《ld利用美国银行贷款研发建设生态农业动物疫苗项目建议书.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《ld利用美国银行贷款研发建设生态农业动物疫苗项目建议书.doc（58页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、First compliance review of the application of the appraisal Committee, only through the compliance review of the application to take part in a detailed review. 8.1 application compliance review: does not meet one of the following conditions, procuratorial Agency to submit application through complia
2、nce reviews, be invalidated: (1) application of the formats, contents, meet the requirements of selected files, powers of Attorney, declarations by the legal representative and the tender agent application to meet the requirements; (2) licence and a bidding agent qualifications meet the requirements
3、; (3) the similar project tendering agency agent number and provide proof of material compliance; (4) the tendering Agency intends to put into this project the number of professionals to meet the requirements; (5) are intended to the agent of the project as a project manager has similar projects the
4、 number of and references to meet the requirements; (6) no fraud case. 8.2 application review in detail the Evaluation Committee through compliance reviews will be selected for detailed review of the application. 8.2.1 tender agent institutions similar project tender performance requirements (16 poi
5、nts) tender agent institutions similar project tender performance 16 points, by two part composition (1) agent similar project of cumulative bid amount scored calculation rules for: Agent water project bid amount (on January 1, 2007 has has bid notice for associate) cumulative each reached 100 milli
6、on Yuan have 2 points, water project cumulative bid amount scored up not over 6 points. In addition, completes a bid worth more than 500 million yuan in total 1 minute, but other items score accumulated winning amount up to a maximum of 6 points. (2) calculation rule for the number of agents similar
7、 projects: proxy bid amount (since January 1, 2007 winning notice shall prevail) bidding projects in more than 50 million Yuan by 2 points, but the Agency projects the number of scores up to 3 minutes. 8.2.2 to be agents of the construction project as a project manager in the same project performanc
8、e (10 points) Project Manager agent performance scores including agents of the bidding agencies of similar projects, as well as in other similar project tendering agency service agent during performance. Total 10 Project Manager agent performance, made up of two parts (1) acting like the accumulated
9、 winning amount calculation rule: agents for water conservancy project bid amount (since January 1, 2007 winning notice for example) cumulative average reached 100 million Yuan 3 but scored no more than 5 minutes. (2) calculation rule for the number of agents similar projects: proxy bid amount (sinc
10、e January 1, 2007 winning notice for example) in the more than 50 million Yuan water conservancy project period of 3 minutes, but scores the number of agents similar projects up to a maximum of 5 points. Project Manager demonstrated to provincial-level and higher peoples Government or the developmen
11、t and Reform Commission published the winning bidder on the designated media publicity shall prevail. 8.2.3 staff requirement (25 points) 1, to the construction project serving personnel, 4 years experience in tendering agent, 2 points per person, 2 years experience in tendering agent .Pig is not a
12、pig. With domestic international market and technology big environment of changes, as China traditional industry of pig production of job way and profit way are requirements related industry for resources integration, to quality security for premise, regulation based farming, and management cost and
13、 the production, and sales cost, go standardization, and scale, and intensive, and market road, fast upgrade whole industry chain of regulation capacity, market competition capacity and anti-risk capacity. First, industry analysis (a) the basic situation in China is a traditional hog production and
14、consumption country, 2008 46.15 million tons of pork, pig stock 462.64 million head by the end pig slaughter 609.6 million. National pig industrys annual production value at around 650 billion yuan, nearly 50% per cent of annual output value of animal husbandry. Sichuan province in 2008 produced 6.5
15、2 million tons of pork, with 694,000 tons of Chengdu city, live pig sell 10.46 million, first 15 Vice-provincial cities in the country. The whole nation advantage regional planning (2008-2015) there are 437 counties (cities), 55, Sichuan, Chengdu has 7 (including in pengzhou). International pig indu
16、stry mainly include the European Union, the United States, and Canada, and Brazil and other absolute scale of animal husbandry industry and technology developed countries. Market 1, the domestic market from Chinas meat consumption habits and economic analysis of the development situation, the emerge
17、nce of new trends in the market of domestic pork and its products. Docking is a pig production and sales more closely. The Yangtze River Delta, Pearl River Delta and the Bohai rim economic developed area industrial structure adjustment gathered pace, two or three industries to the Central and Wester
18、n bias. Second, the rigid domestic consumption growth. For a long period, pork is still the largest variety of meat consumption in China, the absolute consumption continues to grow. Especially in the vast rural market growth potential. Third, market for pork and higher product quality requirements.
19、Pollution-free pork safety and health has shown a very good market prospects. Four is the market changing. Currently, cold meat, more and more varieties of meat and pork meat products, which accounted for a large proportion of pork consumption, stores, chain stores, supermarkets and other marketing
20、methods is on the rise, and transport has been extended to more than 2000 km in RADIUS. Chengdu is an important River pig resource market, the citys commercial rate reaches above 60% of live pigs, pork and raw materials primary processing products in the domestic and international reputation is high
21、. Western hog trading center in Chengdu and provides disease-free areas of construction in order to further accelerate the development of swine industry realizes space and conditions. 2, the international markets at present, annual volume of trade in live pigs in the world year around 18 million, ab
22、out 6 million tons of pork trade. A large net exporter of pork is mainly the EU and North America,-importing countries mainly in Asia, Japan, and Korea, and Singapore, the Philippines, Hong Kong and other countries and regions, as well as Russia, about 3 million tonnes were imported. It is predicted
23、 that the world meat consumption increase of 80% in Asia in the future, our country has obvious geographical advantages, export potential. With the advancement of live pigs superiority industry belt construction, animal disease .XXXX生物科技有限公司利用美国银行贷款研发建设生态农业动物疫苗项目项目建议书二零一二年九月目 录第一章总 论 51.1 项目名称 51.2
24、项目业主单位名称、项目业主单位法人代表 51.3 项目业主单位简介 51.4 项目研建地点 5 1.5 项目研建主要内容及规模 51.6 项目计划研建起止年限 61.7 项目编制依据 61.8 投资估算及资金筹措 6 第二章 项目研发建设条件 72.1 项目研建必要性 72.2 项目研建自然条件 7 2.3 项目研建市场条件 82.4项目研建技术条件 8第三章 项目研发建设方案 93.1 项目研建内容及规模 93.2 项目研建方案 93.3 设备选型 93.4 厂址选择和土建工程 10第四章 环境评价 114.1 研建地点环境介绍114.2 项目运行对环境的影响 11第五章 机构设置、人员配置
25、及培训 125.1 机构设置125.2 人员配置125.3 人员培训12第六章 项目建设工期及项目进度安排 146.1项目建设工期146.2 项目进度安排14第七章 投资估算及资金筹措157.1 投资估算 157.2 资金筹措 15第八章 项目经济效益分析 168.1盈利能力分析 168.2 还贷能力分析 218.3 风险分析和防范措施 22第九章 效益分析及研究结论 24 附图、附件：（一）附图：项目位置图（所在区域）、总体规划图，各类建筑平面图，辅助工程及配套设施图。（二）附表：可行性分析的经济评价表（包括：财务内部收益率（FIRR）表，财务净现值（FNPV）表，投资回收期（pt）表，资产
26、负债分析表，建设投资借款偿还期表，盈亏平衡分析和敏感性分析表等）。（三）附件： 1、XXXX生物科技有限公司企业法人营业执照复印件；2、涉及土地、环保、消防的由相应部门出具的审查意见；3、XX省（或沈阳市）人民政府承诺函和XX省（或沈阳市）财政部门担保函(利用国外贷款一、二类项目)；4、国内银行同意贷款的承诺文件(需银行贷款项目)；5、其他需提供的依据性或证明文件。XXXX生物科技有限公司研发建设生态农业动物疫苗项目第一章总 论1.1 项目名称：XXXX生物科技有限公司研发建设生态农业动物疫苗项目1.2 项目业主单位名称：XXXX生物科技有限公司项目业主单位法人代表：1.3 项目业主单位简介：
27、XXXX生物科技有限公司是一家以新型农业动物疫苗等生态型生物制品研制开发和生产经营为主体的大型民营企业，成立于2012年，XX县XX产业区，注册资本5000万元。公司以社会效益为宗旨，立足发展生态型农牧经济，目前具备研发生产国内最新型农业动物疫苗等生态型生物制药能力，有充足的建设资金保障，而且具备农业动物疫苗研发、生产、物流等方面的人才储备和行业经验，具有明显的市场竞争优势。1.4 项目研建地点：XX县XX产业区1.5 项目研建主要内容及规模：本项目占地面积200亩，在建和新建各类用房14万平方米，其中，研发中心 4万平方米，符合GMP标准的生产车间0.6万平方米，质量检测中心1万平方米，现代
28、化药品物流仓储中心 1万平方米，综合业务楼 2万平方米，综合配套服务设施 2万平方米，其他生产设施3.4万平方米等。1.6 项目计划研建起止年限：项目建设期24个月，自本项目立项批准之日起12个月内试生产，18个月内完成全部基本建设并投产。1.7 项目编制依据：（1） 全国畜牧业发展第十二个五年规划(2011-2015 年)；（2） 产业结构调整指导目录（2011 年本）；（3） 当前优先发展的高技术产业化重点领域指南（2011 年度）；（4） 兽药管理条例（国务院令第号）；（5） 国家、XX省及沈阳市其他有关法规和政策规定；（6）XX县XX产业区规划。1.8 投资估算及资金筹措项目总投资为1
29、00305万元，其中建设投资91305万元（含贷款利息305万元），铺底流动资金 9000万元。以项目200亩占地面积计算，每亩投资密度（以万元计）为5000%。项目建设资金筹措方式主要是由企业自筹资金和申请政府支持解决77400万元,利用美国银行贷款2000万美元，贷款期限7年（含宽限期）；通过国内银行贷款10000万元。第二章 项目研发建设条件2.1 项目研建必要性（1）事关人民群众身体健康并符合建设生态环保型社会的要求。（2）国家鼓励和支持新型动物疫苗的研发应用。（3）具有日益旺盛的市场需求。（4）有利于促进当地现代农牧业经济发展。（5）能够提高企业研发创新能力和产业升级。2.2 项目研
30、建自然条件本项目地处XX位于大沈阳“一小时”经济圈内，是国家 “五点一线” 战略沿海经济带的重要节点。自古以来，XX就是连接东北和华北的咽喉要道、战略重地，著名的辽沈战役XX阻击战就在这里打响！占领了XX，就可以辐射华北、东北、内蒙古的东四盟、俄罗斯等国家地区，拥有广阔的市场。XX既是XX省5个大中城市（沈阳、鞍山、锦州、阜新、盘锦）的中心，又是6个县城（北镇、阜蒙、新民、台安、盘山、辽中）的中心，具有独特的商圈。XX距沈阳136公里、距鞍山130公里、距锦州127公里、距阜新65公里、距盘锦70公里，通往各地车程均在一个半小时以内。产业区距北京560公里、距长春350公里、距哈尔滨630公里
31、、距山海关290公里；距沈阳桃仙机场150公里、锦州机场150公里、锦州港132公里、营口鲅鱼圈港167公里、距大连港423公里，处于东三省经济走廊的核心地带。2.3 项目研建市场条件随着我国畜牧业发展，养殖户防疫意识提高，政府对动物疫情的重视，以及防疫法规的健全，国内动物疫苗市场已步入快速发展的黄金时期。目前，国内只有少数生产动物疫苗的规模性企业，远远满足不了日益扩大的市场需求和越来越高的安全性要求。我国东北部地区农牧业较为发达，动物疫苗区域性需求较高，辐射能力强，但优势企业较少。XXXX生物科技有限公司以有力的技术支撑和资金保障，立足新型农业动物疫苗的研发，解决了新产品研发投入较少、研发能
32、力薄弱、缺乏自主创新能力的问题。针对庞大的养殖动物群体及畜牧养殖规模化程度高的实际，以高科技产品实现市场同认度，搭建了成熟的研发平台和供销渠道，并利用环境优势，采用现代物流管理，实现企业的自身完善与发展。2.4 项目研建技术条件XXXX生物科技有限公司研发生产的新型生态农业动物疫苗产品采用当前世界上最先进工艺技术，科技含量处在国内同行业的最前列。本公司研发项目拥有强大的科研力量，技术和管理力量占企业总人数的50%，在同类企业中堪属一流。从本项目研发产品科技含量和市场效益看，符合国家重点扶持和省、市发改委立项标准。第三章 项目研发建设方案3.1 项目研建内容及规模本项目研发生产动物注射用灭活疫苗
33、，正在研发口服型转基因植物疫苗及其他新型动物疫苗和新型生物药品。本项目建成后，将可实现年产灭活苗 3 亿毫升，活疫苗 3000 万瓶。3.2 项目研建方案本项目已开发用地面积50亩，正在扩建至200亩。建设各类用房总计14万平方米，主要包括建设一座4万平方米生物制药研发中心，一座0.6万平方米符合GMP标准的生产车间，一座0.2万平方米的脾淋苗车间，一个0.2万平方米的稀释液生产线，一座1万平方米的质量检测中心，一座1万平方米分拣仓储中心，一座0.2万平方米的实验动物房，一个0.3万平方米的污水处理中心，一座2万平方米综合业务楼，以及2万平方米综合配套服务中心等。3.3 设备选型本项目研发生产
34、设备按照国家GMP规范要求进行选型，其机型处于国际领先水平，项目共需购买各类设备及配件合计 6380万元。其中包括Thermo Scientific 2000L 生物反应器，NBS公司310型生物反应器，GE公司AKETA纯化系统，GE公司高速连续流离心机，Thermo Scientific 一次性配液、存液系统，Thermo Scientific 一次性细胞工厂等。3.4 厂址选择和土建工程研发建设厂址位于XX县XX产业区。该地块南面、东面、北面为规划城市道路。城市管网设施齐备，利于场区各种管线接口的布置。项目地块环境评估良好，适宜工程建设。研发项目和新厂址建设得到所在地区大力支持，具有可供
35、利用的社会基础设施和协作条件，合理靠近原料和市场，运输条件优越，具有优惠的土地使用条件和优惠的税收政策，园区自然条件适合制药产业的特定生产需要和排放要求，符合环保标准。研发建设用厂房建筑设计、结构设计符合国家各项标准规范，建筑结构安全等级为二级，建筑主体结构设计使用年限为50年。建筑场地地形为坡地，场地内高差较小，地区无断层、滑坡、软弱夹层等不良地质现象。第四章 环境评价4.1 建设地点环境介绍XX县位于XX西部，锦州市最东部。地理坐标为北纬4128428、东经1214912236。共辖21个乡镇，总面积2500平方公里，人口64万。一、自然资源情况1、气象条件。XX县为温带大陆性季风气候，四
36、季分明，春季少雨干旱，升温较快，大风较多；夏季炎热，雨水集中；秋季降温迅速，冷凉少雨；冬季严寒少雪。最大冻层深1.44米，最大风速22米/秒，年平均降水量571毫米，主要降水集中在69月份，占全年的70-80%。多年平均气温7.9，最高气温37.1，最低气温-27.6，多年平均日照时数2785.1小时，多年平均10以上积温为3368.5，平均无霜期165天。从地形地貌上看，全县可分为西北部丘陵区、中部平原区和东南部低洼区。西北部丘陵山区，地面起伏较大，土层较薄，海拔一般在50-100米之间。面积622.23平方公里，占全县总面积的25%；中部平原区土层较厚，土质肥沃，海拔一般在20-50米之间
37、，面积1149.74平方公里，占总面积46%；东南部低洼区，地势低平，土层厚、土质肥沃，海拔在7-20米之间，面积714.52平方公里，占总面积的29%。XX县境内主要河流有绕阳河、东沙河、羊肠河。东沙河、羊肠河均系绕阳河支流。还有龙湾水库及友邻水库，水资源较丰富。2、水资源情况。XX县地处辽河水系流域，境内主要河流有绕阳河、东沙河、羊肠河和庞家河。其中，东沙河、羊肠河和庞家河均为绕阳河的支流。上述河流季节性明显，经XX、盘锦向南流入渤海。 XX县水资源总量为4.255亿立方米，人均水资源占有量为672立方米，亩均水资源量为260立方米。全县地表水多年平均径流量13993.09万立方米，保证率
38、95%径流量2517万立方米。全县有地表水供水工程水库5处（龙湾、友邻、老官、关家沟、连山水库），保证率95%可供水量584万立方米。多年平均地下水可供水量29804.28万立方米。二、交通优势国省公路畅通便捷。102国道在县城内穿过，鞍羊、沈阜、库二、小小、大羊五条省级公路纵贯全境，形成了四通八达的交通运输网络。高速公路的建设和开通为产业区打开了通往世界的大门，已经开工建设的阜盘高速公路和即将开工的沈黑高速（沈阳经辽中至XX连接北镇）、鞍黑高速（鞍山至台安连接XX）将交汇于XX产业区西侧。铁路运输支撑功能日益显现，境内沈山、大郑、高新三条铁路纵横交错。基地距沈山铁路大虎山车站2公里，该站已晋
39、升为级站。作为国家重点建设项目大郑线附线工程已全面启动，大虎山火车站势必成为连接东北亚地区重要的铁路枢纽站。时速350公里的京沈高铁将在XX设立北站，建成后，乘车至北京仅需130分钟，到沈阳仅需20分钟。届时我县还将修建一条直通XX北站的一级公路，由县城至北站15分钟即可到达。三、农业资源。XX县是全国标准粮田建设基地县，耕地面积205万亩，常年粮食产量24.5亿公斤以上，2011年被国务院授予全国产粮大县荣誉称号。粮食作物主要品种有：玉米、水稻、高粱、小麦、花生和杂粮。XX绿色农产品生产走在全省前列, 被农业部列为国家绿色食品原料标准化生产基地。累计完成农产品认证62个，认证面积达到200万
40、亩。尤其是花生常年种植面积30-40万亩，总产量7万吨，最高年份达10万吨。XX花生以果皮洁白、籽粒饱满、不含黄曲霉素等优点驰名中外。2008年，XX花生被国家质检总局确定为全国唯一的花生地理标志保护产品。县内拥有两家省级重点龙头企业，年加工花生3万吨，销售额3亿元，出口创汇500万美元。四、畜牧生产情况。XX是XX省畜牧大县，猪、牛、羊、禽常年饲养量分别达到309万头、55万头、100万只、4500万只。蛋鸡饲养量位居全国第一，在中国每销售100枚鸡蛋，就有一枚是XX鸡蛋；生猪饲养量位居全省前两名，并连续两年被国家定为生猪生产调出大县；肉牛饲养量位居全省前三名。XX被国家命名为“XX夏洛来牛
41、”原产地，也是“东北小尾寒羊繁育第一县”和“肉蛋奶总产量全省第一强县”，肉蛋奶常年总产量稳定在50万吨以上；畜牧业产值等连续几年上涨，已发展成为农民经济收入的主要渠道。到目前，XX县已新建标准化养殖小区40个，无公害畜禽产品认证已初见成效。现在“鲜鸡蛋”、“辽西褐壳鸡蛋”等品牌享誉国内外，产品除供应国内各大中城市外，还远销到韩国、日本及港澳地区等。五、劳动力优势XX是计划经济时期XX工业重镇，目前拥有产业工人40000多人，技术管理人员2000多人。随着企业的转制改革，大量技术工人下岗，管理人员“买断”，为发展工业积累了大量熟练工人和管理人才，廉价充足的劳动力可以为企业节省成本三分之一以上。六
42、、软环境优势XX是全国“社会治安先进县”，政通人和，社会和谐，人心安定、民风淳朴。为了保障为企业服务的质量，产业区制订了XX县XX产业区招商引资优惠政策及XX县XX产业区服务指南。把软环境建设做为入园企业服务作为产业区建设的重中之重。在“亲商、引商”后做到“留商，便商、安商”，真正做到热情、周到、高效、高质。坚持实行 “企业围墙内的事情企业自己办，围墙外的事情一律由园区办”的 “一站式”、“保姆式”服务，千方百计做到“引进来、留得下、建设好”。七、XX县XX产业区发展情况XX县XX产业区是XX省重点园区，其定位于按照现代理念进行规划设计和建设的集工业功能、服务业功能和生活功能为一体的综合功能的
43、经济先导区。是XX县确立的“两城一区”“两湖一河”同城发展战略的重要节点，县域经济发展的新引擎，开放招商的载体和平台。产业区位于县城南3公里处，处于城市规划的中间地带。产业区规划面积20平方公里，建成区 5平方公里，已实现高标准“七通一平”，雨水、污水、通信、供热、供水、燃气配套管线全部铺设完毕， 绿化、亮化、美化工程全部竣工，产业区内二次变电站已交付使用，完全达到商家入驻标准。营造绿色长廊，20万平方米绿化极大促进产业区的提档升级；产业区内1.5公里的绿色生态景观河建设已竣工，并完成绿化5万平方米，XX南部橡胶坝工程已投入使用；集休闲、商住、公共服务为一体的人工湖-龙洋湖在已完成建设对外招商
44、。XX产业区的生态环境及投资环境已得到国内外知名企业的一致认可，以江苏雨润、XX坤腾、锦州好为尔为代表的14个企业已落户产业区。目前投资10亿元XX雨润生物科技园项目已全面启动，必将推动XX生物科技产业集群的快速形成，成为XX经济发展的后劲！4.2 项目运行对环境的影响本项目生产过程中极少产生废烟、废气；废水主要为生产车间的生产线清洁废水和一般生活污水；噪声源主要是研发实验仪器、生产车间生产线、运输车辆、分拣设备、堆垛设备、空调设备等噪声设备；固废主要是废弃的包装材料，此部分均回收利用。项目施工是在项目厂区内进行，施工作业产生的扬尘、建筑垃圾对自然资源影响不大。第五章 机构设置、人员配置及培训
45、5.1 机构设置 项目建成后实行董事会领导下的总经理负责制，组建经营管理机构。董事会由3人组成，设董事长1人，董事2人。董事会下设总经理1人，副总经理2人，公司设立公共关系部、产品研发部、生产技术部、质量监督部、市场开发部、物流事业部、财务管理部、人力资源部、物业管理中心等9个部门。5.2 人员配置公司设定劳动定员总数1000人，其中专业高级工程师20人，工程师及其他专业技术人员80人，管理人员70人，各方面技工300人，营销人员200人，临时工330人。5.3 人员培训根据国家药品监督管理局制定的GMP认证检查评定标准和GSP认证检查评定标准各具体管理标准，建立符合企业特色的人力资源培训计划
46、。建立完善的劳动保护制度，本公司所有人员均实行劳动聘用合同制，按照国家劳动法，企业和员工签订劳动试用合同。试用合同期满考核合格者，与公司签订正式劳动合同。总体培训内容包括：岗位职责规范、岗位必备知识、业务工作技能、思想品德教育、企业文化建设等。员工上岗实行先培训，后上岗，优先达标优先上岗，重点是本职岗位的专业技能和质量控制培训，培训时间不少于一个月。对新招工和转岗职工组织岗前培训，持证上岗，对在岗职工也应进行定期的专业培训，对专业技术人员，每年进行继续教育培训，以提高企业整体专业素质，对培训对象进行实践跟踪考核。第六章 项目建设工期及项目进度安排6.1项目建设工期本项目建设工期为自项目正式立项之日起，至项目全面建成并投入使用所经历的时间。建设全过程主要包括项目前期准备、土建工程施工、设备
