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1、目 录第一章编制依据2第二章工程概况2第三章施工准备及计划安排33.1人员配备33.2、材料准备43.3、技术准备43.4、器具准备53.5、作业条件53.6、机具设备53.6、进度计划安排5第四章主要施工方法及技术措施54.1、工艺流程54.1.1、天棚抹灰施工工艺流程54.1.2、墙面抹灰施工工艺流程64.2、施工要点64.2.1、天棚抹灰64.2.2、墙面抹灰74.3、成品保护14第五章质量控制措施155.1抹灰工程质量控制程序155.2质量要求165.3、质量控制要点16第六章安全文明施工17第一章 编制依据1、 根据重庆市源道建筑规划有限公司设计的万科锦尚项目1#地块建筑施工图。2、
2、 根据业主提供的万科锦尚项目1#地块装饰装修做法表。3、 本工程的施工组织设计。4、 依据国家现行技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规程编制而成。主要采用的规范如下：工程建筑标准强制性条文（房屋建筑部份）建设工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）住宅装饰装修工程施工规范（GB20327-2001）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）建设工程施工现场供电安全规范（GB50194-2014）抹灰砂浆技术规程（JGJT220-2010）通用硅酸盐水泥（GB175-2007）5、万科工程观感质量验收标准6、
3、万泰建设企业标准抹灰施工工艺第二章 工程概况工程名称：万科锦尚（原高科高九路）项目C16-4/03地块工程地点：重庆市高新区大杨石组团C16 -4/03建设单位：重庆四季流辉置业有限公司用地规模：28018拟建规模：55170.74，其中地上建筑面积44636.07，地下建筑面积10534.67拟建建筑高度：17.4M、23.7M、27.6M.建设功能：住宅、办公楼、商业网点、地下车库及设备用房等。本项目1号地块以办公楼为主要开发对象，在1号地块布置3栋多层办公楼及1栋高层，在高差较大处布置吊层办公，吊层办公后部布置车库与设备用房，局部布置小户型住宅楼。其中：1、2、4号楼：办公楼， 6层，一
4、层六层均为办公，建筑高度为23.7米，为多层办公楼。3号楼：住宅楼，5层，一层五层均为住宅，建筑高度为17.4米，为多层居住建筑。5号楼：办公楼， 6层局部7层吊2层，一层七层均为办公，吊层为商业门面，建筑高度为27.6米，吊层高度10.2米，为二类坡地高层公共建筑。地下车库及设备用房：地下1层，共有停车位377个，为I类地下车库，层高分别为3.8米，负一层建筑面积为10534.67平方米，停车位为130辆，共分为3个防火分区。建筑工程设计等级为二级，合理使用年限为50年。主要结构类型:矩形柱框架结构；抗震设防烈度: 6 度。装饰装修概况：详见装饰装修做法表，内抹灰主要墙柱在墙、柱面以及楼梯间
5、天棚、室外空调机位顶棚等部位。第三章 施工准备及计划安排3.1人员配备本工程抹灰施工阶段施工管理和质量控制具体人员配备详见下表：序号姓名职务备注1刘泽均项目经理总协调、总控制张怀成项目执行经理2杨飞帆技术负责人现场协调、技术管理3匡翱、喻祥、刘世军、陈鹏技术 员隐蔽报验、资料、过程质量检查4质检员质检员抹灰质量检查、控制5杨 浪1、5栋及车库栋号长生产安排、过程质量控制6黎东林、韩毅、陈伟1、5栋及车库施工员过程控制7鲜思怀2、3、4栋栋号长生产安排、过程控制8裘林夕、魏邦群、牟崇涛2、3、4栋施工员过程控制9陈垠秀档案负责人与工程同步收集、整理资料10李学彬试验、计量负责人现场试验、检验、计
6、量控制11雷秀琴库房负责人进场材料验收、分发12杨 梅材料员材料、设备采购13安全员魏征、钱力日常安全检查3.2、材料准备根据工程量计算所需用量，按照供料计划，分期分批组织材料进场。水泥由建设单位指定的富皇、台泥或冀东普通硅酸盐水泥42.5R级，应有出厂合格证，并按规定进行复检合格之后方可使用于工程中。抹灰施工阶段不能经常变更水泥品种，确保工程质量。砂为长江特细砂（或湖北砂），不得含有杂物，细度模数控制为0.7，含泥量不大于5%。（1）、水泥胶浆配制：因107胶已被禁止使用，本工程采用甲基纤维素胶液代替107胶进行水泥胶浆配制。A、材料准备：甲基纤维素、42.5R普通硅酸盐水泥、水、容器、搅拌
7、工具B、胶液配制：甲基纤维素：水=1：5。将容器的水进行称量，然后将比例用量的甲基纤维素用网勺缓缓投入水中，边投边搅拌，直至投放完毕，再搅拌5分钟，将胶液充分搅拌均匀。静止12小时成化，待胶液变为透明状后方可使用。C、水泥胶浆配制：水泥：甲基纤维素胶液=1：1。充分搅拌均匀，配制好的水泥胶浆必须在初凝之前使用完毕。水泥胶浆刮上基层后应立即进行基层抹灰。（2）抹灰砂浆配制：A、材料机具准备：42.5R及普通硅酸盐水泥、净砂、水、磅秤、搅拌机B、抹灰砂浆配制：将体积比换算为重量比（特细砂取14KN/m3；水泥取14.5KN/m3），将砂炒干测定砂的含水率。将原材料进行准确称量，并用专用箩筐或斗车作
8、好体积标记。加入搅拌机进行搅拌，并严格控制加水量。搅拌时间应大于3分钟，将砂浆充分搅拌均匀。C、基层抹灰砂浆与面层抹灰砂浆应分开搅拌，避免混淆。砂浆拌制好后必须在初凝之前使用完毕。D、砂浆拌制：要定人定位，不得随意更换，砂浆搅拌要均匀，要有一定的稠度。E、配合比：要挂牌上墙，不得随意乱配制。（3）钢丝网：内墙不同界面交界处均采用0.7丝径12.7*12.7冷镀锌钢丝网，每卷钢丝网宽度1m，长度27m。3.3、技术准备（1）熟悉图纸、知悉抹灰厚度及抹灰部位。（2）河砂、水泥等送检且检测结果合格。（3）将与抹灰砂浆相关的材料送检测所做试配，并出具配合比报告（本工程抹灰上将强度按抹灰砂浆技术规程JG
9、JT220-2010中第5.5.1条的最低要求M5做试配。（4）将试配报告上的配合比做成配合比牌张挂在搅拌站显眼位置。3.4、器具准备砂浆搅拌机、磅秤、铁板、阴阳角铁板、木砂板、软刮尺、托线板、2m硬尺枋（铝合金）、23m靠尺、托灰板、钢筋卡子、吊线锤、广线、墨斗、钢卷尺、扫帚、钢丝刷、胶管及筛、运灰器具等。激光扫平仪、检测尺、阴阳角尺、塞尺、空鼓锤、钢卷尺等检测工具。3.5、作业条件（1）经过有关部门中间或结构验收合格之后方可进行室内抹灰工程施工。在做抹灰样板之前向施工班组作技术交底，在抹灰样板经建设方、监理及施工单位联合检查 验收合格之后，方可进行大面积施工。（2）安装开槽、线管线盒安装、
10、补槽工作完成安装开槽应划线且用切割机切割后开槽，线管槽修补应采用C20细石砼进行修补，禁止采用水泥砂浆修补。（3）外门窗洞口钢护框安装完成3.6、机具设备4台350型强制式搅拌机。垂直运输采用4台63型塔吊。在进行内墙抹灰施工前，安装好容积0.35M3强制式搅拌机，按现场平面布置搭设搅拌机棚，接通水电调试正常。搅拌棚的地点应选择背风向。靠近垂直运输机械。搅拌棚三侧封闭，一侧作为进出料通道，应有顶棚，地面应平整坚实。3.6、进度计划安排根据施工总计划，各楼栋抹灰工程计划45天完成，拟定抹灰工30，平工10人。具体详见附件！第四章 主要施工方法及技术措施4.1、工艺流程4.1.1、天棚抹灰施工工艺
11、流程基层处理弹水平基准线阴阳角找方打磨湿润自检隐检监理或建设单位检查隐检签字满刮纯水泥胶浆结合层（抹底灰抹面层灰质量自检养护）干燥腻子第一遍打磨点补腻子第二遍验收括号内工序可根据天棚成型质量，如天棚施工采用造价高的优质模板且成型质量达到不抹灰要求时，天棚打磨后可只用水泥胶浆腻子找补，直接刮天棚腻子。4.1.2、墙面抹灰施工工艺流程1、页岩砖墙面抹灰施工工艺流程安装开槽墙面贴灰饼线盒线管安装、钢护框安装安装补槽不同材质界面处挂钢丝网基层湿润自检隐检监理或建设方检查隐检签字抹找平层抹面层质量自检养护验收2、砼墙面抹灰施工工艺流程安装开槽墙面贴灰饼线盒线管安装、钢护框安装安装补槽结构爆模、涨模剔打不
12、同材质界面处挂钢丝网基层湿润自检隐检监理或建设方检查隐检签字墙面满刮水泥胶浆结合层抹找平层抹面层质量自检养护验收3、加气砼墙面抹灰施工工艺流程安装开槽墙面贴灰饼线盒线管安装、钢护框安装安装补槽满挂钢丝网基层湿润自检隐检监理或建设方检查隐检签字墙面满刮水泥胶浆结合层抹找平层抹面层质量自检养护验收4.2、施工要点4.2.1、天棚抹灰（1）基层清理应做清除底板浮灰、砂、石和松动的砼。剔平砼突出部分，表面局部凹陷较大处，就先用水泥砂浆分层填平，光滑的砼面事先凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，顶棚的粘胶处必须全部凿毛，再用水清洗干净。（2）弹线、套方、找规矩：根据1m水平线找出靠近顶板四周的水平线，然后用墨斗弹
13、在顶板下20cm的四周墙面上弹出一条水平线，作为顶板抹砂水平控制线。检查顶板抹灰厚度，顶棚局部超厚时，应先用1：2.5水泥抹平基层，待砂浆终凝后，用钢丝网满挂在该部位。（3）在抹灰前2-3天用水把天棚浇透。抹灰前用1：0.4的水泥胶浆满刮一道（厚约2mm），随刮随抹底层灰，57mm厚。操作时需用力压，以便将底灰压入顶板细孔隙中，用尺枋刮平抹顺，用木抹子搓平搓毛。（4）抹罩面灰，待底层终凝后，即可进行抹罩面灰，罩面灰采用1：2.5水泥砂浆,厚度为46 mm， 抹灰时先将顶面湿润、面层灰应压实、抹平。顶板抹灰层的平均总厚度不得大于15mm。（5）为了避免室内墙面、柱面及门洞阳角碰烂，可以最后收边，
14、但距阳角梅边50mm用尺方切割整齐。最后用1：2水泥砂浆作2m高暗护角。（6）待砂浆凝结一天后派专人用喷雾器，适当喷水养护7天，保持墙面湿润。（7）待抹灰层充分干燥后方可进行面层腻子施工。4.2.2、墙面抹灰1、在放砌体线时，同时将砌体及抹灰的控制线弹出，其方法为在墙体线的基础上向房间内四周弹出300mm控制线，四角用红三角标记（画红三角的目的是在砌筑完成、清理楼层后便于查找、恢复抹灰控制线）。如下图所示：2、墙面贴灰饼（1）灰饼应在墙安装线盒前完成，便于控制线盒平整度。（2）灰饼离边角距离不得超过500mm。（3）使用2.5m刮杠时，灰饼竖向间距不得大于2*2m。（4）内墙抹灰，灰饼厚度不得
15、超过20mm，不得薄于10mm。当局部超限时，必须事先进行结构剔打找补。3、基层处理应将表面和毛刺和松动、散颗粒剔打清扫干净，充分用水湿润墙面，并填实各种洞眼。4、管线开槽、配管；根据施工图图纸，管线的走向示意，用切割机在墙面上切割后剔打成槽，然后将线管埋入墙中，用钉子将线管固定在墙内。用水湿润线管槽后，用C20进行后塞缝，后塞缝厚度与墙面高差一致。5、钉钢丝网：内墙的砼面与填充砌体面接缝处采用300mm宽的镀锌钢丝网铺钉，砼面与砌体面各宽150mm，钢丝网的规格为12.7*12.7，丝直径0.7mm。砼面上采用电锤钻6的孔，深3050毫米，孔内钉防腐木塞，再用长45毫米铁钉，横向和纵向间距为
16、300400毫米，砌体面上用453毫米的铁钉，间距300400毫米铺钉。所有线管开槽（3根及以上部位）均挂450宽钢丝网，挂网要平整。厨房烟道、卫生间通风管满挂钢丝网以防止开裂；钢丝网产生搭接时，其搭接长度应100mm。如下图：6、贴灰饼：先用托线板检查墙面平整度、垂直度、根据施工图图说确定抹灰的厚度，在墙的上角两边不超过500mm各做一个标准灰饼，灰饼按50mm见方做，厚度以墙面平整度、垂直度决定。然后根据两个灰饼用托线板或线垂挂垂直做墙面下角在踢脚板上方50CM处的两个标准灰饼，再用钉子在左右巴子附近墙缝面，栓上小线挂好通线，并根据小线位置每隔1.52米下加做若干标准灰饼，开间巴子两墙对打
17、，用卷尺拉开间净距，以保持净空尺寸，灰饼厚度不超过15mm，局部地方最厚不超过20mm。7、抹底灰：在抹灰前2-3天用水把墙面浇透。润湿度58mm，避免砂浆因基层吸水过快，降低抹灰强度和空鼓裂纹。抹灰前满刮1：0.4水泥胶浆结合层（厚约2mm），紧接着抹底层灰，底层灰必须在水泥胶浆初凝之前抹完，否则应铲掉重抹。底层抹灰厚度810mm，并应大至找平，用钢丝在墙面上划毛，使底层砂浆呈鱼纹粗糙面。8、抹面层灰：待底层砂浆干到七、八成时，才能抹面层砂浆。抹灰前应对底层适当再湿润，面层灰应抹到与巴子齐平，并应使用铝合金尺枋从上往下按标准刮平。厚度为68mm，然后全面检查墙壁的平整、阴、阳角方正，墙与柱顶
18、棚交接处顺直等项目，再用木抹子将面层表面顺抹纹压光。9、待砂浆凝结一天后派专人用喷雾器，适当喷水养护7天，保持墙面湿润。10、细部处理：门窗边在距边5CM处用尺方划线，将抹灰面层划掉，便于门窗洞口的第二次抹灰接搓处理。墙上各种预留洞口，在墙面抹灰时将穿墙线管插入预留洞口，预留长度超出墙面抹灰厚度23CM左右，在墙面抹灰完毕后，一周后再手提砂轮机，将PVC管磨平。填充墙上的空调管（PVC管），在预埋时，PVC管长度比墙厚长810CM，抹灰完毕后，用手提砂轮机磨平。11、待抹灰层充分干燥后方可进行面层腻子施工。4.3、成品保护1、砂浆的抹灰层在凝结前应防止快干、水冲、撞击和振动、凝结后防止沾污和损
19、坏。2、不得直接在楼地面上拌合砂浆，工具不得乱丢乱放。拆除脚手架时，要轻拆、轻放、运料工具不得碰撞墙面、地面和门窗。3、落地灰集中收集后，用筛网进行过筛，去掉不合格的砂子和杂物。使用时按抹灰砂浆配合比进行机械搅拌，用于的底层抹灰或厕所防水层砂浆保护层。4、施工过程中应采取有效措施，严禁交叉污染。第五章 质量控制措施5.1抹灰工程质量控制程序抹灰工程质量控制程序图5.2质量要求1、抹灰砂浆必须具有良好的和易性，并且有一定的粘结强度、抹灰砂浆稠度应按下表控制：抹灰层名称砂浆稠度（cm）底层1012面层102、抹灰质量允许偏差序号项目单位允许偏差检验方法表面平整度mm4用m直尺和楔形尺检查阴阳角垂直
20、度mm4用m托线板和尺检查立面垂直度mm4用m托线板和尺检查阴阳角方正mm4用阴阳角尺和楔尺检查结合建设单位实测实量要求，还应控制如下技术指标：1） 房间方正度，与设计值比较, 0，10mm2） 房间净高, 与设计值比较, 20，20mm3） 户内门洞尺寸偏差，与设计值比较，10，10mm，户内门洞墙体厚度，-3，3mm4）外墙窗内侧墙体厚度极差，0，4mm5.3、质量控制要点（1）、抹灰前，对管线的预留预埋全面检查，以免漏掉。（2）、钢丝网铺钉检查，钢丝网是否平整，钉子间距是否符合要求，自检合格后，请监理进行隐蔽检查验收。（3）、灰饼的垂直度，平整度的检查。（4）、抹灰所用的水泥、河砂质量、
21、配合比符合设计要求。（5）、不同界面抹灰层表面不得外露钢板网。（6）、抹灰表面色泽一致，不得有二次接缝现象。（7）、严格控制抹灰厚度，保证开间净空，房间净空尺寸=轴线墙厚抹灰厚度（202）轴线允许偏差10mm。房屋净空高度（除卫生间、厨房、入户花园外）=层高结构板厚15厚腻子找补层标高允许偏差10mm。门窗洞口留精洞口：门窗洞口净空尺寸=设计洞口尺寸抹灰厚度（202）mm。(8)、抹灰层严禁空鼓、裂纹和龟裂。(9)、保持墙面洁净，不允许有浮砂、脱皮和掉坠。（10）、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。（11）有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整
22、齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。(12)、窗台、阳光窗台板基层要清扫干净，用水冲洗，其中阳光窗台板用20厚1：2.5鱼米石压实收光。(13)、保持工作面洁净，做到工完脚下净.第六章 安全文明施工1、每个操作工人严格执行安全施工操作规程，新工人进入现场前要做好现场安全教育，每人必须戴安全帽，现场要有一定的安全宣传标牌。2、各种机械、电器设备要专人专管；各种接电装置要安全可靠并有防雨措施。3、抹灰用照明灯具必须采用带安全罩的工作灯，严禁使用碘钨灯和未接配电箱配制的工作灯。4、抹灰砂浆不能直接倾倒在楼面上使用，应在楼面上先铺九夹板或3mm钢板制作“灰槽”对楼面进行隔离
23、；抹灰后的落地灰应及时清理回收利用，避免浪费。5、脚手架、御料平台等搭设必须符合安全要求，跳板要铺设平稳，先检查后使用，严禁高空抛物。若使用活动架抹灰，班组应经过项目部同意并按此前所报室内移动脚手架安全专项施工方案的要求搭设活动架并通过验收方可使用，严禁私自使用。6、严禁酒后作业高空作业严禁穿高跟鞋、硬底鞋、拖鞋上脚手架。加强管理，禁止非施工人员随意进入现场。7、严禁从楼层上往下倒建筑垃圾，应用灰盆吊到地面集中堆放，然后集中运输至弃土场倾倒。8、保持施工现场地面平整、清洁、道路运输畅通，主要通道保证施工人员无障碍的抵达作业面；保证照明充足，无长流水，长照明灯，无路障。施工现场保持工完料净场地清。第 17 页 共 17 页
