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1、设计说明目录第一篇、 项目概况第二篇、 设计构思第三篇、 规划设计第四篇、 建筑设计第五篇、 结构设计第六篇、 给排水设计第七篇、 电气设计第八篇、 消防设计第九篇、 环保设计第十篇、 节能设计第十一篇、 投资估算第十二篇、 经济指标第一篇、 项目概况一、项目概况及区域分析1、项目概况：重庆市璧山县位于重庆市以西，东经106 02至东经10620，北纬2917至2953。东西宽15.5公里，南北长66.5公里，县域面积915平方公里。东邻沙坪坝、九龙坡；南界江津；西连铜梁、永川；北接合川、北碚。璧山地处重庆西大门，是川东、川北、渝西各县市到重庆的交通要道。本案地块用地性质为医疗设施用地，规划总
2、用地面积22537.00平方米，其中建设用地面积17160.06平方米，道路用地面积5376.94平方米。要求妇幼保健院与卫监所、卫生局合并建设。2、用地及周边环境分析：本工程用地方正，四面道路环绕，现状地块与周边道路有明显高差。南临主要干道，道路路幅宽44米，西、北面道路路幅宽18米，东面为空置用地。地块东西约116米，南北约149米。第二篇、 设计构思从古至今人们都向往健康,向往长寿，以至于有遍求长生不老灵药的传说。随着社会的发展、时代的进步，人们对生活环境品质的要求也越来越高。园林化城市、园林化社区、园林化的办公环境成了我们生活中除衣、食、住、行以外更加关注，享受生活、向往健康成的当今人
3、们追求的目标。人们向往一种健康的心理环境，一种健康的身体，一种健康的生活环境，一种生生不息的生活意志，象绿树一样苍翠，象绿叶一样焕发蓬勃生机。因此当今现代综合医院建筑不仅仅是看病疗伤的单一建筑物，而是要力求营造布局合理、功能明确、流线便捷、环境优美、可持续发展的医疗社区有机体。第三篇、 规划设计一、设计思想及整体构思1、整体设计理念 “医院社区”打造绿色生命、生命绿色“医院社区”理念。创建功能分区明显、设施完善、使用便捷、绿色环境为一体的社区化医院综合体。a.开放式医院通廊贯穿门诊、医技和住院部，通过通廊把各单体的主要垂直交通枢纽串连起来，达到各单体之间的联系风雨无阻。营造宽松便捷的就诊交通环
4、境，结合立体绿化、屋顶绿化营造半室外休闲空间。开放的空间，良好的采光通风，共同营造出舒适的放松的氛围。b.屋顶花园屋面考虑环境绿化，增加环境绿化的空间层次，最大化的营造就诊绿化环境空间。2、可持续性随着医疗手段不断更新和发展，尤其是医疗技术进步，要求医院不断更新其建筑组织形式以配合其功能要求。今天我们在设计医院时就要考虑这一因素，提供将来功能空间重新组织的可能性。确保各种不同的组织形式的可持续发展，更新设备并与其它功能空间联合重组，保证具有足够的可变性，使医院具有长久的生命力。a.各科科室均采用方正柱网，结合其使用可灵活调节相互间科室的大小。b.住院部北侧规划布局为绿化环境用地，结合其规模的发
5、展变化可作为住院楼发展用地。二、总体功能设计1、总体功能组织从场地现有规划构架看，建筑主要朝向宜为南向，同时处于大学城隧道出口右侧。对于建筑形象有很好的展示作用。为了缓解建筑与城市干道的交通压力，在建筑与道路之间设计了足够大的广场，门诊，急诊处于地块南侧，最大限度缩短交通流线长度。卫生局、卫监所布置在地块西侧，与医院大楼功能上独立设置但空间上不失联系。塔楼作地块核心标志处于地块中央。考虑到做为医院的未来发展和使用要求，在北侧地块内预留一定的用地（作为住院楼用地考虑）为医院的可持续发展留够足够空间。用地临主要干道其环境处理上考虑高大乔木的密植，作为其绿色屏障，对主干道车流的噪音做一定的阻隔，让整
6、个医疗就诊区域形成环境优美且独立的“小社区”。三、交通流线设计.医院主体建设地块1、道路系统在南北两侧开口与城市干道相连，同时满足道路红线交叉口自城市干道交叉口量起不小于70米的规定，通过南侧前广场及北侧环形道路有机地连接成为一个系统。这不仅仅实现了院内道路连接各个建筑设施所应有的基本功能，其更有机地将窒内外环境衔接起来，创造出了围绕环路的整体变化丰富的景观。2、车流组织a一般车辆去往门诊医疗单元的外来车辆从南侧城市道路主入口引导进入正面在门诊楼前集中停车场停放或就近进入地下停车库。 b急救年辆急救车辆从南侧急救急诊出入口进入院区，左转沿环路驶向急诊入口，茌急诊门前停放,或就近进入地下停车库。
7、c探视车辆探视车辆从院区北侧干道车行主入口进入院区，右转沿环路驶向住院部大楼前集中停车场，d后勤车辆院区北侧住院部车行出入口考虑到使用的便捷性可兼做院内后勤车辆出入口。e消防车辆医院主体建筑外设置环形车道，既解决个自独立的功能性开口的设置，同时又确保了消防车能够进到各个扑救场地。四、绿化景观设计面向未来可持续发展的医疗环境，必须具有生态环境的结构。为此，配合适宜技术的绿化环境设计被导入到本方案中；同时方案设计中精心布置绿化及周围环境相协调的建筑设施，从而创造了人工与自然相平衡的新医院“小社区”环境体系。并通过分析气候、风向、用地周边环境条件等元素，综合考虑建筑与周围环境的协调性，以及设施与现有
8、建筑的整体性，从而追求与生态都市环境相融合绿意昂然的景观设计。景观要素设计前庭后院与通风综合考虑璧山的气候及医院的使用特征，本设计尽可能积极地利用自然采光和通风，采用前庭后园的空间组合。后花园不仅仅可作为病人休息时的集中绿地，后期更可作为卫生局、卫监所行政办公大楼，住院大楼与扩建大楼共享的院落式空间。2、景观节点设计一营造丰富的空间序列门前广场与后花园南侧的入口广场是项目全新的景观序列的开始，与北侧后园景观形成对景呼应关系，同时也是其景观中轴的高潮部分。第四篇、 建筑设计一、功能分区1、平面设计a清晰的部门构成医院主体建筑包括急诊单元、门诊单元、医技单元及病房单元，这四部分由医院街及内廊联系在
9、一起，构成了便捷清晰的平面布局。医院行政办公楼按甲方要求设置在塔楼顶层。b自然健康的空间设计医院大楼坐北朝南，超过百分之九十的病房都朝南向布置。整个大楼拥有良好的采光与自然通风。方案设计中为创造患者心灵的美好空间，将外部景观空间与建筑空间统一考虑，仿佛置身于一个绿意盎然的园林之中。2、立面设计风格立面风格的主旨是要在为医院营造一种明快、平稳、尺度近人而且不失细节的建筑表情，简洁的虚实对比带给人清晰明了的感觉。3、剖面设计a按功能区分各楼层b高效率的垂直流线二、内部流线分析1、人流分析：分级分流为了避免人流的大量集中，人流的组织采用分级分流方式，从入口广场就开始进行一级分流。a门诊人流从门诊大厅
10、进入建筑，透过楼梯、扶梯及电梯可以方便的到达所有的检查及诊疗单元。b急诊人流从急诊大厅进入建筑，抢救、诊室、药房等一线式联系，功能紧凑。c住院人流从北侧及南侧均可进入住院部，通过垂直交通进入病房。d医护人流在各医疗单元将医护和病人的流线加以区分。2、物流分析：沽污分离a洁净物品一次性物品拆包后进入各个单元；清洗后物品由病房楼医护专用电梯进行运输；需要的消毒的物品送手术式收件窗口；b污染物品一般污染和手术污染物在打包后都通过专门的通道离开；进行清洗或者销毁。三、医疗功能单元设计1、综合门诊大厅：导向、分流综合门诊大厅是医院最重要的公共空间，同时承载了多种功能和含义。它在更多时候代表了医院的形象，
11、医院给病人的第一印象往往就在这里生成。医院门诊大厅的设计简洁流畅，尺度怡人，白和灰成为其主色调，同时也符合重庆地区主要色调的搭配。营造一种平和的气氛。大厅通过明快的标识系统，在最短时问内将各种人流分散。2、综合门诊单元：清新、明快综合门诊设置在12层。一、二层主要为发热门诊、肠道门诊、急诊单元、妇科，儿科等和医技单元；候诊室、诊室都有自然采光，面向景观面。3、急诊单元：高效、便捷急诊单元面向城市干道，易于识别、便捷进出；功能配置齐备，抢救室、手术室、观察室、药房等；4、医技：集中、联系a医学影像单元集中布置在一层，便于门诊、病房楼的使用；采用分科候诊布置方式，保证就诊病人的就医环境；明确划分医
12、护空间和病患空间，确保患者的私人空间；b技术诊疗包括功能检查单元及内窥镜单元，位于一层；c实验诊断单元包括检验中心、及病理单元，设在二层， 相对独立，同时保持联系；5、手术单元设计：洁污分流手术室设于主楼3层，手术单元与病房楼和ICU、血液透晰靠近，便于相互联系；采用外廊回收型手术室布置方式，洁污分流；6、病房单元设计：区域分明病房设计区域分明：病人区域和医护区域分离；每层一个护理单元，其科室病房规模根据使用发展可灵活分隔。洁污分流，清洁物品从核心简医护人员专用电梯供应；污物等使用专用污染电梯运送。第五篇 结构设计一、设计依据1、本工程采用的主要法规和标准、规范、规程：序号名 称代 号1建筑结
13、构可靠度设计统一标准GB 50068-20082建筑结构荷载规范（2006年版）GB50009-20013混凝土结构设计规范GB50010-20024砌体结构设计规范GB50003-20015建筑抗震设计规范（含2008年局部修订）GB50011-20016建筑工程抗震设防分类标准GB 50223-20087建筑地基基础设计规范GB50007-20028建筑桩基技术规范JGJ94-20089高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-200210建筑地基基础设计规范DBJ 50-047-200611重庆市超限高层建筑工程界定规定渝建发200884号12其它国家及地方现行标准、规范、规程2、本工程采用的
14、主要设计资料：（1）本院建筑及公用专业提供的设计资料；（2）业主提供的设计任务书。二、设计安全标准1、建筑结构安全等级：二级。2、建筑主体结构设计使用年限：50年；结构设计基准期：50年。3、建筑建设场地的类别：类场地三、建筑抗震设防及结构选型按现行抗震设计规范，本项目建设地点重庆市璧山为6度设防地区；根据建筑工程抗震设防分类标准（GB 50223-2008）4.0.3条第2款规定：“二、三级医院的门诊、医技、住院用房，具有外科手术室或急诊科的乡镇卫生院的医疗用房，县级及以上急救中心的指挥、通信、运输系统的重要建筑，县级及以上的独立采供血机构的建筑，抗震设防类别应划为重点设防类。”本工程中门诊
15、、医技、住院用房应属重点抗震设防类，其地震作用（地震力）按6度计算，而构造措施应按提高一度即7度采取。建筑楼层结构选型地震作用计算烈度抗震措施取用烈度门诊、医技楼、住院大楼13F-1F框架剪力墙结构67卫生局、卫监所行政办公楼6F框架结构66各建筑连接处采用伸缩缝、抗震缝将结构体分离。四、场地及地基暂定桩基础。五、荷载作用取值1、风荷载建筑基本风压根据荷载规范为0.40kN/，高度超60米建筑取0.45kN/，地面粗糙度为B类。2、楼（屋）面使用荷载标准值：序号荷载类别标准值（kN/m2）序号荷载类别标准值（kN/m2）1门诊*2病房*3会议室*4食堂*5洗衣房*6医技*7走廊、门厅、楼梯*8
16、电梯、通风机房*9消防控制室1010变配电及发电机房1011屋面花园（不含覆土）* 注：(1)覆土容重按18kN/m3计 ；(2)医院专用设备按设备荷载要求。 3、其它特殊的荷载（1）空调机组荷载按机组选型折算为等效均布荷载10kN/m2；（2）电梯吊钩荷载：20kN/个。4、温度作用本工程采取设伸缩缝、后浇带及加强配筋、使用混凝土外加剂等构造措施，结构计算中不考虑温度作用。第六篇 给排水设计设计范围1室内给水排水；2消防给水；3本工程用地范围内的室外给排水；供水工程规划 1，水源 本工程生活用水水源为市政自来水，从市政管网引两路DN150给水管，供本工程的各类生活用水、消防用水及生活、消防水
17、池用水。 2，用水量标准 根据城市供水工程规划规范并结合重庆地区的实际情况确定供水标准。名 称用 水 量标 准数 量最高日用水量(m3/d)用水时间 (h)时变化系 数(Kn)最大时用水量(m3/h)住院用水200 L/床.d200床4024*门诊用水15L/人.次800人次1212*医技用水200 L/人.班100人208*5办公用水30L/人.班400人128*餐饮用水15L/人.次1200人次1812*生活用水40L/人.班200人88*未 预 见用 水量占总用水量10%10* 总 计 120 *3，管网布置1.两路给水于室外连成环状管网，供应建筑给水及消防用水。2.因市政给水管网提供的
18、给水压力高程未知，医院综合楼竖向给水具体如何分区无法确定。初步设置为2个竖向给水分区。6层及6层以下各层均由市政给水管网直接供给；医院综合楼6层以上采用加压供水，加压供水系统由设于地下层的变频供水机组从不锈钢生活水箱吸水予以保证。3.管道采用新型材料管。管道埋深为地下0.8m。排水工程规划 本工程排水采用雨污分流排水体制。排水方式采用重力自流式排水。医院污水与办公楼生活污水分开收集，以减少医院污水生化处理量。医院污水经收集后汇入生化污水处理池，经处理达标后排入市政污水管网。办公楼生活污水收集经化粪池处理后排入污水排入市政污水管网，屋面及地面雨水排入市政雨水管网。生活污水规划 1、污水量 根据城
19、市排水工程规划规范，居住区污水量的折减系数取0.85.2、污水管网布置本工程于室外（建筑红线内）布置医院污水管网。综合楼、门诊部、急诊部等室内污水经排水立管收集后排入医院污水管网，统一汇入生化污水处理池；办公楼生活污水经收集后汇入化粪池。3、污水处理 本工程医院污水需经生化污水处理装置处理；办公楼生活污水需经化粪池处理；医院职工食堂的废水需单独经隔油池处理；污水处理达标后，排入市政污水管网。4、污水管材及管道埋深 污水管道采用聚乙烯双壁波纹管，管道埋深为地下1.4m。雨水规划1、雨水量计算 根据城市排水工程规划规范，暴雨强度公式采用重庆地区暴雨强度公式：Q=2882(1+0.775lgp)（t
20、+12.8pm0.076）0.77其中：设计重现期p按5年取； 地面集水时间10分钟； 综合径流系数取0.6； 雨水量Q=531L/S1、雨水管网布置室外（工程红线范围内）布置雨水管网，各建筑屋面雨水经雨水立管收集后排入管网。室外地面按规范要求设置路面雨水口，收集室外路面雨水排入管网。雨水管网接入市政雨水管网。2、雨水管材及管道埋深雨水管道采用聚乙烯双壁波纹管，管道埋深为地下1.0m。消防给水1、消防用水量室外消火栓系统用水量：20 L/S；室内消火栓系统用水量：20L/S；室内自动喷水灭火用水量：22L/S。2、消防系统室外消防采用临时高压制供水，室外消防系统环网接市政给水管网并与水泵房内的
21、室外消火栓泵连接。当消防需要时，采用消火栓泵启动加压送水。室内采用水泵临时加压消防给水系统，于医院综合楼负一层设置水泵房（根据市政给水资料确定是否于水泵房设置消防水池），统一设置消防泵组。于医院综合楼屋面设置消防水箱。其他 卫生洁具应采用节水型洁具。市政接口位置及市政给水压力应根据市政资料明确。 第七篇 电气设计电力设计*、设计依据（1）民用建筑电气设计规范 JGJ/T 16-92（2）高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95（2005年版）（3）建筑设计防火规范 GB50016-2006（4）供配电系统设计规范 GB50052-95（5）10KV及以下变电所设计规范 GB50053-9
22、4（6）低压配电设计规范 GB50054-95（7）建筑物防雷设计规范 GB50057-94(2000年版)（8）汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-97（9）住宅设计规范 GB50096-1999（2003年版）（10）建筑照明设计规范 GB50034-2004*、设计范围从2路10KV电源进入本工程开始至各用电设备为止的高低压供配电系统（包括消防供配电系统）、电气管网、自动控制、照明（包括正常照明和应急照明）及防雷接地等。*、用电负荷估算本规划根据用电性质和规模，采用单位建筑面积电力负荷指标法：住宅用电负荷按50W/m2计，医院用电负荷按70W/m2计，地下车库的用电负荷按
23、15W/m2计。用电性质建筑面积（）用电指标（W/.d）需用系数规划用电电荷（KW）办公660050*264医院2362270*1323车库618515*651652本规划区内总用电负荷为1652千瓦。*、供电方式1.本工程用电需引入2路10KV电源，以满足一级负荷的需要。变配电所设置电源自动投切装置。配电所设置专变，公变两部分，专变引出至各建筑消防应急照明、手术室照明、急诊室照明等各个特殊要求的场所，专变设置柴油发电机作为备用电源，设自动投切装置。引出至各单体建筑得供电干线采用树干式或放射式的方式，楼栋各单元内采用树干式和放射式相结合的供电方式 ，建筑内总配电箱与楼层配电箱之间采用放射式供电
24、方式。第八篇 建筑消防设计一、设计依据1、高层民用建筑设计防火规范 GB 5004595（2005版）2、建筑设计防火规范 GB 5001620063、汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-974、综合医院建筑设计规范5、办公建筑设计规范JGJ67-2006二、设计范围及原则1、设计范围包含红线范围内的全部建筑物，主要内容有总图消防、建筑消防、给水消防、电气消防。2、设计原则：贯彻“以防为主、防消结合”的方针，根据建筑物面积、层数和使用要求，分别采用不同的消防方式，以满足国家强制性防火规范的规定要求。三、工程慨况项目位于重庆市璧山地区。规划用地面积为22537.00平方米。总地上建
25、筑面积约30222.1平方米。本工程包含：综合医院大楼、卫生局、卫监所行政办公楼。综合医院由塔楼和裙房组成，功能布置为门诊、急诊、手术部、住院部等，裙房层数为2F，塔楼为11层，属于一类高层建筑。办公楼层数为6F，建筑高度为22.05米。四、建筑消防1总平面布局* 消防控制室布置在综合医院的1层，可以直通室外。* 整个地块有二个消防车入口，一个布置在北边，另一个布置在南侧。方便消防车进出，主要的消防车道宽6米，消防车道沿建筑形成环道。综合医院至少有一边可以进行消防扑救。* 消防车道下的管道和暗沟等，结构采取措施可承受消防车辆的压力。* 消防车道与高层建筑之间，均不设置妨碍登高消防车操作的树木、
26、架空管线等。* 消防车道及消防扑救平台坡度均小于5%，满足消防扑救要求。扑救扑救场地均大于18米X18米，满足消防扑救场地要求。2. 建筑的防火分区办公楼每层为一个防火分区。后勤用房为一独立防火分区。医院主体建筑由一个塔楼和裙房组成，功能布置为门诊、急诊、手术部、住院部等，裙房层数为2F，塔楼为11层高度为42.9米，属于一类高层建筑。综合医院-1层由车库、设备用房以及医院的其他辅助用房组成。医疗部分设有3个防火分区，设有自动喷水灭火系统，每个防火分区面积均小于1000平方米。采用甲级防火门及防火墙进行分隔。车库设备用房设2个防火分区，每个分区设有自动喷水灭火系统，每一分区面积为4000平方米
27、，采用防火墙及耐火极限被火面温升3H防火卷帘分隔。高层塔楼部分各设一个防火分区，设有自动喷水灭火系统，每个防火分区面积小于2000平方米；裙房部分设有自动喷水灭火系统，每个防火分区面积小于5000平方米。3、建筑的安全疏散医院-1层为地下室，每个防火分区设有2个疏散楼梯，人员安全疏散距离均45米。每个防火分区满足人行安全疏散出口及疏散距离的要求。本地下车库为类地下车库，设有两个车行出入口。每个防火分区均有两个以上人员疏散口，人员安全疏散距离均60m，每个防火分区满足人行安全疏散出口及疏散距离的要求。每个防火分区间均用防火墙或特级防火卷帘或甲级防火门分隔开。每个防火分区内均设有两部封闭楼梯间（裙
28、房）或防烟楼梯间（高层塔楼部分）。封闭楼梯间、防烟楼梯间或前室门均为乙级防火门，并直通室外。安全出口分散布置，两个安全出口间距离均大于5米，医院病房部分位于两个安全出口间的房间距离小于24米，袋形走道小于12米；医院其它部分位于两个安全出口间的房间距离小于30米，袋形走道小于15米。4、建筑其它防火措施* 紧靠防火墙两侧的门窗洞口之间最近的水平距离不小于2，如小于2m则窗应采用乙级固定防火窗。位于U、L形转角处两侧的门窗洞口之间最近的水平距离不小于4，如小于4m则窗应采用乙级固定防火窗。4.2 玻璃幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙，均采用烧体材料严密填实*公共建筑采用不燃烧体进行室内装修。五、主要
29、建筑构件及材料的耐火极限本工程主要结构构件和材料的耐火极限如下：柱： 3.0h 楼板：1.5h剪力墙： 3.0h 梁：2.0h主要建筑构件及材料的耐火极限均能满足一级耐火等级的规范要求。 第九篇 环保设计*设计依据国家环境保护法重庆市建设项目环境保护管理办法室内给排水和热水供应设计规范重庆市民用建筑热环境与节能设计标准(公共建筑部分)相关专业提供的基础资料*工程概况本项目属于民用建筑，没有工业污染源及污染物，其对环境有可能产生影响的是噪声和生活、医疗污水。本设计根据有关规定分别采取必要的控制措施。*污水处理医疗生活排放的污水最终经过二级生化处理达到排放标准后，排入市政管网。排放水质标准：SS3
30、0ragL，CODcr100mgL，BOD530mgL，NH3-N1 5mgL，油20mgL。1 1.4废气处理根据环境空气质量标准中二级标准设计。本项目基本无有毒、有害气体产生。厨房加工间、地下车库等部位均采用独立的机械通风系统，卫生间设吊顶式排气扇，废气经建筑风道引至屋顶上空排放。1 1.5 固体垃圾收集地块内设有多处垃圾站。废弃物主要为生活、医疗垃圾。医疗垃圾经特殊处理；生活垃圾处理采用集中式垃圾中转站由专职人员收集清扫，当日清除，分类运出。*消声与隔振所有机电设备均选用低噪声产品，并采取防噪减振措施，基座设减振装置，风管设消声装置及柔性接口。防烟风机采用高效、低噪声管道轴流风机。风机进
31、、出总风管均装有消声器或消声弯头，并且设置软接头及减震设备。各部分允许噪声级指标及隔声标准应达到相应规范控制标准。*场地环境处理良好的绿化不仅能创造优美的生活环境，而且在防止污染、保护环境方面也有特殊的作用，充分发挥绿地保护功能和改善生态环境的作用，确保项目环境优美整洁。室外绿化采用点线面结合的处理方式，结合地形，在建筑物与道路周边设置绿化，既美化环境又起到隔声减噪防尘的作用。*施工阶段环保措施本项目在施工过程中应精心组织、合理筹划，减少对周围环境的影响。建筑垃圾及时清运，现场堆放的粉、灰、沙等材料要做好遮盖。并对施工时噪声源加以控制。第十篇 节能设计。根据国家有关能源政策和法规，因地制宜选择
32、能源种类、品种与质量。充分挖掘潜力，结合具体情况，尽可能做到能源综合利用，符合可持续发展的原则，可采取以下措施：1. 总平面布局合理，建筑主要朝向采用南北向，充分考虑项目所处的气候区特点，建筑单体设计采用紧凑的体形，单体体型系数0.3，从而减少热损失。2. 建筑内部各部分总体布局紧凑，尽可能缩短管线长度，降低输送能耗。所有机电设备均采用节能环保型产品，降低机械能耗及室内噪声。3. 建筑设计中采用气密性良好的外门窗，各房间的通风有效面积达到规范要求，从而调节建筑室内的通风、采光，改善建筑室内环境的舒适度。4. 所有房间均可作到自然采光，走廊采用尽端采光加中部补光形式，采光口间距控制在40M之内，
33、保障公共空间日间自然采光，降低电能消耗。5. 建筑疏散楼梯间大部分靠外墙布置，作到自然排烟通风，最大限度减少排烟通风设备负荷。6. 空调系统根据不同运行时间分设系统，并可作到分区调控，减少不必要的设备负荷。7. 给水加压设备采用变频调速设备，卫生间洁具均采用节水型。8. 变电所变压器选用高效率、低能耗产品；各场所的照明功率密度均不大于建筑照明设计标准的规定； 所有荧光灯必须配备补偿电容，或采用高功率因数的电子镇流器；风机水泵等选用节能型。9. 具体节能做法：1) 屋面采用挤塑聚苯板保温层；2) 外墙采用聚苯板薄抹灰保温系统，做法详省标L07J110,框架结构采用200（370）厚加气混凝土砌块
34、加保温层做法，建筑外窗为断桥隔热型铝合金框中空玻璃，外窗为塑钢中空玻璃；3) 底面接触室外空气的架空和外挑楼板,以及非采暖空调房间与采暖空调房间的楼板,采用挤塑聚苯板薄抹灰保温系统，做法详省标L07J109；4) 外墙挑出构件及附墙构件,包括阳台、雨蓬、壁柱、装饰线条、洞口周边外墙均采取隔断热桥和保温措施,做法详省标L07J109；5) 外门、外窗框与墙体之间的缝隙，采用高效保温材料填充并用密封膏嵌缝。6) 各部分围护结构的传热系数均满足山东省公共建筑节能设计标准的限值要求。第十一篇 投资估算 11 工程投资估算*项目投资估算*投资估算依据a) 定额依据本工程估算编制依据重庆市建筑工程概算定额
35、2006及其配套费用定额、有关调价文件的规定等汇总编制。b) 价格依据设备价格参照生产厂家产品价格加计运杂费计算，其结果合并列入投资估算表的设备购置栏内；管材价格加计管材运杂费计入管材单价。材料价格依据2010年重庆工程造价信息材料指导价并结合当地实际情况进行计算。c)其他费用工程建设其他费用指工程费用以外的建设项目必须支出的费用。项目其他费用包括：建设单位管理费、工程勘察设计费、工程建设监理费、建设工程质量监督费、城市建设配套费、工程招标代理费及工程招标管理费、施工图预算编制费等。(1) 建设单位管理费建设单位管理费指建设单位进行建设项目的筹建、场地准备、建设、联合试运转、验收、总结等工作而
36、发生的管理费用。包括工作人员工资、工资附加费、劳动保护、差旅费、办公费、工具用具使用费、招募生产工人费、技术图书资料费、合同公证费、完工清理费、建设单位的临时设施费和其他管理费用性质的开支。本项目建设单位管理费根据财建2002394号计取。(2) 工程勘察设计费工程设计费指建设项目进行工程勘察设计工作所发生的费用，根据工程勘察设计收费标准（2002）年修订本计取，实际按合同计取。(3) 工程建设监理费工程建设监理费指委托监理机构实施监理时所应支付的费用，根据发改价格2007670号文计取，实际按合同计取。 (4) 工程招标代理费工程招标代理费及工程招标管理费是指在工程招标之中发生的费用，根据国
37、家计委计价格（2002）1980号文计取，实际按合同计取。(5) 施工图预算编制费为完成施工图预算编制而发生的费用，施工图预算编制费按照基本设计费的10%计取。d)工程预备费工程预备费指在投资估算中难以预料的工程和费用，包括在进行初步设计、技术设计、施工图设计和施工过程中，在批准的建设投资范围内所增加的工程和费用；由于一般自然灾害所造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用；在上级主管部门组织竣工验收时，验收委员会为鉴定工程质量，必须开挖和修复隐蔽工程的费用。*建设投资估算本工程费用包括建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费、工程建设其他费用、基本预备费。 本次投资估算不包括装修费用。璧山妇幼保健院综合楼投资估算序工程名称及费用概算价值(万元)合计 （万元）备注号土建费设备费安装费其它一、工程费用* * * * 1土建* * 2电(含弱电） * * * 3通风* * * 4水* * * 5总图绿化* * 二其他费用* 1建设单位管理费* * 2工程勘察设计费* * 3工程建设监理费* * 4工程招标代理费* * 5工程投标管理费* * 6施工图编制费* * 三、基本预备费* 四、固定资产方向调节费工程静态投资* 第十二篇 经济指标
