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1、二级建造师建筑工程管理与实务习题班233网校：宋协清,质量验收11（注意各知识点）高层住宅1号楼，总建筑面积45670m2，全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，基础工程为箱形基础，砼为C50抗渗P10砼，箱形基础底板尺寸分别为90M24M2.4M，该项目经理为宋经理，施工单位为年年建筑公司总承包，其中水电安装和电梯分别由月月公司和日日公司分包并受监理机构和业主认可。2013年12月，基础工程全部完工。,质量专项,其中该基础工程中的钢筋分项工程由总监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收，针对基础分部工程验收，该项目经理宋经理组织总监理工程师，建设单位项目负责人以及本项目的技术、质量负责人共同对
2、该基础分部工程进行验收。2015年12月整个工程完工，该住宅楼完工后，施工单位自行组织有关人员进行检查评定，并为建设单位提交工程验收报告,建设单位收到工程验收报告后对该住宅楼工程进行竣工验收。分包单位月月公司对所承包水电安装项目检查评定时，总包单位年年建筑公司未派人参加，水电工程分包完成后，月月公司直接将资料交给建设单位。电梯验收时，日日公司早已完成并退场，只有总包单位参加。,质量专项,工程按合同正常完工并于2016年1月8日竣工验收合格，因此施工单位于2016年4月9向相关单位备案同时向城建档案管报送一套符合规定的工程建设档案。问题：1请指出上述整个事件中哪些做法不妥，并写出正确做法。2基础
3、（主体）分部工程验收时，质量验收的内容有哪些？谁组织验收？,质量专项,3简述该住宅楼工程竣工验收的程序；参与验收的人员有哪些？41.工程竣工验收的条件42.工程竣工验收时，该住宅单位工程质量验收的内容有哪些？5观感质量验收包括哪些项目？由谁评价？如何评价？6简述工程竣工验收后各单位资料如何移交。,质量专项,7.基础施工时验槽由谁组织？参与人员？验槽主要的内容有哪些？重点部位有哪些？8.箱形基础底板施工防止裂缝的措施?9.简述装饰各子分部工程有关安全和功能检测项目的内容。10.当建筑工程质量不符合要求时，如何处理？11.单位工程验收包括哪些分部工程？,质量专项,233网校答案：1、1）“钢筋分项
4、工程由总监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收”不妥，钢筋分项工程由专业监理工程师组织施工单位项目专业技术（质量）负责人进行验收2）“针对基础分部工程验收，该项目经理宋经理组织验收”不妥，针对基础分部工程验收，总监理工程师组织验收。3）基础分部工程验收参与人员缺施工单位的技术、质量部门负责人,质量专项,4）基础分部工程验收参与人员缺勘察、设计单位项目负责人5）缺单位工程的预验收，由总监理工程师组织单位工程的预验收6）“分包单位月月公司对所承包水电安装项目检查评定时，总包单位年年建筑公司未派人参加”不妥，总包单位年年建筑公司应派人参加7）“水电工程分包完成后，月月公司直接将资料交给建设
5、单位”不妥，月月（分包）公司应将资料交给总包单位年年建筑公司，总包单位年年建筑公司再将资料交给建设单位,质量专项,8）“电梯验收时，日日公司早已完成并退场，只有总包单位参加”不妥，分包和总包都要参加（日日和年年都参加）9）“施工单位于2016年4月9向相关单位备案同时向城建档案管报送一套符合规定的工程建设档案”不妥，应为建设单位向相关单位备案同时向城建档案管报送一套符合规定的工程建设档案10）备案的时间和向城建档案管报送的时间不对，备案应在验收合格15日内，档案报送应在验收合格三个月内。,质量专项,2、基础（主体）分部工程质量验收合格应符合下列规定1）分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验
6、收合格。2）质量控制资料应完整。3）有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果应符合相应规定。4）观感质量验收应符合要求。,质量专项,3、1）施工单位自行组织有关人员进行检查评定合格2）总监理工程师组织单位工程的预验收3）建设单位负责人组织正式验收参与验收的人员有建设单位、施工单位、设计、勘察、监理等单位（项目）负责人进行单位工程验收（注意质监站的角色定位）。,质量专项,41工程竣工验收应当具备的条件：1完成建设工程设计和合同约定的各项内容；2有完整的技术档案和施工管理资料；3有工程使用的主要建筑材料、构配件和设备的进场试验报告；4有工程勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量
7、合格文件；5有施工单位签署的工程保修书。,质量专项,42、单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定1）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。2）质量控制资料应完整。3）所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能等的检验资料应完整；4）主要使用功能的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；5）观感质量验收应符合要求,质量专项,43 建设单位办理工程竣工验收备案时，应当向备案机关提交的文件有（）A.工程竣工验收备案表B.工程竣工验收报告（勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件）C.施工单位签署的工程质量保修书D.法律、规章规定由规划、公安消防、
8、环保、人防等部门出具的认可文件或者准许使用文件或验收文件E.工程质量监督报告233网校答案：ABCD,质量专项,5观感质量验收包括分部工程观感质量验收和单位工程观感质量验收；由检查验收人员共同确定评价；评价结果分：好、一般、差。差：达不到要求；明显的缺陷，但不影响安全或使用功能，返修处理，不能返修的不影响安全和使用功能的可以验收；有影响安全和使用功能的项目，不能评价，应返工后再评价。,质量专项,6各项目部的资料向各单位移交；专业分包单位的资料向总包单位移交；勘察、设计、施工、监理等单位的资料向建设单位移交。特别的，验收前请当地城建档案管理机构对工程档案进行预验收。,质量专项,7.总监理工程师或
9、建设单位项目负责人组织施工、设计、勘察等单位的项目和技术质量负责人验槽;观察验槽主要内容：1）检查基坑（槽）的位置、尺寸、标高、深度2）土质及地下水情况3）检查基槽之中是否有旧建筑物基础、古井、古墓、洞穴、地下掩埋物及地下人防工程等（老土；持力层）4）检查基槽边坡外缘与附近建筑物的距离，基坑开挖对物稳定是否有影响5）异常点。观察验槽的重点应选择在柱基、墙角、承重墙下、受力较大的部位。,质量专项,8.A 选用水化热低的水泥，如矿渣水泥，火山灰或粉煤灰水泥B 大体积混凝土配制可掺入缓凝、减水、微膨胀的外加剂C 采用中粗砂和大粒径级配良好的石子D 确定适当的配比，在保证混凝土质量的前提下尽量减少水泥
10、用量E 采取保温与降温措施，及时对砼覆盖保温、保湿材料降低砼的入模温度，控制砼内外温差（地下水）小于25 CF 扩大浇注的散热面积，放慢浇注速度如分层浇筑（微膨胀水泥、设置后浇缝；二次抹面）,质量专项,G 大体积混凝土温控指标符合下列规定：（1）混凝土浇筑体在入模温度基础上的温升值不宜大于50。（2）混凝土浇筑体的里表温差（不含混凝土收缩的当量温度）不宜大于25。（3）混凝土浇筑体的降温速率不宜大于20d。（4）混凝土浇筑体表面与大气温差不宜大于20（25）。H 大体积混凝土配合比的设计除应符合工程设计所规定的强度等级、耐久性、抗渗性、体积稳定性等要求外，尚应符合大体积混凝土施工工艺特性的要求
11、，并应符合合理使用材料、减少水泥用量、降低混凝土绝热温升值的要求,质量专项,9.装饰各子分部工程有关安全和功能检测项目一览表,质量专项,10.当建筑工程质量不符合要求时（注意结合实例）1经返工或返修的检验批，应重新进行验收。2经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。3经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。,质量专项,4经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。5通过返修或加固处理仍不能满足安全或重要使用要求的分部工程、单位（子单位
12、）工程，严禁验收,质量专项,11、单位工程：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯十个分部工程,质量专项,知识点：混凝土取样出题背景混凝土灌注桩问题：？灌注桩每浇筑50m混凝土必须有1组试件，小于50m的桩，每根桩必须有一组试件,质量专项,出题背景土方回填问题：合理选择压实机具的依据?土方回填有哪些施工参数？重要土方回填工程或采用新型压实机具的，应通过什么确定施工参数？答案：土方回填前，应根据工程特点、土料性质、设计压实系数、施工条件等合理选择压实机具，并确定回填土料含水量控制范围、铺土厚度、压实遍数等施工参数。重要土方回填
13、工程或采用新型压实机具的，应通过填土压实试验确定施工参数。,质量专项,知识点：饰面砖复验项目出题背景：北方寒冷地区，室内用花岗岩、瓷砖，外墙陶瓷砖问题：饰面砖复验项？室内用花岗岩、瓷砖的放射性粘贴用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度外墙陶瓷砖的吸水率寒冷地区外墙陶瓷砖的抗冻性,质量专项,知识点：吊顶工程隐蔽工程出题背景：吊顶工程隐蔽工程项目进行验收问题：吊顶工程隐蔽工程项目哪些内容进行验收？,质量专项,答案：吊顶工程应对下列隐蔽工程项目进行验收（1）吊顶内管道、设备的安装及水管试压，风管的严密性试验。（2）吊杆与承重结构的连接（3）钢结构转换层及反支撑的设置及构造（4）吊杆安装。（5）龙骨安装。
14、（6）填充材料的设置。（7）龙骨起拱尺寸及平整度（8）整体面板与龙骨固定及面板接缝处理,质量专项,知识点：连续梁、板的上部钢筋接头位置宜设置在跨中13跨度范围内，下部钢筋接头位置宜设置在梁端13跨度范围内；钢筋接头百分率50出题背景：某梁上部钢筋；下部钢筋问题：连续梁、板钢筋接头位置？连续梁、板的受力特点：跨中有正弯矩，支座有负弯矩。因此，跨中按最大正弯矩计算正筋，支座按最大负弯矩计算负筋。,质量专项,知识点：建筑地面工程施工质量的检验数量出题背景：抽查数量问题：防水要求的建筑地面抽查数量？1）每检验批应以各子分部工程的基层（各构造层）和各类面层所划分的分项工程按自然间（或标准间）检验，抽查数
15、量应随机检验不应少于3间；不足3间，应全数检查2）有防水要求的建筑地面子分部工程的分项工程施工质量每检验批抽查数量应按其房间总数随机检验不应少于4间，不足4间，应全数检查,质量专项,知识点：轻质隔墙工程施工质量的检验数量出题背景：抽查数量；问题：轻质隔墙抽查数量？1）同一品种的轻质隔墙工程每50间（大面积房间和走廊按轻质隔墙的墙面30m2为一间）划分为一个检验批,不足50间也应划分为一个检验批。2）板材隔墙与骨架隔墙每个检验批应至少抽查10%，并不得少于3间；不足3间时应全数检査。3）活动隔墙与玻璃隔墙每批应至少抽査20%，并不得少于6间。不足6间时，应全数检查。,质量专项,知识点：吊顶工程施
16、工质量的检验数量出题背景：抽查数量；问题：吊顶工程抽查数量？1）同一品种的吊顶工程每50间（大面积房间和走廊按吊顶面积30m2为一间）应划分一个检验批，不足50间也应划分一个检验批。2）每个检验批应至少抽查10%,并不得少于3间；不足3间时应全数检査。,质量专项,问题：门窗工程抽查数量？（1）同一品种、类型和规格的门窗及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批。（2）同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检验批，不足50樘也应划分为个检验批。（3）每个检验批应至少抽査5%,并不得少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应至少抽查10%，
17、并不得少于6樘，不足6樘时应全数检查。（4）特种门每个检验批应至少抽查50%，并不得少于10樘，不足10樘时应全数检查。,质量专项,问题：幕墙工程抽查数量？（1）相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每5001000m2应划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批。（2）同一单位工程的不连续的幕墙工程应单独划分检验批（3）每个检验批每100m2应至少抽查一处，每处不得小于10m2。,质量专项,知识点：水位降低至坑底以下50cm出题背景地基土层为粉质黏土和粉细砂，地下水为潜水，地下（正常）水位-9.5m，自然地面-0.5m。基础为筏板基础，埋深14.5m，（开挖深度）问题：水位降低至
18、少多少？开挖到-15.0 m，水位减低至少标高-15.5 m,质量专项,问题：1）转包的情形？2）违法分包的情形？3）转包与违法分包的区别,其他,1）“转包”的情形：1.施工单位将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工的;2.施工总承包或专业承包单位将其承包的全部工程肢解以后，以分包的名义分别转给其他单位或者个人施工的;3 施工总承包单位或专业承包单位未在施工现场设立项目管理机构或未派驻项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人等主要管理人员，不履行管理义务，未对该工程的施工活动进行组织管理的;,其他,1）“转包”的情形：4.施工总承包单位或专业承包单位不履行管理义务，只向实际施工
19、单位收取费用，主要建筑材料、构配件及工程设备的采购由其他单位或个人实施的;5 劳务分包单位承包的范围是施工总承包单位或专业承包单位承包的全部工程，劳务分包单位计取的是除上缴给施工总承包单位或专业承包单位“管理费”之外的全部工程价款的；6.施工总承包单位或专业承包单位通过采取合作、联营、个人承包等形式或名义，直接或变相的将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工的;7.法律法规规定的其他转包行为,其他,2）违法分包的情形1 施工单位将工程分包给个人的；2 施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位的；3 施工合同中没有约定，又未经建设单位认可，施工单位将其承包的部分工程交由其他单位施工的；4 施工总承包单位将房屋建筑工程的主体结构的施工分包给其他单位的，钢结构工程除外；,其他,2）违法分包的情形5 专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的；6 劳务分包单位将其承包的劳务再分包的；7 劳务分包单位除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款、周转材料款和大中型施工机械设备费用的；8 其他,其他,8,
