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1、建筑工程消防验收评定暂行办法 第一条 为了保障建筑工程消防验收的客观与公正，规范消防验收行为，依据国家有关消防法规，制定本办法。第二条 本办法适用于公安消防机构依法对新建、改建、扩建和建筑内部装修等建筑工程竣工后实施的消防验收。消防验收由公安消防机构组织实施，建设、设计、施工、监理、建筑消防设施技术测试等单位予以配合。第三条 消防验收应当按照资料审查、现场抽样性检查及功能测试、综合评定的程序进行，并如实填写建筑工程消防验收记录表（见附件1，表中未涵盖的其他灭火设施，依据此表格式自行续表）。第四条消防验收的资料审查应当审查以下内容:（一）建筑工程消防验收申报表； （二）建筑工程消防设计审查资料（
2、包括相关部门批准文件、消防设计审查意见、消防设计变更情况、消防设计专家论证会纪要及有关说明等）；（三）竣工图纸及隐蔽工程监理记录资料；（四）建筑消防设施技术测试报告；（五）消防产品质量合格证明文件，建筑内部装修材料见证取样、抽样检验报告及其它燃烧性能证明材料，阻燃制品的燃烧性能证明材料；（六）其他需要审查的内容。第五条消防验收的现场抽样性检查及功能测试，应当依据消防技术标准和消防设计文件进行以下内容：（一）对建筑防火、消防设施等外观质量进行现场查看；（二）通过专业仪器设备对涉及距离、宽度、长度、面积等可测量的指标进行现场测量；（三）对消防设施的功能进行现场测试；（四）通过现场检查和专业仪器对消
3、防产品进行现场判定。第六条 消防验收的评定，应当根据资料审查和现场抽样性检查及功能测试的结果，按照子项、单项、综合的程序进行。消防验收的评定结论分为合格和不合格两种。第七条 子项是指依照消防技术标准要求重点抽查的项目，子项的名称、类别见建筑工程消防验收记录表。子项质量缺陷的确定，根据对建筑工程消防功能实现的影响及其整改的难易程度，划分为严重缺陷（）、一般缺陷（）、轻度缺陷（）三类，已在建筑工程消防验收记录表中给出。第八条 子项的现场抽样性检查及功能测试，应当符合以下要求：（一）当子项功能为建筑消防设施控制功能时，按照设施运行最复杂的情况抽查1次；（二）除第（一）款外，其它子项的抽样数量均不少于
4、2处，当总数少于或等于2处时，全部检查；（三）当子项名称为喷头、探测器、手动按钮、消防电话、消火栓、防火门、防火卷帘、应急照明、疏散指示标志等，且安装数量超过20处时，如果抽查的2处中有1处不合格，对该子项再抽查4处。第九条 子项的评定应当符合以下要求：（一）通过现场抽样性检查及功能测试，子项内容符合消防技术标准和消防设计文件要求的，评定为合格；（二）有距离、宽度、长度、面积等要求的内容，其尺寸误差不超过5%，且不影响正常使用功能的，评定为合格；（三）子项抽样的2处中，有1处不合格的，评定为不合格；当符合第八条第三项的情况，抽查2处有1处不合格，再抽查的4处均合格的，评定为合格，否则为不合格；
5、（四）子项是系统功能的，当测试中个别内容未达到标准要求，但不影响该系统功能实现的，可评定为合格；（五）消防产品、设备经现场判定不合格的，评定为不合格；（六）未按照消防设计文件施工建设，造成子项内容缺少的，评定为不合格。第十条 单项是指由若干子项组成的涉及消防安全的以下项目：（一）建筑类别、总平面布局和平面布置；（二）建筑内部装修防火；（三）防火防烟分隔、防爆；（四）安全疏散与消防电梯；（五）消防水源、消防电源；（六）水灭火系统；（七）火灾自动报警系统；（八）防排烟系统；（九）建筑灭火器；（十）其他灭火设施。第十一条 单项评定时，符合下列条件的评定为合格，否则为不合格：（一）所有子项内容评定结果
6、中严重缺陷（A）为零；（二）所有子项内容评定结果中一般缺陷（B）小于或等于2项；（三）所有子项内容评定结果中一般缺陷（B）和轻度缺陷（C）的总和小于或等于6项；（四）所有子项内容评定结果中轻度缺陷（C）的总和小于或等于8项。第十二条 建筑工程符合下列条件的，应当综合评定为消防验收合格；不符合其中任意一项的，综合评定为消防验收不合格：（一）建筑工程消防验收的资料审查为合格；（二）建筑工程的所有单项均评定为合格。第十三条 对于大型建筑工程先期竣工部分需要先期投入使用的，根据建设单位的申报，可以参照本办法实施局部消防验收。局部消防验收应符合下列条件：（一）与非使用区域有完整的防火分隔；（二）有独立的
7、安全出口、疏散楼梯，且疏散宽度等符合消防技术标准要求；（三）消防水源、消防电源均满足消防技术标准和消防设计文件要求；（四）局部火灾自动报警及其联动控制功能均能独立完成；（五）取得局部建筑消防设施技术测试报告。第十四条 建筑工程消防验收不合格需要申报复验时，公安消防机构应当及时组织复验，核查整改情况，现场检查测试，填写建筑工程消防验收复验记录表（见附件2）。附件1建筑工程消防验收记录表中华人民共和国公安部制建筑工程消防验收基本情况记录表工 程 名 称工程地点验收日期建设单位名称负 责 人联系人联系电话 工 程 概 况工程类别使用性质占地面积（m2）建筑面积（m2）层数建筑高度（m）火灾危险性类别
8、其他序号单项名称评定结论消防验收基本情况和综合评定结论：消防验收负责人 （签名） 年 月 日1 消防验收资料审查2 建筑类别、总平面布局和平面布置3 建筑内部装修防火4 防火防烟分隔、防爆5 安全疏散与消防电梯6 消防水源、消防电源7 水灭火系统8 火灾自动报警系统9 防排烟系统10 建筑灭火器11 其他灭火设施建设12设计消防验收人员：施工监理检测注：“”用于选择，打或X； 一、 建筑类别、总平面布局和平面布置验收记录子项名称验收内容和方法验收标准检查部位检查数量验收情况记录子项评定验收人单项评定缺陷合格建筑类别建筑的规模、高度和定性符合消防技术标准和消防设计文件要求A防火间距消防设计文件中
9、有要求的防火间距符合消防技术标准和消防设计文件要求A消防车道查看设置形式符合消防技术标准和消防设计文件要求，且便于使用A消防车登高面查看设置形式符合消防技术标准和消防设计文件要求A消防控制室查看设置位置首层或地下一层或单独建造A测试应急照明正常工作照度B管道布置无影响设备使用等管道穿越A消防水泵房查看设置位置、防火分隔符合消防技术标准和消防设计文件要求B查看疏散门直通室外或靠近安全出口A测试应急照明正常工作照度B其他特殊场所查看设置位置、防火分隔符合消防技术标准和消防设计文件要求A测试应急照明符合消防技术标准和消防设计文件要求C注：特殊场所是指人员密集场所，歌舞娱乐放映游艺场所，儿童活动场所，
10、锅炉房，变压器室、配电室、柴油发电机房等设备用房。 年 月 日二、 建筑内部装修防火验收记录子项名称验收内容和方法验收标准检查部位检查数量验收情况记录子项评定验收人单项评定缺陷合格装修情况现场核对，范围、材料符合消防技术标准和消防设计文件要求A纺织材料阻燃制品标识或见证取样检测报告、施工记录A木质材料阻燃制品标识或见证取样检测报告、施工记录A高分合成子材料阻燃制品标识或见证取样检测报告、施工记录A复合材料阻燃制品标识或见证取样检测报告、施工记录A电气安装与装修查看有防火隔热措施A对消防设施影响有无影响消防设施 符合消防技术标准和消防设计文件要求B对疏散设施影响有无影响安全疏散符合消防技术标准和
11、消防设计文件要求A 年 月 日三、防火分隔、防爆验收记录子项名称验收内容和方法验收标准检查部位检查数量验收情况记录子项评定验收人单项评定缺陷合格耐火等级查看建筑主要构件燃烧性能符合消防技术标准和消防设计文件要求A钢结构构件防火处理A泄压查看泄压口设置位置符合消防技术标准和消防设计文件要求A电气防爆查验防爆区电气设备的标牌和合格证明文件符合消防技术标准和消防设计文件要求B其他防爆措施查看设置形式符合消防技术标准和消防设计文件要求C查看施工质量C防火墙查看设置位置符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看墙体材料非燃材料A查看防火封堵严密性和完整性符合消防技术标准和消防设计文件要求B防火卷帘查看设置
12、位置符合消防技术标准和消防设计文件要求A测试手动、自动控制功能B防火门查看设置位置符合消防技术标准和消防设计文件要求A核对同区域设置数A查看首层开启方向向疏散方向开启A查看闭门设施符合消防技术标准和消防设计文件要求C竖向管道井查验封堵材料合格证明文件符合消防技术标准和消防设计文件要求C查看封堵完整性B其他有防火分隔要求的部位设置的位置，查看封堵的严密性符合消防技术标准和消防设计文件要求A防火分区查看设置形式及完整性符合消防技术标准和消防设计文件要求A防烟分区查看设置形式及完整性符合消防技术标准和消防设计文件要求A分隔设施查看用材燃烧性能符合消防技术标准和消防设计文件要求B 年 月 日四、安全疏
13、散和消防电梯验收记录子项名称验收内容和方法验收标准检查部位检查数量验收情况子项评定验收人单项评定缺陷合格安全出口查看设置位置、核对设置数量符合消防技术标准和消防设计文件要求A测量疏散宽度A测量疏散距离A查看安全出口门设置形式不得设置转门、侧拉门、移门、卷帘门等A查看疏散门开启方向向疏散方向开启B疏散楼梯查看设置位置、数量符合消防技术标准和消防设计文件要求A管道穿越情况甲、乙类管道不得穿越A抽测宽度符合消防技术标准和消防设计文件要求A前室查看设置形式符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看维护结构完整性除设通向疏散走道的门外不得设其他门，甲、乙类管道不得穿越等A抽测面积符合消防技术标准和消防设计
14、文件要求C疏散走道查看设置形式符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看维护结构完整性B测量宽度、长度（歌舞娱乐游艺放映场所、人员密集场所必查）A避难层（间）查看设置位置、形式符合消防技术标准和消防设计文件要求A估算面积C查看消防设施设置A消防电梯查看设置位置、数量符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看电梯井底排水C消防电梯手动控制、通讯设施A轿厢内装修材料不燃材料B 年 月 日五、消防水源和消防电源验收记录子项名称验收内容和方法验收标准检查部位检查数量验收情况子项评定验收人单项评定缺陷合格天然水源查看水质、水量、消防车取水高度符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看取水设施（码头、消防车道等
15、）B市政供水查验供水管径、数量和供水能力符合消防技术标准和消防设计文件要求，正式供水A消防水池查看设置位置符合消防技术标准和消防设计文件要求B核对容量A消防水箱查看设置位置符合消防技术标准和消防设计文件要求B核对容量A查看补水措施A水位显示C主电源查验消防负荷等级、供电形式符合消防技术标准和消防设计文件要求，正式供电A备用发电机查验备用发电机规格、型号及功率符合消防技术标准和消防设计文件要求B查看设置位置及燃料配备C应急启动发电机启动时间符合消防技术标准和消防设计文件要求，且运行正常B消防配电查看末端切换装置设置符合消防技术标准和消防设计文件要求B查看配电线路防护措施B 年 月 日六、水灭火系
16、统验收记录（1）子项名称验收内容和方法验收标准检查部位检查数量验收情况子项评定验收人单项评定缺陷合格系统设置系统设置的形式、组件符合消防技术标准和消防设计文件要求A消防水泵查看规格、型号和数量B吸水方式B吸水、出水管及泄压阀、信号阀等的规格、型号C主、备电源切换A主、备泵启动A管网核对进水管数符合消防技术标准和消防设计文件要求C管径C布置B室外消火栓查看设置位置符合消防技术标准和消防设计文件要求B查看设置形式、标记C查验设置数量、抽测压力和流量A系统功能测试压力、流量、控制方法（有条件时应测试在模拟系统最大流量时最不利点压力）符合消防技术标准和消防设计文件要求A室内消火栓查验同层设置数量符合消
17、防技术标准和消防设计文件要求B查看设置位置C查看标记及配件标记明显、齐全C水泵结合器查看设置位置、标记，测试供水情况明显且便于消防车停靠；供水情况正常B核对设计数量符合消防技术标准和消防设计文件要求B年 月 日水灭火系统验收记录（2）子项名称验收内容和方法验收标准检查部位检查数量验收情况子项评定验收人单项评定缺陷合格自动喷水灭火系统报警阀组查看设置位置及组件位置正确，组件齐全A打开放水阀，实测流量和压力符合消防技术标准和消防设计文件要求B实测水力警铃喷嘴压力及警铃声强分别不小于0.05Mpa,70dBC打开手动阀或电磁阀,雨淋阀动作动作应可靠A控制阀状态应锁定在常开位置C压力开关动作后，查看消
18、防水泵及联动设备是否启动，有无信号反馈符合消防技术标准和消防设计文件要求A自动喷水灭火系统管网查看管道的材质、管径、接头、连接方式及防腐、防冻措施符合消防技术标准和消防设计文件要求A管网排水坡度及设施C末端试水装置、试水阀、排气阀设置C水流指示器、减压孔板、节流管等设置C测试干式系统充水时间B测试预作用系统充水时间B查看报警阀后管网不得设其他用途支管和水龙头C查看管网支、吊架和防晃支架符合消防技术标准和消防设计文件要求C喷头查验设置场所、规格、型号、公称动作温度、响应指数符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看防腐、防冻和防撞措施C查验备用数每种不少于10个C 年 月 日七、火灾自动报警系统验
19、收记录子项名称验收内容和方法验收标准检查部位检查数量验收情况子项评定验收人单项评定缺陷合格火灾报警探测器测试其报警功能符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看设置位置C查看规格、选型A核对同区域数量B消防通讯测试通话功能符合消防技术标准和消防设计文件要求B查看设置位置、核对同区域数量C布线查看其敷设方式及相关防火保护措施符合消防技术标准和消防设计文件要求B应急广播功能实验符合消防技术标准和消防设计文件要求B查看设置位置、核对同区域数量C火灾报警控制器及联动设备查验设备合格证明文件符合消防技术标准和消防设计文件要求B查看设备选型、规格B查看设备布置C查看设备的打印、显示、声报警、光报警功能应具备
20、A查看对相关设备联动控制功能符合消防技术标准和消防设计文件要求A消防电源及主、备切换负荷等级、安装符合消防设计文件要求，自动切换A外接电话有直拨外线专用报警电话B系统功能报警故障显示位置准确，有声、光报警并打印B探测器报警、手动报警显示位置准确，有声、光报警并打印，启动相关联动设备，有反馈信号A联动设备控制联动逻辑关系和联动执行情况符合消防技术标准和消防设计文件要求。A 年 月 日八、防烟排烟系统验收记录子项名称验收内容和方法验收标准检查部位检查数量验收情况子项评定验收人单项评定缺陷合格自然排烟查看设置位置符合消防技术标准和消防设计文件要求B查看开启方式和开窗面积B机械排烟口查看设置位置和数量
21、符合消防技术标准和消防设计文件要求B电动、手动开启和复位B防排烟风机查看设置位置和数量符合消防技术标准和消防设计文件要求B查看种类、规格、型号C消防电源有主备电源，自动切换正常B功能启停控制正常，有信号反馈A管道管道材质符合消防技术标准和消防设计文件要求A送风口、排烟防火阀查看设置位置符合消防技术标准和消防设计文件要求B查验同层设置数量C功能关闭和复位正常C系统功能报警联动,查看风机启停正常启停，并有信号反馈A报警联动，查看排烟口和阀动作动作正确B报警联动，查看风口气流方向，实测风速符合消防技术标准和消防设计文件要求B防火阀查验合格证明文件符合消防技术标准和消防设计文件要求B查看设置位置C查验
22、同层设置数量C功能关闭和复位正常C 年 月 日九、建筑灭火器验收记录子项名称验收内容和方法验收标准缺陷程度检查部位检查数量验收情况子项评定验收人单项评定选 型核对型号与火灾类别匹配情况符合消防技术标准和消防设计文件要求A布 置检查数量、距离、位置C 年 月 日十、其他灭火设施验收记录（1）泡沫灭火系统验收记录子项名称验收内容和方法验收标准检查部位检查数量验收情况子项评定验收人单项评定缺陷合格泡沫灭火系统防护区查看保护对象的设置位置、性质、环境温度，核对系统选型符合消防技术标准和消防设计文件要求A泡沫储罐查看设置位置符合消防技术标准和消防设计文件要求C查验泡沫灭火剂种类和数量A泡沫比例混合、泡沫
23、发生装置查看其规格、型号符合消防技术标准和消防设计文件要求B查看设置位置及安装C系统功能查验喷泡沫试验记录，核对中、低倍泡沫灭火系统泡沫混合液的混合比和发泡倍数符合消防技术标准和消防设计文件要求B查验喷泡沫试验记录，核对中、低倍泡沫灭火系统泡沫混合液的混合比和泡沫供给速率B 年 月 日（2）气体灭火系统验收记录子项名称验收内容和方法验收标准检查部位检查数量验收情况子项评定验收人单项评定缺陷合格防护区查看保护对象设置位置、划分、用途、环境温度、通风及可燃物种类符合消防技术标准和消防设计文件要求B估算防护区几何尺寸、开口面积C查看防护区围护结构耐压、耐火极限和门窗自行关闭情况B查看疏散通道、标记和
24、应急照明C查看出入口处声光警报装置设置和安全标志C查看排气或泄压装置设置C查看专用呼吸器具配备C储存装置间查看设置位置符合消防技术标准和消防设计文件要求B查看通道、应急照明设置B查看其他安全措施C灭火剂储存装置查验合格证明文件符合消防技术标准和消防设计文件要求B查看储存容器数量、型号、规格、位置、固定方式、标志C查验灭火剂充装量、压力、备用量C驱动装置查验合格证明文件符合消防技术标准和消防设计文件要求A查看集流管的材质、规格、连接方式和布置B查看选择阀及信号反馈装置规格、型号、位置和标志C查看驱动装置规格、型号、数量和标志，驱动气瓶的充装量和压力B查看驱动气瓶和选择阀的应急手动操作处标志与防护
25、区相对应，驱动气瓶应急操作处有铅封安全销C管网查看管道及附件材质、布置规格、型号和连接方式符合消防技术标准和消防设计文件要求B查看管道的支、吊架设置C其他防护措施C喷嘴查验合格证明文件符合消防技术标准和消防设计文件要求B查看规格、型号和安装位置、方向B核对设置数量C系统功能测试主、备电源切换自动切换正常B测试灭火剂主、备用量切换切换正常B模拟自动启动系统电磁阀、选择阀动作正常，有信号反馈A 年 月 日附件2建筑工程消防验收复验记录表工程名称工程地点复验日期建设单位名称负责人联系人联系电话建筑工程消防验收意见书编号及签发时间申请复验时间序号消防验收存在问题整改情况复验意见验收人（签名）12345
26、建筑消防设施功能测试情况建筑工程消防验收复验结论附件二建筑工程消防验收审批流程纪录表工程项目名称工程类别新建 改建 扩建 建筑内部装修受理时间建设单位名称建筑工程消防验收意见书编号建筑工程消防验收意见合格 不合格建筑工程消防验收意见书发出时间技术复核人行政审批人序号验收内容验收人验收人意见验收小组复核意见行政审批人意见1消防验收资料审查合格不合格：合格不合格合格不合格2建筑类别、总平面布局和平面布置合格不合格：合格不合格合格不合格3建筑内装修防火合格不合格：合格不合格合格不合格4防火防烟分隔、防爆合格不合格：合格不合格合格不合格5安全疏散与消防电梯合格不合格：合格不合格合格不合格6消防水源、消防电源合格不合格：合格不合格合格不合格7水灭火系统合格不合格：合格不合格合格不合格8火灾自动报警系统合格不合格：合格不合格合格不合格9防排烟系统合格不合格：合格不合格合格不合格10建筑灭火器合格不合格：合格不合格合格不合格11其他灭火设施合格不合格：合格不合格合格不合格注：1、“”用于选择，打或X； 2、验收人对于不合格项目应填写具体意见。
