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1、兰州聚金雅园住宅小区二期工程施工组织设计 目 录第一章 编制说明及编制依据- 3 -1.1 编制说明- 3 -1.2 编制依据- 3 -1.3 主要的规范和法规- 3 -1.3.1 国家标准- 3 -1.3.2 行业标准- 3 -1.3.3 使用条例- 3 -第二章 工程概况- 3 -2.1 基本概况- 3 -2.2 设计概况- 3 -2.2.1 建筑部分- 3 -2.2.2 结构部分- 3 -2.2.3 通风、空调及防排烟工程- 3 -2.2.4 给、排水系统- 3 -2.2.5 电气工程：- 3 -2.3 工程难点、重点- 3 -2.3.1 工程管理关系企业对外形象- 3 -2.3.2 施
2、工周期长- 3 -2.3.3 现场狭窄- 3 -2.3.4 基础工程为深基坑- 3 -2.3.5 大体积混凝土施工- 3 -2.3.6 项目施工协调- 3 -第三章 施工准备工作- 3 -3.1 技术准备- 3 -3.2 现场准备- 3 -3.3 资源准备- 3 -3.4 施工临时用水设计- 3 -3.4.1 施工现场用水计算- 3 -3.4.2 供水管径- 3 -3.5 施工临时用电设计- 3 -3.6 塔吊工程- 3 -第四章 施工管理组织机构- 3 -4.1 公司管理机构- 3 -4.2 项目部管理机构- 3 -4.3 各岗位职责- 3 -第五章 施工部署- 3 -5.1 工程总体目标-
3、 3 -5.1.1 质量目标- 3 -5.1.2 工期目标- 3 -5.1.3 安全目标- 3 -5.1.4 环境保护目标- 3 -5.2 施工顺序- 3 -5.2.1 施工原则- 3 -5.2.2 主要施工顺序- 3 -5.3 施工区段与任务的分解- 3 -5.3.1 基础、主体阶段流水段划分- 3 -5.3.2 装饰阶段流水段划分- 3 -5.4 检验批划分方案- 3 -第六章 施工现场平面布置- 3 -6.1 施工现场平面布置- 3 -6.2 生活区布置- 3 -6.3 消防平面布置- 3 -第七章 主要分部分项工程施工方案- 3 -7.1 施工测量放线施工方案- 3 -7.2 基础工程
4、施工方案- 3 -7.2.1降水施工(详见基坑支护与降水工程设计施工方案)- 3 -7.2.2基础垫层施工- 3 -7.2.3地下室防水施工- 3 -7.2.4基础模板- 3 -7.2.5地下室与基础钢筋- 3 -7.2.6地下室与基础混凝土- 3 -7.2.7大体积混凝土施工(详见大体积混凝土施工方案)- 3 -7.2.8土方回填施工- 3 -7.3 主体工程施工方案- 3 -7.3.1 钢筋工程- 3 -7.3.2模板工程- 3 -7.3.3 混凝土工程- 3 -7.3.4 砌体工程- 3 -7.4装饰装修工程施工方案- 3 -7.4.1 内墙抹灰工程- 3 -7.4.2 室内油漆、刷白工
5、程- 3 -7.4.3 外墙抹灰工程- 3 -7.4.4 外墙保温板安装工程- 3 -7.4.5 外墙仿石砖墙面- 3 -7.4.6 门窗工程- 3 -7.4.7 楼地面工程- 3 -7.5 屋面工程- 3 -7.5.1 保温层、找坡、找平层- 3 -7.5.2 防水层- 3 -7.6 水暖安装工程- 3 -7.6.1 管道安装- 3 -7.7 电气安装工程- 3 -7.7.1 配管预埋工程- 3 -7.7.2 配电缆敷设- 3 -7.7.3 电气器具及配电箱（盘）安装工程- 3 -7.8 通风及消防安装工程- 3 -7.9 特殊过程与关键工序控制- 3 -7.10 脚手架工程- 3 -第八
6、章 施工进度计划及保证工期的措施- 3 -8.1 施工总进度计划- 3 -8.2 施工进度计划管理- 3 -8.3 保证工期的措施- 3 -8.4 确保主体结构按期封顶措施- 3 -8.5 劳动力保证措施- 3 -8.6 材料、机具、设备供应保证- 3 -第九章 资源需求计划- 3 -9.1 劳动力需求计划- 3 -9.2 施工机具计划- 3 -9.3. 主要周转材料计划- 3 -第十章 工程质量保证措施- 3 -10.1 质量控制目标- 3 -10.2 “一体化”管理体系- 3 -10.3 保证质量的技术措施- 3 -10.4 质量通病防治措施- 3 -10.5 成品保护措施- 3 -第十一
7、章 安全生产保证措施- 3 -11.1 安全保证体系- 3 -11.2 现场安全保证措施- 3 -11.3 危险源控制预防及应急措施- 3 -11.4 分部分项工程安全措施- 3 -第十二章 文明施工、环境保护措施- 3 -12.1 文明施工管理- 3 -12.2 环境保护措施- 3 -第十三章 季节性施工措施（具体见冬、雨期专项施工方案）- 3 -13.1 雨期施工措施- 3 -13.2 冬期施工措施- 3 -第十七章 附图、表- 3 -1、专项施工方案明细- 3 -1.1基坑支护、降水专项施工方案- 3 -1.2脚手架专项施工方案- 3 -1.3模板专项施工方案- 3 -1.4大体积混凝土
8、专项施工方案- 3 -1.5冬、雨期专项施工方案- 3 -1.6临时用电施工组织设计- 3 -1.7塔吊安装、拆除专项施工方案- 3 -1.8其他临时性难点工程专项施工方案- 3 -2、施工现场平面布置图- 3 -3、施工进度横道图- 3 -IV第一章 编制说明及编制依据1.1 编制说明1.1.1本施工组织设计严格按照施工图纸、承发包合同文件对本工程的施工要求以及金川集团工程建设有限公司对施工组织设计编制内容的要求进行编制。编制以“体现目标管理和过程控制”为基本原则，内容力求切合工程实际，操作性强，能够指导整个工程的施工。1.1.2 本施工组织设计作为施工现场指导施工的技术性文件，应严格执行，
9、当现场实际情况与本施工组织设计内容不符时，应及时进行修改。对施工组织设计内容进行的修改，必须履行修改审批手续。1.2 编制依据1.2.1 建设单位提供的施工图设计文件、地质勘探数据及与建设单位签定的建设工程施工合同。1.2.2 国家现行的建筑安装工程施工规范及建筑安装工程质量验收规范和技术标准。1.2.3 各种施工作业操作规程及工艺标准。1.2.4 中华人民共和国劳动安全行业标准，文明施工标准及要求，建筑安装工程劳动定额。1.2.5 甘肃省建设工程施工工期定额及建筑施工机械手册。1.2.6 金川集团工程建设有限公司依据GB/T 190012000 ISO 9001：2000质量管理体系要求、G
10、B/T 240012004 ISO 14001：2004环境管理体系要求及使用指南、GB/T 280012001职业健康和安全管理体系规范编制的管理手册及各项程序文件。1.2.7 施工现场的实际情况。1.2.8工程公司现有机械设备、物资供应及人才实力。1.2.9工程公司施工管理技术水准及新技术、新工艺开发利用成果。1.3 主要的规范和法规1.3.1 国家标准1.3.1.1 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；1.3.1.2 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002；1.3.1.3 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002；1.3.1.4 混凝土结构工程
11、施工质量验收规范GB50204-2002；1.3.1.5 钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2002；1.3.1.6 木结构工程施工质量验收规范GB50206-2002；1.3.1.7 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001；1.3.1.8 屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002；1.3.1.9 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002；1.3.1.10 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002； 1.3.1.11 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001；1.3.1.12 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242
12、-2002；1.3.1.13 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002；1.3.1.14 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002；1.3.1.15 电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002；1.3.1.16 岩土工程勘察规范GB50021-2001；1.3.1.17 建筑地基基础设计规范GB50007-2002；1.3.1.18 建筑结构荷载规范GB50009-2001；1.3.1.19 工程测量规范GB50026-96；1.3.1.20 湿陷性黄土地区建筑规范GBJ25-90；1.3.1.21 建筑工程施工现场供用电安全规范GB51094-93；1.3.1
13、.22 砼强度检验评定标准GBJ107-87； 1.3.1.23 建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001；1.3.1.24 建筑用卵石、碎石GB/T14685-2001；1.3.1.25 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准GB110-97；1.3.1.26 硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175-99；1.3.1.27 建筑用砂施工质量验收规范GB/T14684-2001；1.3.1.28 建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB50224-95；1.3.1.29 地下工程防水技术规范GB50108-2001；1.3.1.30 砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-2000；1.3.1
14、.31 建设工程项目管理规范GB/T50326-2001；1.3.1.32 中华人民共和国建筑施工现场场界噪音限制GB12523-90；1.3.1.33 建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2004；1.3.1.34 粉煤灰在建筑工程中的应用GB/25-35-93；1.3.1.35 建筑电气工程质量验收规范GB50303-2002；1.3.1.36 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96；1.3.1.37 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002；1.3.1.38通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002；1.3.1.39建筑地基基础工程
15、施工质量验收规范（GB50202-2002）；1.3.1.40建筑边坡工程技术规范GB50330-2002；1.3.1.41建筑基坑工程检测技术规范GB50497-2009。1.3.2 行业标准1.3.2.1 普通混凝土配合比设计规范JGJ22-2000；1.3.2.2 建筑机械使用安全技术规范JGJ33-86；1.3.2.3 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91；1.3.2.4 建筑施工安全检查标准JGJ59-2011；1.3.2.5 钢筋焊接接头试验方法标准JGJ27/T27-2001；1.3.2.6 钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003；1.3.2.7 建筑施工扣件式钢管脚手架
16、安全技术规范JGJ130-2001；1.3.2.8 建筑桩基技术规范JGJ94-94；1.3.2.10 冷扎带肋钢筋砼结构技术规程JGJ25-2003；1.3.2.11 建筑变形测量规程JGJ/T8-2007；1.3.2.12 施工现场临时用电安全技术规范JGJ462012；1.3.2.13 钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003；1.3.2.14 施工企业安全生产评价标准JGJ/T77-2003；1.3.2.15 施工涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2003；1.3.2.16 建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2004；1.3.2.17 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程
17、CJJ/T29-98；1.3.2.18 建筑排水硬聚氯乙烯螺旋管管道工程技术规程CJJ/T29-98。1.3.3 使用条例1.3.3.1 建设工程质量管理条例；1.3.3.2 甘肃省建设项目（工程）竣工验收暂行办法；1.3.3.3 关于实施（甘肃省建设项目（工程）竣工验收暂行办法）的补充通知；1.3.3.4 建设部房屋建筑和市政工程竣工验收备案管理暂行办法；1.3.3.5 建设工程安全生产管理条例。 第二章 工程概况2.1 基本概况工程名称：兰州聚金雅园住宅小区二期工程。工程地点：兰州市高新区雁滩园区T607-1#规划路以南,S610#规划路西,T605#规划路以北范围。建筑层数：5、6#楼十
18、六层；10、11#楼三十三层；13、14#楼三十二层；综合楼主楼二十四层，主体下为二层地下室（另有一管道夹层）。建筑面积：总建筑面积203396.47平方米。其中：地上建筑面积153396.47平方米，地下建筑面积约50000平方米。 结构形式：本工程主楼均为钢筋砼剪力墙结构，地下车库及裙楼为框架结构，基础为平板式筏形基础。合同开工日期：2014年11月18 日合同竣工日期：2017年11 月18日建设单位：甘肃金川集团房地产开发有限公司设计单位：北京工业设计研究院勘察单位：甘肃有色工程勘察设计研究院监理单位：甘肃经纬建设监理咨询有限公司施工单位：金川集团工程建设有限公司2.2 设计概况设计内
19、容包括建筑、结构、给排水、消防、暖通、电气安装工程等。2.2.1 建筑部分2.2.1.1本工程包括8幢主楼、裙楼和地下车库；5、6#楼十六层建筑高度49.90米；10、11#楼三十三层建筑高度97.00米；13、14#楼三十二层建筑高度94.45米；综合楼主楼二十四层建筑高度96.60米，裙楼三层建筑高度14.70米；主体下为二层地下室（另有一管道夹层）。层高：地下二层3.9米，地下一层4.2米，管道夹层2.15米，商铺一层4.2米，商铺二层4.5米，标准层2.9米。本工程总建筑面积203396.47，其中：地上建筑面积153396.47平方米，地下建筑面积约50000平方米。由于八幢主楼地下
20、结构与车库相互连通，地下车库为统一整体。5#、6#楼地上建筑面积13873.38平方米，0.000标高相当于绝对高程1511.3;10#楼地上建筑面积25008平方米，0.000标高相当于绝对高程1512.3;11#楼地上建筑面积25610.47平方米，0.000标高相当于绝对高程1511.0;13#楼地上建筑面积27359.87平方米，0.000标高相当于绝对高程1511.9;14#楼地上建筑面积27074.87平方米，0.000标高相当于绝对高程1511.65;综合楼地上建筑面积34469.88平方米，0.000标高相当于绝对高程1511.10。本工程为一类高层建筑；建筑物耐火等级为：地上
21、二级，地下一级，屋面防水等级级，抗震设防烈度为8度；室内环境污染控制类别：住宅为类，其它为类。设计使用年限为50年。2.2.1.2 墙体材料：2.2.1.2.1 地下：地下室外墙为400mm厚钢筋砼墙，地下室隔墙为200mm厚DM型承重烧结多孔砖，M7.5水泥砂浆灌孔。2.2.1.2.2 地上：墙体材料除剪力墙外为加气混凝土砌块，M7.5混合砂浆砌筑。卫生间、厨房、管道井及电梯井墙体为DM烧结多孔砖，砌筑用M7.5水泥砂浆。墙体厚度外墙300mm，内墙200mm，局部100 mm。墙体砌筑质量控制等级B级。2.2.1.2.3预留洞待管道设备安装完毕后，用C20细石混凝土填实。2.2.1.3 门
22、窗：2.2.1.3.1单元门为电子可视对讲防盗门，住宅分户门为三防门所有内门由住户自理。地下部分防火门为钢制，地上部分防火门为木制。所有外门均居墙中安装，内门安装与开启方向墙皮平齐。管井门底留200高砖门坎,主楼水、暖、电管道井每层均设门。2.2.1.3.2, 普通外窗采用GY55系列铝合金节能窗5+9A+5，凸窗采用隔热铝合金低辐射中空玻璃窗5+9A+5，窗户气密性等级为6级，窗户抗风压等级为8级。所有窗均居墙中安装。所有玻璃底边距楼地面小于0.5m及面积大于1.5的窗玻璃均采用安全玻璃。2.2.1.4 墙面2.2.1.4.1 内墙面：本工程设计内墙面1为水泥石灰砂浆墙面（除厨房、卫生间墙面
23、外），涂刷白色乳胶漆；内墙面2为厨房、卫生间墙面粘贴面砖防水墙面（颜色及规格由建设单位确定）；内墙3为住宅门厅、电梯厅粘贴面砖（颜色及规格由建设单位确定）。2.2.1.4.2 外墙面：5#、6#楼外贴40mm厚酚醛板（B1级），其余楼栋外贴50mm厚热固性改性聚苯板（A级）。住宅部分外墙为淡黄色涂料；商铺、办公部分外墙为淡黄色干挂天然石材或由建设单位确定。2.2.1.5楼地面住宅（除厨房、卫生间外）地面为水泥砼地面；商铺、住宅门厅、物业用房、电梯厅、厨房及卫生间楼地面为地砖楼地面；其他楼面为水泥砂浆楼面。2.2.1.6顶棚一般房间顶棚为抹水泥砂浆顶棚；厨房、卫生间顶棚为铝合金方板吊顶。住宅门厅
24、、商铺、办公、电梯厅顶棚为普通纸面石膏板吊顶。吊顶完成后室内净高2.4米。2.2.1.7 屋面、雨篷、地下室防水：2.2.1.7.1屋面保温层：5#、6#楼下置80mm厚酚醛板（B1级），其余楼栋下置70mm厚热固性改性聚苯板（A级），上部1:6水泥炉渣找坡2%。；防水层：两层4厚SBS改性沥青防水卷材。2.2.1.7.2屋面排水采用DN100焊接钢管有组织排水。2.2.1.7.3 刚性雨蓬：钢筋砼现浇板上抹20厚1:2.5水泥砂浆，内掺5%防水剂，最薄处20厚，向雨水口找坡。2.2.1.7.4地下室底板下和外墙面，采用3+3厚SBS改性沥青聚酯胎防水卷材与结构自防水结合，外墙防水保护层采用1
25、20厚砖墙保护。地下室四周回填土材料地下水位以下采用天然级配砂卵石，碾压至中密，地下水位以上采用三七灰土，分层夯实，压实系数不小于0.95。2.2.1.8 节能:5#、6#楼外墙外贴40mm厚酚醛板（B1级），屋面保温为80mm厚酚醛板（B1级）；其余楼栋外墙外贴50mm厚热固性改性聚苯板（A级），屋面保温为70mm厚热固性改性聚苯板（A级）。管道层顶板为50mm厚热固性改性聚苯板（A级），风道为20厚保温砂浆。2.2.2 结构部分2.2.2.1兰州聚金雅园住宅小区二期工程项目由一座大地下室和八幢高层住宅、商铺等组成，主体下为二层地下室（另有一管道夹层），其中地下三层为甲类核六级人防掩蔽所，其
26、余为设备用房和汽车库。2.2.2.2 基础为平板式筏基，基础持力层为卵石层。各建筑的概况见下表：项目楼号层数（地上+地下）房屋高度（米）结构类型搞震等级剪力墙底部加强区剪力墙裙房框架5#-2 +1649.90剪力墙二二基础顶11.53（-3层3层）6#-2 +1649.90剪力墙二二基础顶11.53（-3层3层）10#-2 +3397.00剪力墙二二基础顶8.63（-3层3层）11#-2 +3397.00剪力墙二二基础顶8.63（-3层3层）13#-2 +3294.40剪力墙二二基础顶11.53（-3层3层）14#-2 +3294.45剪力墙二二基础顶11.53（-3层3层）综合楼-2 +24
27、96.60剪力墙二二基础顶11.53（-3层3层）地下室-2框架二二2.2.2.4本工程岩土工程勘察报告由甘肃有色工程勘察设计院于2012年12月提交的甘肃金川集团房地产开发有限公司聚金雅园住宅小区工程场地岩土工程勘察报告该场地地层分布自上而下以次为：1: 耕土层：厚0.3-1.5米。2:杂填土层：厚0.3-7.3米。3:粉砂层：厚0.5-5.7米，层顶标高1502.531508.50.4:卵石层：厚3.3-8.6米，层顶标高1499.661506.60米，地基承载力特征值为 450500Kpa。5:强风化砂岩层：层厚0.22.5米，层顶标高1494.51498.7米。6:中风化砂岩层，该层未
28、揭穿，层顶标高1493.9米1498.01米。 该场地地下水属第四系松散岩空隙性潜水，从卵石层为主要含水层，勘察时水位埋深2.66.6米，水面高程1502.1m-1502.54m.水位随季节变化有所升降，变化幅度12米。地基土对混凝土及其钢筋具中等腐蚀性，地下水对混凝土具中等腐蚀性，对混凝土中的钢筋在长期浸水条件下不具腐蚀性，在干湿交替条件下具弱腐蚀性。2.2.2.5 基础形式为平板式筏形基础，基础底置于卵石层上，对于卵石层中夹的细砂层应结合岩土工程勘察报告查明范围和厚度后按以下原则予以处理：2.2.2.5.1 基底已露出或顶面距基底小于1米的应将基础范围内的全部挖除（独立基础为底面大小）并用
29、垫层混凝土回填；2.2.2.5.2 位于基础底面下1.8米以下的可不处理；2.2.2.5.3 其余位于基础下且厚度大于0.3米的均应挖除用垫层混凝土回填或注水泥浆予以加固。当采用注浆加固时应对加固后的地基承载力进行检测，加固后的地基承载力特征值不小于300Kpa。2.2.2.6 工程材料要求：2.2.2.6.1 混凝土强度等级详见混凝土强度等级统计表2.2.2.6.2 钢筋保护层厚：基础和底板底筋40，柱30，外墙外侧30，其余为25。施工保证保护层的厚度符合要求。2.2.2.6.3 钢筋： HPB235级钢筋（）、HRB335级（）、HRB400级（）、CRB550（R）；抗震等级为一、二级
30、的框架梁、柱，其纵向受力钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。2.2.2.6.4预埋件用钢采用Q235。2.2.2.7 墙体2.2.2.7.1内墙：电梯间墙体、0.000以下墙体、卫生间墙体采用烧结粘土多孔砖M7.5水泥砂浆砌筑，其余用加气混凝土砌块，M7.5混合砂浆砌筑，砌筑质量控制等级为B级。楼梯间四周及走廊两侧填充墙双侧，采用4200钢丝网砂浆面层加强。墙体厚度：外墙300，内墙200，局部100厚。拉结筋的设置：均采用化学植筋法埋设，地下室按26500设置；地上部分、屋面间按26600设置；100厚砌体墙均按
31、16500设置；拉结筋预埋外露长度均为1000，并随墙长通长设置，遇门窗洞口尺寸处相应缩短。2.2.2.7.2 外墙：墙体的基础部分详见结构图，剪力墙上非建筑专业留洞用空心（KK型）砖砌实。用M5混合砂浆砌筑。暖风专业所有砌筑路风道内壁用20厚保温砂浆随砌随抹光。轻质隔墙其构造和技术要求见甘02J07-2，暖风专业所有设备用房待设备安装完后再砌墙体。所有砌体抗震构造拉结等措施依据结构专业总说明要求施工。外墙外保温做法参见03J930-1-185-200外墙外保温构造进行施工。2.2.2.8分布筋：板厚120为6150，板厚120为8200。跨度大于4M的梁、板，跨中应起拱2；悬臂构件按跨度的5
32、起拱，起拱高度不小于20，屋面女儿墙每隔12M长，设20宽伸缩缝，内填沥青麻丝。2.2.2.9钢筋接头：2228均采用机械连接，1420柱采用电渣压力焊，梁采用搭接焊，12采用绑扎搭接；剪力墙钢筋在基础顶面或楼层处按图集要求分两次搭接。焊条采用：HPB235钢筋为E43，HRB335钢筋互焊为E50，HRB400钢筋之间为E50。2.2.3 采暖系统2.2.3.1 采暖系统中划分及其热源: 本工程为低温热水采暖系统，商业部分由外网直接供热，住宅部分系统的供回水由小区热交换站提供，系统定压由小区热交换站解决。住宅部分采暖系统分高低两个区供热，四至十四为低区，十五至二十六为高区，整个系统为共用立管
33、的分户独立采暖系统。住宅部分供回水水平干管在地下室顶板梁下敷设，每单元设专用热表井，分户设热计量装置，户内供回水管布置于建筑地面的垫层内，管材为耐热型对接焊铝塑复合管（RPAP5），专用管件连接，户内、外明设管道均采用内外热镀镀锌钢管，螺纹连接。商业部分采用上供下回带跨越管式系统，供水水平干管在三层吊顶内穿梁敷设，回水水平干管在一层或地下室吊顶内穿梁敷设。2.2.3.2 采暖制式：本工程住宅采暖系统为分户独立采暖系统，分室控温，热源采用户用燃气壁挂炉，户内系统采用单管水平跨越式采暖系统，每组散热器设三通恒温阀，管道 设在地板垫层内，分户燃气壁挂炉应采用“全密闭燃烧，平衡式强制排烟，各炉配置室温
34、时序控制器”。公建部分采暖采用上供下回单管顺序同程式（带三通跨越管），供水干管 设在二层顶板梁下，回水干管设在管道夹层内。2.2.3.3 散热器： 本工程散热器均采用埋地采暖管道采用PB塑料管，使用条件等级确定为5级，工作压力不大于1.0MPa，管材系列为S5，使用寿命50年。埋地管不允许有接头，耐温95。本工程卫生间选用GWY50-100型钢制卫浴散热器，散热量为835W，距地面高度为1.0M处；内散热器采用LXGZ/IG-1200型钢制散热器，F=0.33m2/片Q=259W/片(t=64.5)；内散热器采用LXGZ/IG-300型钢制散热器，F=0.10m2/片Q=84W/片（t=64.
35、5）；其余散热器采用LXGZ/IG-600型钢制散热器，F=0.17m2/片Q=148W/片（t=64.5）,P=0.8MPa；2.2.3.4管材及管件：敷设于管道井、吊顶、地下室等不采暖房间内的管道均采用玻璃棉管壳保温，厚度：管径DN50以内50厚，管径DN70DN150之间60厚，DN200时为70厚，外缠玻璃布两层，0刷灰色调和漆两道 ；暗设于地面垫层内的采暖管道采用10厚挤塑聚苯板保温，其余三边填充水泥珍珠岩保温。2.2.3.5系统总装置热力总人口装置设有“静态平衡阀带热表供暖入口装置”,热表选用超声波式773序列热量表，热表额定电流1.9m3/h.施工时将图集中的手动调节阀改换为静态
36、水力平衡阀。热计量装置设置于管道夹层内。采暖系统供、回水干管分支处阀门选用T4OH-10型手动调节阀，闸阀选用Z15T-10型，三通恒温阀采用HW-3S-25型。采暖系统最高点设自动排气阀，型号ZP-1。设在管道夹层内的采暖管道用岩棉管壳保温后，外缠两层玻璃丝布，最外层刷灰色调和漆，岩棉管壳保温厚度：管径DN32的用50mm;管径DN32的用40mm。采暖系统安装完毕后必须做严格的水压测试，试验压力为P=0.6MPa.试验合格后方做保温并交付使用。2.2.3.6阀门、支架、连接部位：阀门：手动调节阀采用T40H-16型，闸阀采用Z15T-16，截止阀采用J11T-16型。固定支架设置位置见图，
37、作法参见甘02N4，管道活动支、吊架的具体形式和设置位置，安装单位现场确定。管道的支、吊架必须置于保温层外部，在穿过管道支、吊、托架处，应镶以垫木。与水泵连接的进出水管上，必须设置橡胶减震软接头；每台水泵的进水管上，应安装蝶阀，压力表和Y型过滤器，出水管上应安装止回阀、蝶阀、压力表。各管道设备保温后刷色漆两道，并在易于观察外用箭头表示管内介质流动方向；色环涂刷要求每隔23m刷一道，当在弯管处时距离可适当缩小。2.2.3.7管道安装完毕之后，庆对系统进行水压试验，试验压力如下：管道种类所在系统试验压力住宅高区采暖系统1.2 MPa低区采暖系统0.85MPa商业采暖系统0.70MPa试压合格后，应
38、对系统进行冲洗，直至排出水中不夹带泥沙，铁屑等杂质，且水色不浑浊时为合格；在进行冲洗之前，应先除去过滤器的滤网，待冲洗完后再行装上，管路冲洗时，水流不得经过所有设备。2.2.3 通风、空调及防排烟工程2.2.4.1通风系统：本工程地下三层为一个核六级甲类平战结合人防工程（编号：RF-07）。地下三层战时为核六级甲类二等人员掩蔽所，分为一个防护单元掩蔽人数为1120人。防护单元内设置一套防护通风系统（RS-1和RP-1）,设置清洁式、滤毒式、隔绝式三种通风方式。清洁式通风量按5m3/h人计算，滤毒式通风量按2m3/h人计算，隔绝防护时间大于3小时，并保证防毒通道最小换气次数40次/h。滤毒式通风
39、和清洁式通风设电动脚踏两用风机两台，排风系统设高效低噪声混流式排风机一台，滤毒通风时采用超压排风方式。通风方式为百叶风口上送上排。战时通风系统与平时通风系统分管共用。地下房间设通风，地上卫生间、电梯机房等设通风，综合机房的排风结合空调新风，设热回收系统。2.2.4.2空调系统:、本建筑物12层、商铺用房设中央空调，夏天供冷，冬天供热，住宅部分空调由用户自理。地下车库冬天采用热风采暖，用于排风时补充部分热量。、空调采用集中式制冷、供热，双冷水管及末端风柜的中央空调系统。、制冷机房设在地下二层，空调负荷Q=416RT.考虑同时使用热回收及安全系数等，选用2台200USRT的螺杆式冷水机组，制冷主机
40、总装机容量为400USRT.其配套的冷水泵、冷却水泵及冷却塔之间均采用一对一运行，而机、泵、塔又各自并联，水泵为2用1备。上述冷水机组、冷水泵、冷却水泵设在地下一层制冷机房内，冷却塔设在塔楼屋面上。、换热机房设在地下一层机房内，设一套换热系统HR-1为空调和地下车库热风采暖提供热源55/45C。换热机组由厂家配套供应:2组换热器、3台循环水泵（2用1备）、2台补水泵、控制柜等。、冷热水系统：为双管制，冷热转换在地下冷冻机房内进行，冷热水系统采用高位膨胀水箱定压。、冷却水系统：被冷水机组升温至37C的冷却水经管道至冷却塔进行冷却，水温将至32C经水过滤器及电子防锈除垢器后，由水泵加压送至冷却机组
41、，冷却塔承水盘之间设带关断阀的连通管。、风系统：空调系统的末端设备，14层，每层设3台柜式空调器，（K14-1.2.3系统），综合办公用房排风量较大，故K14-1.2系统采用热回收系统，新风经热回收处理后，由管道送入空调器的回风箱，与室内回风混合后经空调器处理送入房间后，由管道送入空调器的回风箱，与室内回风混合后经空调器处理后送入房间，而排风经热回收后排入大气。K14-3系统未设热回收系统：一是新风量小，二是空调房间要保持一定的正压。气流组织：送风采用散流器顶送风，集中回风。、空调的自动控制：a、制冷系统控制：由冷水机组自带的微机自行控制；b、换热系统的控制：由换热机组配套供应（控制：出水温度
42、、各种参数的显示、机组的安全保护等）；c、冷热水系统的旁通阀组：为解决机组定流量运行与末端设备需变流量运行之间的矛盾，在回水总管之间设置了由总供、回水压差控制的带旁通阀的旁通阀组。d、用风柜回风温度控制设在风柜冷冻回水管的动态流量电动调节阀的通水量，以维持室内的设定温度。2.2.4.3消防排烟系统：地下二、一层平时为丙类库房设有四个防火分区（防火分区面积和防烟分区划分详见图纸），设有一套送、排风兼排烟系统，通风量2次/h换气次数计算，排烟量按最大防烟面积（150m2）每平方米120m3/h设计计算。送风机选用节能低噪声单速风机，排风机选用消防型节能低噪声双速风机，平时低速运行排风，火灾时排风机
43、转为排烟风机，同时送风机补充不小于50%排烟量的新风量，排风支管处的防火阀关闭，排烟口打开进行排烟。气流组织为上送上排。地上防烟楼梯间和地下防烟楼梯间分别设机械加压送风系统，加压送风机分别设于顶层和一层顶板下，楼梯间每隔二层设有一个自垂式百叶风口；地上合用前室河地下合用前室分别设机械加压送风系统，风机分别设于顶层屋面上和一层顶板下，前室每层设置一个多叶送风口，均与风机联动，火灾时打开着火层及相邻上层风口，同时加压送风机启动。屋面上的风机上设有防护装置。厨房设事故排风设施（排油烟机），排油烟机与燃气壁挂炉燃气报警装置联锁，事故通风量按12次/h换气次数计算，排风量为361m3/h。排油烟机为防爆
44、电机。发生事故时，燃气报警，并联锁事故排风运行。燃气壁挂炉燃烧装置为强制给排风方式，应具有调节燃气量和燃烧空气量的功能，并应配置室温控制器及熄火保护装置。、地下车库、14层综合办公楼、自动护梯的上方等设机械排烟系统，核心筒防烟楼梯间，合用前室共32层，故分段设系统。住宅部分楼梯间的前室设正压送风。、防排烟系统的控制：a、排烟控制：PY5-1、2系统发生火灾时，由电信号控制火灾层常闭的排烟阀，排烟风口开启，联动开排烟风机，当烟气温度达到280连锁关闭风机；其他排烟系统：发生火灾时，由电信号控制火灾区的风机开启，烟气温度达到280连锁关闭风机，控制部分详电气专业设计。b、正压送风控制：楼梯间发生火
45、灾时，由电信号控制风机打开，为楼梯间加压送风，风口为自垂式百叶风口；合用前室发生火灾时，由电信号控制火灾层及上一层和下一层的常闭风口开启，联动开启风机，进行加压送风。2.2.4 给、排水系统本工程给排水包括：室内生活给排水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、排水及雨水系统、灭火器的配置等。给排水部分选用的标准图集：01S305、甘02S1、04S202、04S301、03S401，03S402、03S409、09S304。2.2.5.1生活给水系统：本工程采用城市自来水作为水源，给水引入管两根DN150,管网压力0.14MPa。住宅每户均设置一块DN20(特注除外)普通湿式水表；座便器低位水箱采用6L节水型水箱，水龙头均采用铜质陶瓷磨片水嘴。本工程给水系统采取分区分压供水，低区-1层6层由市政管网常压供水。中高区7层16层由本区变频加压给水设备及供水管网供水，系统为下行上给式；高压区17F33F由本区变频加压给水设备及供水管网供水，系
