上海香港商业考察项目汇总0.doc

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1、上海 上海大悦城地址:西藏北路166号,人民广场向北900米规模:总体开发40万平(包括住宅酒店公寓等),商业部分6.8万平特点:规划包括大型时尚购物中心、第一居所临水豪宅、高品质酒店式公寓、五星级酒店及甲级写字楼,打造海派文化与国际文化的兼容并蓄,创造动静结合的高品质生活第一选择。目标人群瞄准了22-30岁的时尚年轻女性,建造潮流、时尚、性感的生活购物中心。 具备下述四大特点:国际同步。时尚资讯交流转换平台,定期主题式时尚趋势发布。前卫艺术。将购物环境与商业艺术有机融合,营造当代摩登的都市情调;当代艺术与时尚主题互动,加强艺术化商业时尚氛围。立体享乐。以都市白领人生阶段轨迹需求为核心,上下扩

2、展。享乐外延囊括消费、交际、自我提升、性格塑造、情感归属等。新生活新体验。最大化集结都会配套服务,满足多种消费需求,涵括:购物、娱乐、餐饮、休闲、享乐等服务;将时尚与科技融合,全楼蓝牙覆盖,无线网络提供更多更新时尚ICON 。 久光百货地址:上海南京西路1618号规模:9.2万平,地下一层,地上九层,建筑总高度53米,机动车泊位近200个特点:在设计上揉和了现代建筑学和美学的精粹,外形具备不规则的层次感,并且具有极高的透视效果,成为了南京路西侧一颗耀眼的明珠。东与上海商城遥相呼应,南与地铁广场俯首相望,形成了中高档零售商业格局,为静安区的商业繁荣添砖加瓦。一楼汇集了世界一线的化妆品及欧陆名品专

3、门店。除了Burberry,Tiffany进驻上海的首家店,还有AgnesB 、Bally 、Celine 、ck Calvin Klein 、Dunhill、 Thomas Pink 、Loewe、Omega、Vertu、COACH、HUGO BOSS、POLO RALPH LAUREN等国际知名品牌。二楼汇聚了众多流行配饰、名贵珠宝以及高档的女装品牌,其中珠宝、配饰的著名品牌就有Folli Follie、周大福、谢瑞麟、K-Gold/Temix、JCL等;手袋、鞋类的著名品牌有WHY 、MISS SIXTY、Guess和Nine West等;女装品牌则主要有Weekend Maxmara和

4、Ports。三楼着重于职业女装、服装配饰,并开辟了设计师品牌和品牌内衣新馆区域。而四楼及YES馆强调休闲时尚的风格,这里的衣服款式相对于其他百货商店来说更为新潮,主打哈日风格。五楼专售男士服装和配饰等。六楼的名牌运动装和户外用品,还有许多儿童用品专柜,其中Kenzo Kids、Folli Follie Baby都是最新进入久光的高档童装品牌。七楼汇集了家居用品、寝具、床垫和按摩椅,特别是部分高端瓷器品牌,为您的家居增添高贵风采。特别要推荐七楼名品特卖场,众多知名品牌,为了答谢广大消费者,会选择低利润销售的方式,经过五年多的不懈努力,这里已经成为久光百货又一道独特的风景线。 上海恒隆广场地址:静

5、安区南京西路1266号规模:商业面积约5.5万平米特点:上海恒隆广场是浦西第一高楼,高66层,288米,其中相当部分是办公楼,商场面积为5.5万平方米。经过市场分析,投资者决定将楼市高地办成商业品牌高地,为此,花大力气引进了一批世界顶级品牌的旗舰店。除了已为上海消费者熟悉的prada、D&G、HugoBoss以外,还有许多首次在上海市场亮相的顶级品牌,如chanel、Hermes、CD、Celine等,如此大规模的顶级品牌集中上市,在上海还是第一次。尤为引人注目的是,恒隆广场与高档品牌较为集中的中信泰富广场、梅龙镇广场比邻,三者相互烘托,使南京西路成为耀眼的“金街”。恒隆广场由流线型玻

6、璃主体建筑的一楼俨然是浓缩的纽约第五大道,云集来自世界各地顶尖时尚品牌。那些频频出现在各大时尚杂志的品牌,包括Hermes,Louis Vuitton,Cartier,Chanel,Dior,Celine,Escada,Bvlgari,Fendi,Loewe,Prada,Versace,Lanvin,Piaget,Just Cavalli,Blumarine等,你都可以在恒隆一一寻访到。在恒隆广场,如此近距离触摸世界设计大师的购物体验是令人兴奋的。而恒隆给你的购物体验远远不止这些。恒隆广场的圆形大厅和中庭是上海的时尚发布胜地之一,在这里你时不时和世界顶尖品牌的时尚发布会不期而遇,亲临由超级模特

7、们演绎的时尚发布会,领略名设计师、名模和名牌服饰的风采,甚至还可以近距离接触前来发布会捧场的大陆及港台明星。 浦东嘉里城地址:浦东新区芳甸路1155号规模:商业面积4万5千平米特点:浦东嘉里城,一座融合商业及居住的灵运之城,汇聚办公楼、公寓、酒店和商 场,展现一派活力四射的和谐生活。于2010年第四季度竣工并陆续开幕。投资约5亿美元的上海浦东嘉里中心,项目为总建筑面积将达 23万平方米的多功能建筑群,建成后,将成为浦东新国际博览中心区域的崭新地标。据悉,该项目由香格里拉酒店公司管理的30层五星级酒店、 43层写字楼、28层的公寓式酒店、4万5平方米商场和上海新国际博览中心的入口大厅组成。项目位

8、于上海浦东新国际博览中心地区,面向世纪公园,距浦东国际机场约30分钟车程,毗邻轨道交通7号线终点站。 大宁国际商业广场地址:上海浦西南北中轴线,大宁路与共和新路交界规模:总规模25万平米,商业10.5万平米特点:大宁国际商业广场占地面积约5.5万平方米,总建筑面积约25万平方米,集聚商务酒店、办公楼、零售、餐饮、文化、娱乐、教育和城市生活配套设施8大功能,以“品牌多、规模大、风格新、功能齐”的规划理念,吸引着众多品牌的进入。在创新中尊重传统,大宁国际吸取了上海老城厢的元素,用现代的方式创新演绎。15幢现代商业建筑,2公里的步行道,11个大小广场,1300个停车位,为消费者提供全方位商业服务的同

9、时,还让消费者尽享高品质的休闲环境。大宁国际作为一个生活社区的商业枢纽,购物美食之余,还为消费者提供了多种休闲娱乐选择。五星级影院、量贩式KTV、卡通尼主题游乐园、F8动感地带、发型设计中心、美容、纤体中心,一流舒适的环境和多样的优惠活动,让您尽享精彩的休闲生活。大宁国际一贯重视文化艺术,设于大宁福朋喜来登酒店2楼的艺术廊,为艺术家提供作品展览的空间。从儿童教育到成人培训,从开发智力到语言技能培训,这里有多个培训机构和学校。最值得骄傲的是,大宁国际一直与中国上海国际艺术节合作,每年举行以音乐为载体的多项独具特色的艺术演出,努力推动上海的艺术发展。 香港 太古广场(Pacific Place)地

10、址:香港金钟道88号规模:约7万多平米 尖沙咀圆方购物中心地址:香港九龙尖沙咀柯士甸道西一号规模:11万平米特点:ELEMENTS圆方占地十万平方米,是全港首个横向式大型豪华购物中心。场内娱乐、饮食、购物、休闲一应俱全。有溜冰场、超立体感电影院等合家欢娱乐设施及多间驰名海外的顶级食肆。是香港自助游购物点的首选。品牌香港ELEMENTS圆方购物区云集Cartier、Gucci、Prada、Salvatore Ferragamo、Fendi等国际著名品牌,且拥有多家名品旗靓店,如Gucci在全大中华区最大的豪华生活店、Mulberry首次在港占地两层的全系列旗舰店等。并专设男士街专区。另有全港最齐

11、全的名牌珠宝钟表店。 1881 Heritage地址:香港九龙尖沙咀广东道2A 号规模:1.2万平米特点:前水警总部大楼具维多利亚时代的建筑特色,旁边设有与旧尖沙咀警署共用的马房。大楼南面亦建有一座楼方两层的报时塔,为1907年讯号山的报时塔启用前的报时的地方,报时装置迁离后改为水警展览馆。这座古建筑由5组建筑物组成,包括主体大楼、马厩、报时塔(称圆屋)、九龙消防局及消防宿舍。建筑物在2009年改建完成后,占地约13万方呎,设有不多于30间酒店房间,房间面积由800至1,000平方呎,房内拥有百多年历史的火炉,原水警总部内的羁押牢房仍然保留。 香港国际金融中心IFC地址:香港岛中环金融街8号规

12、模:8万多平米特点:国际金融中心商场(IFC Mall)共地上4层,占地80万平方呎。连接机场快线香港站大堂,并将国际金融中心其余三个部分连接一起。汇聚超过200间国际品牌商户,主要店铺包括连卡佛的新总店,c!tysuper超级市场,Papyrus礼品店等。商场亦设有包括利苑酒家等多家食肆。商场设有电影院Palace IFC,属百老汇院线管理。Palace IFC设有5所电影院,共有544个座位,另设有咖啡店 MegaBox地址:九龙九龙湾宏照道38号企业广场五期规模:约12万平米特点:MegaBox1 是香港的一座大型购物商场,位于九龙九龙湾宏照道38号企业广场五期,楼高19层,于2007年

13、6月1日正式开幕,是观塘区最大型购物商场。当中的大型商户主要为宜家家居及吉之岛。商场租户组合中,家居用品占23%、餐饮占21%、娱乐及百货各占15%。 K11艺术购物中心地址:香港尖沙咀核心地段河内道18号规模: 3.8万平米特点:尖沙咀中部区域,连接香港凯悦酒店尖沙咀及设计时尚独特的高尚住宅,毗邻为尖沙咀办公区,工作人口接近十万,及约一万间酒店客房,并与香港艺术馆、香港文化中心及香港历史博物馆为邻。采用“艺术、人文、自然”理念,将艺术欣赏、人文体验、自然观光融合在一起,令购物中心不仅成了购物天堂也成为观赏天堂。 朗豪坊地址:九龙旺角亚皆老街8号规模:约6万平米特点:朗豪坊属于三合一大型发展项

14、目,分别由购物商场-朗豪坊购物商场、酒店-朗豪酒店以及朗豪坊办公大楼组成。朗豪坊计划的三个项目有互惠互补的特点,大型商场设有大量商店、食肆及娱乐设施,而高级写字楼和五星级酒店则分别为商场带来高消费力的上班族及旅客,形成一个稳定的消费链。朗豪坊购物商场(The Mall)楼高15层。商场最大的特色是连接4A字楼与8字楼的一组通天电梯,该组扶手电梯是香港最长的商场扶手电梯之一。 东荟城地址:香港大屿山东涌,邻近港铁东涌站规模:零售区4.6万平米特点:东荟城(Citygate)位于香港大屿山东涌,邻近港铁东涌站,香港国际机场和昂坪360,由购物商场、商业大厦和酒店三部分组成,由香港五间大型地产发展公司:恒隆地产、恒基地产、新世界发展、新鸿基地产及太古地产各占20%股权的 Newfoundworld Site 2RetailLimited联同港铁公司联合发展,并由太古地产管理。商场部分于2000年4月8日正式启用,酒店部分命名为诺富特东荟城酒店,于2006年初开业。商场设有一条连接东涌南北两端、横跨北大屿山高速公路的购物桥廊。商场更是香港首个名牌折扣商场。

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