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1、项目不利因素情况告知书尊敬的_：为保障您对所购买商品房的知情权，现提请您在选购_公司（下称“我司”）开发的_项目（下称“本项目”）商品房前，应特别关注本项目红线内外存在的以下不利因素情况，并在购房决策时充分考虑以下因素对购房存在的影响：一、红线内不利因素A、代号为1的开闭所，可能会对附近住户产生不利影响。B、代号为2的配电房，可能会对附近住户产生不利影响。C、代号为3的燃气调压站，可能会对附近住户产生不利影响。D、代号为4的地下室采光井、通风井，可能会对附近住户产生不利影响。E、代号为5的小区出入口，由于人群、车辆进出可能会对附近住户产生噪声、灯光、尾气等不利影响。F、代号为6的地下车库出入口
2、，由于人群、车辆进出可能会对附近住户产生噪声、灯光、尾气等不利影响。G、代号为7的地下非机动车库出入口，由于人群、非机动车辆进出可能会对附近住户产生噪声等不利影响。H、代号为8的幼儿园，可能会对附近住户产生噪声影响。I、代号为9的城市道路，可能会对附近住户产生噪声影响。J、代号为10的社区商铺，可能会对附近住户产生不利影响。K、代号为11的地下消防泵房，可能会对附近住户产生不利影响。L、代号为12的地下生活泵房，可能会对附近住户产生不利影响。M、代号为13的垃圾收集点，可能会对附近住户产生不利影响。N、代号为14的地上停车位，可能会对附近住户产生不利影响。O、代号为15的幼儿园出入口，可能会对
3、附近住户产生不利影响。P、各层临近电梯位置的相邻住宅、房间，可能会受到噪声影响。备注：通讯信号发射器，小区临近交付时，通信公司将根据现场情况确定位置。二、红线外不利因素A、代号为1的居住用地，可能影响附近住户的日照并产生噪声影响。B、代号为2的商住混合用地，可能影响附近住户的日照并产生噪声、灯光、尾气、烟气等不利影响。C、代号为3的教育用地，可能会对附近住户产生噪音影响。D、代号为4的合肥燃气，可能会对附近住户产生不利影响。E、代号为5的加油加气站用地，可能会对附近住户产生不利影响。F、代号为6的工业用地，可能会对附近住户产生不利影响。G、代号为7的公用设施用地，可能会对附近住户产生不利影响。
4、H、代号为8的供电用地，可能会对附近住户产生噪声影响。I、代号为9的的公交车站，可能会对附近住户产生噪声影响。J、小区交付时，本项目以外周边1km范围内的部分道路及配套设施可能仍处于建设状态，可能会对附近住户产生不利影响。仅作示例，具体不利因素情况应与案场公示的一致，不利因素具体制作及表述参考控股集团发布的销售类标准文本（2018版）的ZLXS-026红线外1000米内不利因素表述（参考文件）、ZLXS-027红线内不利因素公示表述（参考文件）相关要求本项目总平面图以规划部门批准的总体规划为依据，仅作为规划效果展示，与实景存在一定差异。本公司在制定销售价格时，已充分考虑了以上因素对房屋可能造成
5、的不利影响。以上信息由本公司根据项目现状、政府规划文件等搜集而来，仅对现状进行描述。项目周边可能会因城市发展、建设、政府规划等各种原因发生变化，非本公司所能控制；红线内信息基于政府批准的规划和设计方案，因规划、设计调整而导致的信息变化以政府批准的规划和设计方案及交付时现状为准。因此本公司列出以上信息不意味着本公司对此作出了任何承诺或保证。上述信息发生变化时，本公司保留对公告内容修改的权利，不再另行通知或公示。因受条件所限和不同主体之间的认知差异，本公司未必能对所有不利因素一一提示，敬请您在选择购买房屋前，亲临现场，对周边环境仔细考察后再做购买决策。告知人： 公司 年 月 日 本人对 公司关于 项目不利因素情况告知书内容已充分知悉，亦对项目周边情况变化不可控性充分理解的前提下，经慎重决策后仍自愿选择购买本项目商品房，并承诺不以不知晓上述情况为由主张权益或要求贵司承担责任（包括但不限于拒绝收楼、索赔）。签字：身份证：日期：
