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1、目录第一章工程概况8工程概况8地理位置及周围环境：8交通条件8周边道路状况8工程设备专业技术指标8第二章工程特点难点分析及应付方法13工程特点及难点:13 本工程要紧工作量：14第三章整体工作打算15治理目标15整体打算15第四章组织方案17项目部组织机构图17第五章施工预备18施工前的预备工作18技术预备18物资预备18现场预备18施工人员预备18施工组织理念18精选队伍18科学施工19保障设备19供给有力19科学治理19第六章施工部署20施工部署的原那么20合理划分施工分区及流水的原那么20以确保工期为原那么20在整体施工顺序上，依照以下几个原那么进行20在具体部位的施工时，坚持合理的施工
2、程序和顺序20劳动力组织20治理方针和施工进度打算21质量方针21工期保证方法21施工进度安排22第七章劳动力及施工机具、材料打算23第八章施工总平面布置24总平面布置和平面治理24现场分区安排按以下功能进行布置24施工垃圾处置24施工用水、用电量打算24现场材料的垂直运输27施工总平面布置图（见附图）27第九章施工方案28施工预备28施工队伍情形及施工任务28设备情形28有效地操纵材料的供给期28施工班组实施综合效益治理28对设计图纸的深化29装饰材料的选购和施工29施工和谐工作29与业主、监理、设计单位的配合29第十章要紧装饰项目的施工方式32总施工工序流程图32施工测量、放线工程32分项
3、施工工序流程图32轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程32铝扣板吊顶工程35地面石材工程38地毯工程：41轻钢龙骨石膏板（水泥压力板）隔墙工程45墙顶面乳胶漆工程48墙面裱糊工程50墙面石材挂贴工程55墙面砖工程57墙面玻璃安装工程61成品木饰面安装工程63木门及门套安装工程65玻璃门安装工程68洗手间防水工程71配管穿线工程73电器、开关、插座安装76灯具安装77给水管道施工工艺78排水管道施工工艺80卫生洁具安装80空调通风安装工程82第十一章施工治理制度85质量治理制度85平安施工治理制度85平安防火治理制度87材料治理制度87采购87保管88发放88实行技术质量职位责任制度88实行材料及半成品查
4、验制度89仓库治理制度90第十二章施工平安及消防保证方法91总那么91平安教育程序91组织平安活动（见附图）91平安检查（见附表）91平安治理制度（见附表）91公司主管平安生产领导平安防火职责92职工平安防火守那么92专职平安员平安防火职责92施工厂所要紧负责人平安防火职责93工地治理人员平安、防火职责93工地仓库保管员平安、避免职责93工地电工平安防火职责94油漆工平安防火职责94杂工平安防火职责94木工平安防火职责95其它工种人员平安、防火职责95仓库治理人员平安、防火职责95第十三章文明施工保证方法96第十四章施工进度的保证方法99第十五章工程质量验收及质量保证方法1041. 质量否决制
5、及质量例会1042. 质量预控1043. 材料进场查验1044. 编写新工艺施工工艺卡1045. 样板制1056. 三检制1057. 挂牌制1058. 进程监操纵1059. 做好隐、预检工作10510. 分部、分项工程核验制10511. 成品爱惜105第十六章相关单位与专业和谐方法111第十七章材料运输、仓储、搬运及成品爱惜方法114第十八章紧急预案方法115 紧急情形分类115 紧急情形应急预案115紧急情形应急方法118 紧急情形发生后的事后处置121第十九章雨季施工方法122第二十章交工后保修效劳方法125第二十一章工程保险128第二十二章解决扰民及民扰方案1291 .避免扰民方法129
6、2. 民扰应急处置方法130附图-1131附图-2132附图-3133附表-1134附表-2135附表-3136附表-4137附表-5138附表-6139施工组织设计编制依据1. 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012. 建筑地面工程施工质量验收标准GB50209-20023. 建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-20014. 建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-20035. 住宅装饰装修工程施工标准GB50327-20016. 建筑电气工程施工质量验收标准（GB503102001）7. 建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准（GB502432002）8.
7、民用建筑工程室内环境污染操纵标准GB50325-20019. 建筑施工高处作业平安技术规程JGJ80-9110.11. 全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额GYD-901-200212. 关于实施室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准的通知（国家检标函【2002】392号13. 建设工程质量治理条例14. GB/TISO9001:1994标准质量保证体系第三层次文件15. 北京市新华书店亚运村图书大厦内装修工程招标文件及现场实地考察情形16. 北京市新华书店亚运村图书大厦内装修工程全数施工图纸17. 招标答疑文件。第一章 工程概况1.1 工程概况： 一、工程名称：北京市新华书店亚运村图
8、书大厦内装修工程二、工程地址：北京市朝阳区慧忠北里309号3、建设规模：建筑面积 4、建设单位名称：北京市新华书店五、结构形式：框架结构六、承包方式：装修工程专业承包 1.2 地理位置及周围环境：本工程位于朝阳区慧忠北里309号楼三层，原三楼为钱柜KTV，地处北四环外安立路与大屯路交叉口西北角，整体商业楼名称为第五大道；周边交通较为便利，道路状况良好。第五大道的一层与二层商户在施工期间照常营业，三层以上为住宅，如此在施工进程中运输材料问题与施工噪音问题均需解决；需搭设隔离隔音方法。1.3 交通条件：本工程位于北四环外，安立路与大屯路交叉口，城市骨干道围绕周围，地铁五号线紧密相邻，公交线路四通八
9、达、快速便利，可大大节约时刻本钱。1.4 周边道路状况 本工程南侧紧邻大屯路（路面宽28米），向北为安立路（双向六车道）。向北距离北五环仰山桥二点五千米，向南距离北四环北苑桥二千米，向东距离北苑路一点五千米，向西距离林萃路二点一千米。工程向西南距离奥运主会场国家运动场仅一点八千米，周围道路均为新建或新维修的城市高品级道路，路况极好。1.5 工程设备专业技术指标：1.5.1 电气工程设计概况本工程建筑面积7000，原建筑为钱柜KTV娱乐中心，现改造为新华书店。电气工程设计及施工范围如下。照明及应急照明系统；电力、空调配电系统；供电：供电电源：电源由各楼层配电室引出，经金属线槽沿墙明敷设至吊顶内，
10、以后沿吊顶敷设至各配电箱。供电方式：放射形供电，电源电压380/220V。照明系统：光源：卖场部份要紧选用日光灯，部份卖场选用嵌入式格栅灯和筒灯，功能区选用金属卤化物灯、射灯。照明、插座别离由不同的支路供电，配线均为BV3*2.5 mmJDG20。应急照明带E的手开关操纵的灯具自带蓄电池，其余带E的照明灯具采纳EPS供电。灯具选型与质量要求灯具型号由甲方自定。照明操纵：除日光灯、筒灯集中操纵外，其它照明采纳当场设置照明开关操纵。所有墙面插座均为平安型，图中未标注的均距地0.3m暗装，地面插座安装位置应依照现场实际位置确信。 设备选择及安装：出口标志灯、疏散诱导灯均吊链式顶部安装。照明开关、插座
11、面板均按配86系列接线盒设计，暗装，除注明者外，开关均为250V10A，插座均为250V10A；除注明者外，插座均为单相两孔+三孔平安型插座。开关底边距地1.4m，距门框0.2m。电缆线槽：为封锁式金属线槽系列。封锁式金属线槽的规格详见平面图。电缆线槽水平吊装时，支架间距地不大于1.5m，垂直安装时，支架间距地不大于2m，线槽施工时，应注意与其它专业的配合。电缆线槽穿过防烟分区、防火分区、楼层时应在安装完毕后，用防火材料封堵。吊顶内风机盘管电源均预留在吊顶内，由供电配电箱集中操纵。 配电箱安装高度为底边距地1.4m。本工程所有操纵箱均为非标产品，操纵要求详见相应的系统图。电缆、导线的选型及敷设
12、低压出线电缆选用ZRYJV1KV电力电缆。应急出线电缆选用YJV1KV电力电缆。电缆敷设在金属线槽内，由线槽到配电箱穿JDG50管敷设。所有支线选用BV750V导线，穿JDG镀锌钢管暗敷。PE线必需用绿/黄导线。平面图中所有回路均按回路单独穿管，不同支路不该共管敷设。各回路N、PE线均从箱内引出。1.5.2给排水系统本工程给排水管线施工量较小，给水管道采纳PPR管，排水管道采纳UPVC管，排水经泵送至洗手间下水管道。给排水布置集中在以下几个区域。 B区由Y7Y8轴洗手间经精品柜区至冰激凌区。 C区由2021轴洗手间体会光区至吧台区。D区由14轴洗手间至儿童吧区。1.5.3弱电工程设计概况本工程
13、建筑面积，原建筑为钱柜KTV娱乐中心，现改造为新华书店。弱电工程设计及施工范围如下。弱电系统设计有：多功能厅系统设计；网络、系统设计；门禁系统设计；监控系统设计；背景音乐系统设计。多功能厅系统：由音响系统、视频系统、录像系统组成。音响系统由调音台、功放、音响组成。视频系统由投影机和投影幕及相关接口组成。录像系统由摄像机、工控机及相关接口组成。网络、系统：整个网路、系统分为4个区：办公区、才艺教育区、咖啡厅区、大厅区（含多功能厅和二层）。每一个区周围的网络、信息点布线到该区机柜，别离设置在录入室、电脑机房、才艺教育室、设备间及办公区设备间。各网络点布线与互换机连接、与配线架连接。每一个区配置一台
14、48口带光口互换机，通过光缆连接到电脑机房光口互换机，光口互换机与路由器连接完成互联网的连接。各区机柜线路集中到各区机柜配线架，再通过大对数电缆连接接入到电脑机房与互换机连接，完成互换功能。互换机与中继线连接到网络。网路电缆采纳超五类铜缆，采纳4芯专用电缆。门禁系统：每一个楼梯出入口、消防通道门安装门禁系统，单个门禁设备由一台单门门禁操纵器、一把或两把电磁锁、里外各一台IC读卡器组成。通信线路传输采纳485总线式传输。各门口出入情形由监控室中PC机中的门禁系统操纵软件集中治理。监控系统：在卖场书区针对书架走廊均匀散布安装定焦半球摄像机。办公区走廊安装红外半球摄像机，可兼顾夜间办公区平安。在两部
15、滚梯出口安装固定半球摄像机。在大厅、多功能厅安装云台摄像机。系统采纳75-5视频电缆传输，电源采纳220V集中供电，前端采纳防火电源盒安装插座和变压器。摄像机视频信号传输到操纵室，进入视频分派器，视频分派器分派出来的信号一组传输给硬盘录像机，一组信号传输给64 16视频矩阵。操纵室配置一组4联操纵台、一组2*4电视墙用于操纵整个系统。背景音乐系统：本系统播放源为收音机、CD播放器等音频播放设备，系统通过前置放大器和功放将音频信号传输到楼层扬声器，而且能够接入消防广播。系统通过度区编程操纵器操纵前端扬声器。1.5.4空调系统设计概况本工程建筑面积7000，原建筑为钱柜KTV娱乐中心，空调为风机盘
16、管加新风系统，冷源为大厦统一提供，现改造为新华书店。设计依据：国家和北京市有关标准标准，采暖通风与空调设计标准（GBJ50019-2003）高层民用建筑设计防火标准（GBJ-50045-95 2005版）。夏日空调计算最大冷负荷为1550KW、冬季空调计算最大热负荷为1160KW。工程设计及施工范围如下。原空调系统调整：空调冷源采纳大厦空调冷源，水平骨干管不变。空调水干管不变，支管依照风机盘管位置进行调整。保留原新风机组及主风管，支管依照装修吊顶情形均匀散布。保留原排风机组及主风管，支管依照装修吊顶情形相对集中布置排风口。图书卖场区和办公区风机盘管保留，其它部位增加风机盘管数量，尽可能均匀布置
17、。图书卖场区、多功能区、办公区送回风风管从头布置，增加出风口，风口布置应依照装修吊顶天花图及现场具体情形调整，出风口的面风速应小于2.5米/秒。节能方法：中央空调系统集中设置冷热源；空调水系统采纳一次泵变流量系统，风机盘管机组配备电动阀和风速调速开关操纵室温和风量，新风机组温控电动调剂阀操纵送风温度。空调设备性能参数及管道保温按节能标准设计。要紧材料要求：风管采纳镀锌薄钢板制作，具体选用见附表：风管法兰垫片采纳35mm橡胶板制作，排烟或兼有排烟功能的风管采纳石棉橡胶板。空调风管保温采纳橡塑材料（导热系数闭孔）。空调水管保温采纳橡塑材料（导热系数闭孔），防火品级为难燃B1级并符合现行消防标准和北
18、京市消防部门的要求，管径DN50时保温厚度不小于25mm；管径DN50时保温厚度30mm。各类管道保温层不得在套管中中断，保温管道与套管周围间隙应利用不然绝热材料填塞密实。空调水管DN100及以下采纳焊接钢管，DN100以上采纳无缝钢管，冷凝水管采纳镀锌钢管。DN32以下钢管采纳丝扣连接，DN32及以上钢管采纳法兰连接或焊接。 水管阀门选用：DN50选用截止阀；DN50选用蝶阀；风机盘管支管选用铜球阀，公称压力均为。第二章 工程特点难点分析及应付方法2.1 工程特点及难点:2.1.1 工程的楼层平面为不规那么的折线形状，各区之间的分割界限不明显，因此放线的工作难度较大。2.1.2 本工程属于改
19、建项目，施工现场内部份部位精装修已完工（电梯内部及电梯间、楼梯、部份需保留地砖）。现场室外绿化工程已完成。给现场垃圾堆料、施工材料卸货带来了比较大的难度。2.1.3 现场没有室外垂直运输工具，精装修平面施工范围广，垂直方向从二至三层。治理难度相应增加。2.1.4 现场各分包单位多，专业配合难度大。2.1.5 由于装饰成效和造型的阻碍，必然对设备专业也提出了很高的要求，这就要求各工种之间、精装修队伍及各家队伍之间的紧密配合。2.1.6 成品爱惜难度大，要求高。交叉作业多，尤其是公共交通区域。2.1.7 室外垂直用起落运输机械没有，精装修材料抵达现场后进入大楼施工现场必然要靠肩挑背扛，材料运输本钱
20、增加。2.1.8 未知因素阻碍大。各类材料到场时刻、设备配合到位时刻、材料进场报验、复检、批复时刻等不确信因素。2.2 难点具体应付方法。2.2.1放线难度大-第一要完全把握图纸的精华及要点。第二严格操纵基准线（包括复核楼层标高线、1M线）、定位线，基层处置必然要到位。多次复核放线尺寸及放样模板。定位放线的设备采纳激光放线定位仪。2.2.2施工精度要求高-结合图纸要求，充分明白得室内设计和整体建筑相结合的特点，充分把握节点尺寸及细部要求准确配合外形尺寸要求。2.2.3精装施工及设备安装难度大-各工种之间、精装修队伍及各家队伍之间紧密配合，树立帮忙他人确实是帮忙自己的观念，将放线、定位的技术资料
21、与大伙儿共享。教育各分包治理人员和工人尊重他人的劳动功效。2.2.4成品爱惜难度大，要求高-提早将打算告知其他施工队伍。增强爱惜的具体方法（将成品爱惜方法按部位、品类别离列出具体方法），责任落实到人。2.2.5材料运输及仓储较困难-提早打算好材料的用量，减少材料进场的次数，采纳集中进料、合理堆放、增强治理、和谐关系的方法。2.2.6未知因素阻碍大-材料到场时刻、设备配合到位时刻、材料进场报验、复检、批复时刻等不确信因素的解决方法已在前面讲过。本工程要紧工作量：（见商务部份工程量清单）第三章 整体工作打算3.1 治理目标：3.1.1 工期目标：按照招标文件工期要求，打算工期目标为：自2009年8
22、月1日动工，2009年10月14日完工，打算总工期为75个日历天。详见施工进度网络图3.1.2 质量目标：单位工程质量合格，分部份项工程一次验收合格率100%，优良率80%以上，中意率100%，投诉率0%。3.1.3 现场治理目标：公司采取“总部效劳操纵、项目授权治理、专业施工保障，社会合力合作”项目治理模式。3.1.4 平安目标：无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤频率操纵在6之内。3.1.5 环保目标：依照业要紧求选购环保材料，施工现场采取有效方法减少噪音、杜绝粉尘的产生。3.1.6 文明施工目标：保证施工现场干净整洁，采取有效的方法保证清运的材料或垃圾不遗洒，不扬尘。3.2 整体打算：本工
23、程实行项目领导责任制。为提高项目治理水平，适应市场经济进展的需要，增进其科学化、标准化、法制化和国际化，特制定整体工作打算。该打算是具有战略性、全面性和宏观性的指导文件。目的在于指导以后的施工。要紧有以下内容：3.2.1 抓住本工程的特点，在正式进场之前充分了解本工程的特点、难点，分析项目条件和环境。全面把握工程从图纸到施工进程的全数内容。3.2.2 充分了解项目相关各方的要求、工作程序和工作内容，熟悉各单位之间的配合、和谐关系。3.2.3 针对本工程的特点提出组织方案，组建项目治理组织。确信项目治理组织模式、结构。明确各层次和人员的职责与工作关系，和谐处置好内部的工作关系。考核和评判项目治理
24、功效。3.2.4 熟悉相关的法规和文件。3.2.5 由项目领导组织编制项目治理实施计划，要紧包括：(一) 实施方案。(二) 进度治理打算。(三) 质量治理打算。(四) 职业健康平安与环境治理打算。(五) 本钱治理打算。(六) 资源需求打算。(七) 风险治理计划。 (八) 信息治理打算。(九) 项目现场平面布置图。(十) 项目目标操纵方法。(十一) 技术经济指标。3.2.6 制定施工平安、消防保证、文明施工方法。3.2.7 制定成品爱惜方法。3.2.8 制定交工后保修效劳方法。第四章 组织方案本项目由公司副总领导直接领导，委任项目领导，从全公司抽调最有工作体会的治理人员组成项目部。本项目实行项目
25、法治理 ,由项目领导对工程的质量、进度、本钱全面负责；同时依照本工程工期紧迫、质量要求高等特点，公司录用项目领导对工程全面负责，减少中间转达的繁琐程序，使工程治理更直接、高效。公司各部门从各方面协助项目领导部的工作：1 抽调工程治理用车辆一部。2 预备充沛的施工工具、设备。3 碰到问题便于及时与建设方沟通。4 提供后备劳工以备赶工、或工人技术不符要求时改换。4.1 项目部组织机构图见附表1第五章 施工预备5.1 施工前的预备工作5.1.1 技术预备：5.1.1.1 完善图纸及进行图纸会审，确信细部节点做法。绘制施工节点图、装配图，将符合实际情形并切实可行的施工组织设计提交业主工程师批准。 5.
26、1.1.2 施工方案会审及技术交底。5.1.1.3 材料样板的确认。5.1.1.4 明确水、电接口及各方负责范围。5.1.2 物资预备：5.1.2.1 制定材料定货打算，提早对有必然定货周期的材料进行提早定货。5.1.2.2 施工机具的预备。5.1.3 现场预备:5.1.3.1 预备材料、机具的堆放场地。原那么上不在现场设立大型材料仓库，而是凭借良好的材料治理和组织及利用我公司地理上的优势，解决材料供给和贮存问题。依照材料及施工机具的需用情形，需用材料库房面积50M2；在现场内临时搭设。5.1.3.2 确信工地现场办公室：依照工程情形，需用办公室不得少于50M2；在施工现场周围租用。5.1.3
27、.3 临时设施的用水、用电及加工厂地预备。5.1.3.4 配合建设方与公安部门、行政主管部门、消防部门的联络。5.1.3.5 施工厂地内各协作单位的业务联络。5.1.4 施工人员预备：5.1.4.1 项目领导部人员组成： 项目领导一名，技术负责人一名，材料员一名，预算人员一名，土建及机电施工员三名，生产领导一名，技术员一名，库管员一名，平安总监一名，质量总监一名。5.1.4.2 技术工人调配组成，并随时作好进场预备。5.2 施工组织理念5.2.1 精选队伍：施工队伍是决定装修施工最终成效的最关键因素之一，树立施工组织的理念确实是：在确信了一支施工队伍的那一刻，这本工程的装修质量与其装修成效就已
28、经确信了，对一支施工队伍而言，其施工质量与施工体会都不可能一晚上之间有全然性的改变，因此选择优秀的队伍作为施工组织的第一因素考虑，保证具有如下条件的施工队伍承建本工程施工：l 具有丰硕的施工体会，从业时刻达十年以上，而且具有在最近三年内与国外装修施工单位合作施工或在同一项目中一起承担装修施工业务，以保证所选施工队伍熟悉先进施工工艺，能充分保证装修施工的质量。l 承建过大量或大型办公楼及公寓装修工程，以保证施工队伍对办公楼及公寓装修有清楚的概念。队伍自身有承建大型高标准装修工程的组织体会与治理体会。l 自身具有人员与设备的保障，施工队伍自身的治理人员应具有丰硕的体会，长期从事装修施工现场治理工作
29、，施工队伍自身拥有先进施工设备，确保施工进程的工业化水平。5.2.2 科学施工依照工艺要求的工种作业顺序和工程进度打算组织工人的数量及到场作业时刻，最大限度地以正常作业时刻推动施工进度，咱们的理念是：无谓地强调加班加点，在不切实际地赶工期状态中工艺难以保证精细，赶工的活必然粗糙，应在施工组织上尽可能幸免。5.2.3 保障设备配备完善充沛的施工专业设备，这些设备第一能够保障施工队伍作法的统一性，第二能够在许多方面保证同一做法具有统一的质量，第三能够有效提高施工作业的效率，缩短工期。5.2.4 供给有力施工组织不仅是组织一线的施工力量，还应为工程施工的正常推动提供后勤的组织保障。因此，随着工程施工
30、工序的进展，必需组织一个适应工程需要而相对稳固的后勤保障班子，负责材料运输、分派和垃圾清运，现场保安、平安、防火、文明作业及物品爱惜检查等等。5.2.5 科学治理一线的施工力量及后勤保障力量依照预定施工工序及进度打算推动工程施工，必需在一个有效的治理体系的操纵下运转。本公司作为一个国家装修高级别企业，有自己一套成熟的治理体系，作为施工组织的一个重要部份。由于是企业长期进展形成的固定治理方式，其组织理念难以在那个地址详细介绍，但咱们对项目治理的一套固定制度都是对应于这种治理体系而成立的，在后面有关投标内容的介绍中，咱们制定的相应治理制度会清楚地表达这种理念。第六章 施工部署6.1 施工部署的原那
31、么6.1.1 合理划分施工分区及流水的原那么平面施工分区: 从现场实际情形和施工图中反映出，各施工流水段之间的所有内容具有如下特点：，所有区域连在一路较为完整,功能区域相对独立。鉴于施工组织设计中的各项工作安排是针对整个装修工程而进行，合理安排分区及流水施工将有助于提高整体施工的效率和施工质量。因此将整个亚运村图书大厦内装修工程分为两个大区，十个小区进行顺序施工、每一个作业区的分项将进行流水施工是科学合理的。见附图-1第一作业大区：三层区域，A、B、C、D每区再分为两个小区，别离为A1,A2,B1,B2等等。第二作业大区：二层区域，分为两个小区E1，E2。垂直施工划分依照现场实际情形，充分考虑
32、甲方的进度要求、成品爱惜、交叉作业等因素，楼层垂直施工顺序为先三层后二层。 6.1.2 以确保工期为原那么充分估量可能显现的各类困难，各专业穿插施工带来的阻碍和难以预测的因素，因此，在施工安排上，要立足于施工进度打算、材料进场打算及劳动力利用打算，严格按“三大”打算行事。若是工程需要赶工，咱们将采取“时刻占满，空间占满”的特殊做法。“时刻占满”即组织工人白天晚上持续施工，充分利用有限的时刻。“空间占满”即在施工的平面和立面的流向上，同时展开施工，尽可能利用施工空间。但应尽可能幸免赶工。6.1.3 在整体施工顺序上，依照以下几个原那么进行：l 平面安排上：先各功能区域，后走廊、过道，最后出入口；
33、l 立面楼层安排上：先上后下；l 局部施工安排上：先施工工序多、施工复杂的部位，后施工工序少、施工简单的部位；6.1.4 在具体部位的施工时，坚持合理的施工程序和顺序。l 在吊顶、墙面、地面等部位的施工上，应依照先墙面，后顶面、门，最后进行地面施工的程序进行；在各个专业工种（如木工、电工、瓦工等）的穿插施工中，各工长应踊跃和谐，要做到忙而不乱，有条不紊。l 各类木门等由专业家具厂负责加工，运至现场进行安装。6.2 劳动力组织为了保证施工期，科学组织好现场施工治理，劳动力组织采纳如下方案：本工程装修施工分为十个工人班组：第一组为石材施工组，负责所有的砂浆抹灰、石材地面、墙地砖铺贴等；第二组为木作
34、施工组，负责所有的吊顶、木做及基层、不锈钢板墙面等的施工；第三组为油漆施工组，负责所有腻子、涂料、油漆等的施工；第四组为钢结构施工组，负责吊筋制做及角钢（槽钢）架制安；第五组为玻璃施工组，负责玻璃、玻璃门等的施工；第六组为洁具安装组，负责洁具、五金等的施工。第七组为杂工组，负责凿墙、打洞、材料搬运、垃圾清理等；第八组为通风施工组，负责风管及通风设备的维修及安装第九组为电气施工组，负责强电及弱点的管路及线材敷设安装。第十组为给排水施工组，负责给排水设备及管线的安装调试；每一个施工组设一个组长，负责本施工组的施工治理，各施工组在项目组的统筹安排下进行作业。劳动力需用总打算一览表（见附表）6.3 治
35、理方针和施工进度打算6.3.1 质量方针: 设计施工追求完美治理效劳追求卓越6.3.2 工期保证方法6.3.2.1 深化设计、技术预备、材料定货、现场施工，总工期操纵在75日历天。6.3.2.2 在确保质量和施工顺序合理的前提下，组织持续施工，有些工作量大又有施工条件的工序，如墙面、吊顶、地面、玻璃工程等都要组织二大班交叉作业，以充分利用有限的时刻。6.3.2.3 制订工期操纵打算。按项目领导部确信的工期进度倒排月、周施工打算，天天进行自检，每周作一次工期分析，确保施工进度。6.3.2.4 实行工期承包制。各工种要按下达的施工任务单承包工期，对提早工期的给予奖励，对拖延工期的给予惩罚。6.3.
36、2.5 公司依照施工现场需要，随时调派所需的技术工人，保证现场用工。6.3.2.6 项目领导由公司总领导委派。项目领导负责天天召开一次工地例会，重点检查施工进度打算的执行情形；如有问题，由项目领导随时向公司汇报并提出解决的方法，限期解决确保工期的按时和提早完成。6.3.2.7 工程进度款作为专款专用，不能用于公司其它方面的开支。6.3.3 施工进度安排6.3.3.1 施工进度打算网络图(见附图)第七章 劳动力及施工机具、材料打算7.1 劳动力打算表（见附表）7.2 施工工具打算表（见附表）施工材料进场打算（详见商务工程量清单，所有主材在8月1日至8月15日期间进场）第八章 施工总平面布置8.1
37、 总平面布置和平面治理由于工程施工面积不大，施工工期紧，现场内施工人员复杂等，要求施工总平面有一个合理的布置，而且要有科学周密的治理方法。8.1.1 为了减少各类材料、机具的运距，组织现场平面及立体交叉流水作业。施工平面治理由项目领导负责，日常工作由现场工程师组织实施，按划分片区包干治理。8.1.2 现场要紧出入口处设置出入口制度、场容治理条例、工程简介、平安治理制度。8.1.3 凡进入现场的设备、材料必需按平面布置指定的位置堆放整齐，不得任意堆放。8.2 现场分区安排按以下功能进行布置：8.2.1 现场临时库房(材料堆放)8.2.2 施工设备、成品及半成品堆放8.2.3 现场临时办公室8.2
38、.4 木作加工区8.3 施工垃圾处置现场垃圾做到工完场清，当天的垃圾当天清完。8.4 施工用水、用电量打算8.4.1施工临时用水施工方案8.4.1.1施工现场用水水源采纳楼内甲方指定的水源点，在水源接入口安装总上水表一块，直径40mm。8.4.1.2施工用水由水表后引入至室内各用水点，采纳DN25镀锌钢管沿走道临时布管，在每一个分接处安装分接阀门，即便于日常维修又能知足施工用水要求。8.4.1.3现场消防设施利用楼内现有消火栓系统，另外在走道区多点配备足够的灭火器，施工时施工地址依照施工进度安排配备灭火器随施工人员流动备用。8.4.2临时用电施工方案 8.4.2.1编制依据8.4.2.北京市新
39、华书店亚运村图书大厦内装修工程招标文件。8.4.2.国家和北京市现行的临时施工现场用电工程施工标准、质量标准及施工工艺标准。8.4.2.北京市供电局、劳动局的有关文件。8.4.2.华北图集92DQ。8.4.2.2本施工方案中所列项目在可依照现场特殊情形下可做适当的调整，但必需保证电气工程的质量标准，平安及工期目标，必需经原审批人审批后方可执行。8.4.2.3工程概况：本工程建筑面积7000，原建筑为钱柜KTV娱乐中心，现改造为新华书店。本工程临时用电供电方式：甲方提供2路供电电源（容量700KW）对现场所有电气设备进行供电。8.4.2.4施工现场用电布置：8.4.2.在现场临时用电电源处设现场
40、一级配电总箱，由总箱引出4路电源别离共给A、B、C、D四个施工区的二级配电箱B-一、B-二、B-3、B-4，供电系统采纳TNS系统，380220V三相五线制、 呈放射形式配电。由二级配电箱引向三级配电箱采纳橡套软电缆架空敷设，架空时采纳吊钩敷设，沿现场走道架设，其架设高度不该低2米，接头处应绝缘良好，吊卡距离不能大于2米。各分派电箱内均设有漏电开关，形成三级配电二级爱惜，用电设备的漏电爱惜开关的动作电流应不大于30mA。现场照明用电配电箱由专用开关箱操纵。8.4.2.5现场用电设备表详附表：8.4.2.6现场总用电量负荷计算： 电动机合计功率:P195KW 电焊机合计容量Sn123KVA 照明
41、合计容量P2=50KW系数取值：K动力取、照明取 功率因数cos取 总用电量计算：S总KP/COSKP2KSn 95/50123 = 依照以上负荷计算，甲方提供的700KW的电源能够知足现场施工用电的需要。8.4.2.7临时用电组织机构 组 长：项目领导 副 组 长：电气工长组 员：电气质检员、平安员值班电工：持证电工8.4.2.8平安用电技术方法暂设用电负责人为项目部电气工长。现场用电必需在工长的组织下认真讨论暂设用电施工方案，按方案敷设用电线路。依照建设部、市建委、总公司等的有关规定做好相关的内业纪录，内业应项目齐全、内容标准、及时，要达到文明施工检查的标准。8.4.2.现场暂电线路按三级
42、操纵两级爱惜和三相五线制进行施工，配电线路电气设备的安装、检修、拆除由正式电工(有电工本)负责，必需持证上岗，非专业电工严禁乱动电气设备。8.4.2.电工在进行作业时必需认真执行JGJ 462005施工现场临时用电平安技术标准中有关规程及规定，严禁酒后作业，电工有权制止现场一切违章操作及违章用电的行为。8.4.2.电气设备检修及安装时，应切断电源并挂设标志牌，必需设专人看护电闸箱，以避免触电事故发生。8.4.2.所有固定设备的配备线路不得明敷设，各类导线不能成束架空敷设，电线穿管埋设只许诺一根管内一路电源，管内及地下不许诺有接头，管口装设防水弯头。8.4.2.配电线路每一支路的始端必需装设漏电
43、和有效的短路和过载爱惜。8.4.2.所有电气设备的金属外壳必需与爱惜地线靠得住连接，接地线不得利用独股铅丝，不能串接。PE线与电动设备外壳连接必需牢固靠得住，压接点要设在明显处。8.4.2.现场利用的电气设备、材料必需是合格品，严禁利用不合格产品。8.4.2.现场配电箱应牢固、完整、周密。箱门上应有明显电气标志并加锁，配电箱内严禁放置杂物。固定闸箱前应设置操作和维修电气装置的绝缘台，使操作人员不致偶然触电。8.4.2.配电箱的盘面布置应符合有关的用电规定，配电箱内所有设备和器件固定牢固，动作灵活，箱内所有配线必需绝缘良好、排列整齐、绑扎成束，固定在盘面或支架上，配线及器件连接牢固靠得住且带防松
44、动方法。8.4.2.在施工楼内照明应利用不超过36V电压的平安电压为照明用电，潮湿环境照明用电不得超过12V，低压灯的电线必需由电工统一敷设，线路敷设应牢固靠得住，幸免发生意外事故。8.4.2.凡移动式设备及手持电动工具，必需安装漏电爱惜装置，漏电爱惜应很多于两级，漏电爱惜装置按期检查，要维持动作灵敏，性能靠得住。8.4.2.成立平安用电责任制，对临时用电工程线路和设备的监护、保护分片或位置落实到人。8.4.2.成立平安检测制度，按期对配电设施、接地装置进行检测，要紧内容：接地电阻值、电气设备绝缘电阻值，并做好纪录。其检测值应符合有关规定。8.4.2.暂设电工要对现场各类配电箱按期巡视和检查，常常做箱内打扫和除尘工作，电工在当班时必需按规定穿着好防护用品。8.4.2.电动机械拆除后不能留有带电的电线，天天下班时必需将不用的设备电源断开，避免发生触电事故。8.4.2.9电气防护方法8.4.2.配电线路敷设时，要依照负荷计算的结果选线，幸免因线路失误造成线途经热引发火灾。8.4.2.用电设备接电源要按本设计施工图规定的配电箱接线，切不可随意乱引电源，其它较大用电设备即本设计没有的，接电源时要采取可行方法，或更改本设计用电系统，从头出用电补充方案。8.4.2.利用电气设备必需严格执行现场防火标准和防火方法，指定防火负责人，配备灭火器
