lo张家浜楔形绿地住宅三期一标节能工程专项方案.doc

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1、First compliance review of the application of the appraisal Committee, only through the compliance review of the application to take part in a detailed review. 8.1 application compliance review: does not meet one of the following conditions, procuratorial Agency to submit application through complia

2、nce reviews, be invalidated: (1) application of the formats, contents, meet the requirements of selected files, powers of Attorney, declarations by the legal representative and the tender agent application to meet the requirements; (2) licence and a bidding agent qualifications meet the requirements

3、; (3) the similar project tendering agency agent number and provide proof of material compliance; (4) the tendering Agency intends to put into this project the number of professionals to meet the requirements; (5) are intended to the agent of the project as a project manager has similar projects the

4、 number of and references to meet the requirements; (6) no fraud case. 8.2 application review in detail the Evaluation Committee through compliance reviews will be selected for detailed review of the application. 8.2.1 tender agent institutions similar project tender performance requirements (16 poi

5、nts) tender agent institutions similar project tender performance 16 points, by two part composition (1) agent similar project of cumulative bid amount scored calculation rules for: Agent water project bid amount (on January 1, 2007 has has bid notice for associate) cumulative each reached 100 milli

6、on Yuan have 2 points, water project cumulative bid amount scored up not over 6 points. In addition, completes a bid worth more than 500 million yuan in total 1 minute, but other items score accumulated winning amount up to a maximum of 6 points. (2) calculation rule for the number of agents similar

7、 projects: proxy bid amount (since January 1, 2007 winning notice shall prevail) bidding projects in more than 50 million Yuan by 2 points, but the Agency projects the number of scores up to 3 minutes. 8.2.2 to be agents of the construction project as a project manager in the same project performanc

8、e (10 points) Project Manager agent performance scores including agents of the bidding agencies of similar projects, as well as in other similar project tendering agency service agent during performance. Total 10 Project Manager agent performance, made up of two parts (1) acting like the accumulated

9、 winning amount calculation rule: agents for water conservancy project bid amount (since January 1, 2007 winning notice for example) cumulative average reached 100 million Yuan 3 but scored no more than 5 minutes. (2) calculation rule for the number of agents similar projects: proxy bid amount (sinc

10、e January 1, 2007 winning notice for example) in the more than 50 million Yuan water conservancy project period of 3 minutes, but scores the number of agents similar projects up to a maximum of 5 points. Project Manager demonstrated to provincial-level and higher peoples Government or the developmen

11、t and Reform Commission published the winning bidder on the designated media publicity shall prevail. 8.2.3 staff requirement (25 points) 1, to the construction project serving personnel, 4 years experience in tendering agent, 2 points per person, 2 years experience in tendering agent .Pig is not a

12、pig. With domestic international market and technology big environment of changes, as China traditional industry of pig production of job way and profit way are requirements related industry for resources integration, to quality security for premise, regulation based farming, and management cost and

13、 the production, and sales cost, go standardization, and scale, and intensive, and market road, fast upgrade whole industry chain of regulation capacity, market competition capacity and anti-risk capacity. First, industry analysis (a) the basic situation in China is a traditional hog production and

14、consumption country, 2008 46.15 million tons of pork, pig stock 462.64 million head by the end pig slaughter 609.6 million. National pig industrys annual production value at around 650 billion yuan, nearly 50% per cent of annual output value of animal husbandry. Sichuan province in 2008 produced 6.5

15、2 million tons of pork, with 694,000 tons of Chengdu city, live pig sell 10.46 million, first 15 Vice-provincial cities in the country. The whole nation advantage regional planning (2008-2015) there are 437 counties (cities), 55, Sichuan, Chengdu has 7 (including in pengzhou). International pig indu

16、stry mainly include the European Union, the United States, and Canada, and Brazil and other absolute scale of animal husbandry industry and technology developed countries. Market 1, the domestic market from Chinas meat consumption habits and economic analysis of the development situation, the emerge

17、nce of new trends in the market of domestic pork and its products. Docking is a pig production and sales more closely. The Yangtze River Delta, Pearl River Delta and the Bohai rim economic developed area industrial structure adjustment gathered pace, two or three industries to the Central and Wester

18、n bias. Second, the rigid domestic consumption growth. For a long period, pork is still the largest variety of meat consumption in China, the absolute consumption continues to grow. Especially in the vast rural market growth potential. Third, market for pork and higher product quality requirements.

19、Pollution-free pork safety and health has shown a very good market prospects. Four is the market changing. Currently, cold meat, more and more varieties of meat and pork meat products, which accounted for a large proportion of pork consumption, stores, chain stores, supermarkets and other marketing

20、methods is on the rise, and transport has been extended to more than 2000 km in RADIUS. Chengdu is an important River pig resource market, the citys commercial rate reaches above 60% of live pigs, pork and raw materials primary processing products in the domestic and international reputation is high

21、. Western hog trading center in Chengdu and provides disease-free areas of construction in order to further accelerate the development of swine industry realizes space and conditions. 2, the international markets at present, annual volume of trade in live pigs in the world year around 18 million, ab

22、out 6 million tons of pork trade. A large net exporter of pork is mainly the EU and North America,-importing countries mainly in Asia, Japan, and Korea, and Singapore, the Philippines, Hong Kong and other countries and regions, as well as Russia, about 3 million tonnes were imported. It is predicted

23、 that the world meat consumption increase of 80% in Asia in the future, our country has obvious geographical advantages, export potential. With the advancement of live pigs superiority industry belt construction, animal disease . 上海住总海外建设 节能工程专项施工方案张家浜楔形绿地住宅三期一标节能工程施工专项施工方案编制人： 董淑黎上海住总海外建设工程有限公司张家浜楔

24、形绿地住宅三期一标项目部目 录第一章 工程概况2第二章 编制依据4第三章 施工部署5第一节 施工准备5第二节 项目组织机构6第四章 施工进度计划及资源配置计划10第五章、进场材料抽样复检计划及现场检测计划11第六章 节能施工方案12第一节 屋面节能工程12第二节 施工方案27第三节 电气节能主要工程施工方法38第四节、给排水节能工程46第五节 空调与通风工程52七、隐检内容、方法及记录方式72十、附件73第一章 工程概况本工程位于上海市浦东新区金桥开发区南侧，场地东至规划金槐路、南至规划金葵路、西至张东路、北至华漕达河。由上海市浦东土地发展（控股）公司兴建，上海众鑫建筑设计研究院有限公司设计，

25、浙江省工程勘察院上海分院勘察，实行建设监理制。三期1标拟建物建筑面积共92459.7；地上建筑面积为77479.24，地下室均为一层，地下建筑面积14980.36。主要包括：7幢18层高层住宅（A3A6,A8A10楼），均为剪力墙结构；3幢9层住宅（A1、A2、A7楼），均为剪力墙结构；1幢2层商业（C1楼），框架结构；1座门卫、2座电站（D3、D4）等附属配套建筑，均为单层框架结构，1座外扩地下车库，地下一层。本标段地下室车库与2标段地下车库的划分以18轴为分界线，18轴以西为本标段，18轴以东为2标段施工范围。本工程高层住宅楼为二类高层，耐火等级为二级，住宅楼地下室及地下车库耐火等级为一级

26、，9层住宅楼耐火等级为二级，商业配套公建耐火等级为二级。本工程抗震设防烈度为7度。地下车库及住宅地下室防水等级为二级，电气设备用房防水等级为一级，住宅楼屋面防水等级为二级，地下车库顶板防水等级为一级，其他屋面防水等级为三级。由上海市浦东土地控股（集团）公司兴建，上海众鑫建筑设计研究院有限公司设计，浙江省工程勘察院上海分院勘察，上海住总海外建设工程有限公司总承包施工。本工程0.00标高相当于绝对高程5.50m（A3、A4、A5、A6、A8、A9、A10号楼A1、A2号楼5.05m），结构形式为剪力墙结构，基础为预应力管桩基础。1、建筑节能各分项工程设计要求楼号建筑高度外墙屋面工程外窗进户门A1#

27、27.15m燃烧性能为A水泥基无机保温砂浆燃烧性能为A泡沫玻璃保温层塑钢6+12A+6中空玻璃防火防盗双层金属门，中间填15mm厚玻璃棉A2#27.15mA3#52.8m燃烧性能为A水泥基无机保温砂浆燃烧性能为A泡沫玻璃保温层塑钢6+12A+6中空玻璃A4#52.8mA5#52.8mA6#52.8mA7#27.15mA8#52.8mA9#52.8mA10#52.8mC1#9.9m2、本工程质量、安全、工期目标（1）工程质量目标确保工程质量达到GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准中合格标准；争创“区优”工程。（2）工期进度目标施工总工期660日历天，开工日期：2011年2月10日

28、，竣工日期：2013年11月30日。（3）安全文明目标安全第一，预防为主。杜绝重伤、死亡事故；减少一般事故；杜绝重大施工机械设备损坏事故，杜绝重大火灾事故；争创“市标化工地”。第二章 编制依据1. 工程施工合同；2. 工程设计图纸、建筑节能设计专篇；3. 工程施工组织设计；4.公司企业标准、施工工艺；5.公司管理手册、各种管理制度；6.国家、行业的标准规范、文件等目前涉及本工程节能施工标准和规范主要有：1）.民用建筑热工设计规范GB 50176-932）.夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-20103）.公共建筑节能设计标准GB 50189-20054）.公共建筑节能设计标准DB33

29、/1036-20075）.居住建筑节能设计标准DB33/1015-2003,J10310-20036）.砌体工程施工质量验收规范GB50203-20027）.多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-20018）.混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20029）.屋面工程质量验收规范GB50207-200210）.建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200211）.建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-200112）.建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-200113）.建设工程项目管理规范GB/T50326-200114）.建设工程文件归档整理规范GB/T5032

30、8-200115）.建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200216）.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200217）.通风与空调工程施工质量验收规范GB50234-200218）.智能建筑工程施工质量验收规范GB50339-200319）.建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200720）.外墙外保温工程技术规程JGJ144-200421）.建筑材料不燃性试验方法GB/T 5464-1999 22）.建筑材料燃烧热值试验方法GB/T 14402-1993 22）.建筑材料及制品燃烧性能分级GB 86242006 23）.硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范GB

31、504042007 24）.膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统JG 1492003 25）.胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统JG 1582004 26）.建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ 110-2008 27）.外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000 28）.建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 (2002版)JGJ 130-2011 19）. 国家建筑标准设计图集外墙外保温建筑构造（一）02J121-1 30）. 国家建筑标准设计图集外墙外保温建筑构造（三）02J121-3 31）.无机轻集料保温砂浆及系统技术规程DB33/T1054-2008第三章 施工部署第一节 施工准备1.1

32、技术准备A、熟悉工程的图纸和资料，根据国家相关规范、地方性标准制定的施工工艺。B、了解材料性能指标，掌握施工要点，明确施工工艺；C、提供工程所需的材料和技术质量标准，并向施工现场的安装负责人和工人进行技术交底，做好技术指导，确保质量和现场安全无事故。1.2 材料准备施工前按要求报送拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料，具体如下：（1） 质量证明资料必须合格、齐全，与设计和产品标准的要求相符合，符合建筑节能标准。使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理、保温材料含水率符合相关规定。（2） 按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行见证取样、送样检测。外墙材料主要有：水

33、泥砂浆，燃烧性能为A级的水泥基无机保温砂浆，抗裂砂浆；屋面工程材料主要有：燃烧性能等级为A的泡沫玻璃保温，1.5厚聚合物水泥防水涂料，3-4厚的APP高聚合物改性沥青防水卷材；外窗材料主要有：中空玻璃(6+12A+6)；进户门材料主要有：防火防盗双层金属门，内填15mm厚玻璃棉。第二节 项目组织机构序号姓 名职 务职 称1王焱项目经理工程师2王晶森项目副经理工程师3董淑黎项目技术负责人工程师4许秀才施工员工程师5楼忠义施工员助工6王林测量员助工7石海江测量员助工8王恢水电安装负责人工程师9董淑金质检员工程师10苏其成安全员工程师11王瑞广安全员助 工12倪元森安全员助 工13朱永兴造价员工程师

34、14盛琪琳资料员助 工15柯国平材料员助工公司选派一名一级建造师作为本工程的项目经理，负责本工程对外对内各专业的协调工作。选派一名经验丰富的工程师作为项目技术负责人，对本工程中重大技术问题进行把关，并对工程的技术和质量管理进行总体控制。（1）项目经理职责1）、认真贯彻国家和上级的有关方针、政策、法规及公司颁发的各项规章制度，自觉保护企业和职工的利益，加强与业主和监理的合作，确保公司下达的各项经济技术指标的全面完成。2）、组织编制工程项目施工组织设计，包括工程进度计划和技术方案，制定安全生产和质量保证措施，并组织实施。3）、根据公司年（季）度施工生产计划，组织编制季（月）度施工计划，包括劳动力、

35、材料、构件和机械设备的使用计划。据此与有关部门签订供需合同，并严格履行。4）、科学组织和管理进入项目的人、财、物资源，做好人力、物力和机械设备的调配与供应，及时解决施工中出现的问题。5）、组织制定项目经理部各类人员的职责权限和各项规章制度，搞好与公司机关各职能部门的业务联系和经济往来，定期向公司经理报告工作6）、严格财经制度，加强财务、预算管理，正确处理国家、企业、集体、个人四者之间的利益关系。7）、对工程项目有经营决策和生产指挥权，凡进入现场的人、财、物有统一的调配使用权。8）、在与项目部协调的基础上，有聘任项目部管理班子成员和施工班组的权利。9）、有对与项目部班子及施工班组的工资、奖金的分

36、配权，以及按合同的有关规定对工地职工辞退、奖惩权。10）、有义务承担履行合同规定的质量、工期、文明工地施工等要求。（2）、项目副经理职责1）、主要负责协调项目经理开展工作，准确、及时地将项目经理的管理思路向管理人员传输。2）、负责协调现场各工种之间的配合，合理组织劳动力、机械配置，随时检查并督促施工进度计划的落实。3）、对工程进度、质量、安全和文明施工负直接责任。4）、负责监督和指导新技术、新工艺、新材料在项目上的推广和应用。（3）、技术负责人的职责1)、负责贯彻执行国家的技术法规、标准和上级的技术规定、制度以及项目的技术管理制度。2)、组织有关人员熟悉图纸及招标文件等技术文件，对图纸及施工中

37、出现的问题，及时与设计单位、建设单位及监理部门协调解决，并及时办理文字洽商手续。3)、组织施工方案的编制，待上级审批后向有关人员贯彻落实，并定期检查施工方案的实施情况。4)、监督检查施工记录、材料实验记录及施工实验记录，看是否符合规范及有关规定，对可能出现的问题及时采取预防措施。5)、组织好接到工程后的第一次设计交底，并做好对各专业交叉较多、设计要求较高的复杂部位的交底。6)、工程竣工后，组织项目技术人员绘制竣工图，编写施工总结报告。7)、处理项目工程质量缺陷，发生质量缺陷应以书面形式及时上报，并制定措施认真处理。8)、开展新技术推广工作，针对施工项目中所涉及的新工艺、新技术、新材料，根据设计

38、及使用功能的要求，认真研究，反复推敲，掌握新工艺、新技术、新材料的做法，解决好施工技术难题。9)、组织开展技术培训学习，总结交流技术经验。对于技术要求复杂的项目，应组织参观学习和技术培训，并编制工艺流程。（4）、施工负责人和施工员的职责1)、认真编制生产计划和施工方案，组织落实施工工艺、质量及安全技术措施。2)、参加图纸会审、隐蔽工程验收、技术复核、设计变更签证、中间验收及竣工结算等，监督技术资料整理归档。3)、切实做好操作班组任务交底和技术交底，在成品、半成品的制作上检查把关，力求降低消耗。4)、定期召开班组质量安全动态分析会，贯彻落实三级安全教育和季节性的施工措施和“谁施工谁负责安全”的原

39、则。5)、组织脚手架、井子架、电器及机械设备等安全技术验收，落实保养措施。6)、协调各工种的衔接及各职能人员的管理，保证施工项目按期交付使用。7)、参加半月一次的安全检查并做好整改工作。（5）、质量负责人和质量员职责1)、向所有检查范围的工种，在施工前进行规范和质量要求技术交底。2)、及时进行隐蔽工程验收和复核，同时按质量评定要求评定分项、分部分项工程质量等级，做到项目齐全、真实、准确。3)、对不符合要求的分项及时指导返工补修，做到不符合部位不隐蔽、不漏检并重新评定质量等级。4)、组织管辖区内的质量互检，按细则实施奖罚。5)、负责对砂浆、混凝土试块的制作、养护、送检，并负责其他原材料的复试送检

40、。6)、对各种材料、成品、半成品使用前进行验收，禁止不合格品的使用。（6）、安全负责人职责1)、贯彻安全的各项规定，并模范遵守。2)、参与施工组织设计中安全技术措施的制定及审核。3)、深入施工现场检查、监督、指导各项安全规定的落实，消除事故隐患，分析安全动态、不断改进安全管理和安全技术措施，定期向项目经理汇报安全生产的具体情况。4)、负责对职工进行安全生产的三级教育，做好施工中的安全技术交底宣传工作，会同有关部门搞好特殊工种工人的技术培训和考核工作。5)、正确行使安全否决权，做到奖罚分明，处世公正，同时做好各级职能部门对本工程安全检查的配合工作。6)、负责对现场安全设施的检查验收，指导维护工作

41、。7)、参与企业工伤事故的调查和处理，及时总结经验教训，防止类似事故的重复发生。（7）、材料员职责1）、遵纪守法，拒腐、抵歪风。2）、及时了解市场信息，要做到四勤：“眼、耳、嘴、腿”勤，材料要三比一算“比质量、比服务、比运距、算材料的价格”。3）、根据工程进度、材料计划，及时组织充足施工材料进场。4）、配合质量员对进场材料进行检查验收，杜绝以次充好的劣质建材进场用于工程。5）、及时提交有关的材料质量证明书。6）、根据安全措施所需的安全材料，编制安全材料供应计划，并及时提供，负责对进场材料的安全性能检测。（8）、资料员职责1)、根据规范和当地建设主管部门要求，向有关人员进行交底，并落实任务。2)

42、、及时收集工程的技术资料，分门别类整理归档。3)、协助班组、质量员做好混凝土、砂浆试块按龄期试压，督促做好原材料实验报告。4)、及时督促并配合质量员、班组长，做好分项、分部工程的质量评定记录等。5)、认真做好隐蔽工程的检验记录、工程技术经济签证，确保资料及时、正确、真实、齐全，与工程进度同步并在施工和今后维修中起到指导作用。6)、负责项目部技术资料、安全资料的检查和指导，要求相关人员及时、有效的记录资料。第四章 施工进度计划及资源配置计划1、施工总体安排本节能工程为一单体工程，按照实际情况节能工程施工按屋面节能、外墙节能、安装节能三个分项工程分别组织实施。屋面节能施工在结构完成并验收后即可开始

43、，屋面按照楼号分区流水作业。外墙节能施工在主楼结构验收后开始，施工时按立面划分施工段，从上到下进行。安装节能施工按楼层划分施工段，在结构验收后，开始安装管线和设备。2、施工进度计划表详见附图建筑节能工程施工进度计划表具体场地布置详见附图3、劳动力配置计划分项工程名称施工人数（人）屋面节能及装饰工程20外墙工程80门窗工程20给排水工程20通风与空调工程20配电与照明节能工程20合计1804、材料配置计划1）根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。2）原材料进场检验：原材料进场由现场质量员按照公司

44、制定的原材料进场验收标准进行原材料进场验收，同时填写材料进场验收记录。3）原材料的技术性能，表现密度、导热系数、抗压强度、尺寸变化率、吸水率应符合设计要求。4）建筑节能工程进场材料和设备的复验项目应符合下表的规定，复验项目中应有30%为见证取样送检。第五章、进场材料抽样复检计划及现场检测计划包括保温系统组成材料的进场抽样复检计划、保温砂浆同条件留置计划、墙体取芯、面砖拉拔试验、保温板粘接强度拉拔试验、锚固件拉拔试验等1 进场材料检验要求：用于墙体节能工的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。检验方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件。检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试

45、样进行检查；质量证明文件应其出厂检验批进行核查。 墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能性符合设计要求。 检验方法：核查质量证明文件及进场材料复验报告。 检查数量：全数检查。 2 进场材料抽样复检要求：墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检： 保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度； 粘结材料的粘结强度； 增强网的力学性能、抗腐蚀性能。 检查数量：同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000m2以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑在20000m2以上时各抽查不少于6次。 第六章 节能施

46、工方案第一节 屋面节能工程一、防水工程本工程建筑屋面防水采用高聚合物改性沥青防水卷材及聚合物水泥防水涂料作为防水层。工程施工应以设计图纸和有关施工质量验收规范为依据。1、施工时按设计要求切实安排好施工工序，在施工屋面保温及防水工程时不与其它工程交叉作业，在屋面保温防水工程完成后，应采取保护措施。保温材料在施工时应保持干燥状态，其含水量不大于当时气象条件下的自然含水量，防水卷材的施工在无雨的条件下进行，铺设卷材时凡阴角、阳角及形状变化处均应采取加层加固处理，特别是在屋面防水与雨水口连接处，须精心施工，保证其密实无缝。预埋排水管在施工中应切实做好可靠的保护措施，确保混凝土及其它杂物跌入雨水管中。工

47、艺流程：蓄水试验一基层处理一找坡层保温层一找平层防水涂料防水卷材保护层。2、结构自防水根据对各种屋面防水工程施工经验，屋面工程中应尽量确保现浇楼盖混凝土振捣密实，在屋面施工前对结构层进行养水48小时试验，如有渗水现象应在处理后再做屋面层，提高屋面结构的自防能力。3、水泥砂浆找平层施工31清理基层：将结构层上面松散杂物清除干净，凸出基层上的砂浆、灰渣用凿子凿去，扫净，用水冲洗干净。32冲筋：根据设计坡度要求拉线找坡、贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋间距15m左右，在排水沟处、雨水口处找出泛水，冲筋后即可进行抹找平层。33抹找平层：在铺砂浆前基层表面洒水湿润，均匀扫素水泥浆一遍，随扫随铺水泥砂浆，用木杆沿两边冲筋标高刮平，木