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1、北京回龙观镇东村住宅小区6#楼给水、排水及采暖工程施工方案编制：审批：新龙伟业三十五处2003年10月目 录第一章 编制依据 2第二章 工程概况 2第三章 施工布置 4第四章 施工准备 4第五章 主要施工方法 5第六章 管道及设备试验 9第七章 各项管理措施 10第八章 现场文明施工 11第九章 成品保护 12第十章 专业施工资料 12第一章 编制依据一、北京回龙观镇东村住宅小区6#楼给排水施工图纸。二、北京回龙观镇东村住宅小区6#楼工程施工组织设计。三、建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）。四、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）。五、建筑设备安
2、装分项工程施工工艺标准。六、建筑设备通用图集（91SB）系列等。第二章 工程概况一、本工程为北京回龙观镇东村住宅小区工程。6#住宅楼全现浇剪力墙结构，地下一层，地上八层共8个单元，总建筑面积10439.98M2。层高2.8米，建筑高度为23.75米。 本工程建设单位为北京新龙伟业开发公司；设计单位为北京中联环建文建筑设计有限公司；监理单位为北京共筑天成监理公司。二、专业工程概况 专业工程包括：给水系统、中水系统、消防系统、排水系统、卫生器具安装、采暖系统、雨水系统。 1、采暖系统 本工程采暖为分户独立供热（燃气壁挂炉）。户内系统采用下分双管式系统；房间散热采用钢制板式散热器；每组散热器均配温控
3、阀和排气阀。 采暖供回水管明装侧进侧出支管采用热镀锌钢管；垫层里暗装管道采用无规共聚炳烯管PPR（有阻氧层），所有与PPR管连接的连接件材料均为锻造黄铜且表面镀镍。 2、消防系统 采用消防泵及气压罐稳压设备供水；消防给水稳压设备设于室外，室内每层楼梯平台设一丙型双栓消火栓箱，暗装。 3、给水系统 给水系统采用变频给水设备供水，每户设一块DN15水表；给水系统水平干管及立管采用热浸镀锌钢管丝扣连接；支管采用塑钢给水管材，连接件连接（冷水、中水）均在本层地面垫层内敷设。 4、中水系统 中水系统水平干管及立管采用热浸镀锌钢管丝扣连接，支管同生活给水管支管。 5、排水系统 采用污废分流系统，地下室厨房
4、及卫生间采用合流单排至室外化粪池后经提升泵至市政管网；废水集中排至小区内地下中水处理站集中处理后进行回用。 污废立管均采用UPVC螺旋消音排水管；排水支管采用UPVC管粘接，横支管与立管连接使用侧向消音三通或四通。0.00以下出户埋地管道采用离心铸铁排水管，不锈钢带接口。 排水立管为DN100，出屋面透气帽距屋顶面700mm，排水立管每层均设立管检查口。 6、雨水系统 雨水为内排,由楼南北排出，排至市政管网；管材为UPVC管道,粘接。第三章 施工部署根据土建流水作业分区、分段进行施工，配合土建进度完成各项暖卫工程预留、预埋等安装。施工工期：本工程计划于2003年10月2日开工；2004年8月2
5、0日竣工。一、施工进度网络图见附页（土建施工进度计划安排表）二、劳动力组织：施 工 员： 金 衡施 工 组长： 刘庆民施工副组长： 郭明玉电 焊 工： 4人采暖安装工： 12人给排水安装工： 14人第四章 施工准备一、技术准备本工程施工工艺要求高，先组织好图纸会审，并把不清楚和需要修改的地方与设计联系解决，把设计交底洽商记录中的设计变更在施工图上标识清楚，向施工班组做技术、质量、安全、消防书面交底。组织施工班组有关人员熟悉施工图，学习有关本工程的质量要求和技术操作规程。二、临时设施和机具准备 根据工地现场规定，隔出一块水暖专业用地，其中包括管材码放场地、预制加工场地及半成品码放场地。机具设备清
6、单：设备名称数量设备名称数量电焊机2台电锤2台套丝机1台手电钻2把热熔连接机4台套丝板2套气焊、气割工具1套手动打压泵1台切割机1台水平尺8把管钳12把三、材料准备及材料质量控制材料进场必须按种类型号、规格码放整齐。根据设计要求以降本节约的宗旨使用材料，合理制定材料供应计划，降低消耗监督使用。第五章 主要施工方法运用科学、先进的质量控制手段和方法，坚持细心施工。为保证工程质量全部优良，所有分部分项工程质量按国家现行标准执行。保证资料齐全真实。一、 土建、水电专业配合1、 施工中，土建与水电专业做到紧密配合，合理安排工序搭接。2、 建立工序交接制度，施工段区流水作业，对模板、钢筋、混凝土、墙面、
7、地面、装修等工序施工，土建、电器与水暖专业工艺做到双方同意并签认，方可进行下道工序施工。3、 土建给水暖管道预留洞槽时与水暖工长核对后再进行。4、 土建施工时应随时满足水电施工用的各种标高线、轴线等。5、 土建工程与专业变更做法与对方有关时应及时相互通知。6、 对做隐检的水暖工程，在质检员、监理认可后土建方可进行下道工序施工。二、管道工程预留、预埋 在混凝土楼板、墙体上预留孔洞及预埋钢性防水套管时根据所穿建筑物厚度及管径尺寸确定套管规格长度下料。钢性防水套管为型钢性防水套管，止水环的厚度10mm、宽度为60mm；本结构图未能把预留洞及预埋套管在结构图中标出，所以按专业设计图纸、洽商、变更将安装
8、管道所用的预留洞的坐标、标高、朝向、尺寸编制出结构预留洞及预埋套管图。三、给水、中水管道安装给水、中水干管、立管采用热镀锌钢管丝扣连接，安装时检查镀锌管及管件内外镀锌是否均匀；管件无偏口、乱扣、丝扣断丝现象；阀门的材质型号应符合设计要求。支管采用塑钢给水管材，均在本层地面垫层内敷设。水表安装：室内水表外壳距离墙1030mm，水表前后直线管段如超过300mm，须煨弯，沿墙敷设。四、消防管道、消防栓安装消防管道采用DN100焊接钢管，支管采用DN80焊接钢管，安装时检查消火栓箱体的规格、类型应符合设计要求；箱体表面平整光洁、金属箱体无锈蚀、划伤，箱门开启灵活，箱内配件齐全。栓阀外形规矩、启闭灵活、
9、关闭严密、密封填料完好。消火栓口标高为1.1米。箱底标高0.9米,支管甩口标高为0.6米。箱体找正稳固。消防管道在安装前刷防锈漆一遍；安装完毕后刷防锈漆一遍、刷红漆一遍或按要求刷消防标识面漆。五、排水管道安装1、先检查管材、管件内外表层光滑、无气泡、裂纹、管壁厚度均匀、色泽一致。根据实际结构尺寸，绘制加工草图，按草图尺寸下料；断口要平齐，外棱铣出坡口。粘接前先作插入试验，不得全部插入。应为承口的3/4深度。试插合格后用棉布将承插口擦干净，用毛刷涂抹粘胶，随即用力垂直插入并稍做旋转，但不得插到底再转。粘牢后立即将多余的胶擦拭干净（注意甩口方向）。把预制管段按草图编号安装，并核实坐标、标高、甩口位
10、置、坡度。架立管转入水平出户管处用2个45度弯头，立管安装每层均设伸缩节和检查口，检查口距地一米。管道穿越楼板处应加上止水环，出屋面立管必须加钢套管以便更换维修。2、UPVC管道埋地敷设：根据图纸要求的坐标、标高预埋套管，而后挖槽沟并夯实，管道安装应按规范要求制做。用砖砌筑管墩，管道安装完毕后必须进行灌水试验，合格后回填土，应先用细砂回填至管上皮100mm，回填土过筛，夯实时勿碰损管道。3、卫生器具安装：先检查卫生器具规格、型号、外观应规矩、造型端正，表面光滑无裂纹，边缘平滑，色调一致。坐便器安装时先对准预留排水口，放平找正，画好两个螺栓眼固定螺栓位置准确后将排水管周围抹上油灰，把坐便器对准螺
11、栓放平、找正，螺栓上套好胶皮垫、垫圈，再拧好螺母。然后安好水箱；水箱配件必须是节水型。脸盆、家具盆安装时排水口上加1mm厚胶垫下面加锥形垫，并把溢水口对准器具溢水口，下水丝扣处抹铅油，缠麻后上紧，与排水管连接处密封好。器具与墙接触处的地方打好胶。六、采暖管及散热器安装首先检查PPR管材及配件的质量、材质检验单、合格证等，报验合格后使用。认真熟悉图纸做好安装准备，根据设计要求和施工技术规程安装。做好埋地管道隐蔽前单项水压试验及系统水压试验，管道冲洗保温等。七、管道防腐保温埋地给水、中水管道按设计要求需做二油一毡防腐层；埋地排水铸铁管外刷二道沥青防腐油。按设计要求管井内及室外悬吊、院子垫层内给水、
12、排水、中水管道均做温，保温材料采用超细玻璃棉厚40mm；给水、中水支管垫层内安装需做保温，采用膨胀珍珠岩保温材料；采暖管道垫层内安装需做保温，采用复合硅酸盐保温材料进行保温。隐蔽时需保持一定压力。第六章 管道及设备试验一、对于承压管道、设备阀门、散热器安装前应有强度试验记录。全部管路系统和设备安装完后应有系统强度试验。1、要填写试验管路、设备及阀类的类别、规格、材质，并注明项目部位。2、写明压力表位置、层数、试验压力、试验时间、介质等。3、写明试验中检查情况结果。4、注明试验日期并签字齐全。二、灌水试验1、室内污废水管道灌水试验：排水管道以一层做灌水试验，满水15分钟再灌满延续5分钟，液面不下
13、降、不渗漏为合格。2、雨水灌水试验：注水高度以屋顶漏斗到立管排出口，满水15分钟再灌水延续5分钟，液面不下降、不渗漏为合格。三、消防管道试压：消防管道试验压力为1.4Mpa，持续两小时，外观检查不渗漏为合格。四、冲洗试验：给水管道在交付使用前须进行冲洗，应以1.5m/s的流速进行，直到出水口的水色透明度与进水口的水色透明度目测一一致为合格。五、通球试验：从透气口投入球，通球球径不小于排水管径的2/3，并用水冲直到球从排水口冲出为合格。六、设备试运转及热工调试设备系统试验运转：各类系统设备均要负荷运行，内容包括全过程的试验数据控制参数，系统有无渗漏，温度情况及运行情况。暖气工程热工调试记录并作为
14、竣工资料的保证项目归档。工程竣工时无条件进行热工调试。必须在竣工单上说明热工调试日期。第七章 各项管理措施一、质量管理1、施工时严格执行建筑工程施工质量验收统一标准中的各项规定，建立健全质量保证体系和管理制度。经常开展质量检查。贯彻执行ISO9002标准，保证工作质量，保证工程质量，交竣工一个满意的产品。2、任务下达后，由施工员向操作人员按施工规范、工艺标准及图纸要求进行书面交底，必要时须编制作业指导，并进行连续监控，操作人员要严格按技术交底和设计要求进行安装。3、标准层大面积施工时，先做出样板间由技术负责人、质检员、甲方、监理等有关人员进行检验评定合格后方可进行大面积施工。4、施工中各班组要
15、采用自检、互检、交接检和专检相结合的方法，解决施工中常见的质量通病和薄弱环节。必须做好隐蔽工程检查，合格后方可隐蔽。5、施工中上、下道工序要互相配合，由质检员检查合格后方可进行下道工序施工，并做好相关资料。二、安全管理1、所有施工人员进场必须进行安全教育。贯彻有关安全文件，制定现场规章制度，提高工人对安全生产的认识。2、施工人员进入现场必须戴好安全帽，高空作业系好安全带，严禁穿拖鞋进入现场。3、用电应由专业人员安装，接地、接零、露电保护检查合格后方可使用。4、电气焊工要坚持持证上岗，气焊时，氧气和乙炔瓶距离施焊点不小于10米。氧气表、乙炔表、压力表必须使用检验合格产品并有防回火装置。5、施工中
16、要做到“三清”、“三跟踪。施工现场环境清；设备设施材料清；劳动力组合人员心里清；跟踪安全措施验证其是否可行；跟踪各班组对违章、违纪及时纠正情况；跟踪危险作业环境发现问题及时处理情况。第八章 现场文明施工一、施工人员必须遵守工地的各项规章制度。二、施工人员要衣着整齐、举止文明，严禁打架、赌博。三、施工人员严禁酒后上岗，一经查实将严肃处理。四、施工中严格按规程操作，严禁野蛮施工，同时要注意保护其他专业的成品及半成品。五、施工后活完脚下清，工具、工料入库。第九章 成品保护 一、预制加工好的管段，应加强临时管箍或用纸将管口包好。二、安装好的管道，不得用做支撑或放脚手板，不得脚踏物压。三、水表应有保护措施，防止损坏。四、粉刷前应采取措施保护已安装好的管道和散热器。五、通水试验前应检查地漏是否畅通，分户阀门是否关好，然后按层分户房间逐一通水试验，以免漏水使装修工程受损。六、冬季不通暖时各种管道、洁具必须将水放净，以免积水冻坏。第十章 专业施工资料 根据建筑工程资料管理规程（DBJ01512003）新规程，按照“综合实际、强化管理、过程控制、合理分类、科学组卷“的指导原则，建立工程资料组卷体系。12
