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1、第九章 建筑施工组织概论 9.1概论,建筑工程施工组织是一门管理科学,是建筑工程施工 的组成部分。该 学 科 研 究 工业 与 民 用 建 筑 在 建 造过 程 中 的 统 筹 安 排 与 科 学 管 理 问 题。,建筑工程施工组织的研究对象：,以建筑产品（建筑物和构筑物）为研究对象。,9.1.2 建筑产品及施工特点,一、建筑产品特点,二、建筑施工特点,流动性。,个别性。,复杂性。,长期性。,所有产品特点决定了施工的复杂性,1、贯 彻 执行 建 筑 法，坚 持 建 设 程 序。1）建 设 程 序：建 设 项 目 从 决 策、设 什、施 工 到 竣工到 验收 整 个 建设 过 程 中 各个 阶
2、段 极 其 先 后 顺 序。,9.1.3 施 工 组 织 的 基 本 原 则：,基本建设程序,1.基本建设程序是指建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程中各项工作必须遵守的先后顺序。,建设准备,工程实施,项目决策,1)项目建议书,2)可行性研究,1)选地点,2）勘察 设计,1)建设 实施,2)生产 准备,3)竣工 验收,4)后评价,2)建筑施工程序,承接施工任务，签订承包合同。,全面统筹安排，做好施工规划。,落实施工准备，提出开工报告。,精心组织施工。,竣工验收，交付使用。,2.合理 安 排 施 顺序：满 足 施 工 工 艺 和 技术 的 要
3、求 满 足 施 工 组 织 和 营 理 的要 求3.用 流 水 作 业 法 和 网 络 计 划 枝 术 组 织 施 工。,1.3 施 工 组 织 的 基 本 原 则：,4.加 强季节性施工措施，确保全年连续施 工。季 节 牲 施 工：雨季、冬 季、风 季 施 工5.工 厂 预 制 和 现 场 预 制 相 结 合，提 高 建筑 工 业 化 程度。工 厂 预 制：中、小 型 构 件现 场 预 制：大 型、重型构件6.充分利用现有机械设备，发挥机械效能，提高机 械化程度。,1.3 施工组织的基本原则：,第三节 施工组织设计概述,一、施工组织设计作用和任务,1.作用,是沟通设计和施工之间的桥梁。,是施
4、工准备工作的重要组成部分，又是做好施工准备工作的主要依据和重要保证。,对施工过程实行科学管理的重要手段。,1）.标前施工组织设计的主要作用，是指导工程投标与签订工程承包合同，并作为投标书的一项重要内容（技术标）和合同文件的一部分。2）.标后施工组织设计的主要作用，是指导施工前的准备工作和工程施工全过程的进行，并作为项目管理的规划性文件，提出工程施工中进度控制、质量控制、成本控制、安全控制、现场管理、各项生产要素管理的目标及技术组织措施，提高综合效益。,2、任务,从施工全局出发，根据具体条件，以最优方式解决施工中的所有问题，从而对施工各项活动作出全面科学的规划部署。,二、分类,1、施工组织设计的
5、编制对象不同,2.按编制的目的与阶段分 根据编制的目的与编制阶段的不同，施工组织设计可划分为两类：,三.施工组织设计的编制依据,类似项目的经验和实例,建设项目基础文件,建设地区原始资料,国家相关政策法规规范,编制依据p9,引言:,施工组织总设计是以,整个建设项目或群体工程,为对象编制的,用于指导其建设全过程各项全局性施工活动的,技术,经济,组织,协调和控制,的综合性文件.,第4节 施工组织总设计,第4节 施工组织总设计,主要内容:一.施工组织总设计的作用二.施工组织总设计的编制依据三.施工组织总设计的内容施工部署施工总进度计划施工总平面图四.施工组织总设计的编制程序,一.施工组织总设计的作用,
6、确定设计方案的可能性和经济合理性 为编制建设计划提供依据 为企业总体施工计划提供依据 为组织物资技术提供依据 为保证施工准备工作顺利进行 编制单位工程施工组织的依据,二.施工组织总设计的编制依据,类似项目的经验和实例,建设项目基础文件,建设地区原始资料,国家相关政策法规规范,编制依据,三.施工组织总设计的内容,工程概况施工部署施工总进度计划施工总平面图技术经济指标,(一)工程概况,(一)工程概况,工程概况是对该项工程的总说明、总分析，一般包含以下内容：建设项目的名称、性质、规模、总期限等等；建设地区的自然条件和技术经济条件;建设单位和承包合同对施工单位的要求;施工单位对施工项目经理部的要求。,
7、“五牌一图”,(二)施工部署,(二)施工部署,施工部署是对整个建设项目通盘考虑、统筹规划之后，所做出的全局性战略决策，明确了项目施工的总体设想。施工部署是施工组织总设计的核心，它在时间上体现为施工总进度计划，在空间上体现为施工总平面图。,(二)施工部署,施工部署中一般要重点考虑和安排以下内容：一、施工任务划分和组织安排二、安排好主要准备工作三、拟定主要建筑物施工方案四、建设工程施工程序安排,注意哦!,(二)施工部署,在安排主体工程的施工程序时，应考虑以下几个因素：（1）保证各系统工程生产流程的合理性；（2）尽量利用已开工生产车间的生产能力；（3）确定各系统工程施工所需的合理工期；（4）分期建设
8、时，须先期投产系统的主体工程优先安排。,(三)施工总进度计划,(三)施工总进度计划,施工总进度计划是对施工现场各项施工活动在时间上所做的安排，它是施工部署在时间上的体现，具有控制性的特点。,(三)施工总进度计划,(三)施工总进度计划,主要内容:1分工种工程计算拟建项目及全工地性工程的工程量分工种工程是指把每个建筑物的主要工种工程分别列出，并粗略计算其工程量。计算工程量的依据包括：,初步（或扩大初步）设计图纸；定额或有关资料，常用的有：概算定额 概算指标、万元指标 标准设计或类似工程资料,(三)施工总进度计划,2确定各单位工程（或单个建筑物）的施工期限主要考虑下述诸因素:在同一时期的开工项目不宜
9、过多，避免人力、物力的分散；尽量使劳动力和技术物资消耗量在全工程上均衡；做到土建施工、设备安装和试生产之间展开顺序和时间比较合理；确定一些次要工程作为后备项目，用以调剂主要项目的施工进度。,(三)施工总进度计划,3编制总进度计划形式:横道图或者网络图编制施工总进度表编制劳动力、材料、机具需要量计划,收集编制依据；确定进度控制目标；计算每个单项工程、单位工程和分部工程的工程量；合理确定各单项、单位、分部工程的持续时间；科学安排分部工程之间的搭接关系，并绘制网络计划或横道计划；编写施工总进度计划说明书.,(三)施工总进度计划,制定施工总进度保证措施 组织保证措施。责任到人技术保证措施。计划周密经济
10、保证措施。资金到位合同保证措施。全面合同,(三)施工总进度计划,附1:表4-1 施工总进度计划表,(三)施工总进度计划,附2:表4-2施工准备工作计划表,(四)施工总平面图,(四)施工总平面图,1.设计施工总平面图所需的资料设计资料；建设地区的自然条件和技术经济条件；施工总进度计划和主要建筑物的施工方案；各种建筑材料、构件、半成品、施工机械和运输工具需要量一览表；为全工地施工服务的临时性设施一览表。,(四)施工总平面图,原有地形等高线，测量基准点，作为安排运输、排水、工程定位等工作的依据；安全、防火和环境保护设施布置,一切已有的和拟建的地上和地下的房屋、构筑物及其它设施的位置和尺寸；为施工服务
11、的一切临时设施的布置。,2.施工总平面图的内容,(四)施工总平面图,3.施工总平面图设计的原则：尽量减少施工用地，不占或少占农田，使平面布置紧凑合理。合理组织运输，保证运输方便通畅，尽量降低运输费用.合理布置起重机械和各项施工设施。施工区域的划分和场地的确定，应符合施工流程要求，尽量减少各专业工种和各工种之间交叉作业。充分利用永久性建筑物或现有设施为施工服务，降低建造费用，提高安装速度。各种临时设施的布置要满足有利生产，方便生活，劳动保护，以及安全放火和环境保护要求.,(四)施工总平面图,4.施工总平面图的设计方法与步骤,(四)施工总平面图,布置内容,场外交通引入现场,仓库,食堂,搅拌站和加工
12、场,材料堆场,办公室,宿舍,电,水,(四)施工总平面图,附1:仓库的形式库房（密封式）。用于存放易受大气侵蚀变质的建筑材料、贵重材料以及细巧容易损坏或散失的材料。库棚。用于存放防止雨雪阳光直接侵蚀的材料。露天仓库。用于堆放不因自然气候影响而损坏质量的材料。,(四)施工总平面图,附2:仓库的布置要求应尽量利用永久性仓库为施工服务。通常考虑设置在运输方便、位置适中、运距较短及安全防火的地方，并应符合技术、安全方面的规定。水泥、砂、石、木材等仓库或堆场，可布置在相应的搅拌站、预制场或加工场附近。砖、预制构件等应该直接布置在施工对象附近，避免二次搬运。,(四)施工总平面图,附3:搅拌站的布置要求 加工
13、场的布置应遵循方便生产、运输费用少、环境保护以及安全防火的原则。所以，加工场集中布置在工地边缘处，且与其相应的仓库和堆场布置在同一地区。大型集中搅拌站线性规划方法确定小型搅拌站靠近使用地点或垂直运输设备沙浆搅拌站分散就近布置,(四)施工总平面图,附4:临时房屋的设置一般工地行政管理用房宜设在工地入口处，以便对外联系；也可设在工地中间，便于工地管理。工人用的福利设施应设置在工人较集中的地方，或工人必经之地。生活区应设置在场外，距工地5001000m为宜。食堂可布置在工地内部或工地与生活区之间。,(五)技术经济指标,(五)技术经济指标,施工现场利用系数施工设施建造费比例综合工厂化程度机械化程度装配化程度,施 工组 织 设 计 的 内 容：（1）工 程概况（2）施 工布署及施 工方案（3）施 工 进 度 计 划（4）施 工 平 面 图（5）各种 资 源 需 要 量 计 划（6）各 种 技 术 经 济 措施及指 标,9.3施工组织设计,谢谢大家!,
