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1、光电幕墙和节能幕墙项目投资计划书山东泰丰工程建设有限公司目 录1项目简介11.1项目背景11.2项目的发起22项目市场前景分析32.1产品的应用分析32.2幕墙市场需求分析42.3光电幕墙及节能幕墙的需求分析53.建设规模与建设条件63.1建设规模63.2建设条件74.项目技术可行性分析74.1光电幕墙技术在国内外的开发与应用74.2发起人技术力量95.工厂技术方案105.1生产工艺与设备分析105.2工厂布置与建筑工程126.环境保护与劳动安全136.1环境影响136.2劳动保护137.企业组织与劳动定员137.1企业组织137.2劳动定员138.投资估算与财务评价148.1投资估算148.
2、2财务评价141项目简介1.1项目背景光电幕墙是光伏建筑一体化BIPV(Building IntegratedPhotovoltaics)的高端产品，是一种集太阳能光伏发电技术与建筑外维护于一体的最新的集成技术系统，它可广泛应用于建筑外墙、屋顶、采光顶等。它突破了传统幕墙通过隔热、断热、密封等以减少能量损失来实现节能的思维定势，通过采用光电技术，把以前当作有害因素而屏蔽的太阳光转化为能被人们利用的电能。光电幕墙利用太阳能光电转换技术，解决建筑物的照明用能需求，对替代常规能源，促进建筑节能具有重要意义，也是推动光电建筑应用、落实扩内需、调结构、保增长的重要着力点。为此，财政部、住房和城乡建设部于
3、2009 年3 月专门联合下发关于加快推进太阳能光电建筑应用的实施意见，以推进太阳能光电技术在建筑领域的运用。2009年7月16日，财政部、科技部、国家能源局联合印发了关于实施金太阳示范工程的通知，通知明确，对并网光伏发电项目，原则上按光伏发电系统及其配套输配电工程总投资的50给予补助；其中偏远无电地区的独立光伏发电系统按总投资的70给予补助；对于光伏发电关键技术产业化和基础能力建设项目，主要通过贴息和补助的方式给予支持。通过财政补助、科技支持和市场拉动方式，计划在2-3年内，采取财政补助方式支持不低于500兆瓦的光伏发电示范项目。 我国目前的太阳能硅板的产能已大幅提升，价格也已大幅下降，生产
4、设备也开始合资生产或国产化，价格大大降低，生产工艺技术逐步成熟，现在完全具备在建筑工程中应用的优势。因此，本项目实现后，太阳能光电幕墙将有较强的竞争优势。光电幕墙的主要特点和最大优势：（1）光电幕墙作为一种“绿色幕墙”技术，可以充分利用建筑物的表面和空间，把传统幕墙试图屏蔽在建筑物外的太阳能转化成对人们有益的电能，节省了对地球珍贵化石类能源的消耗，降低了对环境的污染，同时为现代建筑提供一种新的美学装饰效果。既能达到装饰、围护的功能，将此光电模板装入幕墙中无需再增加建筑平面面积。（2）光电幕墙产生的电能是一种清洁能源，发电过程中不消耗宝贵的自然能源，不产生废气，无余热，无废渣，无噪音污染，不会污
5、染环境，达到环保、节能的目的。（3）光电幕墙具有抵抗外界环境侵蚀的能力，在臭氧层、酸雨、或在-5090的环境中，仍能使用几十年。特别是太阳电池发电不会排放CO2或产生温室效应有害的气体，无噪音，是一种清净能源，与环境有很好的相容性。1.2项目的发起泰丰公司简介：山东泰丰工程建设有限公司成立于1994年，是国家建设部核准的建筑幕墙、钢结构工程设计专项甲级资质企业及施工壹级资质企业，原名称为济宁市天幕装饰有限公司，位于济宁市金宇西路52号。主营业务：工程设计、建筑安装、建材生产，专业从事建筑幕墙、钢结构、装饰工程的设计、生产与施工，年产幕墙50,000平方米，钢结构8,000吨，装饰工程20,00
6、0平方米，年产值1.5亿元。泰丰公司是中国建筑金属结构协会、中国勘察设计协会、中国建筑装饰协会、山东省建筑业协会会员单位，ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系和OHSAS18001职业健康安全管理体系认证企业。发起缘由：泰丰公司长期致力于建筑幕墙和钢结构行业的发展，取得了一定的业绩，随着企业规模的扩大，业务量增加，现有的厂区已不能满足生产和市场的需求，拟建新厂区，扩大生产规模，改造生产技术，提高产品层次。随着光伏产业的迅猛发展，光电幕墙已经从试验性应用逐步推广使用，而且在国家节能政策的推动下，得到很大发展。光电幕墙是幕墙行业发展的新领域，新高度，泰丰公司着眼于未来企业的发展
7、，占领幕墙行业的制高点，决心投入光电幕墙领域，与行业领军企业合作，研发生产光电幕墙和节能幕墙产品。2项目市场前景分析2.1产品的应用分析光伏建筑一体化（BIPV），是应用太阳能发电的一种新概念，就是将太阳能光伏发电方阵安装在建筑的维护结构外表面来提供电力。一方面它是建筑的外围护结构，需要达到建筑美学的要求，同时有承受遮风挡雨、抵抗台风与地震的能力；另一方面由于它有发电的功能，需要在其经历各种复杂气候环境变化后仍能正常工作；同时还需要考虑光伏发电的同时其对建筑功能可能造成的新影响。因此，成功的光电幕墙系统不仅体现了光伏组件设计与生产的高水准，也体现了建筑幕墙技术的高水准。由于光伏方阵与建筑的结合
8、不占用额外的地面空间，是光伏发电系统在城市中广泛应用的最佳安装方式，因而倍受关注。光伏与建筑的结合形式一般有下列几种：一是光伏与墙面结合；二是光伏与屋顶结合；三是光伏与遮阳结合；四是光伏与围栏结合。从光伏方阵与建筑墙面、屋顶的结合来看，主要为屋顶光伏电站和墙面光伏电站。而光伏组件与建筑的集成来讲，主要有光电幕墙、光电采光顶、光电遮阳板等形式。2.2幕墙市场需求分析随着中国经济的持续增长，城市化建设的不断推进，人们生活水平的不断提高，建筑业已经成为我国的消费热点和经济增长点，建筑幕墙作为现代公共建筑的外围护主导结构，在上海世博会、广州亚运会、西部大开发、振兴东北、各地城市改造及新城建设的拉动下,
9、建筑幕墙的市场总量将继续保持增长的态势。目前，我国已建成的各式建筑幕墙（包括采光屋顶）超过了2亿平方米，并以每年约1000万平方米的用量递增，已成为全球第一的幕墙生产和使用大国。2.3光电幕墙及节能幕墙的需求分析尽管我国是世界幕墙生产大国，但我国现有的建筑幕墙90以上不节能，单位建筑面积能耗是发达国家的2至3倍，建筑节能问题迫在眉睫。为贯彻落实国家关于建筑节能的策，2005年上半年，建设部下发关于发展节能型住宅和公共建筑的指导意见中指出:到2010年,全国城镇新建建筑实现节能50；既有建筑节能改造逐步开展，大城市完成应改造面积的25，中等城市完成15，小城市完成10。到2020年，北方和沿海经
10、济发达地区和特大城市新建建筑实现节能65的目标,绝大部分既有建筑完成节能改造。为解决建筑物的照明用能需求，替代常规能源，促进建筑节能，推动光电建筑应用，落实扩内需、调结构、保增长的策，财部、住房和城乡建设部于2009 年3 月专门联合签发关于加快推进太阳能光电建筑应用的实施意见，以推进太阳能光电技术在建筑领域的运用。这些策措施，为光电幕墙及节能幕墙提供了发展机遇和广泛市场空间。我国目前的太阳能硅板的产能已大幅提升，价格也已大幅下降，现在完全具备在建筑工程中应用的优势。因此，本项目实现后，太阳能光电幕墙将有较强的竞争优势。太阳能光伏产业的前景非常广阔，我国规划到2010年，太阳能发电总容量达到3
11、00MW，其中建成1000个屋顶光伏发电项目，总容量50MW，建成大型并网光伏电站总容量20MW；到2020年达到3万MW，其中建成2万个屋顶光伏发电项目，总容量1000MW，太阳能光伏电站容量200MW。光电幕墙的市场需求潜力可以从下面几个方面来体现：首先，我国具有规模庞大的可使用光伏玻璃组件的建筑。我国现有大约400亿平方米的建筑面积，屋顶面积40亿平方米，加上南立面，可利用面积大约为50亿平方米。如果20%用来安装太阳电池，可以装100GW。仅上海市就有2亿平方米的屋顶，假设1/10的屋顶用作光伏并网发电，每年可获得3447亿kWh电。其次，光伏玻璃组件符合未来建筑理念。现代建筑的一个最
12、大特点是楼宇的智能化，而未来实现智能化的建筑物必定要配装BIPV系统，同时这也是对智能楼宇内容的一个重要补充。目前我国光电幕墙现多用于标志性建筑的屋顶和外墙。随着节能和环保的需要，我国正在逐渐接受这种光电幕墙。现在，良好的示范工程为双玻璃光伏组件的推广扫清了道路。北京火车南站、北京首都博物馆、深圳国际园博园、上海市崇明县太阳能光伏电站、青岛火车站、广州凤凰城高档别墅、海南三亚瑞亚国际公寓等BIPV项目的成功应用，对其它建设BIPV项目提供了有益的参考。因此，BIPV是未来光伏应用中最重要的领域之一，其发展前景十分广阔。作为BIPV主力产品之一的光伏玻璃组件必定有十分强劲的市场需求。3.建设规模
13、与建设条件3.1建设规模一期：幕墙生产线1条，节能型门窗生产线2条，钢结构生产线2条。年产建筑幕墙和节能幕墙50,000平方米，钢结构件12,000吨，年产值1.5亿元。二期：钢化玻璃生产线1条，夹胶玻璃生产线1条，光电玻璃组合封装生产线1条。年产光电幕墙4万平方米，年产值2亿元，本项目建成后，将形成具有国内先进水平的光电幕墙及节能幕墙生产线，达产后，企业总产值达到3.5亿元。 3.2建设条件建设规划：土地：80亩，厂房30,000m2，办公楼2,000m2，生活区2,000m2。建设周期3年，其中一期建设周期1年，二期建设周期2年。主要资源和原材料：年消耗浮法玻璃/LOW-E玻璃5-8万平方
14、米，太阳能低铁超白玻璃3-5万平方米，光伏电池片200万峰瓦，铝合金型材350吨，钢材10,000吨。4.项目技术可行性分析4.1光电幕墙技术在国内外的开发与应用在1991年慕尼黑最大的建筑行业展览会上，德国的旭格公司首先展出了光电幕墙，这是一个发展项目，也是将光能应用于建筑装饰业的开始，引起了专业人士的关注。进入20世纪90年代后，随着常规发电成本的上升和人们对环境保护的日益重视，一些国家纷纷实施、推广太阳能屋顶计划，并提出了“建筑物产生能源”的新概念，由此推动了光电技术的大规模开发与应用。美国、日本、德国、意大利、印度等许多国家都已建有太阳能屋顶或外墙的建筑。目前，世界上最大的太阳能屋顶光
15、电系统安装在新慕尼黑贸易展览中心。该系统由7812块西门子单晶硅组件组成方阵，每块功率130W，总容量超过IMW，所发电力与20KV电网相联，每年能发电100万KWH，足够340户德国家庭使用。美国制订了百万光电屋顶幕墙计划，德国于1999年开始10万光电屋顶光电幕墙计划，预计在68年完成，每个系统定为5kw，总容量可达500MW。日本截止于1997年已建立1600个光电屋顶，容量为37MW。到2010年，太阳能电池产量将达到1800MW/年以上，年产值将超过42亿美元。光伏系统保有量预计为：美国757MW，欧洲618MW，日本174MW。随着光伏发电领域的转变，我国BIPV系统的研究与开发已
16、取得了很大的发展。“九五”期间，我国在深圳、北京分别成功建成170kW、7kW光伏发电屋顶并实现并网发电。“十五”和“十一五”期间，北京、上海、深圳等地相继建成了多个BIPV工程。为了满足国内市场需求，已经有多家企业通过与海外企业合资、合作，引进、生产这种光电幕墙产品。在研发具有自主知识产权的光电幕墙产品方面，国内业界紧紧追踪国际先进技术，于2002年开发出具有自主知识产权的光电幕墙产品，并成功首次应用在位于深圳高新技术产业园区的方大集团科技中心大厦工程中，其采用的光电幕墙有效面积为93.8平方米，设计峰值发电功率10.3千瓦，建筑标高97米，是我国第一幢光电幕墙建筑，目前，运转良好。国内较早
17、进入光电幕墙的研究与开发是玻璃制造商和太阳能企业，他们利用自己的在玻璃或电池板方面的优势发展而来，玻璃行业有深圳南玻、威海蓝星等，太阳能行业有无锡尚德、江苏林洋等。近年来，幕墙行业的先头部队开始进军光电玻璃领域，如方大集团、中航三鑫、广东金刚、广东兴业、沈阳远大等，技术已经比较成熟可行，成本也大大降低。4.2发起人技术力量山东泰丰工程建设有限公司成立于1994 年，是国家建设部核准的建筑幕墙、钢结构工程设计专项甲级资质企业及施工壹级企业，2002年被建设部指定为建筑幕墙设计、制造、安装定点企业。本公司拥有一支从事产品设计研发、加工制造、施工安装的高素质工程技术队伍，具有大专以上学历的员工占职工
18、总人数的50以上。公司设有工程设计院、技术中心、实验室等技术开发研究机构，有专业设计工程师40多名，具有各类幕墙产品的研发、设计、生产、施工能力，先后承建了数十项重点建设项目的幕墙工程。本公司从事幕墙生产经营有着十几年的历史和经验，拥有一支专业知识强的技术队伍和管理团队，形成了一系统的生产工艺资料，和完善的内部标准和规范，加上多年来实战项目的设计、生产、运输、施工、组织，其生产、加工工艺十分成熟。近几年本公司积极响应国家节能减排的产业导向，与高校及幕墙行业领军企业合作，研究开发光电幕墙及节能幕墙，并取得一定进展可以实施产业化并进行规模化生产。5.工厂技术方案5.1生产工艺与设备分析光电幕墙是将
19、传统幕墙与光伏效应相结合的一种新型建筑幕墙，是利用太阳能来发电的一种新型的绿色的能源技术。光电幕墙的基本单元是光电玻璃组件，而光电玻璃组件是由光电板封装在低铁超白玻璃中制作而成，光电板由若干个光电电池，进行串并联组合而成的电池阵列，把光电玻璃组合安装在建筑幕墙相应的结构上就组成了光电幕墙。由两片玻璃和太阳能电池片组成复合层，电池片之间由导线串、并联汇集到引线端所形成的光伏电池组件被称为双玻璃光伏组件。双玻璃光伏组件由3部分组成：（1）两片玻璃：必须是钢化安全玻璃，向光的一面必须是超白玻璃；（2）电池片：单晶硅、多晶硅、非晶硅均可；（3）复合层：可以是聚乙烯醇缩丁醛树脂(PVB)复合层，也可以是
20、乙烯一醋酸乙烯共聚物膜(EVA)复合层。 光伏组件的力学性能：作为普通光伏组件，只要通过IEC61215的检测，满足抗130km/h(2，400Pa)风压和抗25mm直径冰雹23m/s的冲击的要求。用做幕墙面板和采光顶面板的光伏组件，不仅需要满足光伏组件的性能要求，同时要满足幕墙的三性实验要求和建筑物安全性能要求，因此需要有更高的力学性能和采用不同的结构方式。同样尺寸的组件用在BIPV建筑中，在不同的地点，不同的楼层高度，以及不同的安装方式，对它的玻璃力学性能要求就可能是完全不同的。 建筑的美学要求：BIPV建筑首先是一个建筑，对于建筑物来说光线就是他的灵魂，因此建筑物对光影要求甚高。但普通光
21、伏组件所用的玻璃大多为布纹超白钢化玻璃，其布纹具有磨砂玻璃阻挡视线的作用。如果BIPV组件安装在大楼的观光处，这个位置需要光线通透，这时就要采用光面超白钢化玻璃制作双面玻璃组件，用来满足建筑物的功能。同时为了节约成本，电池板背面的玻璃可以采用普通光面钢化玻璃。 光伏发电原理:太阳电池工作原理：光子照在P-N结内形成电子空穴对，电子在P-N结内建电场的作用下向电池负极移动，经过外电路达到正极形成电流。 并网光伏系统原理：并网光伏系统由光伏组件、并网逆变器、导线组成。白天，光伏组件产生的电能经过并网逆变器转换成交流电，直接输送到电网。独立光伏系统原理：独立光伏系统(交流负载)由光伏组件、控制器、蓄
22、电池、逆变器、导线及负载组成。白天，光伏组件产生的电能经过控制器储存在蓄电池内，负载工作时逆变器将蓄电池的直流电转换成交流电，提供给负载使用。 光电玻璃组件的工艺流程：光伏电池排列焊接电池线布设连接光电玻璃的封装检验出厂使用。光电幕墙及节能幕墙的生产设备主要有大型型材加工中心、数控折弯机、玻璃钢化炉、光电玻璃封装加工中心、激光切割机、玻璃清洗机等。目前大部分设备已经有国内的合资公司或国内公司生产，性能和效率比原有的也大幅提高，自动化程度高，价格也比前几年有较大幅度下降，工厂规模化生产效益有明显提高。5.2工厂布置与建筑工程钢结构标准厂房30,000 m2，主要作为生产车间和实验室，办公和科研中
23、心4,000 m2。具体使用情况如下：一期：玻璃加工车间：1,000m2，幕墙生产车间：4,000 m2，钢构件生产车间：1,5000 m2，办公楼：2,000 m2。二期：光伏电池片焊接与分选车间：2,000 m2，光伏组件生产车间：3,000 m2，光电幕墙生产车间：4000 m2，试验与检测车间：1,000 m2。科研中心：2,000 m2。6.环境保护与劳动安全6.1环境影响该项目属环保项目，无工业三废排放，无噪音，无辐射，对环境不会产生危害，无显著影响。6.2劳动保护该项目的生产过程没有高温、高压、易燃、易爆、辐射、振动、噪声等危害因素，不会对操作者健康造成影响。7.企业组织与劳动定
24、员7.1企业组织本项目企业在组织形式上采用直线职能制，实行董事会领导下的总经理负责制，下设：行政人事部、财务部、业务部、设计部、工程部和生产部；工程部下设各项目部，生产部下设幕墙门窗车间、钢结构车间、光电车间。7.2劳动定员本项目劳动定员为380人，全部人员按其工作岗位和劳动分工不同，可分为四类：经营管理人员：在企业各职能机构从事行政、财务、管理以及产品销售的人员，包括经理、工作人员、财务和业务人员，定员30人；工程技术和施工管理人员：承担工程设计和施工管理工作并具有相应技术和管理能力的人员，包括设计师、建筑师、结构师等工程师和项目经理、技术员等施工管理人员，定员50人；生产技术和生产管理人员
25、：担负生产技术或车间生产管理工作并具有相应技术和管理能力的人员，包括车间主任、技术员、质检员、仓库管理员，定员10人；施工工人：在施工现场从事施工安装作业的技术工人、建筑工人及从事辅助作业的工人，定员200人；生产工人：在生产车间中直接从事工业性生产的工人以及从事厂内外运输等辅助生产工作的工人，定员80人；后勤服务人员：服务于职工生活或间接服务于生产的人员，定员10人。8.投资估算与财务评价8.1投资估算本项目总投资12,000万元，分两期建设，一期投资5000万元，其中建设投资2,500万元，设备投资1,500万元，营运资金1,000万元；二期投资7000万元，其中建设投资1000万元，设备投资4000万元，运营资金2000万元。8.2财务评价经测算，项目达产后可实现年销售收入2亿元，内部收益率（税后）为25，项目静态回收期（税后）为4年（含建设期），实现年税收1,000万元。山东泰丰工程建设有限公司2010年2月26日
