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1、太原万科金域国际4#楼工程卫生间JS防水专项施工方案一、编制依据1.1、聚合物水泥防水涂料（JC/T894-2001）1.2、建筑防水涂料试验方法（GB/T23445-2009）1.3、国家现行防水规范、规程、图集1.4、太原万科金域国际4#楼工程的施工图纸、做法及技术核定、变更等技术文件。二、工程概况及卫生间工程做法:（一）本工程为金域国际住宅小区，位于太原市万柏林区，为原太原市变压器厂区一部分，太原万科金域国际项目一期工程标段中的4#楼工程。本工程建筑面积为11834.23，地下一层，地上十七层，局部十五层，总建筑高度50.2m，室内外高差0.3m。地下室防水等级为二级，屋面防水等级为二级
2、，耐火等级地上部分二级，地下部分为一级，抗震设防烈度为8度，建筑耐久年限为50年。（二）图纸要求工程作法：有地暖地面做法：1、钢筋砼楼板2、20mm聚苯板（密度20kg/m）。3、0.2厚真空镀铝聚酯薄膜4、最薄处40厚C20细石混凝土从门口处向地漏处找坡1%，下配地热专用钢丝网1.8200，内埋地热管，表面一次找平压光。5、2mm厚JS防水涂料上泛300高（含门洞口侧墙），地漏、立管周边150范围内及拐角处做JS防水涂料一道，门口处做至墙外沿200处。6、20厚1:2.5水泥砂浆保护层 无地暖墙面做法： 1、墙基层（遇混凝土墙体刷素水泥浆掺界面剂一道）； 2、1.5厚1:2.5水泥砂浆抹平；
3、 3、2mm厚JS防水涂料一道浴盆高出楼地面1200，淋浴位高出1800。三、施工准备 1、材料 本项目采用北京东方雨虹防水技术股份有限公司生产的“雨虹”牌JSA-101聚合物水泥防水涂料，涂刷法施工。JS 防水涂料是一种由高分子乳液与无机粉料组成的双组分防水涂料，对进入现场的 JS 防水涂料应按标准取样方法抽样复验 , 合格后才能使用。2、JS 防水涂料主要特点 具有较高的抗拉强度和延伸率及明显的柔性。 具有较高含量的无机物水泥基材料 , 涂层有较强的耐久性、耐候性。 施工方便、安全、工期短。 3、主要工具 清理基层工具 锤子、凿子、铲子、钢丝刷、扫帚、抹布等。 配料工具 台秤、水桶、称料桶
4、、拌料桶、搅拌器、剪子等。 涂覆涂料工具 滚子 、刮板、刷子等 。 4、作业条件 人工准备 为确保防水层质量 , 卫生间必须由防水专业队伍进行施工。凡从事防水工程的施工人员必须经统一培训考核,并取得上岗证书才能操作。施工环境 施工环境温度应在 535 , 五级以上大风天气不宜施工。四、施工难点以及细部工程做法。 1、本工程防水中的特点： （1）面积小，阴阳角多，施工难度大； （2）穿墙、地面管道多； （3）用蓄水量大，用水频繁集中； （4）工种复杂，交叉施工，互相干扰； （5）主要渗漏部位在地面、墙面、穿墙地面管根、缝、立墙与 地面相交部位、墙面相交部位、管道渗漏及顶板渗漏。2、卫生间立墙面涂
5、料应刷至1.8m（距装修地面）。见下图：3、 根据有关防水规程的有关规定要求，结合厕所、卫生间在防水工程中的固有特点，我项目部制定了以“防排结合，综合治理”为防水设计原则的防水工程施工方案。详细做法如下图所示： 管根细部防水做法： 管根部防水做法：如上面第一个图所示，应在管根与砼之间预留凹槽，深10mm、宽10mm，凹槽内应嵌填密封膏，然后再由防水施工方施工涂料。如果在防水施工前未做凹槽嵌缝处理，则应按上面第二个图所示凿缝嵌止水条并用防水堵漏宝封堵后再涂刷JSA-101涂料。地漏细部防水做法：五、防水涂料配合比1、JS 防水涂料参考配合比型涂料配合比涂层类别重量配合比底层涂料液料：粉料：水=1
6、0：8：15下层涂料液料：粉料：水=10：8：02中层涂料液料：粉料：水=10：810：02面层涂料液料：粉料：水=10：5l0：02（注：水的添加量是唯一可调节的组分，通过适当调整水的添加量可调节涂料粘稠度，以满足在不同部位的施工或涂膜平整度的要求。）2、配料、涂刷遍数、用料量及涂膜厚度 按规定的比例取料 , 用搅拌器充分搅拌均匀 , 直至料中不含团粒 , 搅拌时间约为 5min, 应用机械搅拌。见下图 本工程防水涂料采用涂刷法施工，3-4遍成膜，1.5厚。六、 施工操作要点和技术要求 1、卫生间做法： 工艺流程 基层处理涂刷JS 防水涂料底层 细部附加层增强处理涂刷JS防水涂料下层涂刷中层
7、涂料涂刷面层涂料保护层施工 基层清理：选用合适的工具将基层清扫干净，不得有浮尘、杂物，不得有明水。滚刷底涂：底涂是为了提高涂膜与基层的粘结力，而当基层潮湿或在不吸水的干净的基层上使用时，可不做底涂(具体应视现场情况而定)。底涂用量一般为0.3kg/m2。细部附加处理：在地漏、管根、阴阳角等易发生漏水的部位应增加一层加筋布加强处理。首先用橡胶刮板或油漆刷厚度均匀地涂刷一遍JSA-101涂料，涂刷宽度300mm为宜，并立即粘贴加筋布进行加筋增强处理。加筋布粘贴时，应用漆刷摊压平整，与下层涂料贴合紧密，搭接宽度100mm，表面再涂刷一至二层涂料，使其达到设计要求的厚度。涂刷第一道涂层：细部节点处理完
8、毕且涂膜干燥后，进行第一道大面涂层的施工。涂刷时要均匀，不能有局部沉积，并要多次涂刮使涂料与基层之间不留气泡。涂刷第二道涂层：在第一道涂层干燥后（一般间隔8h，一般以手摸不粘手为准），进行第二道涂层的施工，涂刷的方向与第一道相互垂直，干燥后再涂刷下一道涂层，直到达到设计厚度。面层涂膜施工：最后一道涂层采用加水稀释的面涂料滚涂一道，以提高涂膜表面的平整、光洁效果。涂膜收头时应采用防水涂料多遍涂刷，以保证其完好的防水效果。防水层的验收 施工时应边涂刷边检查，发现缺陷及时修补，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道涂层施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。自检合格后报请监理方/建设方进行防水层的整体验收。防水层完工干燥48h后应做24h蓄水试验，蓄水高度20mm30mm左右，不渗不漏为合格。第一次试水合格后即可做保护饰面层。地暖管施工完毕后，并且面层施工完毕应做第二次试水试验，以最终无渗漏为验收合格。防水层的临时保护措施 室内涂膜第一次验收合格后，应由总包方在涂膜表面做软保护，如铺盖纸箱或辐射膜等，以便安装管道或后序施工进程中不致破坏防水层。防水层施工完毕后严禁打眼凿洞，如确需要，则请及时与涂膜施工方联系，以便及时修补，避免渗漏隐患的存在。
