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1、工程项目质量评定与竣工验收技术正确地进行工程项目质量的评定和验收，是保证工程质量的重要手段。技术人员必须根据合同和设计图纸的要求，严格执行国家颁发的有关工程质量检验评定标准和验收标准，并及时配合有关人员进行质量评定和办理竣工交接手续。工程项目质量评定和验收程序的建筑工程是按检验批、分项工程、分部（子分部）工程、单位（子单位）工程依次进行；工业安装工程是按分项工程、分部工程、单位工程依次进行。工程项目质量等级：建筑分为“合格”和“不合格”两级。凡不合格的项目则不予以验收。现将工程项目质量评定和验收的有关内容阐述如下：一、术语1、建筑工程新建、改建或扩建房屋建筑物及其附属构筑物和设施经过规划、勘察
2、、设计和施工、竣工等各项技术工作所完成的工程实体。2、建筑工程质量反映建筑工程满足相关标准规定或合同约定的要求，包括其在安全、使用功能及在耐久性、环境保护等方面所有明显和隐含的特性总和。3、检查评定在施工过程中，由完成者依据规定的相关标准对完成的工作结果是否达到合格做出确认。4、验收建筑工程在施工单位自行质量检查评定的基础上，由参与建设活动的有关单位共同对检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否做出确认。5、进场验收对进入施工现场的材料、构配件、设备等按相关标准规定和要求进行检验，对产品达到合格与否做出确认。6、检验批按同一的生产条件或按规定
3、的方式汇总起来供检验用的、由一定数量样本组成的检验体。7、检验对检验项目中的性能进行量测、检查、试验等，并将结果与标准规定要求进行比较，以确定每项性能是否合格所进行的活动。8、见证取样检测在监理单位或建设单位监督下，由施工单位有关人员现场取样，并送至具备相应资质的检测单位所进行的检测。9、交接检验由施工的承接方与完成方经双方检查并对可否继续施工做出确认的活动。10、主控项目建筑工程中对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。11、一般项目除主控项目以外的检验项目。12、抽样检验按照规定的抽样方案，随机地从进场的材料、构配件、设备或建筑工程检验项目中，按检验批抽取一定数量的样本所进
4、行的检验。13、抽样方案根据检验项目的特性所确定的抽样数量和方法14、计数检验在抽样的样本中，记录每一个体有某种属性或计算每一个体中的缺陷数目的检查方法。必须是整数。15、计量检验在抽样检验的样本中，对每一个体测量其某个定量特性的检查方法。不一定是整数。16、观感质量通过观察和必要的量测所反映的工程外在质量。17、返修对工程不符合标准规定的部位采取整修等措施。18、返工对不合格的工程部位采取的重新制作、重新施工等措施。19、隐蔽工程为后续工序、工程或分项工程的需要覆盖、包裹或遮挡、或埋藏的前一项工序、工程或分项工程。20、极限质量在抽样方案中，对应于一个规定接受概率下限值的材料、构配件或工程项
5、目平均验收质量水平。21、严重缺陷对材料、构配件或工程项目会引起失效或显著地降低其预期性能的缺陷。22、轻微缺陷不会显著降低材料、构配件或工程项目预期性能的缺陷，或虽偏离标准规定，但仅轻微影响材料、构配件或工程项目的有效使用或操作的缺陷。23、检验项目对材料、构配件或工程项目的质量按规定要求需要进行检验的一些特性项目。24、生产方风险（错判概率a）指把合格品判为不合格品。25、使用方风险（漏判概率P）指把不合格品判为合格品。26、主要分项工程对安装工程质量有较大影响的分项工程。27、主要分部工程对安装工程量大、投资比率大、对工程质量有重要影响的分部工程。二、建筑工程质量验收的划分及质量验收1、
6、建筑工程质量验收的划分（1）建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。说明：随着经济发展和施工技术进步，自改革开放以来，又涌现了大量建筑规模较大的单体工程和具有综合使用功能的综合性建筑物，几万平方米的建筑物比比皆是，十万平方米以上的建筑物也不少。这些建筑物的施工周期一般较长，受多种因素的影响，诸如后期建设资金不足，部分停缓建，己建成可使用部分需投入使用，以发挥投资效益等；投资者为追求最大的投资效益，在建设期间，需要将其中一部分提前建成使用；规模特别大的工程，一次性验收也不方便等等。因此，原标准整体划分一个单位工程验收已不适应当前的情况，故本标准规定，可将
7、此类工程划分为若干个子单位工程进行验收。同时，随着生产、工作、生活条件要求的提高，建筑物的内部设施也越来越多样化；建筑物相同部位的设计也呈多样化；新型材料大量涌现；加之施工工艺和技术的发展，使分项工程越来越多，因此，按建筑物的主要部位和专业来划分分部工程已不适应要求，故标准GB50300-2010提出在分部工程中，按相近工作内容和系统划分若干子分部工程,这样有利于正确评价建筑工程质量，有利于进行验收。（2）单位工程的划分应按下列原则确定： .具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。 .建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。说明：具有
8、独立施工条件和能形成独立使用功能是单位（子单位）工程划分的基本要求。在施工前由建设、监理、施工单位自行商议确定，并据此收集整理施工技术资料和验收。（3）分部工程的划分应按下列原则确定： .分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。 .当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干分部工程。说明：在建筑工程的分部工程中，将原建筑电气安装分部工程中的强电和弱电部分独立出来各为一个分部工程，称其为建筑电气分部和智能建筑（弱电）分部。（4）分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。（5）分项工程可由一个或若干检验批组成，检验批可根据施工及质量控制
9、和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。说明：（4）和（5）分项工程划分成检验批进行验收有利于及时纠正施工中出现的质量问题，确保工程质量，也符合施工实际需要。多层及高层建筑工程中主体分部的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批；单层建筑工程的分项工程可按变形缝等划分检验批；地基基础分部工程一般划分为一个检验批；地基基础分部工程中的分项工程一般划分为一个检验批，有地下层的基础工程可按不同地下层划分检验批；屋面分部工程中的分项工程不同楼层屋面可划分为不同的检验批；其他分部工程中的分项工程，一般按楼面划分检验批；对于工程量较少的分项工程可统一划分为一个检验批。安装工程一般按一个设计系统或设备组
10、别划分为一个检验批。室外工程统一划分为一个检验批。散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。地基基础中的土石方、基坑支护子分部工程及混凝土工程中的模板工程，虽不构成建筑工程实体，但它是建筑工程施工中不可缺少的重要环节和必要条件，其施工质量如何，不仅关系到能否施工和施工安全，也关系到建筑工程的质量，因此将其列入施工验收内容是应该的。 筑分部工程、分项工程的划分见表4-1。表4-1建筑工程分部工程、分项工程划分序号分部工程子分部工程分项工程1地基与基础无支护土方土方开挖、土方回填有支护土方排桩、降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱，钢及混凝土支撑地基处埋灰土地基、砂和砂石地基、碎砖
11、三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重锤夯实地基，强夯地基，砂桩地基，预压地基，高压喷射注浆地基，土和灰土挤密桩地基，注浆地基,水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实水泥土桩地基粒基锚杆静压桩及静力压桩，预应力离心管桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩，混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注）地下防水防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，金屈板防水层，塑料板防水层，涂料防水层，细部构造，喷锚支护，地下连续墙，盾构法隧道；渗排水、盲沟排水，遂道、坑道排水；预注浆、后注浆，衬砌裂缝注浆。混凝土基础模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构缝处理砌体基础砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体，石
12、砌体劲钢（管）混凝土劲钢（管）焊接，劲钢（管）与钢筋的连接，混凝土钢结构焊接钢结构、栓接钢结构，钢结构制作，钢结构安装，钢结构涂装。2主:体结构混凝土结构模板、钢筋、混凝土，预应力、现浇结构，装配式结构劲钢（管）混凝土结构劲钢（管）焊接，螺栓连接，劲钢（管）与钢筋的连接，劲钢（管）制作、安装，混凝土砌体结构砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，填充墙砌体，配筋砖砌体。钢结构钢结构焊接，坚固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装,多层及高层钢结构安装，钢结构涂装，钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架结构安装，压型金属板。木结构方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木构件防护网架和索膜结构网架制作，
13、网架安装，索膜安装，网架防火，防腐涂料3建筑装饰装修地面整体面层：基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面层，水磨砂浆面层，水磨石面层，防油渗面层，水泥钢（铁）屑面层，不发火（防爆的）面层；板块面层：基层，砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层），大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层（预制水泥混凝土、水磨石板块面层），料石面层（条石、块石面层），塑料板面层，活动地板面层，地毯面层），木竹面层：基层、实木地板面层（条材、块材面层），实木凝合地板面层（条材、块材面层），中密度（强化）复合地板面层（条材面层），竹地板面层抹灰般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝-J木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安
14、装，特种门安装，门窗玻璃安装吊顶喑龙骨吊顶，明龙骨吊顶轻质隔墙板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙饰面板（砖）饰面板安装，饰面砖粘贴幕墙玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙涂饰水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰裱糊与软包裱糊、软包细部橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气.罩制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装序号分部工程子分部工程分项工程4建筑屋面卷材防水屋面保温层，找平层，卷材防水层，细部构造涂膜防水屋面保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造刚性防水屋面细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造瓦屋面平瓦屋而，油毡瓦屋面，金属板屋面，细部构造隔热屋面架空屋面，蓄水屋面
15、，种植屋面5建筑给水、排水及采暧室内给水系统给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装，给水设备安装,管道防腐，绝热室内排水系统排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装室内热水供应系统管道及配件安装，辅助设备安装，防腐，绝热卫生器具安装卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装室内采暖系统管道及配件安装，辅助设备及散热器安装，金属辐射板安装,低温热水地板辐射采暖系统安装，系统水压试验及调试，防腐，绝热。室外给水管网给水管道安装，消防水泵接水器及室外消火栓安装，管沟及井室室外排水管网排水管道安装，排水管沟与井池室外供热管网管道及配件安装，系统水压试验及调试，防腐，绝热建筑中水系统及游泳池
16、系统建筑中水系统管道及辅助设备安装，游泳池水系统安装供热锅炉及辅助设备安装锅炉安装，辅助设备及管道安装，安全附件安装，烘炉、煮炉和试运行，换热站安装，防腐，绝热。6建筑电气室外电气架空线路及杆上电气设备安装，变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，电线，电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院路灯安装，建筑照明通电试运行，接地装置安装变配电室变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，
17、电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设供电干线裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安装和桥架内电统敷设，电缆沟内和电缆竖井电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验电气动力成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线，低压气动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，插座、开关、风扇安装电气照明安装成
18、套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，槽板配线，钢索配线，电缆头制作，导线连接和线路气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行1备用和不间断电源安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，柴油发电机安装，不间断电源的其他功能单元安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作，导线连接和线路试验，接地装置安装防雷及接地安装接地装置安装，避雷引卜线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安
19、装序号分部工程子分部工程分项工程7智能建筑通信网络系统通信系统，卫星及有线电视系统，公共广播系统办公自动化系统计算机网络系统，信息平台及办公自化应用软件，网络安全系统建筑设备监控系统空调与通风系统，变配电系统，照明系统，给排水系统，热源和热交换系统，冷冻和冷却系统，电梯和自动扶梯系统，中央管理工作站与操作分站，子系统通信接口。火灾报警及消防联动系统火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联动系统安全防范系统电视监控系统，入侵报警系统，巡更系统，出入口控制（门禁）系统，停车管理系统综合布线系统缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信息插座和光缆芯线终端的安装智能化集成系统集成系统网络，
20、实时数据库，信息安全，功能接口电源与接地智能建筑电源，防雷及接地环境空间环境，室内空调环境，视觉照明环境，电磁环境住宅（小区）智能化系统火灾自动报警及消防动系统，安全防范系统（含电视临近系统，入侵报警系统，巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、停车管理系统），物业管理系统（多表现场计量及与远程传输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区建筑设备监控系统、物业办公自动化系统），智能家庭信息平台8通风与空调送排风管系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试防排烟系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，防排烟风口、常闭正压风
21、口与设备安装，风管与设备防腐同，风机安装，系统调试除尘系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，除尘器与排污设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试空调风系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，系统调试净化空调系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，高效过滤器安装，系统调试制冷设备系统制冷组安装，制冷剂管道及配件安装，制冷附属设备安装，管道及设备的防腐与绝热，系统调试空调水系统管道冷热（煤）水系统安装，冷却水系统安装，准凝
22、水系统安装，阀门及部件安装，冷却塔安装，水泵及附属设备安装，管道与设备的防腐与绝热，系统调试9电梯电力驱动的曳引式或强制式电梯安装设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重（平衡重），安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收液压电梯安装设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重（平衡重），安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，整机安装验收自动扶梯、自动人行道安装设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收（6）室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位（子单位）工程。室外单位（子单位）工程、分部工程可采用表42。说明：这两条具体给出了建
23、筑工程和室外工程的分部（子分部）、分项工程的划分。表4-2室外工程划分单位工程子单位工程分部（子分部）工程室外建筑环境附属建筑车棚，围墙，大门，挡土墙，收集站室外建筑小品，道路，亭台，连廊，花坛，场坪绿化室外安装给排水与采暖室外给水系统，室外排水系统，室外供热系统电气室外供电系统，室外照明系统2、建筑工程质量验收（1）检验批合格质量应符合下列规定： .主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。 .具有完整的施工操作依据、质量检查记录。说明：检验批是工程验收的最小单位，是分项工程乃至整修建筑工程质量验收的基础。检验批是施工过程中条件相同并有一定数量的材料、构配件或安装项目，由于其质量基本均匀一致，
24、因此可以作为检验的基础单位，并按批验收。本条给出了检验批质量合格的条件，共两个方面：资料检查、主控项目检验和一般项目检验。质量控制资料反映了检验批从原材料到最终验收的各施工工序的操作依据，检查情况以及保证质量所必须的管理制度等。对其完整性的检查，实际是对过程控制的确认，这是检验批合格的前提。为了使检验批的质量符合安全和功能的基本要求，达到保证建筑工程质量的目的，各专业工程质量验收规范应对各检验批的主控项目、一般项目的子项合格质量给予明确的规定。检验批的合格质量主要取决于对主控项目和一般项目的检验结果。主控项目是对检验批的基本质量起决定性影响的检验项目，因此必须全部符合有关专业工程验收规范的规定
25、。这意味着主控项目不允许有不符合要求的检验结果，即这种项目的检查具有否决权。鉴于主控项目对基本质量的决定性影响，从严要求是必须的。（2）分项工程质量验收合格应符合下列规定： .分部工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。 .分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。说明：分项工程的验收在检验批的基础上进行。一般情况下，两者具有相同或相近的性质，只是批量的大小不同而已。因此，将有关的检验批汇集构成分项工程。分项工程合格质量的条件比较简单，只要构成分项工程的各检验批的验收资料文件完整，并且均已验收合格，则分项工程验收合格。（3）分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定： .分部（子分部）工程所
26、含工程的质量均应验收合格。 .质量控制资料应完整。 .地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。 .观感质量验收应符合要求。说明：分部工程的验收在其所含各分项工程验收的基础上进行。本条给出了分部工程验收合格的条件。首先，分部工程的各分项工程必须已验收合格且相应的质量控制资料文件必须完整，这是验收的基本条件。此外，由于各分项工程的性质不尽相同，因此作为分部工程不能简单地组合而加以验收，尚须增加以下两类检查项目。涉及安全和使用功能的地基基础、主体结构、有关安全及重要使用功能的安装分部工程应进行有关见证取样送样试验或抽样检测。关于观感质量验收，这类检查
27、往往难以定量，只能以观察、触摸或简单量测的方式进行，并由各个人的主观印象判断，检查结果并不给出“合格”或“不合格”的结论，而是综合给出质量评价。对于“差”的检查点应通过返修处理等补救。（4）单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定： .单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。 .质量控制资料应完整。 .单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。 .主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。 .观感质量验收应符合要求。说明：单位工程质量验收也称质量竣工验收，是建筑工程投入使用前的最后一次验收，也是最重要的一次验收。验收合格的条件有五个：除
28、构成单位工程的各分部工程应该合格，并且有关的资料文件应完整以外，还须进行以下三个方面的检查。涉及安全和使用功能的分部工程应进行检验资料的复查。不仅要全面检查其完整性（不得有漏检缺项），而且对分部工程验收时补充进行的见证抽样检验报告也要复核。这种强化验收的手段体现了对安全和主要使用功能的重视。此外，对主要使用功能还须进行抽查。使用功能的检查是对建筑工程和设备安装工程最终质量的综合检验，也是用户最为关心的内容。因此，在分项、分部工程验收合格的基础上，竣工验收时再作全面检查。抽查项目是在检查资料文件的基础上由参加验收的各方人员商定，并由计量、计数的抽样方法确定检查部位。检查要求按有关专业工程施工质量
29、验收标准要求进行。最后，还须由参加验收的各方人员共同进行观感质量检查。检查的方法、内容、结论等在分部工程的相应部分中阐述，最后共同确定是否验收。（5）建筑工程质量验收记录应符合下列规定： .检验批质量验收可按标准GB50300建筑工程施工质量验收统一标准附录D进行。 .分项工程质量验收可按标准GB50300建筑工程施工质量验收统一标准附录E进行。 .分部（子分部）工程质量验收应按标准GB50300建筑工程施工质量验收统一标准附录F进行。 .单位（子单位）工程质量验收，质量控制资料核查，安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录，观感质量检查应按标准GB50300建筑工程施工质量验收统一标准附录G
30、进行。说明：表D、表E及表F分别为检验批和分项工程及分部（子分部工程）验收记录表,主要是规范了各专业规范编制这方面表格的基本格式、内容和方式,具体内容由各专业规范规定。表G为单位工程的质量验收记录。（6）当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理： .经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。 .经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。 .经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。 .经返工或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进
31、行验收。说明：本条给出了当质量不符合要求时的处理办法。一般情况下，不合格现象在最基层的验收单位-检验批时就应发现并及时处理，否则将影响后续检验批和相关的分项工程、分部工程的验收。因此所有质量隐患必须尽快消灭在萌芽状态，这也是本标准以强化验收促进过程控制原则的体现。非正常情况的处理分以下四种情况：第一种情况，是指在检验批验收时，其主控项目不能满足验收规范或一般项目超过偏差限值的子项不符合检验规定的要求时，应及时进行处理的检验批。其中，严重的缺陷应推倒重来；一般的缺陷通过翻修或更换器具、设备予以解决，应允许施工单位在采取相应的措施后重新验收。如能够符合相应的专业工程质量验收规范，则应认为该检验批合
32、格。第二种情况，是指个别检验批发现试块强度等不满足要求等问题，难以确定是否验收时，应请具有资质的法定检测单位检测。当鉴定结果能够达到设计要求时，该检验批仍应认为通过验收。第三种情况，如经检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算，仍能满足结构安全和使用功能的情况，该检验批可以予以验收。一般情况下，规范标准给出了满足安全和功能的最低限度要求，而设计往往在此基础上留有一些余量。不满足设计要求和符合相应规范标准的要求，两者并不矛盾。第四种情况，更为严重的缺陷或者超过检验批的更大范围内的缺陷，可能影响结构的安全性和使用功能。若经法定检测单位检测鉴定以后认为达不到规范标准的相应要求，即不能满足最低限度的
33、完全储备和使用功能，则必须按一定的技术方案进行加固处理，使之能保证其满足安全使用的基本要求。这样会造成一些永久性的缺陷，如改变结构外形尺寸，影响一些次要的使用功能等。为了避免社会财富更大的损失，在不影响安全和主要使用功能条件下可按处理技术方案和协商文件进行验收，责任方应承担经济责任，但不能作为轻视质量而回避责任的一种出路，这是应该特别注意的。（7）通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。说明：分部工程、单位（子单位）工程存在严重的缺陷，经返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的，严禁验收。特别提示：GB/T50375建筑工程施工质量评价标准已正式发布实施
34、。本标准适用于建筑工程质量合格后的施工质量优良评价。工程创优活动应在优良评价的基础上进行。三、工业安装工程质量检验评定的划分及评定1、工业安装工程质量检验评定的划分进行质量检验评定的工业安装工程应划分为分项工程、分部工程和单位工程。（1）分项工程应按台（套）、机组、类别、材质、用途、介质、系统、工序等进行划分，并应符合专业分项工程划分的规定。（2）分部工程应按专业划分为工业设备、工业管道、电气装置、自动化仪表、防腐蚀、绝热、工业炉砌筑等。（3）单位工程应按工业厂房、车间（工号）或区域进行划分，单位工程应有各专业安装工程构成。当一个专业安装工程具有独立施工条件或独立使用功能时，也可构成一个或几个
35、单位工程。2、质量检验评定（1）工业安装工程的分项工程、分部工程、单位工程的质量等级，均应按“合格”、“不合格”进行检验评定。（2）分项工程的检验项目分为保证项目、基本项目和允许偏差项目，其质量等级应符合下列规定：.合格 保证项目必须符合相应质量检验评定标准的规定； 基本项目每项抽检处（件）的质量应符合相应质量检验评定标准的合格规定； 允许偏差项目抽检点实测值的合格率不应低于相应质量检验评定标准的规定。（3）分部工程质量等级符合下列规定：.合格分项工程的质量等级应全部合格。（4）单位工程质量等级符合下列规定：.合格 分部工程的质量等级应全部为合格； 质量保证资料应基本齐全；（5）当分项工程质量
36、不符合相应质量检验评定标准中合格的规定时，必须及时返工或处理，并应按下列规定确定其质量等级： 返工后的工程可重新评定质量等级； 处理后的工程经法定检测单位鉴定能够达到设计要求的，其质量等级仅可评定为合格。工业安装工程分项工程、分部工程名称表见标准GB50252工业安装工程施工质量验收统一标准。四、工程质量验收程序和组织1、工程质量验收程序为了方便工程的质量管理，根据工程特点，把工程自大到小划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。验收的顺序首先验收检验批或者是分项工程，再验收分部（子分部）工程、最后验收单位（子单位）工程序控制。对检验批、分项工程、分部（子分部）工程、单位
37、（子单位）工程的质量验收，都是先由施工单位检查评定确认合格后，再由监理或建设单位进行验收。2、施工单位检查评定（1）自检、互检 .施工者自检、互检工程质量验收首先是班组在施工过程中的自我检查，自我检查就是按照施工操作工艺的要求，边操作边检查，将有关质量要求及误差控制在规定的限值内。自检主要是在本班组（本工种）内部进行，由承担检验批、分项工程的工种工人和班组等参加。在施工操作过程中或工作完成后，进行自我检查和互相检查，及时发现问题，及时整改，使工程质量达到合格标准。 .质检员组织检查评定施工班组组织自检、互检合格后，由单位工程的项目专业质量检查员组织有关人员（工长、班组长、班组质检员）对检验批质
38、量进行检查评定，由项目专业质量检查员评定，作为检验批、分项工程质量向下一道工序交接的依据。（2）交接检交接检是各班组之间，各工种之间，各分包之间，在工序、检验批、分项或分部（子分部）工程完毕之后，下一道工序、检验批、分项或分部（子分部）工程开始之前，共同对前一道工序、检验批、分项或分部（子分部）工程的检查，经后一道工序认可，并为他们创造了合格的工作条件。例如，基础公司把桩基交给土建公司；瓦工班组把某层砖墙交给木工班组支模，木工班组把模板交给钢筋班组绑扎钢筋，钢筋班组把钢筋交给混凝土班组浇筑混凝土；土建施工队把主体工程（标高、预留洞、预埋铁件）交给安装队安装水电等。交接检通常由工程项目经理（或项
39、目技术负责人）组织，由有关班组长或分包单位参加，进行下道工序对上道工序质量的验收，也是班组之间的检查、督促和互相把关。交接检是保证下一道工序顺利进行的有力措施，也有利于分清质量责任和成品保护，并可防止下道工序对上道工序的损坏。（3）项目技术负责人（项目经理）组织检查评定检验批、分项工程在自检互检合格基础上，由项目专业技术负责人组织检查评定；分部、子分部工程在自检、互检确认合格基础上，由项目经理组织检查评定。（4）分包单位检查评定由于工程规模的增大，专业的增多，工程中的合理分包是正常的，也是必要的，这是提高工程质量的重要措施。分包单位对所承担的工程项目质量负责，并应按规定的程序进行自我检查评定，
40、总包单位应派人参加。注：影响结构安全的项目不允许分包。3、工程质量验收组织（1）检验批及分项工程应由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。（2）分部（子分部）工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程的验收。（3）单位（子单位）工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。（4）建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）
41、、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。质量监督机构派人参加。（5）单位工程有分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按本标准规定的程序检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完成后，应将工程有关资料交总包单位。（6）工程质量验收的协调。当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。五、化学工业或石油化工工程施工质量验收1、化学工业工程施工质量验收标准的构成及技术文件规定（1）工业安装工程质量检验评定统一标准。（2）工业金属管道工程质量检验评定标准。（3）工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准。（4）钢结构工程质量检验评定标
42、准。（5）建筑防腐蚀工程质量检验评定标准。（6）自动化仪表安装工程质量检验评定标准。（7）建筑安装工程质量检验评定标准（容器工程）。（8）工业炉砌筑工程质量检验评定标准。（9）化工设备安装工程质量检验评定标准。（10）XXXX工序质量控制表。2、石油化工工程施工质量验收标准的构成及技术文件规定（1）石油化工设备安装工程质量检验评定标准。（2）石油建设工程质量检验评定标准（通则）。（3）石油建设工程质量检验评定标准（建筑工程）。（4）石油建设工程质量检验评定标准（储罐工程）。（5）石油建设工程质量检验评定标准（站内钢质工艺、管道安装工程）。（6）石油建设工程质量检验评定标准（建设设备安装工程、长输管道线路工程、电气装置安装工程、自动化仪表安装工程等）。（7）XXXX施工质量检查记录。3、安装施工质量验收及验收程序和组织与建筑工程基本相同。
