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1、【正面】副标题：20万平方欧洲皇家风情社区主标题：演绎奢华生活软文：财富的终极意义，在于更有品质的生活。当物质的震撼转为精神的愉悦，好房子真正的价值，才慢慢浮现。因为一座城市记住一个社区，是居住的理想。因为一个社区记住一座城市，是生活的艺术。一个值得记住的地方 泰富-皇冠花园。开发商：江苏中油泰富置业有限公司建筑工程设计：连云港市建筑设计研究院有限责任公司园林设计：江苏省建筑园林设计院有限公司物业管理：项目代理：鹊桥房产垂询专线：【反面】介绍：主标题：尊贵源于品质和稀有泰富-皇冠花园，位于苍梧路与巨龙南路交汇处东南侧，特易购超市旁。总占地面积约85100，总建筑面积约203545，建筑形态有阳
2、光排屋、多层、高层。泰富-皇冠花园，运用奢华与艺术，以现代的手法表现建筑，用欧式浪漫主义手法塑造田园般的园林景致，给与您以尊崇的享受，在功成名就之后，淡定的看待周边的一切。地段：主标题：泰富皇冠花园，城市的向心力世界华人首富李嘉诚先生，认为决定地产投资最重要的考量因素，就是“地段，地段，还是地段”。好地段的房子更抗跌，地段好，意味着交通便利、位置优越、配套齐备、这一切，正是地产项目赖以生存和发展的核心要素。泰富-皇冠花园，呈现的不只是完美的园林、在建筑上的科技运用，还有最具升值潜力的地段。建筑风格：主标题：以艺术解读奢华，是英伦皇室的特质用现代都市中的欧式英伦主义，建筑泰富-皇冠花园。其建筑风
3、格融合了英伦皇家建筑语汇与东方精神内涵，体现了奢华与艺术的现代欧式主义建筑风格。泰富-皇冠花园，既传承了古典主义的庄重大气，又摒弃了繁复与浮华，融炼成为与现代人的审美标准相契合的建筑风格。各种建筑语汇与细节的巧妙运用，更展现了泰富-皇冠花园位于中央地段的权贵与优雅。多层、阳光排屋钢筋混凝框架结构，抗震防裂度远远超越普通砖混建筑。小高层、高层钢筋混凝剪力墙结构，建筑本身防震抗裂度符合国家要求，此外，在建筑与地面之间增加隔震设施，更加保证建筑能防大震、抗大震的能力。园林：主标题：感受欧洲浪漫风情景致欧洲大陆,这个美丽的地方，阳光明媚、碧海蓝天、鸟语花香，这里的人们热情好客，这些与连云港这片蓬莱仙境
4、惊人的相似与贴切。泰富-皇冠花园，为尊崇的您，营造自然、浪漫的欧陆风情。感受“蔚蓝色的浪漫情怀，艳阳高照的纯美自然”。紫藤园、帕提欧（Patio）院落、莱蒂罗景观区、托斯卡纳景观区、叠水流云、翡翠广场及缤纷广场有机的融合为一个浓缩的欧洲风情园林，创造出由汀步、水、廊、铺地形式共同组成的空间，营造出华丽、自然地欧洲纯美风情园林。排屋：主标题：阳光排屋，奢华绽放将美学与理性结合，将欧式皇家的奢华与巴洛克的艺术融合，打造纯粹、奢华的贵族生活理念。底层私家花园，营造英伦皇家庭院式建筑理念。顶层阳光露台，打造最奢华的贵族生活方式，并确保拥有最大限度的景观视野。户型：主标题：宏观艺术与微观工艺之间的辩证法
5、户型采用四明设计，明厨、卫、卧、厅格局；卧室设置低窗台大玻璃窗、内加防护栏，起居厅至阳台为落地玻璃门，保证良好的日照采光及优美的景观视野。除小户型外大都有玄关，并结合储藏空间、避免开门见厅、营造了良好的空间层次效果。运用生态建筑设计手法，飘窗设计既有遮阳、防噪作用，又可布置立体绿化。多层顶部屋面板除防水隔热及装饰作用外多层顶部屋面板除具有防水隔热功能，还起到装饰、美化作用。阁楼：主标题：让心飞翔的，不是空间，而是你所在的高度站在自己家的阁楼上，打开南北的窗户，让阳光自然的洒落在地板上，端着一杯红酒，欣赏窗外怡人的美景，感受清风拂过脸庞，从而爱上了阁楼。给自己一扇窗，为自己预留一片开满繁星的夜空
6、。给自己一个露台，为自己保存一份开满鲜花的景色。花园：主标题：您的领地内，每一寸土地都经过精心而又自然的装饰住在一楼，我有自己的私家花园。在春暖花开之时，沉睡一冬的花园开始复苏，花草树木们开始萌动，一个不同于以往的新花园开始翻开了第一章。人们对于花园的要求和期望都不尽相同，但是拥有一个花园本身就是令人羡慕的事情。 智能：主标题：科技服务生活l 可视对讲：来访者在门口主机拨通住户分机。住户分机振铃，住户摘机可与来访者实现双向对讲，并且住户可对来访者进行影像确认。l 遥控开锁：住户确认让来访者进入大门，按开锁键即可实现遥控开锁。l 来访者进入大楼后，大门即可自动关闭，确保大楼内部安全。泰富-皇冠花
7、园，是一个成功的传奇，更是一个阶层的梦想！主标题：防大震、抗大震江苏首例高层隔震住宅示范社区副标题：泰富-皇冠花园，建筑科技服务生活标题1：“世界最先进的高层住宅隔震技术”泰富-皇冠花园项目，采用的隔震技术是目前全国最先进的隔震技术隔震橡胶支座(The laminated rubber bearing)隔震系统。该建筑隔震技术早已在国外被广泛使用，尤其是日本。在国内已被多次运用在工业建筑和商业建筑之中。而在高层住宅建筑的运用上，泰富-皇冠花园经过国内权威抗震结构专家的技术评定，在连云港首次采用此技术。我国目前生产地隔震支座技术处于国际领先水平，并出口日本等地震较多发的国家。标题2：“泰富-皇冠
8、花园”基础隔震系统的四种特征(1)承载特性：具有足够的竖向强度和刚度以支撑上部结构的重量；(2)隔震特性：具有足够的水平初始刚度，中强地震时，结构为柔性隔震结构体系；(3)复位特性：地震后，上部结构能回复到初始状态，满足正常的使用要求。(4)耗能特性：隔震系统本身具有较大的阻尼，地震时能耗散足够的能量，从而降低上部结构所吸收的地震能量。标题3：泰富-皇冠花园”建筑隔震与普通抗震的区别1、楼体自身具备7度抗震烈度，更在楼体与基础之间增设隔震层。在建筑与地面之间，增加一层由钢板和橡胶组成的隔震支座。地震来临时减小地面与建筑之间的加速度，从而减轻建筑体的摆幅，稳固房屋。2、以确保生命安全为基础，更对
9、财产与生活安全起到最大限度的保障。在躲过第一次强震，保全生命之后，地震还会给我们造成二次伤害。尽可能给业主的生活带来最大的安全保证，并最大限度避免财产与房屋受损。3、地震时，减轻晃动感，在第一时间消弱对地震的恐惧建筑隔震层通过减少地震时地面加速度，从而大大减轻建筑的摇摆程度。减轻地震给人们带来的恐惧感，特别是对儿童的心理起到保护作用。非隔震住宅如上图，在地震时，传统结构的住宅产生剧烈晃动，屋内物品纷纷倾倒；靠近地面的人有强烈的晃动感，从而产生恐惧心理四处躲避。此外，住宅的上部结构震动剧烈，地面加速度放大，破坏程度达到100%-250%。隔震住宅如上图，地震时，隔震住宅晃动幅度小，屋内物品不会倒
10、塌；同时减小靠近地面的人的晃动感，从而削弱恐惧心理，排除惊慌逃跑的可能。此外，隔震住宅在地震时，移动缓慢，接近平行移动，加速度反应减少；上部结构可保持弹性，减少对室内设备、装修的破坏。标题4：中国主要地震带分布中国地震主要分布在五个区域：台湾地区、西南地区、西北地区、华北地区、东南沿海地区和23条地震带上。华北地震区地震强度和频度仅次于“青藏高原地震区“，位居全国第二。华北地震区共分四个地震带：郯城-营口地震带、华北平原地震带、汾渭地震带、银川河套地震带。连云港市位于郯城-营口地震带连云港地区是江苏省三大地质灾害易发区之一（南京、镇江、连云港），位于郯庐营口强震带东侧，（摘自连云港市国土资源局
11、网站“由四川汶川地震所想到的”。）是我国东部大陆区一条强烈地震活动带。据记载，本带共发生4.7级以上地震60余次。其中77.9级地震6次；8级以上地震1次。郯庐断裂于苏、鲁交界交汇部位，自1990年以来一直被国家地震局列为地震危险重点监视区。由于它遭受的正应力大，剪切应力也大，易于积累大地震的能量，而难于以中、小地震的形式来释放，故该段地震强度大，频度低。标题5：中国建筑隔震技术的先驱者周福霖院士泰富-皇冠花园项目，高层住宅隔震技术，由中国工程院周福霖院士担纲设计，广州大学工程结构抗震研究中心协作完成。周福霖，教授，中国工程院院士，现任广州大学工程结构抗震研究中心主任。兼任联合国工发组织(UN
12、IDO)隔震技术顾问、中国建筑学会抗震防灾研究会常务理事和结构减震控制专业委员会主任委员等学术团体职务。周福霖院士是国内外著名的隔震减震控制专家，是我国结构减震和振动控制领域的先驱之一，曾获得国家科技进步奖二等奖、建设部科技进步奖一、二等奖、广东省科技进步奖一等奖等10多个奖项。周福霖院士，曾主持设计世界建筑面积最大的房屋隔震工程，使房屋安全度提高3-4倍，以及建成我国首座铁路隔震桥和首座公路隔震桥。此外，周福霖院士，先后主持完成几十项大型复杂工程结构的抗震减震模拟地震振动台试验研究。为建立我国隔震、消能和减震控制的理论体系和设计计算方法，以及推向工程应用做出了重要贡献。标题6：隔震技术保卫家
13、园实例1：1994年洛杉矶6.7级地震，31座医院严重破坏，9座医院局部破坏而疏散，USC University 医院为地下1层，地上7层的隔震结构，地震中丝毫未损，没有一个花瓶摔下，医院周围建筑物普遍严重破坏，医院屋内人员竟然未意识到发生了强烈地震，各种设备未损坏，医院功能得到维持，成为救灾中心，对震后紧急救援起到了十分重要的作用。而距离1公里外的洛杉矶中心医院造成损失达3.89亿美元。实例2：1995年日本阪神7.2级地震中，有2幢隔震结构建筑取得了地震观测记录。西部邮政大楼建筑面积46000平方米，6层，是日本最大的隔震建筑。地震记录观测地面1层水平方向的最大加速度只有基础的1/3-1/
14、4，该建筑震后完好，设备无损，在救灾中发挥了较大作用，隔震效果得到了充分发挥。Matsumura-Gumi 研究所大楼为3层隔震楼，该大楼和毗邻的管理大楼为3层非隔震楼，两栋都得到了地震观测记录。隔震楼1层最大加速度值比基础减小，而非隔震楼屋面最大加速度比隔震楼大2-5倍。实例3：1995年云南武定6.5级地震，地震发生时，大理震感强烈，而橡胶垫隔震建筑-大理州交通指挥中心大楼中的大多数人没有感觉，不知道地震发生。实例4：1996年，云南丽江发生7级强烈地震。西昌市国税局宿舍楼为六层隔震楼。在楼上居住的职工，只是感到轻微的晃动，而相邻的一幢常规抗震楼只有四层高，楼上居住的人摇晃十分厉害，惊慌失
15、措往外逃跑。实例5：中国第一幢橡胶支座隔离房屋在汕头市陵海路38号，它是我国也是当时世界上最高最大的基地隔震住宅楼。专家们把这座隔震住宅楼誉为“世界建筑隔震技术发展的第三个里程碑”。当时在建这座隔震楼时，在隔震楼数米远的地方还建起了一座外形一致的有标准抗震设计的8层普通住宅楼。2006年12月26日，发生在我国台湾海域的强震也撼动了南粤大地。当晚，发生了两次地震，分别为72级、67级。地震后设计人员再去了解，隔震楼居民普遍称没有感觉到地震。而旁边的普通住宅楼则有较强烈的震感。根据其特性和成本，一般来说隔震技术主要适用于较重要的建筑，如医院、学校、商场、科研机构以及重要的指挥职能单位。目前，中国
16、人民解放军83235部队科技楼、宿迁市劳动局综合楼等均采用隔震技术。该技术目前在北京、新疆、甘肃等地的多栋建筑物中推广应用。甘肃陇南武都三栋层民用住宅使用了年代的第一代隔震技术，在此次（5-12）大地震中完好无损，连一条裂缝都没有，房中人无强烈震感。而该技术应用在新疆的中国第一座铁路防震大桥也经受了年的伽师大地震，当时在道路中断的情况下，该大桥保证了救灾物资源源不断运进灾区。目前，昆明机场建最大隔震楼，即将打造成为全国第4大国际机场的昆明新机场航站楼采用“隔震”技术，新航站楼将成为全球最大的单体隔震建筑，目前已进入工程应用阶段。如欲详尽了解隔震技术，请莅临泰富皇冠花园营销中心，谢谢！以上所有资料仅供参考，所有图则、文字等不构成双方买卖合同内容，一切以政府批准的文件为准，最终解释权归开发商所有。
