住宅楼剪力墙结构地下一层地上三十三层招标文件.doc

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1、招 标 文 件项 目 名 称： 招 标 单 位: 年 月投标人须知一 表 项号内 容说明与要求1项目名称工程概况剪力墙结构，地下一层、地上三十三层，建筑面积约34611。2招标人 陕西华印物产管理公司 3招标范围住宅楼土建及安装施工图中全部工程内容.（土方开挖、基坑支护、桩基、消防、电梯、配电室设备、热交换站除外）4工期要求年 月 日计划开工， 2014年 月 日计划竣工，施工总工期 550日历天。5质量要求满足国家工程施工质量验收规范的合格标准。6资金状况自筹资金，资金已到位。 7投标人资质等级要求建设部房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质；建造师注册证资质等级：壹级资质。8资格审查方式资格

2、预审9发标时间及踏勘现场月日 。自行踏勘现场。12工程报价方式采用工程量清单计价形式（工程量清单计价采用综合单价计价），招标最高控制价于开标前三日公布。13投标人的替代方案不允许提交替代方案（或多种方案报价）不平衡报价本工程不允许不平衡报价。如有发现，发包方有权在总价不变的前提下进行调整，用措施费进行平衡。14投标有效期投标截止期后60天15投标保证金金额16投标文件内容与份数技术标袋：技术标部分正、副本各一套商务标袋：商务标部分正、副本各一套、光盘两张（包括投标文件的技术标、商务标的所有内容）每册采用 胶装 方式装订，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订17投标文件递交截止时间及递交

3、地点递交时间： 递交地点：18开 标开标时间：地 点：19本工程承包方式包工包料（总价一次性包死）20文明工地按政府有关创建文明工地要求执行。21投标费用投标人承担其参加投标所涉及的一切费用22图纸答疑23对招标文件、工程量清单确认。招标文件每份500元，投标人凭投标保证金收款凭证购买。二编制依据 1.现行的工程施工规范、技术条件和施工图纸（含标准图集）；建筑、结构、给排水、采暖、电气等施工图； 2.施工现场地质、水文、地上情况的有关资料； 3. 定额依据（1）建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008；（2）陕西省建设工程工程量清单计价规则（2009）；（3）陕西省建筑、装饰工程消耗

4、量定额（2004）；（4）陕西省安装工程消耗量定额（2004）；（5） 2004陕西省消耗量定额配套的2009参考价目表； 三、投标报价要求3.1、土建部分要求3.1.1、砼墙面达到清水砼墙面要求，措施费用自主报价。3.1.2、户内除砌体抹灰外，砼墙面、地面、天棚均不做装饰，局部需做处理的自主报价。3.1.3、以下分项暂不计入报价： 1.户内木门MM1;MM2;MM3及铝合金门LM1-LM5(不含一层进楼门）。 2. 厨房的楼地面防水3. 轻钢结构夹层玻璃雨棚。 4. 一层暗金色装饰浮雕。 5. 一层暗金色铝合金装饰百叶。6. 防火卷帘门不计。7. 屋面处钢构台阶及平台不计。 3.2 土建材料

5、品牌要求3.2.1、钢材：采用“龙钢”“酒钢”“邯钢”“首钢”品牌。 水泥：采用“盾石”“海螺”“秦岭”品牌。 3.2.2、材料暂估价格及结算办法：钢材的材料暂估单价执行咸阳工程造价信息2012.3期信息价下浮5%。砖等材料暂估价按附表1。暂估价结算时，钢材按主体施工期间（筏板基础至屋面封顶）发布的各期咸阳工程造价信息中材料价平均值下浮5%为基准价；商砼按主体施工期间（筏板基础至屋面封顶）发布的各期咸阳工程造价信息中材料价平均值下浮10元/m3为基准价。水泥、砌体砖、地板砖、内墙砖、花岗岩按甲方认质认价单为基准价；浮动在暂估价土3%以内不予调整，材料价浮动超过土3%以外，按基准价扣减风险进行结

6、算（例如：某材料单位暂定价60元，基准价为100元；差价=100-60*1.03=38.2元）。调整的部分不重新组价，只计取差价及规费税金（调整部分是指超过3%的部分，不包括3%）。没有暂估单价的材料，投标人投标时自主报价，结算时以报价为准进行结算。附表1以下材料按照给定的暂估价计入报价，不得自行改动，否则按照废标处理：材料名称规格型号单位单价（元）参考依据钢材圆钢筋(综合)T4227.50咸阳工程造价信息2012年第3期及市场价级螺纹钢T/螺纹级钢T4303.50水泥PO32.5R 袋T350PO42.5 袋T360砖红砖 24011553千块335承重多孔砖24011590千块480非承重

7、多孔砖240240115千块1300商砼C15m3295C20m3305C25m3315C30m3325C35m3345C40m3365C40 P6m3373C40 P8m3375地砖600*600；M246地砖800*800M255内墙磁砖300*450M2118.51门厅花岗岩900*600厚2.5M2150电梯门套石材套10003.2.3 除钢筋、商砼、水泥、砖、地板砖、内墙砖、门厅花岗岩、电梯门套暂定价以外、其余材料价格自主报价，当市场出现浮动时不予调整。3.2.4塑钢窗：安徽“海螺”或浙江“中财”、“高科”型材，五金配件山东“国强”或“合和兴”，玻璃 “陕西蓝星”。国标进户三防门（乙

8、级）、防火门、单元对讲门：“重庆美心”、 “中国王力”或“苏安”（太仓浏河）。3.2.5、地下室外墙挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS）：选用中档国标（35kg/m3）名优产品。3.2.6、防水材料选用 “雨中情” “晴空”品牌3.2.7、地板砖：规格600*600；800*800.品牌待定，甲控乙供，暂定价见附表1。3.2.8、内墙砖：规格、品牌待定，甲控乙供，暂定价见附表1。3.2.9、 电梯门套（含过门石）暂按1000元/套报价，施工时甲方认质认价。3.3、 给排水部分报价要求3.3.1 .生活给水干管由薄壁不锈钢管变为钢塑复合管；3.3.2排水管二层以上由聚乙烯超静音排水塑料管改为：排水立

9、管为UPVC双壁螺旋消音管，水平管支管、排气管用加厚UPVC管；二层以下为抗震柔性铸铁管不变；3.3.3水表后给水支管及热水支管由PP-R地埋管；3.3.4户内只计一个水龙头，其余卫生洁具只留接口，不计安装； 3.3.5压力排水采用X71X-1手柄式蝶阀；3.3.6 DN40阀门采用截止阀J41T-16型；3.4、采暖部分报价要求：3.4.1四套热力入口装置全部取消计量装置；3.4.2每组散热器上402直型互换型温控阀配200型恒温控制阀改为每组散热器加全铜阀门；3.4.3管径DN50时阀门由球墨阀体双偏心半球阀改为截止阀。3.4.4户内连接暖气片为热镀锌钢管。3.4.5换热站本次暂不报价。3

10、.5、电气：3.5.1高低压配电室安装本次暂不报价；由低压配电室电缆出线开始报价（所有暗配管盒必须报价）；3.5.2. 弱电只计暗配管盒、桥架、户内弱电箱，火灾报警只计暗配管盒；3.5.3. 室内线WDZ-BYJ是改为用ZR-BV线；线性截面PVC16PVC20PVC25ZRBV 2.5mm22-3根4-5根6-7根ZRBV 4 mm23-4根3.5.4. 主楼电缆选用铜芯电缆，单元主电缆选预分支电缆YFZ-YJV-4*185+1*95/(4*25+1*16),每层进线到KX1箱；电井中预分支电缆明敷，将强弱电井并为一个电井，电井内设照明灯、插座各一个；3.5.6. 弱电配管除火灾报警焊接钢管

11、改为PVC重型管；进主楼保护管不变3.5.7. 公共部分照明、插座配管由钢管改为PVC重型管。3.5.8、XF-DT12和DT12箱的电梯井道照明线路应为ZRBV-450/750-2*2.5PC25；3.5.9、PPG1至中高区生活泵变频柜为暗配管；3.5.10、KX1箱至CX1箱暗配管由SC50改为两根PVC32管。3.5.11、卫生间换气扇不计。3.6、消防工程暂不计。3.7、安装材料3.7.1、钢管、钢塑复合管：天津利达、金洲、河北东升、联塑。3.7.2、PVC阻燃电线管：顾地、高科、中财等合格产品。3.7.3、电线、电缆：天津津城、西安亮丽、上海上上缆等合格产品。3.7.4、开关、插座

12、：鸿雁等中档合格产品。3.7.5、桥架、线槽：扬中产（华夏、通华）。3.7.6、配电箱：元件正泰，箱体合格产品。3.7.7、PP-R地埋管：顾地、高科、中财等合格产品。3.7.8、UPVC排水管雨水管：顾地、高科、中财等合格产品。3.7.9、水泵：上海凯泉、上海奥利、上海东方、上海连成；3.7.10、阀门：埃美柯、标一、电站、沪工、凯尔特；3.7.11、风机：上虞专用、上虞市风机设备厂、上虞上星；3.7.12、散热器：河北圣春、山西晋赵；3.7.13、柔性铸铁管：千一牌、玄牌、新兴顺发；3.7.14、水表：埃美柯牌。3.8 招标方分包项目的配合费、投标方自主报价。计入其他项目清单。3.9. 工

13、程量清单由投标方计算核对，编制结算时不再调整（签证、变更另计），四、投标报价的其他约定1、本工程的投标报价采用综合单价法，计价依据为：按（2009）陕西省建设工程工程量清单计价规则、（2004）陕西省建筑 装饰 安装工程消耗量定额、（2004）陕西省建筑 装饰 安装工程消耗量定额补充定额、（2009）陕西省建筑 装饰 安装工程价目表。2、投标报价为投标人充分考虑招标文件的各项条款和所掌握的市场情况及本工程的实际，根据自身情况的自主报价。3、投标人的投标报价，应是完成本招标文件有关条款所列招标工程范围全部工程的总造价，不得以任何理由予以重复。4、投标人投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的

14、成本、利润、税金、技术措施费、风险费、保险费、政策性文件规定费用和投标单位必须的其他费用以及合同明示或暗示的所有风险、责任和义务等全部费用。5、凡因投标人对招标文件阅读疏忽或误解，或因对施工现场，施工环境，市场行情等了解不清而造成的后果和风险，由投标人负责。6、凡本招标文件要求及投标人认为需要进行报价的各项费用，若投标时未报或未在投标书中予以说明，招标人将按这些费用投标人己取，并已包含在投标报价中对待。7、规费分项报价，其中劳保统筹不计取。8、七项保险暂计入报价，结算时承包人提供投保缴纳证明，参加哪一项结哪一项，未参加投保的结算时扣除。9 、投标报价中的总价要与综合单价相对应。投标报价若有优惠

15、时，不以工程总造价下浮比例的形式体现，而应体现在综合单价中。10、在投标文件中，投标人要完全响应招标文件的各项要求，对投机报价的企业，自行承担相应后果。11、施工期间若遇政策性文件规定的费用调整，该风险由投标人承担，执行费用依照双方约定不变。规费分项报价、措施费自主报价。劳保统筹不计入投标总价。 措施项目费除通常清单项目，投标人可做补充，列在清单项目最后，并在“序号”栏中以“补”字示之。若有遗漏，结算时不补。五、材料供应方式及价格的确定：1、承包方购买的材料设备，若发包方给出暂定品牌的，按暂定品牌的暂估单价编制综合单价；没有给出暂定品牌或暂估单价的材料，由承包方按该材料设备的市场价编制综合单价

16、。承包方报价时所选用的材料设备必须是符合图纸要求并且达到国家和行业要求的合格产品。施工过程中业主方若需调换暂定品牌时，将对实际使用品牌的材料设备进行认价，结算时以认价结果与投标报价中主要材料价格表中该材料设备单价找差价，按差价金额结算该项费用，综合单价在结算时不做调整，调整的部分只调整差价，不重新组价.2、为确保工程质量，承包方在采购材料设备前，须提前向建设单位申报购买计划，注明购买产品的规格、型号、数量、品牌、厂家等，经过建设单位和监理单位的认质认价后方可购买，否则按不合格品处理，并拒绝支付该项费用。六、其他1.本工程无预付款。由施工方自筹资金垫付至五层主体顶板混凝土施工完毕，工程质量达到合

17、格标准后按完成工程量的80%支付工程进度款。 中标人应缴纳履约保证金100万元，在通知中标后5日内交付裕都公司。该履约保证金在主体封顶后一周内退还50万元（无利息），工程竣工验收合格后一周内再退还50万元（无利息）。投标人要完全响应招标人的各项要求。未按期交投标保证金的单位视为不响应招标文件。2. 施工单位用水、电 施工单位生产、生活用水，用电自行购买，水、电费均应服从现场管理的有关规定，水、电使用须按表计量。水、电费的核定值为计量数乘以单价计算（水：4元/吨；电：1.3元/度）。水、电费及安装IC卡水、电表的费用由承包人承担。3. 投标人领取图纸时，应向招标人交存2000元图纸押金；当投标人

18、退回图纸时，图纸押金将同时退回投标人（无息），中标人图纸押金不退还。4. 投标人编制投标文件应采用广联达清单计价GBQ4.0 4943（陕西专版)软件计价.5.投标货币：本工程投标报价采用的币种为人民币。投标保证金在开标后30天以内退还（不计取利息）。6.沉降观测费用由施工单位自主报价。七、投标文件的提交、装订、密封与标记7.1 投标文件的包装投标人应将投标文件的正本和副本的技术标和商务标分别密封，并在密封袋上清楚地标明“正本”“副本”“技术标”“商务标”。商务标袋内装投标须知第19.1条规定的商务部分内容。每个标袋应在标袋的所有封口处，用封条妥善密封，加盖骑缝章（单位公章和法人代表或授权代理

19、人印鉴），密封必须完整，未密封的投标文件将不予接收。7.2 投标文件表格格式一律采用广联达GBQ4.0 (4943版本)软件自动生成的表格7.3 投标文件的商务标的电子版应密封在商务标正本标袋内。7.4 标袋正面应注明招标工程名称、投标人的全称，并加盖单位公章和法人代表或授权代理人印章。八、 评标办法8.1 评标原则1） 本工程的评定标工作，坚持公平、公正、公开和平等竞争的原则，结合本工程实际，依照本办法对各投标单位的投标文件进行综合评审，择优确定本工程的中标单位；2） 工期合理，施工方案先进、可行；3） 合理低价中标；4） 禁止不正当竞争。 8.2 评标方法1) 本次评标采用陕西省房屋建筑和

20、市政基础设施工程工程量清单施工招标参考评标细则中的综合评估法。评标时对技术标和商务标两个分项进行评审，商务标、技术标由评标委员会成员进行计分，商务标电子版同文字版不一致时按废标处理；2) 为合理控制工程价格，各投标单位的投标报价必须合理并切合本工程实际，本次招标设置最高限价，在开标前三天公示，凡投标报价大于或等于最高限价的投标，视为脱标，不再参与商务标评审；3) 评标顺序为先评技术标、后评商务标；4) 本次评标定标工作，由本工程评标委员会负责实施；5) 选定总得分由高至低前三名投标人分别为前三名中标侯选人。6) 招标人对该投标人因此产生的一切损失不做任何补偿。8.3 评审步骤1) 技术标的评审

21、：满分20分 如果评审项目齐全，最低17分，缺项或有严重错误者该分项得0分。其中工程质量、施工工期、安全措施中有一项不符合招标文件要求的，该投标不再参与商务标评审，并不得成为中标候选人。 项目经理部组成人员 1.72.0分 确保工程质量安全生产的技术组织措施 1.72.0分 确保文明施工的技术组织措施、环境保护措施 1.72.0分 确保工期的技术组织措施 1.72.0分 施工方案 1.72.0分 施工机械配备和材料投入计划 1.72.0分 施工进度表或施工网络图 1.72.0分 劳动力安排计划及劳务分包情况表 1.72.0分 施工总平面布置图 1.72.0分 新技术、新产品、新工艺、新材料应用

22、 1.72.0分2) 商务标评审：满分75分 公布投标人的商务标检查投标函部分内容（工期、质量、承诺）是否符合招标文件的要求，不符合招标文件内容实质性要求（工期、质量、承诺）的投标视为废标,不再参加商务标的评审，该投标人不能成为中标侯选人。 公布招标最高限价。 确定投标人的有效报价。 低于工程最高限价的投标报价为有效报价，凡是大于或等于最高限价的投标不再参与商务标评审，其商务标分值为0分。 商务标分数的组成：（满分75分） 商务标每一项的具体评分办法A：总报价（满分40分）以有效投标总价进行算术平均值计算（当有效投标人大于5家时，去掉一个最高报价和一个最低报价）， 以算术平均值下浮3%后作为评

23、标基准价，有效投标总价与基准价相比（以基准价作为分母），每增加一个百分点（1%）扣2分，每减少一个百分点（1%）扣1分，扣完为止。B：措施项目费（满分5分）以有效投标措施项目费进行算术平均值计算（当有效投标人大于5家时，去掉一个最高报价和一个最低报价）， 以算术平均值下浮5%后作为评标基准价，有效投标措施项目费与基准价相比，每增加一个百分点（1%）扣0.25分，每减少一个百分点（1%）扣0. 20分，扣完为止。C、主要分部分项工程量清单项目综合单价 （30分）由投标人代表随机从上限控制价中选取30项分部分项工程量清单项目作为评分项，每一评分项满分为1分，同一分部分项工程量清单项目综合单价报价等

24、于综合单价评标基准价时得1分。在此基础上每大于综合单价评标基准价1%扣0.05分，小于综合单价评标基准价1%扣0.025分，正负不足1%时，按插值法计算，扣完为止。3）信誉：（满分5分） 甲方综合考察结果对投标单位排名，第一名5分，第二名4分，第三名以后3分；名次可并列。8.4、确定拟中标人候选人将投标人以上三项得分进行合计，按照总分由高到低排序，则第13名为中标候选人，评标委员会应按照排序确定中标人。若出现得分相等时，由招标人投票确定投标人排名。8.5、其它事项1、投标人私自改动招标人提供的清单量视为废标；单价与合价、合价与汇总价及总报价某项不符时，该标书视为废标；投标报价大小写不一致时以大

25、写为准，正副本不一致时以正本为准，文字版与电子版不符时，视为废标。2、各项得分计算采用插入法，结果均保留小数点后两位。3、商务标评审各项得分计算中的下浮比计算公式为：投标价评标标准价 评标标准价4、有效投标人不足三家时，招标人应重新组织招标。5、评标过程中，若出现本办法规定以外的特殊情况，将暂停评标，有关情况及处理意见经评标委员会研究后，再行评定。 6、未尽事宜按有关规定执行。7、本办法招标人拥有解释权。合同文件格式及合同条款（示范文本）陕西省建设工程施工合同（示范文本）制陕西省建设厅陕西省工商行政管理局二一一年 月 日第一部分 协议书发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照中华人民共和国合同

26、法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： 工程地点： 结构形式： 层数： 建筑面积： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项文号：_ _资金来源： 二、工程承包范围承包范围： 三、合同工期：总日历天数 550 日历天开工日期： 2012 年 月 日 竣工日期： 2013 年 月 日 四、质量标准工程质量标准： 合格 五、合同价款1、合同总价（大写）： （人民币）元，其中一般土建合同价 万元；一般水电安装工程合同价 万元。（小写）￥： 万元。（其中：工程暂列金额 元，计

27、日工费 元，安全防护、文明施工措施费 元，材料购置费 元，总承包服务费 元。)2、综合单价：详见承包人的报价书。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、本合同通用条款3、本合同专用条款4、中标通知书5、投标书、工程报价单或预算书及其附件6、招标文件、答疑纪要及工程量清单7、图纸8、标准、规范及有关技术文件双方为履行本合同的有关洽商、变更等书面协议、文件，视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中赋予的定义相同。八、承包人按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付

28、的款项。十、合同生效合同订立时间：_年_月_日合同订立地点：_本合同双方约定_后生效。发包人：（公章）_ 承包人：（公章）_地址：_ 地址：_邮政编码：_ 邮政编码：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_电话：_ 电话：_传真：_ 传真：_开户银行：_ 开户银行：_帐号：_ 帐号：_建设行政管理部门备案意见：第二部分 通用条款略第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序： 执行通用条款2.1 3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规： 中华人民

29、共和国合同法、建筑工程质量管理条例、中华人民共和国建筑法、建筑安装工程承包合同条例及现行法律和法规。 3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称： 工程建设标准强制性条文、现行建筑工程施工及验收规范、建设工程监理规范及国家、省、市现行有关标准规范 发包人提供标准、规范的时间： / 国内没有相应标准、规范时的约定：执行通用条款3.3条 4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数： 合同签订后5日内，发包人向承包人提供肆套施工图。 发包人对图纸的保密要求： 执行通用条款4.2 使用国外图纸的要求及费用承担： / 二、双方一般权利和义务5、工程师5.2监理单位委派的工程师姓名：_职务： 总监理工程

30、师 发包人委托的职权： 施工过程的质量、进度控制、合同管理和信息管理，施工中各种矛盾组织协调工作及全程监理。需要取得发包人批准才能行使的职权：重大工程洽商、设计变更、签证、发包人指定价的认质认价等在决策之前需经业主同意。5.4发包人派驻的工程师姓名：_职务：_职权：负责施工全过程内、外部关系协调、处理往来文件，对工程进度、质量、造价管理。5.6不实行监理的，工程师的职权： / 7、建造师姓名： 职务： 8、发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： （2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： 工程开工前一周

31、内，由发包方接入双方商定地点，由承包人自行安装水电表并管理和使用。 其计量和计价方法为：由承包人按照水电表的实际用量向发包人按月按行业部门的价格缴纳水电费。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：工程开工前，由发包人负责开通。（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：工程开工前，由发包人负责提供。 （5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：工程开工前一周内。 （6）水准点与座标控制点交验要求：在开工前5日内以书面形式交验。（7）图纸会审和设计交底时间：开工后15日内完成图纸会审和设计交底 。（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保

32、护工作： 执行通用条款8.1（8）条。 8.2发包人委托承包人办理的工作： / 9、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： / （2）应提供计划、报表的名称及完成时间：工程开工后一周内提供完整的经过深化的施工组织设计一式四份，报工程师审批。每月25日前提供下月工程进度计划和本月完成工程量清单。（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：_由承包人按照相关规定，承担工地的安全保卫和非夜间施工照明并承担相应费用。（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：_陆间。 （5）需承包人办理的有关施工场地

33、交通、环卫和施工噪音管理等手续：_执行通用条款9.1（5）。（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： 执行通用条款9.1（6）条。 （7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：发包人负责提供施工现场的相关资料并承担保护费用，保护工作由承包人完成，如因承包人保护不力造成损失由承包人承担。（8）施工场地清洁卫生的要求： 按照文明工地标准进行。（9）双方约定承包人应做的其他工作： / 三、施工组织设计和工期10、进度计划10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间： 工程开工后一周内，编制详细的施工组织设计和进度计划。工程师确认的

34、时间： 工程师在收到上述文件后十天内批准或提出修改意见。10.2群体工程中有关进度计划的要求： / 13、工期延误13.1双方约定工期顺延的其他情况： 执行通用条款13.1。 四、质量与检验17、隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位： 基础工程、主体结构工程、隐蔽工程 18、进场材料控制18.1承包人所有进场的材料，均必须符合质量要求，特别是暂估价中所涉及的材料，必须经甲方认质认价，否则，按质量不合格违约处理。18.2总承包人对甲方分包队伍，具有管理的权力，对甲方分包的质量、进度控制负有责任。19、工程试车19.1试车费用的承担：承包人承包安装范围内的试车费用由承包人承担，承包人承包

35、安装范围以外的试车费用由发包人承担。 五、安全防护、文明施工按照国家、省、市关于安全文明施工的要求规定和创卫、环境保护标准执行。六、合同价款26、合同价款约定26.2本合同价款采用 （1） 方式确定。（1）采用固定总价合同：采用固定总价合同，合同价款中包括的风险范围： 无 风险费用的计算方法： 无 风险范围以外合同价款调整方法： 无 （2）采用固定综合单价可调工程量合同，综合单价中包括的风险范围： 关于风险的约定：采用固定单价合同投标人应视为包括但不限于以下费用： 该项目的工程成本 企业管理费、利润、风险。 措施费投标人暂列金额 规费、税金 缺陷修复和保修费用 为符合或满足招标人在投标文件中为

36、投标人设定的全部责任和义务所需要发生的费用。风险范围以外综合单价调整方法：因甲方设计变更、现场签证、洽商文件、发包人认质认价单可进行调整。27、合同价款调整27.1 合同价款的调整：1、经批准的设计变更、现场签证、洽商文件等； 2、材料设备暂估价27.2调整的方法：1、对于经批准的设计变更、现场签证、洽商文件等，合同中已有适用于变更的项目综合单价与甲方最高限价相比不超过5%，按合同中已有的综合单价确定；超过5%按最高限价综合单价结算，合同中有类似变更项目的综合单价，参照类似的综合单价；合同中没有适用或类似变更项目的综合单价的，依据施工图、设计变更、（2009）陕西省建设工程工程量清单计价规则、

37、（2004）陕西省建筑 装饰 安装工程消耗量定额、（2004）陕西省建筑 装饰 安装工程消耗量定额补充定额、（2009）陕西省建筑 装饰 安装工程价目表由承包人提出综合单价，发包人确认。2、其他项目费中室外配套费（专业工程暂估价）、材料购置费等和计日工费按承包人实际完成工作进行结算。3、关于工程量清单中工程量的调整：甲乙双方确认清单工程量不予调整。4、当变更总价款时，措施项目费等竞争性费用据实调整。5、工程施工期间不执行建设行政主管部门颁布的动态调价信息。6、对于材料设备暂估价的调整材料暂估价调整部分只调整差价，不重新组价，但是要计取安全文明措施费、税金和规费。28、工程预付款发包人向承包人预

38、付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：无 ；扣回工程款的时间、比例： 无 ； 29、工程量确认29.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：承包人每月25日向工程师提交已完工程量报告，一式三份，在递交报告后10日内完成工程量的确认。 30、工程进度款结算与支付本工程无预付款。由施工方自筹资金垫付至五层主体顶板混凝土施工完毕，工程质量达到合格标准后按完成工程量80支付工程款；五层主体顶板混凝土施工完毕开始按月支付进度款，支付比例按每月完成工程量的80，待竣工验收后，付至总价款的90%时，暂停支付。待结算审计后除扣除工程总价款的3%作为工程质量保证金外，余款一次付清。工程质量保证金在工程竣

39、工验收合格后两年内，无质量保修缺陷一次性不计息返还。七、材料设备供应31、发包人供应材料设备31.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：（1）材料设备单价与一览表不符： （2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符： （3）承包人可代为调剂串换的材料： （4）到货地点与一览表不符： （5）供应数量与一览表不符： （6）到货时间与一览表不符： 31.6发包人供应材料设备的结算方法： 32、承包人采购材料设备32.1承包人负责采购材料设备的： 执行通用条款32.2承包人采购的材料设备与设计标准要求不符时： 执行通用条款32.3承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。32.4承包人采购并使用不符合设计和标准要求的材料设备时： 执行通用条款32.5承包人需要使用代用材料时： / 八、工程变更 执行通用条款