n三亚市保障性住房“同心家园”十一期项目环境影响报告书.doc

《n三亚市保障性住房“同心家园”十一期项目环境影响报告书.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《n三亚市保障性住房“同心家园”十一期项目环境影响报告书.doc（66页珍藏版）》请在三一办公上搜索。

1、 三亚市保障性住房“同心家园”十一期项目环 境 影 响 报 告 书SYEIA2012-1（简 本） 建设单位：三亚大兴春光投资有限公司编制单位：三 亚 市 环 境 科 学 研 究 所二O一四年六月三亚市保障性住房“同心家园”十一期项目环境影响报告书 目录目录1项目概况11.1项目背景11.2项目基本情况11.3建设内容及建设规模11.4项目主要技术经济指标31.5配套工程41.6项目编制及人员设置51.7 项目环保投资51.8. 产业政策相符性及项目选址合理性分析52项目周边环境概况82.1自然环境基本特征82.2三亚市社会经济概况112.3项目地区环境概况112.4建设项目环境影响评价范围1

2、23.环境影响预测及拟采取的主要措施与效果133.1 污染源分析133.2主要环境影响及预测结果193.3. 污染防治、生态保护和恢复措施分析384.0 公众参与454.1 公众参与的目的454.2 公众参与实施454. 3 公众参与调查结果统计分析494.4 调查结论525.0 环境管理与环境监测535.1 环境监理535.2环境管理545.3 环境监测制度546. 环境经济损益分析567. 结论与建议587.1结论587.2建议60三亚市保障性住房“同心家园”十一期项目环境影响报告书 1、项目概况1项目概况1.1项目背景为贯彻落实国家保障性安居工程建设任务，逐步解决本市城镇中等偏下收入住房

3、困难家庭和外来务工人员住房需求，完善住房保障体系，三亚大兴春光投资有限公司拟在三亚荔枝沟南新农场15队兴建三亚市保障性住房 “同心家园”十一期项目，该项目为企业定向代建的保障性住房项目，建设资金为企业自筹资金，本项目用途主要包含保障性住房和商品房。2012年已经由我所组织编制了项目环境影响报告书，并在同年4月通过省厅组织的专家评审。由于项目的规划设计做了调整，因此，我们对报告书内容又做相应调整，并按照专家评审意见对报告书进行修改完善。1.2项目基本情况（1）项目名称：三亚市保障性住房“同心家园”十一期项目；（2）建设单位：三亚大兴春光投资有限公司；（3）地理位置：项目建设地点位于三亚市荔枝沟地

4、区南新农场15队，（地理坐标为：N181921.16，E1092945.17）。项目地理位置见图1.2-1；（4）项目性质：新建；（5）项目总投资：45亿元人民币。1.3建设内容及建设规模项目总占地面积203315m2，总建筑面积643711.13m2，其中地上建筑面积约为512863.68m2，地下建筑面积约130847.45m2。项目总共规划建设26栋建筑，其中29层保障性住房4栋，30层高层公寓楼16栋，26层和28层公寓楼各1栋，2层和4层商业楼各1栋，一栋3层的幼儿园以及4层的小学教学楼一栋。项目建设内容含保障性住房、商品房、学校、社区服务型商业、物管配套用房等。三亚市环境科学研究所

5、 1三亚市保障性住房“同心家园”十一期项目环境影响报告书 1、项目概况图1.2-1 项目地理位置图三亚市环境科学研究所 10三亚市保障性住房“同心家园”十一期项目环境影响报告书 1、项目概况1.4项目主要技术经济指标本项目主要技术经济指标见表2.3-1。表2.3-1 技术经济指标建设工程综合技术经济指标表项目单位规划要求指标设计数值备注总用地面积203315.00 203315.00 建筑物占地面积49812.18 绿地面积81863.72 居住户（套数）户（套）6788 保障房居住户（套数）户（套）1320 商品房居住户（套数）户（套）5468 居住人数（按3.2人每户）人21722 总建筑

6、面积643711.13 含太阳能集热器补偿建筑面积：4576.18 一.按功能性质划分1）住宅建筑面积492410.38 保障房建筑面积90883.92 含太阳能集热器补偿建筑面积：899.92 商品房建筑面积401526.46 含太阳能集热器补偿建筑面积：3676.262)配套设施建筑面积21031.30 教育7168.13 2071.68 6班幼儿园5096.58 12班小学 医疗卫生825.50 825.50 文体服务977.47 977.65 商业服务9774.72 9775.08 社区服务1281.57 1285.43 金融邮电347.73 市政公用651.65 651.65 含公厕

7、73.653)车库及设备用房建筑面积130269.45 按机械停车库计算4)太阳能集热器补偿建筑面积4576.18 二.按地上地下部分划分 地上建筑面积512863.68 含太阳能集热器补偿建筑面积：4576.18 地下建筑面积130847.45130847.45 续表2.3-1 技术经济指标建设工程综合技术经济指标表项目单位规划要求指标设计数值备注 三.按计容/不计容划分 计容建筑面积508287.50 508287.50 不计容建筑面积135423.63 停车泊位辆6529 地面辆1087 地下容积率辆2.50 5442 2.5 建筑密度%25%24.50%绿地率%40%40.26%1.5

8、配套工程1、供水工程：供水：由三亚市市政供水管网供给。2、排水工程：采用雨污分流排水系统。（1）雨水项目近期雨水经收集后通过小区内雨水管道就近排入项目西侧水渠，最后进入槟榔河，远期规划路建成后排入规划道路市政雨水管网，纳入市政系统统一排放。（2）污水项目商业厨房含油污水采用隔油池预处理、卫生间污水采用三级化粪池预处理，然后通过污水管排入排入槟榔河旅游区污水处理站统一进行处理,污水管包含用地内污水管和连接槟榔河旅游区污水管网的用地外污水管网（约300m）。3、供电工程：本小区用电接市政供电网，共设四座柴油发电机房，发电机房均设置在地下一层。4、供热工程：以太阳能为主的热水供应系统。5、制冷工程制

9、冷工程使用分体式空调。6、园林、绿化、环保工程（1）园林、绿化工程：项目设置各种园林小品，绿地面积约81328.95m2，景观湖面积约2000m2。（2）环保工程：包括三级化粪池、厨房油烟净化装置、垃圾收集房、垃圾收集箱及对备用发电机等噪音较大的设备进行隔音消音降噪处理措施等。1.6项目编制及人员设置项目人员编制为大约220人，其中公建设施服务人员50人，商铺管理及服务人员共100人，住宅区管理及工勤人员50人。幼儿园教职员工20人。1.7 项目环保投资项目总投资为450000万元人民币，其中环保总计投资约2259万元，约占总投资的0.5%。项目环保投资详见表。1.8. 产业政策相符性及项目选

10、址合理性分析(1)产业政策相符性分析本项目为保障性住房及商品房项目为主，在产业结构调整目录（2011年）本中保障性住房项目属鼓励类项目，商品房项目不属限制类和淘汰类项目，项目建设符合国家产业政策要求。（2）选址合理性分析1）与土地利用总体规划相符性分析本项目位于三亚市国营南新农场15队用地内，根据三亚市土地利用总体规划2011年修改局部（图1.8-1），本项目用地为旅游建设用地，项目建设与三亚市土地利用总体规划相符。2）与城市规划相符性分析根据三亚市中心城市总体规划（2008-2020）图(见图1.8-2)，本项目用地主要属商住用地，经三亚市城乡规划委员会办公室审议，本项目用地由商住用地和有条

11、件建设用地调整为居住用地，因此，项目用地与三亚市城市规划相符合。三亚市保障性住房“同心家园”十一期项目环境影响报告书 1、项目概况图4.2-3 三亚市土地利用总体规划图（2006-2020）局部图1.8-1 图1.8-2三亚市保障性住房“同心家园”十一期项目环境影响报告书 2、项目周边环境概况2项目周边环境概况2.1自然环境基本特征2.1.1地理位置本项目选址位于三亚市南新农场十五队用地内，在三亚新农村建设示范区槟榔河国际乡村文化旅游区东面约300m处，地理坐标为N181922.06，E1092943.64。2.1.2气候条件三亚市属热带海洋季风性气候，夏季无酷热，春秋不明显，四季宜人，年平均

12、气温25.5，极端最高气温37.5，极端最低气温5.1。本地区季风特征明显，冬季盛行偏北风，夏季盛行偏南风，常年以偏东风为主，多年平均风速2.6米/秒。台风和热风暴频率每年3.72次。2.1.3地形、地貌和地质项目所在区域地貌属低山丘陵地貌，项目地形呈现出两条山脊和两个山谷，场地最大高差约41米，以东面山坡为最高点，高程约61米，西北面平地为最低点，高程约20米左右，用地中部有一个小山坡，自西南向东北延伸，整个地形比较复杂，用地整体相对坡度不太大。项目区域未发现有大断裂构造存在。工程区处于相对稳定地段。项目用地地形图见图2.1-1。2.1.4水文距离本项目最近的河流是用地西面的槟榔河，距本项目

13、用地约1.5km，槟榔河水源主要来自水源池水库下泄水，属季节性河流，丰水期与枯水期水量变化较大，槟榔河在金鸡岭处汇入三亚西河，最终流入三亚湾。本项目用地内没有大规模水系分布，但两个山谷低洼处有两条涧溪，雨季用地内及东北面、东面以及东南面山体雨水向谷底涧溪汇集，通过涧溪把雨水引入西面的槟榔河。项目周边水文分布见图2.1-2。2.1.5地震根据海南省地震烈度区划图，该地区属地震烈度度区。三亚市保障性住房“同心家园”十一期项目环境影响报告书 2、项目周边环境概况图2.1-1 项目用地地形图图2.1-2 三亚市保障性住房“同心家园”十一期项目环境影响报告书 2、项目周边环境概况2.2三亚市社会经济概况

14、三亚是中国最南端的城市，是我国乃至世界著名的热带海滨旅游胜地。经过多年发展，已成为海南区域经济规划圈内三大经济中心之一。2012年全市实现生产总值（GDP）330.75亿元（含农垦，下同），按可比价格计算，比上年增长9.3%。本项目用地位于三亚市国营农场十五队用地内，南新农场场部位于三亚市荔枝沟路中段，是一家城郊型、外向型、国有大中型农垦企业。项目用地西部约500米处是新开发的槟榔河国际乡村文化旅游区，旅游区规划面积约11平方公里，规划人口规模3.9人。用地周边无文物保护单位。2.3项目地区环境概况2.3.1生态环境概况一、土地利用现状项目用地主要为杧果园地和橡胶林地，有少量的灌木林地，用地周

15、边主要是山体、果园、村庄和耕地等，项目占地土地类型及占地面积见表2.3-1。表2.3-1 项目用地土地利用现状表土地类型占用面积（m2）比 例(%)园地（杧果、橡胶）16739382灌木林地11821裸地3474017合计203315二、植物资源项目用地内植被较为简单，主要是人工杧果和橡胶园地，占总用地的82%，其中杧果园地占总用地的62%，橡胶林地占总用地20%；其次是裸地，占总用地的17%，裸地是绕城高速公路施工时取土后未及时绿化形成；用地北部和东部边界处有少量的灌木林地，占地面积较少，仅占总用地面积的1%。在植被调查范围内植物类型简单，没有发现有国家和省级保护植物。三、动物资源根据200

16、9年槟榔河旅游区动物调查资料表明，该区域由于受到人类长期人为活动干扰，野生动物活动很少，主要分布的动物有：爬行动物：中国壁虎、变色树蜥等；哺乳动物：老鼠、松鼠等；两栖动物：泽蛙、沼蛙等；鸟类：麻雀、中华鹧鸪等。四、水土流失绕城高速公路前期施工时在用地西北部设一个临时取土场，后来做为临时混凝土搅拌站，已拆除，现状场地裸露，有轻微的水土流失现象。2.3.2环境质量现状1、环境空气：根据三亚市环境监测站2014年5月对项目用地西面的三亚槟榔河国际乡村文化旅游区进行的环境质量现状监测资料（监测点距本项目用地约2km），该地区域环境空气质量良好，主要监测指标PM10、SO2、NO2皆符合环境空气质量标准

17、（GB3095-1996）中的一级标准。2、水环境：根据三亚市环境监测站2014年5月的监测资料，用地西面的槟榔河水质符合地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准。3、声环境：据现状监测，项目用地及周边敏感目标环境噪声符合声环境质量标准（GB3096-2008）中的1类标准。2.4建设项目环境影响评价范围根据项目对环境的影响特点和道路沿线的自然环境特征，按照环境影响评价技术导则规范评价范围界定办法，本评价的范围确定见表2.4-1。表2.4-1 环境影响评价范围一览表环境要素评价范围声环境项目用地，并向周边延伸100m范围。环境空气以项目区域为中心，半径为2.5km的园形范围内。地表水

18、环境槟榔河水源池水库坝下至槟榔河三亚西河汇入口处，总长度约7.5km，槟榔河距离本项目约1.5km。地下水环境本项目用地范围内。生态环境项目用地区域，并向周边延伸200m范围。三亚市环境科学研究所 60三亚市保障性住房“同心家园”十一期项目环境影响报告书 3.环境影响预测及拟采取的主要措施与效果3.环境影响预测及拟采取的主要措施与效果3.1 污染源分析3.1.1施工期污染源及污染源分析根据项目规模估算，施工现场每天施工人员平均约200人。根据此人数进行施工期污染源预测。（1）废气1）扬尘：场地平整、土方运输、施工材料装卸和运输，混凝土水泥砂浆的配制等施工过程会产生大量的粉尘，施工场地道路与砂石

19、堆场遇风亦会产生扬尘，因此对周围大气环境产生影响。主要污染因子为TSP，以间歇式行驶排放。2）尾气：尾气主要来自于施工机械和交通运输车辆，排放的主要污染物为NO2、CO和烃类物等。（2）废水施工期施工人员集中居住，产生一定的生活污水。此外，冲洗施工机械、工具、地面等的生产废水以及水泥砂浆和石灰浆等废液。施工废水：工程施工废水产生量大约为8m3/d。施工期水污染源主要为生活污水，按人均日用水定额200L，污水产生系数0.90计算，则施工人员生活污水产生量为36 m3/d。施工人员生活污水中主要污染物及其水质浓度一般为：CODCr：350mg/L；BOD5：150 mg/L SS：200 mg/L

20、；氨氮：50 mg/L；总磷：30 mg/L。（3）噪声施工期的主要噪声源为施工作业机械和施工车辆，不同施工机械噪声水平相差很大，典型施工机械的噪声水平见表3.1-1。重型和中型载重车在加速状态下的噪声级范围分别可达8893dB(A)和8290dB(A)。（4）固体废弃物施工期固体废物主要包括建设过程中产生的建设垃圾、施工营地产生的生活垃圾等；建筑垃圾主要成份：废弃的沙石、水泥、木屑、碎木块、弃砖、水泥袋、废纤维、碎玻璃、废金属、废瓷砖等，建筑物装修过程中也会有废弃的油漆等危险废物。各类固废产生量详见表3.1-2。表3.1-1 典型施工机械的噪声水平序 号设备名称距设备10m处A声级1推土机7

21、8 dB(A)2挖掘机82 dB(A)3钻孔机105 dB(A)4起重机82 dB(A)5压路机82 dB(A)6卡 车85 dB(A)7电 锯84 dB(A)8液压式打桩机85 dB(A)表3.1-2 施工期固废产生情况序号固废类别产生系数数量固废产生量1建设垃圾50（kg/m2）646301m232315t2装修危险废物1（kg/户）67886.8t3生活垃圾1（kg/人d）施工人员200名200（kg/d）3.1.2营运期污染源及强源分析（1）废水1）项目污水产生量分析项目每天污水排放量为4726.2m3/d，年排放量约为172万m3，见表3.4-3。目前，本地区尚未有市政污水管网接通，

22、本项目周边区域现状尚未有市政污水处理站，根据槟榔河国际乡村文化旅游区规划，位于项目西北面的槟榔河景区将规划建设一座污水处理站，根据槟榔河旅游区区污水处理站代建和管理单位槟榔河旅游区开发有限公司意见，槟榔河景区污水处理站将接纳本项目污水，由槟榔河旅游区开发有限公司意见，槟榔河景区污水处理站将接纳本项目污水，由槟榔河景区污水处理站统一处理排放，本项目污水排放执行槟榔河景区污水处理厂入网标准，参照三亚市亚龙湾污水处理厂废水入网标准，估算本项目废水中水污染排放量，见表3.1-4。表3.1-3项目用水量及排放量统计表序号用 水 项 目用水量污水排放量备注日用水量（m3）年用水量（m3）日排放量（m3）年

23、排放量（m3）1生活用水住宅区用水5432.519828624617.61685433排放量按用水量的85%计。商服区用水101.83715786.531572学校区用水23.7865120.17336.5合计555820286704724.217243422医疗用水2.48762.07303绿化用水288.91054404游泳池用水68.625040做景观用水和绿化浇灌5不可预计用水（消防用水等）591.82160076景观湖用水36.213260由游泳池排放水补充总 计6545.923892934726.21725072图4.4-2 项目用水平衡分析图自来水6487.5m3/d耗损14.7

24、m3/d排放83.1m3/d耗损0.6m3/d排放3.4m3/d商业用水97.8m3/d员工用水4m3/d商业区用水101.8m3/d住户用水5430.5m3/d员工用水2m3/d耗损0.3m3/d排放1.7m3/d住宅区用水5432.5m3/d耗损814.6m3/d排放4615.9m3/d不可预计用水591.8m3/d消防用水和滴、跑、冒、漏等生活污水4726.2m3/d槟榔河景区污水处理站耗损2.6 m3/d排放14.8m3/d学生用水6.2m3/d员工用水17.5m3/d学校区用水23.7m3/d耗损0.9m3/d排放5.3m3/d10.2m3/d景观湖补水游泳池用水补换水68.6m3/

25、d蒸发、宾客带出和沉淀物吸附22.2m3/d36.2m3/d绿化用水266.7m3/d消毒后排放2.0m3/d耗损0.4m3/d医疗用水2.4m3/d达标排放 表3.1-4 项目营运期水污染物产生情况统计表污染项目CODBOD5NH3-N排放废水浓度（mg/L）25015035污染物年排放量（t）43125960废水年排放量（m3）1725072注：废水排入槟榔河景区污水管网，由景区污水处理站处理。2、废气（1）餐饮烟气和油烟住宅区居民餐饮烟气和油烟排放量：餐饮烟气：烟气排放量按天然气使用量每人每年73Nm3、1Nm3天然气燃烧产生11.65Nm3烟气，则烟气排放量大约为1847万Nm3/a。

26、油烟：住宅区餐饮油烟年排放量约为18.2kg/d，6.6t/a。商服区饮食业油烟通过设置专用烟囱高空排放，减少油烟废气对环境的影响，由于本项目商服区进入项目尚未明确，无法估算饮食业油烟排放量，但是考虑到项目位于城市边缘，周边居民数量较少，商服区即时有设置餐饮业，其规模和数量也有限，排放油烟不多。（2）备用柴油发电机产生的烟气表3.1-5 柴油发电机烟气中主要污染物的排放浓度及排放量污染物名称SO2NOxCO烟气量耗油量（t/a）m3/am3/h污染物排放浓度(mg/m3)4170119404640843028.8污染物排放源强(kg/h)0.345.90.16污染物排放量(kg/a)16.42

27、283.686.78（3）机动车尾气表3.1-6 停车场大气污染排放量污染物名称THCNOxCO停车场车位（个）6529单车排放系数（g/min）0.2070.0140.480排放总量（kg/h）81.095.484188.035排放总量(kg/a)201823480431647188注：停车场使用时间按每天10小时算。3、固体废弃物项目产生的固体废弃物统计情况见表3.1-7。表3.1-7 项目固体废弃物产生量统计表项目污染源人数（人）计算系数（kg/人日）日产生量（t）年产生量（t）生活垃圾住户217221.018.76825.5公建设施服务人员2200.50.1658.4学校780(学生)

28、0.20.1658.420（员工）10.027.3商铺9774m20.15kg/m2d1.5548合计41.787497.6医疗废物卫生站800.20.1658.4合计41.9475564、噪声项目在营运期噪声主要来自鼓风机、抽油烟机、备用发电机等设备。营运期主要噪声源源强见表3.1-8。表3.1-8 营运期主要噪声源序号噪声源声源位置噪声强度dB(A)1鼓风机餐厅厨房852油烟净化装置餐厅厨房833备用发电机组地下室设备房1054水泵地下室设备房905机动车辆停车场803.2建设项目评价范围内的环境保护目标分布情况项目周边主要敏感目标见表3.2-1敏感目标示意图见图3.2=1。表3.2-1

29、项目主要敏感点环境要素敏感点与项目用地相对位置及距离基本情况大气环境南新农场十五队西面，40m人口约30人槟榔村黄猄四队西北面，280m人口约18人三亚市一中施工运输路线右侧10m师部农场施工运输路线右侧50m声环境南新农场十五队西面，40m人口约30人槟榔村黄猄四队西北面，280m人口约18人三亚市一中施工运输路线右侧10m师部农场施工运输路线右侧50m水环境槟榔河西面，1.5km水源主要来自水源池水库下泄水，最后汇入三亚西河，是本项目用地区域雨水受纳水体。生态环境农田西面,40m抱坡岭南面，10m最高海拔218m。牛背岭西北面200m图3.2-1 项目周边环境敏感目标图3.2主要环境影响及

30、预测结果3.2.1水环境影响分析与评价（1）施工期施工期所排放的污水主要是施工营地生活污水、工程建筑排水及雨天在施工工地形成的地表径流。对水体的影响程度与人员数量、临时场地面积有关。本项目施工期生活污水产生量每天在36m3左右，生活污水主要污染物为BOD、COD。施工期生活废水主要通过设置流动厕所对生活污水进行收集后用吸污车运至三亚市城市污水处理厂处理。可有效减少施工期废水对周围水环境的影响。项目施工期施工废水主要污染物为SS，将采取在场地内设置沉淀池对施工期产生的废水进行易沉淀处理，处理后废水回用于施工场地和临时道路的洒水降尘。经采取相应措施后，项目施工废水对水环境影响不大。（2）营运期1）

31、项目废水排放对周边水环境影响分析经工程分析，营运期项目污水产生量大约为4726m3/d（172万m3/a）。项目用地周边现状没有市政污水管网，用地靠近三亚槟榔河国际乡村文化旅游区，距离约300米，根据槟榔河国际乡村文化旅游区总体规划，旅游区规划一座污水处理站。作为槟榔河旅游区规划主要的实施单位和旅游区市政工程代建单位，三亚槟榔河旅业有限公司同意把本项目污水纳入槟榔河旅游区污水处理规划，本项目污水将通过污水管网并入槟榔河旅游区市政污水管网，由槟榔河旅游区污水处理站统一处理。槟榔河污水处理厂处理规模接纳本项目污水的可行性根据槟榔河国际乡村文化旅游区控规说明书，槟榔河规划区污水处理厂处理总规模为1.

32、92万t/d，规划区总人口规模约38229人，包括常住人口和旅游度假人口。依据三亚槟榔河国际乡村文化旅游区总体规划估算，规划区常住人口约6202人，旅游人口约32027人。据此估算旅游区用水量约14361.3m3/d（常住人口日用水量为0.25m3/d，旅游人口用水量为0.4m3/d），污水产生量约12207.1 m3/d。加上本项目废水4125m3/d，总污水量为16332.1 m3/d，而槟榔河旅游区污水处理厂拟设计的处理规模为1.92万t/d，完全能接纳本项目的废水处理。槟榔河污水处理厂使用时间与本项目建设衔接可行性本项目拟在2014年开工建设，2018年全部完工，预计首批建成交付使用的

33、房屋大约在2016年底。根据槟榔河旅业有限公司与三亚市政府签订的协议，槟榔河旅游区污水处理厂必须在2015年之前建成投入使用，在时间上与本项目建设的衔接可行。小区污水、中水管网与旅游区污水管网连接可行性从7.1-1槟榔河旅游区污水工程规划图可以看出，槟榔河旅游区市政污水管网与本项目距离较近，最近距离大约有300米的距离，且有道路相连接，小区污水管网可沿现有道路旁修建污水管网与槟榔河旅游区连接，现有道路沿线土质均以壤土为主，施工方便。具有便利的施工建设条件。把项目的生活废水并入槟榔河旅游区污水管网统一处理，从施工方面考虑是可行的。此外，建议项目小区绿化用水采用槟榔河污水处理厂处理后中水，减少废水

34、排放量，节约自来水用量。本项目规划尚未设计污水和中水管网，项目用地较槟榔河规划区地势低，污水和中水需设置泵站，污水泵站布置在本项目用地内，避开敏感建筑物，减少泵站噪声和恶臭对敏感建筑物的影响。连接槟榔河旅游区段的污水和中水管网均不在本项目范围内，是沿规划的市政道路布置，属市政项目，连接槟榔河旅游区段污水和中水管网建设需报住建部门审批，本项目部分为保障性住房项目，属三亚市住建部门负责的项目，有利于本项目污水、中水管网并入槟榔河市政管网办理相关建设手续事宜。根据三亚市槟榔河旅游区规划，旅游区临近本项目处污水管网管径为D400，本项目小区内污水管网为D300，项目用地连接槟榔河旅游区段拟采用D400

35、管径的污水和中水管把小区和槟榔河旅游区污水管网连接，经咨询槟榔河旅游区管理和设计人员，本项目已纳入槟榔河旅游区污水治理服务范围，槟榔河旅游区的污水及中水管径设计已经考虑了本项目污、中水流量，并设置污水管接入口，旅游区临本项目用地处污水、中水管径设计完全能接纳管网周边项目及本项目的污水、中水排放流量。本项目连接槟榔河旅游区污水和中水管建设费用由业主承担。本项目设有卫生站一座，卫生站不设住院部，医疗废水经消毒处理后排入小区管网和小区生活废水一起处理回用或排放。2）项目建设对区域水文的影响分析在项目建设周边区域主要的水系有两条，一条是项目用地北面、沿绕城高速公路边的排水沟，排水沟现状宽度约一米，其积

36、水随季节变化很大，雨季有积水缓流，旱季水沟干枯，水沟主要收集用地东北面山上雨水。水沟位于项目用地外，不在项目施工范围内，项目建设不改变水沟的使用功能。还有一条水溪从项目东部通过用地，在用地南部穿过，该水溪宽度约0.5米，主要收集抱坡岭山上雨水，和前面的水沟一样，积水随季节变化很大，项目施工要破坏用地内的水溪段，拟沿项目用地边界建设水渠把雨水引入用地南面和北面的水沟，最后通过西面农渠排入槟榔河。水溪现状流量小，日常排水量不大，经引流处理后对区域排洪影响不大引入。可见，项目建设仅改变用地内现状的小水溪，对用地外的水系功能不做变动，不改变用地外水系的流向，而且对北面和南面水系疏浚拓宽后增加其排水能力

37、，因此项目建设对区域水文影响不大。项目景观湖应注意做好湖底防渗漏措施，补水主要以处理后中水为主，由于景观湖从用地东北向西南贯穿整个用地，建议景观湖连接西北部的水渠和西南面的水溪，雨季景观湖水以山上径流水为主，使整个景观湖水形成活水，节约用水，同时有利于景观湖水质保持洁净。3.2.2地下水环境影响评价本项目建设不破坏地下含水层，不污染地下水水质，不改变地下水流场变化，对地下水文地质没有影响，项目营运期污水排放量不大，水质简单，工程建设对地下水环境影响较小。 3.2.3环境空气影响评价（1）施工期环境空气影响分析施工过程中造成大气污染的主要产生源有：施工开挖，土地平整及运输车辆、施工机械带来的扬尘

38、，；施工建筑材料（水泥、石灰、砂石料）的装装卸、运输、堆砌过程以及开挖弃土的堆砌、运输过程中造成的扬尘；各类施工机械和运输车辆所排放的废气。1）施工开挖、平整产生的扬尘扬尘污染主要对下风向影响较大，影响范围视风力大小而定，一般来说施工扬尘对施工区300m范围外影响较小。在本项目周边300m范围内主要敏感目标是用地西面的南新农场十五队（与本项目用地距离40m）和西北面的黄猄村四组（与本项目用地距离280m），距离本项目用地约80m。项目施工产生扬尘会对其存在一定的影响，因此，项目施工过程中必须采取相应防治措施，减少项目施工扬尘对周围环境的影响。2）施工运输车辆产生的尘污染在施工期，施工材料的运输

39、和装卸将对沿线地区带来扬尘污染影响。主要的建筑材料如商品混凝土、钢筋等均从荔枝沟地区运送至本工程施工场所，沿途经过道路有荔枝沟路、工业园路、师部农场路。荔枝沟路两侧主要是商铺为主，师部农场道路沿线敏感目标主要是师部农场场区，工业园路主要敏感目标是三亚一中。材料运输经过这些敏感目标产生的扬尘主要是道路扬尘和材料洒落产生，而在敏感目标路段，都是沥青路面或水泥路面，产生的扬尘较少，只要对运输车辆加帆布遮盖处理，其扬尘对敏感目标影响不大。项目临时弃土场位于槟榔河旅游区原垃圾处理厂西面的空地，运输路线较短，沿线敏感目标主要是槟榔村零星的名宅，受影响人数较少，扬尘影响不大。因此，施工材料运输对运输产生的扬

40、尘对沿线环境产生的影响较小。3）施工运输车辆产生的废气污染施工期运输车辆及施工设备排放的废气中含有NOX、CO、HC等污染物。施工单位必须使用污染物排放符合国家标准的运输车辆和施工设备，加强设备、车辆的维护保养，使车辆、设备处于良好的工作状态，严禁使用报废车辆和淘汰设备。（2）营运期空气环境影响分析项目在营运期产生的大气污染物主要是住户及商业区餐饮企业厨房燃料燃烧产生的烟气及烹饪过程中产生的油烟；备用柴油发电机产生的烟气；来往项目所在地的机动车排放的汽车尾气等。1、厨房油烟环境影响分析本项目使用清洁燃料液化石油气作为厨房的燃料，营运期项目餐饮设施排放的废气为含油烟废气，本项目厨房主要有两种，一

41、种是住宅区家庭厨房，这类厨房使用食用油较少，一般采用抽油烟机处理后通过住宅楼集中烟气通道楼顶排放，对外环境影响不大；另一种是商业楼饮食业餐厅厨房，这类厨房使用食用油较多，产生的油烟浓度较高，必须采用专门的油烟处理装置进行处理，并通过专用的烟道排放。按照饮食业油烟排放标准（GB18483-2001）的规定，其油烟最低去除率为60%（小型规模），油烟最高排放浓度为2.0mg/m3。餐饮单位应按规定设置油烟处置设备，经采取相应措施后，项目产生的油烟对周围环境影响不大。2、机动车尾气环境影响分析小区内机动车尾气对空气质量影响不大。3、备用发电机组燃烧废气环境影响分析项目备用柴油发电机平时仅在市政停电时使用，使用率较低，备用柴油发电机所排烟气对周围环境造成的污染仅是偶尔发生，不会使该区域的环境空气