《两会总理政府工作报告住房保障工作体会范文(完整版） .doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《两会总理政府工作报告住房保障工作体会范文(完整版） .doc（4页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、2016年两会总理政府工作报告住房保障工作体会范文2016年两会总理政府工作报告住房保障工作体会范文 2016年两会总理政府工作报告住房保障工作体会 2016-3-15 力度，加快棚户区和农村危房改造，大力发展公共租赁住房，缓解群众在居住方面遇到的困难，逐步形成符合国情的保障性住房体系和商品房体系。 本届两会总理报告称，进一步落实和完善房地产市场调控政策，坚决遏制部分城市房价过快上涨势头。制定并向社会公布年度住房建设计划，在新增建设用地计划中，单列保障性住房用地，做到应保尽保。重点增加中小套型普通商品住房建设。规范发展住房租赁市场。 由此我们可以看出，政府将主导中小套型商品房、保障性住房的供应
2、，而高端商品房依然由开发商供应，中国房地产市场的双轨制发展序幕正式拉开。 四、稳定房价及住房保障工作将作为地方政府考核的一项重要指标，地方政府将不折不扣地执行中央调控方略 本届两会总理报告指出，建立健全考核问责机制。稳定房价和住房保障工作实行省级人民政府负总责，市县人民政府负直接责 2016年两会总理政府工作报告住房保障工作体会2016年3月5日上午9时，第十一届全国人民代表大会第四次会议在人民大会堂开幕，听取国务院总理温家宝作政府工作报告，审查“十二五”规划纲要草案、年度计划报告和预算报告。 总理政府工作报告在房地产方面有诸多看点，具体如下： 。 一直以来，由于地方政府的土地财政依赖过于严重
3、、部分地方官员看重商品房发展给自己带来的好处、商品房对于地方GDP的拉动等因素，地方政府对于执行房地产调控的积极性非常低，对于保障房的建设更是阳奉阴违，这也是导致中国房地产市场疯狂、房价持续疯涨的重要因素。 中央已经非常清楚地认识到了这一点，在2016年的调控政策中，首度提出统一思想、提高认识，建立政府考核问责制，鲜明地提出“省级人民政府负总责、城市人民政府抓落实”的工作责任制。 本届两会总理报告指出，建立健全考核问责机制。稳定房价和住房保障工作实行省级人民政府负总责，市县人民政府负直接责任。有关部门要加快完善巡查、考评、约谈和问责制度，对稳定房价、推进保障性住房建设工作不力，从而影响社会发展
4、和稳定的地方，要追究责任。 由此，我们可以看出，稳定房价及住房保障工作将作为地方政府考核的一项重要指标，地方政府将不折不扣地执行中央调控方略。一、房地产调控将长期延续、向纵深推进并将健全长效调控机制。 总理报告称，坚定不移地搞好房地产市场调控。加快健全房地产市场调控的长效机制，重点解决城镇中低收入家庭住房困难，切实稳定房地产市场价格，满足居民合理住房需求。严格落实差别化住房信贷、税收政策，调整完善房地产相关税收政策，加强税收征管，有效遏制投机投资性购房。加强房地产市场监测和市场行为监管，严厉查处各类违法违规行为。 2016年，政府发动了史上最严调控，“国十一条”、“新国十条”、“9。29新政”
5、，这些政策从税收、信贷、购房资格等方面对房地产投机予以痛击，并对投资性需求及非理性自住需求进行了适度的抑制。从市场表现来看，北上广深等一线城市的成交大降五成以上，可房价却未见明显跌幅。可见，中国房地产调控绝非一蹴而就，是一项任重道远而又异常艰巨的系统工程。 动。可纵观各地政府的表现来看，无论是反应速度，还是保障房的推进力度都还显得较为欠缺。另外，从目前来看，各地尚未形成完善的保障房供应体系，这样将可能导致在保障房供应过程中产生不必要的矛盾。 总理在本届政府工作报告中指出，进一步扩大保障性住房建设规模。今年要再开工建设保障性住房、棚户区改造住房共1000万套，改造农村危房150万户。重点发展公共
6、租赁住房。中央财政预算拟安排补助资金1030亿元，比上年增加265亿元。各级政府要多渠道筹集资金，大幅度增加投入。抓紧建立保障性住房使用、运营、退出等管理制度，提高透明度，加强社会监督，保证符合条件的家庭受益。 由此，我们可以看出，中国保障性住房的建设及相关制度的完善将于今年大提速。 三、政府将主导中小套型普通商品住房、保障性住房的供应，中国房地产双轨制发展序幕正式拉开。 今年中央经济会议，明确提出要加快推进住房保障体系建设，强化政府责任，调动社会各方面力量，加大保障性安居工程建设力度，加快棚户区和农村危房改造，大力发展公共租赁住房，缓解群众在居住方面遇到的困难，逐步形成符合国情的保障性住房体
7、系和商品房体系。 本届两会总理报告称，进一步落实和完善房地产市场调控政策，坚决遏制部分城市房价过快上涨势头。制定并向社会公布年度住房建设计划，在新增建设用地计划中，单列保障性住房用地，做到应保尽保。重点增加中小套型普通商品住房建设。规范发展住房租赁市场。 由此我们可以看出，政府将主导中小套型商品房、保障性住房的供应，而高端商品房依然由开发商供应，中国房地产市场的双轨制发展序幕正式拉开。 四、稳定房价及住房保障工作将作为地方政府考核的一项重要指标，地方政府将不折不扣地执行中央调控方略 令人欣喜的是，本届两会总理报告充分表明，房地产调控将长期延续并向纵深推进，并将健全长效机制。对于房地产投机与投资将继续进行抑制。而在调控政策方面，将以差别化政策为主。或将采取如下举措：对于投机、投资性住房将采取严控房贷、高额征税的方式予以抑制，而对于普通消费者的自主需求，将予以保护与适当扶持。 二、保障性住房的建设及相关制度的完善将于今年大提速。 两会述评三：总理报告中房地产四大看点吴其伦 2016年3月5日上午9时，第十一届全国人民代表大会第四次会议在人民大会堂开幕，听取国务院总理温家宝作政府工作报告，审查“十二五”规划纲要草案、年度计划报告和预算报告。 总理政府工作报告在房地产方面有诸多看点，具体如 ; 。
