50砼浇筑及养护 31砖工60墙体砌筑 电焊工12焊接钢筋水电工30预留、预埋、现场施工用水、用电及维修机操工8砼泵、塔吊、搅拌机操作 普工50杂物三、 装饰及安装施工阶段劳动力计划 工 种数量（人） 工 作 内 容架子工、模板工50装饰脚手架、防护架搭设及拆除钢筋工10屋面刚性层等零星制安砼工10零星砼浇筑及养护抹灰工120内、外抹灰及楼地面木工40木门安装、塑钢门制安油漆工15墙面涂料，木门、金属管道及栏杆扶手等
