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1、1.民用建筑不同构造类型对工程造价的影响参数不同层数对造价的影响参数层数123456造价（%）1009084808285建筑外形对造价的影响参数外形长方形H形Y形L形圆形造价（%）100102105103107103108107113不同平面形式的比较关系(建筑面积)平面形式内廊内外廊梯间外廊半内廊造价（%）100101106107110不同进深对造价的影响参数进深（m）4.44.85.25.66.0造价（%）101100999897不同层高对造价的影响参数层高（m）2.83.03.23.43.63.8造价（%）99100103107110113不同开间对造价的影响参数开间（m）2.83.03
2、.23.43.63.84.0造价（%）107104102100999796不同户平均居住面积对造价的影响参数面积(m2)24273144505557造价(%)10410210098979594单元组合不同对造价的影响参数单元234567造价(%)10096.895.294.093.492.8不同结构层高每增减10厘米对造价的影响参数结构类别混合砖木土木砖石木石木造价(%)1.11.70.60.61.1不同墙身材料对造价的影响参数墙身材料振动混凝土板硅酸盐大型砌块中型砌块振动空心砖标准砖硅酸盐砖三孔砖造价(%)1.1281.0831.0681.0381.000.9940.970街坊大小对水电气设
3、施造价的影响街坊面积(公顷)3691215上水10091.387.685.284.0下水10098.296.496.095.0暖气10097.796.194.594.5煤气10095.094.093.893.1电气10097.796.095.594.8小计10096.094.093.092.5 2.单层工业厂房不同构造类型对工程造价的影响参数多跨建筑长度与宽度比例变化对造价的影响参数宽:长1:31:41:51:61:71:8造价(%)100104105106110112高度不同对造价的影响参数高度(m)3.64.24.85.46.0造价(%)100108.3116.6124.9133.3面积大
4、小对造价的影响参数面积(m2)跨数100020005000100001500011.000.950.941.000.9821.000.900.860.811.000.950.901.000.9531.000.910.870.831.000.960.911.000.9441.000.960.941.000.98跨度不同对造价的影响参数跨度(m)91218243036造价(%)125115100888279跨数不同对造价的影响参数跨数2345造价(%)100989798.5吊车类型不同对造价的影响参数类 别无吊车2吨悬挂10吨桥吊造价(%)100109127柱距不同对造价的影响参数柱距(m)吊车类
5、别612无吊车及2吨悬挂10010810吨桥吊100113基础作法及材料不同对造价的影响类别基础梁条形(灰土)条形(毛石)造价(%)1009899跨度不同时对柱的造价影响跨度(米)1215182430造价(%)10080725652跨度、跨数不同的厂房造价比建筑面积(m2)1000200050001000015000跨度(m)151118130145210311012031081141134109110112跨度(m)18111312113221091111143102106106410310310524110411112021021061063100101102410410010030110
6、0105116210010410531071031034105104100注:表中1,2,3,4依次表示为单跨双跨三跨四跨 单跨、边跨、中跨厂房的造价比 结构类型单跨边跨中跨砖木10080-8560-70混合10081-8666-71钢筋混凝土10082-8765-75注:墙身均为24厘米厚砖墙. 天窗、气楼不同的厂房造价比天窗气楼类型无天窗无气楼有天窗有带挡风板气楼造价比100105-108110-116特殊构筑物占厂房的造价比车间类型 铸造、电镀锻工金工金属结构纺织印染造价比40-6020-302-82-66-98-12注:1.特殊构筑物包括大型设备基础、地沟、地坑和平台.2.铸造车间为中
7、等机械化程度,不包括清理.3.电镀车间包括防腐蚀地面3.地震烈度对土建工程造价的影响地震裂度对土建工程造价的影响序号建、构筑物类别5度6度7度8度9度备注1民用建筑砖混结构1.00略低于7度1.051.10 住宅、宿舍、办公楼等2框架结构1.001.061.101.15多跨重型厂房3厂房砖混结构1.001.021.051.084排架结构1.001.041.071.125构筑物设备基础1.001.031.101.206水塔1.001.101.201.407砖烟囱1.001.021.088钢烟囱1.001.061.111.229管道支架1.001.021.081.10注:(1)本表原系按照老抗震设
8、计规范所设计的工程测算资料,6度为不设防.(2)新修订的建筑抗震设计规范,GBA11-89规定6度须设防,其对造价的影响约略低于7度,表中5度、6度调整如上,其余不变4.不同地耐力对基础工程造价的影响参数独立杯形柱基地耐力(千克力/厘米2)(*10牛/厘米2)基础埋置深度(米)1.31.51.71.82.21.51.111.221.311.351.582.00.760.860.941.001.302.50.660.760.840.891.09条形基础原有地耐力(吨力/米2)(9.8*103牛/米2)基础种类换算地耐力(吨/米2)1015202510灰土1.00.780.690.66混凝土1.0
9、0.750.670.64毛石1.00.810.730.7115灰土1.291.00.880.96混凝土1.341.00.890.95毛石1.241.00.910.9620灰土1.461.141.00.96混凝土1.501.121.00.95毛石1.371.101.00.9625灰土1.521.181.041.0混凝土1.581.181.051.0毛石1.431.141.041.0埋置深度(米)地耐力(千克力/厘米2)(*10牛/厘米2)建筑物高度(米)4以内8以内11以内15以内19以内1.311.042.021.50.810.961.371.371.6620.790.820.870.870.
10、971.511.211.742.411.50.971.021.191.361.4720.880.900.910.940.981.711.121.612.353.011.50.991.101.201.391.4020.960.990.090.990.991.811.381.642.182.933.181.51.031.131.241.401.542111112.211.351.352.012.482.911.51.211.291.381.501.5621.131.251.151.141.11注:上表中独立杯型柱基及条形基础的系数都是影响基础本身的造价.5.不同类型建筑工程造价构成参数各种类型工程
11、造价构成参数工程类型 各种费用占造价的百分比直接费施工管理费其它间接费其它人工费材料费机械费商品构件费其它小计办公楼8.4964.194.353.130.4180.5710.804.004.63厂房5.1065.353.974.381.9280.7210.384.534.37住宅6.4458.162.945.432.9375.9011.495.317.30图书馆5.9560.823.457.690.4878.3910.903.946.77实验楼6.6865.942.916.310.0281.869.724.004.42俱乐部、电影院6.6763.352.968.330.0681.379.564
12、.374.70教学楼8.0062.935.414.96-81.3010.184.683.84医院7.0767.122.783.88-80.859.455.713.99不同类型工程各部分工程直接费占造价的比例工程类型各部分工程占造价的百分比基础工程 结构工程屋面工程门窗工程楼地面工程室内装饰工程外檐装饰工程脚手架工程其它工程办公楼11.3030.502.5512.585.488.496.162.151.36厂房14.6035.236.617.897.104.582.372.610.77住宅8.2235.873.4110.734.766.052.441.822.17图书馆9.6630.652.44
13、11.874.6611.723.761.062.58实验楼11.3135.542.2310.615.1810.203.932.420.56俱乐部电影院14.6130.032.7210.095.0511.254.662.100.87教学楼11.4737.102.8011.065.156.304.181.591.63医院11.1430.642.5911.068.2110.502.832.641.21民用建筑土建工程中建筑与结构的造价比 序号结构类型建筑造价:结构造价备注1一般砖混结构6.5:3.52框架结构(一般标准)4:6系指建筑标准3框架结构(略高标准)5-6:5-4系指建筑标准4砖混结构别墅
14、7.5-8:2.5-25框架结构体育馆4.5:5.5住宅建筑中各单位工程造价比序号单位工程名称造价比率(%)附注多层高层1土建工程81.2-82.480.00-81.62水卫工程4.8-5.43.2-5.23暖通工程3.6-4.42.0-3.6通风系指有人防者4电气工程5.2-5.62.0-3.05弱电工程1.5-1.70.3-0.5系指共用天线6煤气工程1.7-1.90.7-0.87电梯工程-8.0-9.0合计100100注:本表系根据北京地区当前的造价标准测算的.其中多层住宅为砖混结构;高层住宅为内浇外砌大模板全现浇钢筋混凝土结构等. 高级旅馆建筑造价构成比项目造价比率(%)00以上基础或
15、地下室5-15主体结构20-30建筑装修20-30机电设备30-50建筑安装工程合计50-80其他投资20-50总计100注:其他投资用于征地拆迁市政及公用设施园林绿化家具陈设炊事用具职工培训等. 中小型厂房各分部所占造价比结构类型分部名称基础地面外墙柱梁门窗屋盖其他砖木8-108-1015-252-66-1035-453-5钢筋混凝土5-104-710-1810-205-1130-503-5大型厂房各分部占造价比车间类型分部名称基础柱吊车梁屋架屋面板砖外墙门窗地面其他合计铸钢9.025.524.417.98.75.98.40.10.1100铸钢清理15.120.36.911.116.613.
16、111.60.84.6100铸铁9.717.79.622.019.610.310.10.40.7100铸铁清理14.815.56.710.218.917.513.70.91.8100有色铸造7.811.37.623.816.114.816.52.00.11006000t水压机5.824.223.815.611.48.88.10.12.3100粗加工热处理12.112.67.917.717.010.510.911.10.1100金工装配4.329.47.613.116.012.013.24.40.1100铆焊8.310.011.313.724.99.513.96.71.8100木模5.14.34
17、.415.828.217.615.67.31.8100注:造价按北京地区价格计算.除水压机车间有部分钢结构外,各车间均为钢筋混凝土结构. 钢筋混凝土厂房柱距不同时的造价比构件6米柱距9米柱距12米柱距采光板间断式天窗采光板采光板间断式天窗混凝土(cm/m2)钢材(kg/m2)造价比例(%)构件数量(个)混凝土(cm/m2)钢材(kg/m2)造价比例(%)构件数量(个)混凝土(cm/m2)钢材(kg/m2)造价比例(%)构件数量(个)1.预应力肘型屋面板5.33.513.98665.855.013.52885.33.512.08662.屋盖支撑3.56.56.110.73.55.73.预应力屋架
18、3.737.920.0523.357.217.0363.737.917.4524.预应力托架2.085.39.3605.天窗或侧板0.150.30.90.150.30.76.预应力吊车梁1.864.010.2962.775.813.1643.428.513.2487.预应力走道板(宽900)0.390.41.0720.560.61.3480.640.61.3368.斜腹杆双肢柱5.17.816.4654.706.914.3453.645.610.2359.柱间支撑2.03.62.54.83.04.810.墙板1.561.34.02881.021.54.51922.271.94.614411.基
19、础承台7.21.412.2657.11.411.2457.21.410.612.基础桩3.64.011.23.53.79.63.84.310.23513.总计28.8936.1100.0150428.8540.7100.071832.2345.8100.0127614.各方案的比值(%)1001001001001001131054811212711585构件12米柱距9米柱距横向天窗混凝土(cm/m2)钢材(kg/m2)造价比例(%)构件数量(个)混凝土(cm/m2)钢材(kg/m2)造价比例(%)构件数量(个)1.预应力肘型屋面板6.76.014.02165.855.013.82882.屋盖
20、支撑8.714.86.110.93.预应力屋架2.565.512.6282.856.114.8364.预应力托架5.天窗或侧板0.260.30.60.350.40.86.预应力吊车梁3.428.513.9482.775.813.4647.预应力走道板(宽900)0.040.61.3360.560.61.3488.斜腹杆双肢柱3.645.610.8354.706.914.6459.柱间支撑3.05.12.54.510.墙板2.271.94.91441.021.54.619211.基础承台7.201.411.27.101.411.512.基础桩3.84.310.8353.303.79.813.总计29.8945.8100.054228.540.0100.067314.各方案的比值(%)103127109369911110445注:1.在计算各项指标时,取长72米*宽108米为计算单元.2.屋架横向天窗方案按空腹拱形屋架考虑,其他按多边形屋架考虑.3.吊车梁各方案均按折线吊车梁考虑.4.造价按北京地区价格计算.本方案比值为各构件之间的百分比,各方案间比值则按总计造价之间的百分比.
