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1、XXX宾馆及配套大底板防水施工方案 XX建设集团有限公司一、 编制依据（1）地下工程防水技术规范（GB50108-2001）（2）地下防水工程的质量验收规范（GB50208-2002）（3）XXX宾馆工程施工蓝图；（4）现行建筑施工规范大全二、 工程概况1、 基本概况工程名称：XXX宾馆及配套建设单位：XXXXX滨商务度假酒店有限公司设计单位：上海XXX研究院有限公司总包单位：XX建设集团有限公司2、 本工程地下防水等级为级，采用600的PH管桩，基础为整板基础，两道800宽的沉降后浇带分割。3、 本方案采用上海汇丽牌911聚氨酯防水涂料：施工顺序如下：基层处理批刮第一层涂料（已配好的）批刮第
2、二层涂料批刮第三层涂料自检做保护层交接验收遵循“先远后近、先高后低、先细部后大面、先立面后平面”的原则。三、 施工组织布署1、 施工组织管理本工程由XX建设集团有限公司总承包，为确保防水工程质量，防水工程分包给具有专业资质单位施工，防水工程纳入总承包质量管理框架，以便于与其他工作搭配合，统一管理。现场成立专项的防水工程质量领导小组。组长： 金照彬副组长：王仁新朱小东配备专职的施工、技术、安全、材料管理人员（1） 项目施工员a、 协助项目经理履行对顾客的承包合同，实现工程质量目标；b、 负责公司质量体系文件在工程项目上组织实施；c、 参与编制施工组织设计，优化施工方案，负责落实各项技术节约措施，
3、提供技术节约措施控制计划；d、 负责日常的施工管理工作；e、 组织本项目部有关人员审核图纸，并提交书面审图意见；f、 参与对不合格品的报告、调查及处理工作。（2） 项目材料员a、 根据合同、工程预算和施工进度，负责编制物资要料度计划；b、 负责对进入现场的物资进行验证、送检，及时收集有关技术文件资料；c、 负责现场物资堆放和标识管理工作；d、 对验收不合格的物资及时向主管部门领导汇报，待验的物资须作出明显标识以防混用，负责提出需紧急放行的材料申请，并作出明显标识和做好记录；e、 认真做好物资进出明细帐及单位工程材料、构件分月台帐，严格坚持原则，做好领用记录；（3） 项目安全员a、 协助项目经理
4、负责管理本项目工程的安全工作，贯彻执行党和国家劳动保护和安全生产的方针、政策、法令、法规以及本公司安全生产、文明施工控制程序，推动本施工项目经理安全管理“达标”工作和安全管理目标的实现；b、 对工程项目施工组织设计中的安全技术措施积极提出合理建议，对安全技术措施的实施进行监督。2、 材料选择本工程采用“汇丽”911聚氨酯防水涂料（非焦油环保型）。（1） 产品简介911聚氨酯防水涂料以低聚物多无醇、多异氰酸脂和扩链剂为基料，掺和多种高分子原料及多种助剂，在特定条件下聚合而成。本品是一种双组份反应固化型高分子防水涂料，按一定比例均匀混合，涂在防水工程的表面，数小时后形成富有弹性的整体橡胶状防水层，
5、并能牢固的粘附在防水层的表面，防水性能可靠。（2） 产品特点常温施工，操作方便安全，能在干燥混凝土或饱和状态的基面上施工。产品弹性好，延伸率大、粘结力强、抗渗性好、无污染、耐候性广、适用性强，形成的防水层是一个连续均一完整无接缝的整体不脱层。（3） 主要技术性能指标项目标准值拉伸强度（Mpa）1.9断裂伸长率(%)450撕裂强度(N/mm)12固体含量(%)92低温弯折性(0C)-350C无裂纹不透水性0.3 Mpa， 30min无渗漏涂膜表干时间(h)表干8h，不粘手涂膜实干时间(h)实干24h，不粘手3、 施工机械设施配备电动搅拌机、搅拌桶、油漆刷、弹簧秤等4、 工期进度安排防水工程开工时
6、间由土建的进度计划决定。主要是地下室防水施工占工期和工作面：土建垫层施工结束后，表面基本干燥、清理处理后，立即进行涂膜防水施工；根据可施工的工程量安排施工队伍施工，对于本工程保证在计划内完成；以不影响工程的整体进度。5、 劳动力组织施工进场就安排20人，多个班组，加快施工进度，随着工程的实际进度以及业主要求可调整人数。四、 主要施工方案1、 施工工艺（1）基层处理批刮第一层涂料（已配好的）批刮第二层涂料批刮第三层涂料自检做保护层交接验收a、 基层表面必须平整光滑，无疏松、砂眼、孔洞，如有应抺水泥砂浆找平抺光。b、 基层表面上的灰尘杂物清扫干净。（2）配料：将该涂料乙组份搅拌均匀，再按甲组份：乙
7、组份1：2比例（重量比）混合，用机械将混合物搅拌均匀，应随用随配，配制好的混合料在2小时内用完。（3）涂抺用刮板将配好的料批刮在基层上，批刮要均匀，使涂膜的厚度尽可能一致；对平面基层以涂刷3遍，每遍涂刷量为0.81.0KG/m2；立面基层34遍为宜，每遍涂刷量为0.50.6 KG/m2，涂膜厚度不小于2.0mm。涂完第一遍涂膜后，一般而固化5小时以上，至指触基本不粘时，再按上述方法进行下道涂刷。涂刷方向应相互垂直，凡是底板与立墙相连接的阴角，应铺设无纺布或纤维布进行增强处理，具体铺贴作法是在涂刷第二遍涂膜后，立即铺贴无纺布或纤维布，并使无纺布或纤维布平整在涂膜上，在无纺布或纤维布上再刮涂混合料
8、，滚压密实，不允许有皱折或空鼓现象存在。经过5小时以上的固化后，方可涂由第三遍涂膜。（4）保护层当平面上可以用一层无纺布作为隔离层，再隔离层上做细石砼作刚性保护层；立面保护层考虑到施工难度大，在911初凝时，洒干砂，然后批2mm厚界面剂处理，再进行1：2水泥砂浆抺面粉刷（厚度不小于20mm）。2、 细部处理大样图底板防水大样图（一）图一中A节点详图后浇带防水做法（图二）3、 桩头防水细部构造（1） 施工前认真打扫，把现场内杂物打扫干净，对截桩后桩头用钢丝刷刷下有松动的碎石等再用强力鼓风机吹干净；（2） 然后先做槽内桩头外边8CM范围内的渗透结晶型防水涂料，然后再做2mm厚的911防水涂料。 桩
9、部防水构造细部大样（图三）五、 主要管理措施1、 质量保证措施（1） 成立质量管理体系：由于本工程由XX公司总承包，如我单位中标，为了便于统一的质量管理，我们把此作业管理纳入总包单位的管理体系中，同时成立专门的防水工程质量领导小组，由项目经理领头，对防水工程质量进行全面控制和管理；（2） 加强人的控制，发挥“人的因素第一”的主导作用，把人的控制作为全过程控制的重点，由专业的施工人员进行施工；（3） 加强施工安全和施工进度安排的控制：会同技术人员合理安排施工进度，在进度和质量发生矛盾时，进度服从质量；（4） 严把材料进场关，涂料等原材料进场应检其产品合格证及产品说明书，对于进场材料一定要严格检查
10、和送检，一定要达到国标的各项指标；（5） 施工时，严格按照施工规范和操作规程作业，做好技术交底。施工进场前认真审阅图纸，勘察现场，制定施工方案。对全体参与本工程的施工人员进行施工动员。施工进场后，认真做好技术交底，做好样板块。严格按照施工操作程序施工，基层光滑、干燥，涂层涂刷平整。施工中坚持标准化，规范化、制度化，保证本工程的质量；（6） 防水完成后检查取样在，在不同部位每100M2割取一个样品（50*50mm），实测厚度，是否达到规定要求。如达不到，应补刷。割取样品应在画出的平面图上标明部位、地点，编号贴好样品，作为交工资料；（7） 每道工序经过监理验收认可后，方可进入下道工序施工；2、 成
11、品保护措施（1） 已施工的涂膜防水层应予以保护，在养护期不得上人行走，也不得在涂膜上堆放物品；（2） 在防水层上进行其它作业时应采取相应的保护措施，避免刺破，损伤防水层。做保护层时，不得用锐利的工具直接撞击防水层；（3） 砖胎模立面保护层考虑到施工难度大，抺砂浆有困难，在绑扎钢筋施工时，用薄胶合板临时保护，浇灌砼前拿掉。3、 安全防护措施（1） 建立健全安全组织机构并配备合格的安全员，制定各项安全管理措施，确保达到工程目标，安全员必须持证上岗。（2） 现场施工严禁烟火，并配备完善的消防设施，现场消防道路通畅。4、 工期保证措施（1） 技术人员认真阅读图纸，制定出合理有效的施工方案，保证各工序在
12、符合设计及施工质量验收规范的前提下进行，避免返工返修现象出现，以免影响工期。（2） 在每道工序之前，技术人员根据图纸及时上报材料计划，保证在工序施工之前材料提前进场，杜绝材料原因影响施工正常进行。（3） 正确进行施工布置，工序衔接紧凑，劳动力安排合理，避免窝工现象出现。（4） 制定详细的网络控制计划，分阶段设置控制点，将影响关键线路德育各个分部（子分部）、分项工程进行分解，用小节点保护大节点，从而保证总体进度计划的顺利实现。（5） 质检人员在工序施工过程中严格认真，细致检查，将一切质理隐患消灭在萌芽状态中，防止出现事后返工现象。（6） 材料提前三天进场，提前送检。（7） 准备足够的施工人员，保
13、证本工程的进度。（8） 采用高效的施工方法，提高施工效率。（9） 严格规范施工，确保工程质量，不出现返工，保证工期进度。5、 季节性施工（1） 基础底板施工时主要为雨季，露天作业时，雨天不得进行涂膜的施工，涂层直接遭受露雨淋冲，会使涂层受损，甚至会被溶解站毁；（2） 如果好天施工突遇雨天，应立即迅速采用遮盖措施，将已经施工的涂层遮盖好，对已被冲蚀的涂层应在天气转好后进行重涂，予以补救；（3） 大风（5级及以上）天气不宜进行涂膜施工，因气候条件恶劣会影响施工操作质量，尤其大风易将尘土、灰砂或污染物刮落在涂层上，会影响涂膜施工及涂膜质量，已施工的涂层若遇大风应及时采取遮盖防护措施；总之，气候对涂膜施工影响较大，因此，最好选择无风、无雨、雪的好季节、天气进行涂膜防水层施工。- 12 -
