[精]利通广场省高速公路有限公司办公区室内装修工程.doc

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1、利通广场省高速公路有限公司办公区室内装修工程项目施工专业承包工程量清单招 标 人：广东利通置业投资有限公司工料测量师行： 务腾（香港）有限公司招标代理机构：广州珠江工程建设监理有限公司日 期 ：二一二年四月二十六日目 录第一部分 工程量清单计价说明 1第二部分 工程量清单编制说明8第三部分 “暂估价格”材料计价说明10第四部分 材料供应方式及品牌范围表10第五部分 工程量清单17第一部分 工程量清单计价说明一、概述1、清单编制依据：1.1 本工程量清单计价说明。1.2 GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范、广东省建设工程计价通则（2010版）；1.3 利通广场省高速公路有限公司办

2、公区室内装修工程招标图纸及相关资料；1.4 招标文件相关技术要求；2、本工程根据招标文件、招标图纸、技术要求及其它相关资料、说明，结合自身合理、可行、符合招标文件要求的深化设计，包报建、包工、包料、包深化设计、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包材料和设备检验和试验、包环保检测、包承包范围内工程竣工验收和保修、包现场组织与协调等，包招标文件明示或暗示的所有一切风险、责任和义务以及其它所有有关费用，采用工程量清单项目综合单价包干、部分项目综合合价包干、措施项目费合价包干、其他项目费合价包干相结合的方式承包。3、投标人在对工程量清单项目报价前须综合考虑招标文件、招标图纸及技术要求中涉及材料规格、

3、质量、装饰效果、施工程序及验收等各方面的要求与标准，并将工程量清单计价说明及工程量清单编制说明中的各项费用考虑在报价内。4、一旦投标人对工程量清单作出报价并为招标人所接纳后，该清单内的所有单价及价款即成为具有约束力的合同文件的一部分，作为支付工程进度款、计算工程变更价款及竣工结算的依据。5、工程量清单中每一分项的合计价款须结转到投标报价汇总表内，报价汇总表上的总计应与投标人在投标书中所报出的投标价相一致。6、本招标工程量清单组成如下：6.1 投标报价汇总表6.2 分部分项工程量清单报价表6.3 分部分项工程量清单修改、补充清单报价表6.4 措施项目清单报价表6.5 其他项目清单报价表6.6 材

4、料设备暂估价表6.7 工程量清单综合单价分析表6.8 主要材料设备价格表7、投标人应充分分析市场价格变动风险及本单位的承受能力，结合市场价格以及企业自身素质、实力、施工、技术和资金能力，以不低于成本的原则编制投标报价。二、分部分项工程量清单计价说明1、 分部分项工程量清单部分采用固定综合单价包干，投标人须按招标文件工程量清单进行报价，无论实际完成工程量发生何种变化，清单项目综合单价均不作任何调整。投标人须将完成清单项目工作内容所需所有费用全部考虑在清单项目综合单价内，投标人报价如有任何误差、漏项均被视为已包含在清单项目报价内，清单项目综合单价不作任何调整。2、 相同清单项目所报综合单价必须一致

5、。发生工程变更时，若同一清单内相同项目报价不一致，工程量增加的，按报价最低的单价调整变更价款；工程量减少的，按报价最高的单价调整变更价款。3、 综合单价是指完成工程量清单中规定项目全部工程内容所需的所有相关费用，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费（包括但不限于工程排污费、施工噪音排污费、危险作业意外伤害保险费等）、堤围防护费、税金及不可预见费等，还应包括高层施工降效而增加的费用和暗室施工增加的费用，为全费用综合单价。对于投标人清单项目综合单价报价，除合同另有约定外，在整个合同履行期内固定不变。4、 本工程量计价说明、工程量清单编制说明和工程量清单中的项目特征和工作内容均不代表完整的

6、说明，投标人必须按招标文件、招标图纸、技术要求、施工规范和竣工验收规范及现场实施情况结合起来阅读、理解和解释，并对每一清单项目必须包含的工序和内容完整考虑并报价。5、 所有清单项目应与招标文件、技术文件、招标图纸结合起来阅读、理解或解释。6、 “人工费、材料费和机械费、管理费、规费、利润“等的定义见广东省建设工程计价通则（2010版）及后续法规规章。7、 堤围防护费和税金：根据广州地区有关规定，本工程按税前造价的3.577%计取。8、 “不可预见费“指市场物价的不稳定因素、政府部门颁发的各项调价因素、自然条件的不利影响（不可抗力除外）、国家宏观经济调控政策的影响、非招标人原因引起的技术经济条件

7、的变化（如资源、劳动力、交通条件等）、施工条件的变化、及有经验的投标人应该预计到的会对造价产生影响的其它因素等所产生的额外一切费用。9、 投标人深化设计使得工作量及费用发生变化的，视为已包括在报价内。由于投标人原因对深化设计进行的任何修改投标人均不得向招标人提出额外工期和费用索偿。10、 投标人在投标报价时需考虑与其它工程完成面之间的收口所需的费用；对项目所用材料、设施的保管及完工前的维护与清洁费用。11、 投标人在投标报价时应将与其他专业工程协调管理、配合服务及交叉作业所需的全部费用考虑在报价内。12、 其它一切虽然在图纸、技术要求、工程规范、工程量清单、计价说明中没有提及但按常规应该实施的

8、做法所需的费用投标人应在投标报价中综合考虑。三、安全文明施工措施费计价说明1、 安全文明施工措施费：按广东省建设厅建筑工程安全防护、文明施工措施费用管理办法（粤建管字200739号）、关于安全防护、文明施工措施费用计算补充规定的通知（粤建价函2007489号）执行，包括广东省建筑与装饰装修工程综合定额（2010年）、广东省园林绿化工程综合定额（2010年）、广东省市政工程综合定额（2010年）、广东省安装工程综合定额（2010年）中规定的按子目按系数计算的安全文明施工措施费项目内容等，该费用作为非竞争性费用，不列入投标竞争范围，各投标人统一按照招标人公布的金额填报，单列设立，专款专用，任何情况

9、均不作调整。投标人可根据本工程施工条件、拟采用的安全防护措施、施工措施、技术方案、结合投标人安全设施情况自行计算完成本工程所需安全文明施工措施费，若招标人提供的安全文明施工措施费金额不能满足本项目安全文明施工要求的，投标人可将不足部分金额自行考虑在措施项目清单报价内，该部分费用随措施项目清单价款进行支付。2、 安全文明施工措施费包括但不限于以下内容：2.1 安全防护用具：安全网、安全带、安全帽等；2.2 洞口和临边防护设施：楼梯口、电梯口、通道口、预留洞口、阳台周边、楼层周边、屋面周边、基坑周边、卸料平台两侧以及上下通道等临边安全防护设施；2.3 全钢质内外脚手架及配套防护设施、结构模板的全钢

10、质主体支撑杆件；2.4 外用电梯、井字架提升机等建筑施工起重设备及配套防护设施；2.5 施工用电：符合规范要求的临时用电系统、标准化电箱、电器保护装置、电源线路的敷设、外电防护措施等；2.6 施工机具；2.7 安全检测费；2.8 安全教育培训；2.9 安全标志、标牌及安全宣传栏；2.10 文明施工及环境保护：施工现场围墙围护及场地硬地化、粉尘控制、噪音控制、排水措施、垃圾排放；2.11 临时设施：包括办公室、宿舍、食堂、卫生间、淋浴间等；2.12 消防器材设施；2.13 应急救援器材；2.14 平安卡管理费用；2.15 内脚手架；2.16 模板的支撑。3、 中标人须服从发包人及监理单位的消防、

11、安全管理规定，并与发包人签订消防、安全生产管理协议，发包人及监理单位提出关于本专业工程消防设施布置要求，中标人须服从发包人及监理单位对消防、安全设置要求、管理规定，并将所需相关费用考虑在投标报价内。四、措施项目清单计价说明1、 措施项目报价投标人应根据招标文件、图纸、规范、技术文件标准等制定本工程拟选的施工方案、施工组织设计，综合考虑完成本工程所需的一切措施费用，包括但不限于广东省建设工程计价通则（2010版）所述所有措施项目的费用。若投标人中标后，拟选施工方案、施工组织设计不符合有关要求，须作相应修改调整直至得到发包人批准，由此产生的费用及按批准的施工方案、施工组织设计进行施工需要的费用已含

12、在投标措施费总价内，不另行调整。2、 除合同另有约定外，措施项目清单采用固定总价包干，任何情况下均不作调整。投标人在报价时应充分考虑各种可能出现的工程情况、风险因素。投标人在措施项目清单中没有报价或少计算的费用，视为此费用已包括在其它相关费用内，结算时不予另行计取。3、 招标人提出的措施项目清单是根据一般情况提出的，没有考虑不同施工方案的“个性”，因此投标人在报价时，除了招标人已列出的项目，以及工程量清单分项中已包括的内容外，投标人应充分考虑本工程的规模及施工特点，根据拟采用的施工方案，详细分析其所含的工程内容，自行补充措施项目的内容和报价，但只能在“措施项目报价表”的“其它”项中反映。4、

13、根据施工现场的实际情况，投标人须自行考虑修建材料库、工具房和加工场地，临时设施的使用以不影响其它专业工程施工进度为前提，临时设施的搭建、挪移、拆除、清理等费用均需考虑在投标报价内。5、 为配合工程施工进度，中标人须根据发包人、监理单位要求对本工程进度计划做出动态调整，由此导致的费用增加和工期影响投标人须予以充分考虑，并考虑在报价内。6、 投标人应充分考虑招标人提出的各项技术要求作出报价并按招标文件要求提交报价分析表，报价分析内容需与投标文件的技术措施实施方案相对应。7、 脚手架工程费：是指为满足本工程施工需要而搭设的各种脚手架的搭、拆、运输、摊销(或租赁)等费用，该费用固定包干，除合同另有约定

14、外，无论发生其它何种工程变更均不予调整。8、 垂直运输费：投标人应根据工程现场垂直运输条件综合考虑报价，投标人的投标报价应考虑除此外所需的其他垂直运输费用；投标人应充分考虑可能出现的非正常时间作业、赶工加班（如两班倒等），并将由此导致的费用增加应考虑在报价内。9、 场内二次运输费：是指因施工场地狭小、垂直运输条件受限或因其它施工条件等而发生的二次运输费用，以及建筑垃圾（含墙体拆除垃圾）清理、外运的费用。10、 施工场地内的成品保护费：中标人于工程实施期间应对本工程及其他工程作业完成面、进入施工现场的其他专业的设备物品保护，投标人应编制切实可行的成品保护方案，并将由此发生的费用考虑在报价内。11

15、、 施工阶段设计为对现有招标图纸的完善及深化设计等，包括但不限于对本项目招标范围内的平面图、节点图、效果图进行优化；根据现场实际情况及本项目装饰施工图纸进行设计调整及完善；根据装饰施工图对机电设备安装提出相关要求，确定设备末端定位；根据发包人、监理、设计等单位的意见以及现场实际情况，对灯具等进行放线定位和调整，绘制综合天花图；对强电、弱电、智能、会议系统、音响系统、消防、暖通、给排水、调光等专业配套单位进行协调，按装饰要求对末端点位进行定位，由此产生的费用，投标人须考虑在报价中，该费用固定包干，无论发生何种工程变更，该费用均不作任何调整。12、 深化设计费：深化设计指中标单位在投标阶段和施工阶

16、段根据招标图纸、招标文件深化设计要求、其它相关资料、相关专业工程设计图纸及现场条件而进行的设计深化，深化设计费报价应包括深化设计费用、深化设计过程中的设计协调费（含与相关专业工程的协调、沟通）、出图费及其它与后续设计工作相关的所有费用，该费用固定包干，无论发生何种工程变更，该费用均不作任何调整。13、 封闭环境高温高热施工增加费、临时通风排气费：自行考虑，对于在该类不利施工条件下施工降效需要增加的费用以及需要额外的劳保防护费用均应考虑在本报价内。14、 工程照管费：中标人作为本工程承包范围内所有专业工程、招标人另行选定供货人的总体协调管理人，于本工程承包范围内专业工程、招标人另行选定供货人完工

17、后即开始承担该部分工程内容的工程保管、照管责任，至工程竣工验收结束移交给发包人，由此产生的工程保管、照管费用投标人须考虑在报价内。15、 材料样板报批、样板区增加费用：中标单位作为本工程承包人，须充分考虑发包人对所有材料设备采购均应事先提供样板等资料，看样定板审查确认的管理规定，投标人须将由此产生的一切费用考虑在投标报价内。16、 消防报建、验收配合费：中标单位负责本标段承包工程的消防报建及相关验收工作，并对消防承包单位的本项目总体消防验收提供配合。利通广场项目消防承包单位负责承担整体项目通过消防验收的责任，故其于利通广场项目施工期间负责对各专业工程与消防验收相关的工程内容及材料进行消防指导、

18、检查，中标人须接受消防承包单位的指导、检查、配合其工作，并将服从、配合消防指导、检查以及确保本工程通过消防验收所需费用考虑在报价内。17、 协调管理、配合服务费：是指中标人与其他相关的专业工程在工程实施过程中的协调管理工作、提供配合服务及交叉作业所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金及不可预见费等，该费用为固定总价包干，不因以后实际需配合、协调的工程项目数量的增减而作任何调整。18、 建筑垃圾清理及外运费：指本工程实施过程所产生的建筑垃圾的清理、运输、外运等所产生的一切费用，投标人应投标报价中综合考虑。19、 其它措施费：完成本招标工程所需的其它措施费用，

19、包括但不限于对已完成的工程进行检查及对施工偏差的处理费用；履约担保手续费等。20、 投标人须按本工程量清单格式对措施项目报价进行分析。五、其它项目清单计价说明1、 其它项目清单分招标人部分、投标人部分和其他部分组成。2、 招标人部分：招标人部分报价均为非竞争报价，投标人须按招标人发布的金额填报在其它项目清单报价内。2.1 暂列金额: 指用于施工合同签订时尚未明确或不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、工程价款调整及索赔、现场签证等而预留的费用，虽包含在投标总价中，但不为投标人所有，工程结算时，按约定和中标人实际完成的工作量结算，剩余部分仍归招标人所有。本工程暂列金额为

20、人民币叁拾万元考虑； 3、 投标人部分：投标人部分除合同另有约定外，均采用固定总价包干，任何情况下均不作调整。3.1 材料检测试验费：本招标项目按穗建筑2002286号关于进一步明确建筑工程材料进场检验有关问题的通知以及穗建筑2006199号等文件规定对进场材料进行检验，投标人须按上述文件的要求结合本工程的实际情况，将由投标人采购的材料（含所有暂定价材料）的进场材料检验费考虑在其他项目清单报价内，还应包括材料环保指标、防火指标等检测费用。招标人有权委托第三方独立检测单位对本工程所用材料进行检测，中标人须无条件予以配合，并将配合第三方检测所发生的费用以及第三方检测所需材料样品费用考虑在报价内。3

21、.2 环境检测费:投标人为环境检测而聘请有相应资质的检测单位进行检测的全部费用，该费用固定包干。3.3 白蚁防治费用：中标人须根据现行白蚁防治规范、规程要求对本工程范围内须进行白蚁防治的工程部位、材料进行白蚁防治处理，并负责提供相关验收合格证明。投标人若无白蚁防治资格，须请有白蚁专业防治单位，所需费用应含在报价内。3.4 预算包干费的包干内容：包括不限于施工雨水、污水的排除；工程用水加压措施；施工材料堆放场地的整理；施工中的临时停水停电；夜间施工照明增加费；小型构件模板、支架费；完工后的场地清理及垃圾外运。六、暂估价材料1、在工程量清单项目中若有注明“材料暂估价格”的材料，此暂估价格只为该材料

22、交付到施工现场的价格，投标人所投报该项目的综合单价应包括：该材料的暂估价格、现场清点检验费、仓储保管费、场内运输费、仓储、施工损耗费等，还需包括完成该项目所需要的安装费、辅材费、机械费及管理费、规费、利润、工程税金和风险费。投标人必须按招标人提供的材料暂估价格报价，不得对此类材料的单价作任何调整，具体材料价格详见分部分项工程量清单报价表和材料设备暂估价表。2、暂估价材料相关计价方式见第三部分“暂估价格”材料计价说明。工程实施过程中，其价差调整办法按招标文件相关条款约定进行调整。第二部分 工程量清单编制说明一、工程量清单计量范围本计量范围所描述的工程内容及介绍仅是概括性的，不能作为是完整无缺的。

23、投标人应参阅招标文件中的其它部分，包括但不限于图纸、工程规范、技术要求等去完全了解工程的实际范围。工程范围如下：1.1 55-57层核心筒以外区域l 55层办公区范围内的部长室、副部长室、洽谈室、党群工作室、人力资源部、安监部、司机休息室、审计监察部、监事会工作组办公室、会议室、办公室及走廊区域等的地面铺装（架空地板及地毯除外）、轻质隔墙制安、墙面装饰、玻璃隔断、办公区自动门、房门的供应及安装等。l 56-57层办公区范围内的所有办公室及走廊区域的地面铺装（架空地板及地毯除外）、轻质隔墙制安、墙面装饰、玻璃隔断、办公区自动门、房门的供应及安装等。l 57层办公区范围内的会议室、董事长办公室带休

24、息室、总经理办公室带休息室、会客室及前台接待区域的天花。l 55-57层核心筒外墙外侧的墙面装饰。l 对原已施工完成但因本次装修工程需要的部分架空地板的拆除、材料保管及保护、处理、改造、修复等工作。1.2 对原已施工完成但不符合本次招标图纸要求的墙体、天棚、墙面装饰、地面、门等工程的拆除、清运等工作，主要包括以下拆除内容：l 55层原总包范围施工的轻质隔墙，拆除不符合本次招标图纸要求的墙体。l 拆除不符合本次招标图纸要求的架空地板。l 拆除原核心筒外墙外侧的墙面装饰。1.3 对原施工、预埋成果的接收、改正、处理、完善及修复等工作。1.4 招标人认为应当由施工承包人完成而更有利于项目建设的其它工

25、作。1.5负责办理本次招标范围内的竣工验收手续，包括但不限于包报建、包验收（包括本专业装修消防报建及验收、环保报建及验收）、包竣工资料收集整理、确保验收合格。1.6本次装修区域内的所有家具、电脑台、装饰灯、5557层铝制天花拆除及安装、地毯、艺术品、绿化植物、电器设备（如电脑、电话等）及机电工程均不在本次招标范围内。1.7本次招标图纸的阴影区域均不属于本次招标范围，但55层司机室及监事会工作组办公室属于本次范围。二、分部分项工程量清单组成说明本招标工程工程量清单由 1 个部分组成，具体是： 1、利通广场省高速公路有限公司办公区室内装修工程三、 工程量计算规则和清单计价说明1 基本规则1.1 本

26、“工程量计算规则”是对建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008、广东省建设工程计价通则（2010版）的修改或补充，目的是使投标人在统一的基础上编制准确可行的报价。1.2 “清单计价说明”是对工程量清单项目的计价内容进行的描述与定义。1.3 投标人须根据建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008、广东省建设工程计价通则（2010版） “工程量计算规则”和“清单计价说明”进行报价；清单项目所报单价应涵盖本“清单计价说明”及工程量清单项目所描述的所有工作内容。1.4 计量单位除另有说明外，统一采用以下计量单位：(1)物理计量单位：(i)以重量为单位之项目吨/千克 (t/kg)(ii

27、)以体积为单位之项目立方米 (m)(iii)以面积为单位之项目平方米(m)(iv)以长度为单位之项目米(m)(2)自然计量单位：(i)以件为单位之项目个、套、块、樘(ii)综合计量某项工作 项1.5 除另有说明外，本清单工程量均按建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008、广东省建设工程计价通则（2010版） “工程量计算规则”和“清单计价说明”计算；1.6 除另有说明外，工程量清单内的单价或价款适用于所有情形下的施工（如高度变化、施工方案、现场情况、气候变化等）。不论在任何条件、情况下施工，工程量清单内的单价或价款将成为计价的依据，不会作出调整。1.7 当工程量清单项目单位中为“项”

28、时，除暂估价款项目外，其它项目的报价由投标人承担风险，结算时不作调整，若投标人没有报价，造价即被视为已包括在其它清单报价中。1.8 工程量清单中没有填报单价或合价的项目将被认为已包含在其它的单价或价款中，这些没有价格的项目的变更估价，由测量师参考工程量清单投标报价水平确定，报招标人同意后作为变更价款。1.9 除非工程量计算规则中有特别规定，清单工程量是不包括任何重叠工程量的。任何须有的不同程度重叠、搭接的材料（如钢筋网、柔性卷材等类似材料）的费用均包含在清单项目单价内。1.10 除另有说明外，每个项目的单价或价款应已包括，但不限于下述内容：1.10.1 所有项目的单价均包含按招标图纸、技术要求

29、、工程规范、施工阶段设计（含深化设计）、工程实际要求而完成的工作；1.10.2 人工费、材料费（例如采保费、场内外运输费、运输损耗费、仓储费、退还包装材料费、检验试验费、施工损耗费、装配及安装费）、施工机械费；1.10.3 管理费、规费、利润、税金、所有政府及有关机构、部门要求之费用，以及招标文件要求计入的费用；1.10.4 其它一切虽然在图纸、技术要求、工程规范、工程单价表、单价说明中没有提及但按常规应该实施的做法、与相关工程配合、收口工作内容等费用。2 装修部分计价2.1 块料面层：石材饰面及面砖饰面均需包括包括清理基层、调制砂浆、表面防污、面层铺贴等全部内容所需费用，并包括石材或面砖不规

30、则形状的切割、试铺预排费、铺装费及辅助材料费。干挂石材的，另需对石材骨架进行深化设计，并将制作、安装骨架及骨架防腐、防火处理所需费用考虑在清单项目报价内。2.2 地毯：地毯铺贴所需的清理基层、裁切、固定、底胶、清理净面、保护等一切工作内容以及找平层均需包括在清单项目报价内。2.3 木地板：木地板铺贴所需的清理基层、铺设填充层、龙骨及基层铺设、面层铺设及刷防护材护等一切工作内容均包括在清单项目报价内。2.4 分隔条、装饰线：包括清理基层、裁切、安装、固定及紧固件等一切所需工作全部内容。除非工程量清单内有单独列项，分隔条、装饰线均应含在所在装饰面层清单内报价。2.5 踢脚线：包括所需的清理底层、防

31、潮处理、阻燃夹板、定位、底衬、底框、涂刷防腐剂、铺设、磨光、表面处理等一切工作内容所需费用。2.6 喷刷涂料：包括清理基层、打底、选料、喷刷、清洁表面等一切所需工作内容所需费用。2.7 天花吊顶：工程量除特别说明外均按设计图示尺寸以水平投影面积计算（不扣除小于0.3以内的灯带及风口所占面积）；包括骨架（含钢结构转换层）、基层板、面层板、线条、龙骨吊件制作、必需的定位、下料、吊件加工、安装、校正、表面油漆、涂刷防腐剂、灯箱及天花造型、侧风口凹槽、灯槽、孔洞预留风口、开孔及封边、装饰线等全部内容。上人天花增加的费用亦应考虑在清单报价内。2.8 防水工作：所有防水层均含在相应装饰面层的清单项目内，防

32、水需要的翻边、以及墙面做到结构天花的工作均包含在相应装饰面层的清单项目内。本工程防水翻上墙面1.8m高，报价考虑在地面相应面层里。2.9 基层工作：除非有单独列项的基层清单项目，地面找平层、墙面抹灰层、阻燃胶合板、水泥纤维板基层等均视为已含在相应装饰面层的清单项目内。2.10 龙骨骨架工作：除非有单独列项的龙骨骨架清单项目，所有龙骨骨架等均视为已含在相应装饰面层的清单项目内。2.11 工程量清单仅描述了楼地面找平层和墙面抹灰层的厚度和配合比的通常做法，投标人应对可能的调整进行考虑并计入投标报价内。2.12 门：包括门扇、门框（套）、油漆、门框线、底框、玻璃、装饰线、贴脸、防腐、防火处理、白蚁防

33、治、五金安装、收口、固定及紧固件等一切所需的工作内容。2.13 固定家具：包括面层、油漆、玻璃、基层、骨架、线条、收口、五金及紧固件等一切所需的工作内容。2.14 走廊标识金属字以套计算，每处标识以图示为几个不等字体组成，包括字 体制作、安装等一切所需的工作内容。2.15拆除工程内容包括但不限于对已原施工完成但不符合本次招标图纸要求的地面、墙体、天棚、墙面装饰、门等工程的拆除、改正、处理、完善、修复及由此所产生垃圾清理、外运等工作，拆除工程范围包括但不限于办公区部分地面、墙面、核心筒外墙墙面装饰及门窗等。第19页，共46页 第三部分 “暂估价格”类材料计价说明序号材料名称暂估价格说明投标人所报

34、清单综合单价说明18+8mm透明钢化玻璃隔断连门（内置百叶窗帘）材料暂估价格包括供应商之供应单价、材料的深化设计、生产、供货、货物装运至施工现场指定地点（含卸货费）、包装、质量检验、验收、安装及调试指导费、保险费、应由供应商交纳的税费（如增值税等）、进口关税、质保期内保修、保证材料样本报审通过、验收配合、提供相关技术资料，包括：产地证明（须提供当地商会或行业协会证明文件）、出厂质量证明书、试（检）验报告单、合格证等有关费用承包人所报清单项目综合单价包括：主材及配件的暂估价格、现场清点检验费、仓储保管费、场内运输费、施工损耗费、成品保护费等，还需包括完成该项目所需要的安装费、及用钢龙骨焊制而成的

35、骨架或支撑的制作安装费、深化设计费、由于安装或配合其他专业工程需要而需进行的再加工费、辅材费、机械费及管理费、规费、利润、工程税金和风险费等。2石材3木饰面第四部分 材料供应方式及供选品牌表序号材料名称使用区域供应方式推荐品牌范围及厂家名称暂估单价材料甲控乙供材料施工单位自行采购材料一天花1软膜天花所有区域1、巴力天花；2、广州柔力装饰材料有限公司； 3、广州朗域实业有限公司； 二石材125mm灰木纹大理石所有区域由业主在工程实施期间选定225厚光面直纹木纹石材所有区域325厚光面直纹木纹石材所有区域备注：1、以上表格中, “”表示为选定的供应方式.2、使用区域包括但不限于表格所述内容，具体以

36、招标图纸及工程量清单为准；3、投标人投标时需填报一个拟选择的品牌意向，最终实施时以招标人审批为准；4、投标人可参考表中推荐品牌范围及厂家的同档或以上产品的材料和设备进行报价，但必须在投标表格中注明，并必须在中标后签订合同前征得招标人同意，方可在项目实施过程中使用。结算时按招标文件的有关要求和投标文件承诺进行结算。 第四部分 材料供应方式及供选品牌表序号材料名称使用区域供应方式推荐品牌范围及厂家名称暂估单价材料甲控乙供材料施工单位自行采购材料三水泥纤维板及轻质隔墙1水泥纤维板吊顶所有区域1、 1、开平松本； 2、埃特尼特；3、卡索 2涂装饰板所有区域3仿莎比利饰面涂装板所有区域4乳白色暗纹涂装板

37、所有区域5仿红影木饰面涂装板所有区域6轻质实心复合条形墙板所有区域备注：1、以上表格中, “”表示为选定的供应方式.2、使用区域包括但不限于表格所述内容，具体以招标图纸及工程量清单为准；3、投标人投标时需填报一个拟选择的品牌意向，最终实施时以招标人审批为准；4、投标人可参考表中推荐品牌范围及厂家的同档或以上产品的材料和设备进行报价，但必须在投标表格中注明，并必须在中标后签订合同前征得招标人同意，方可在项目实施过程中使用。结算时按招标文件的有关要求和投标文件承诺进行结算。第四部分 材料供应方式及供选品牌表序号材料名称使用区域供应方式推荐品牌范围及厂家名称暂估单价材料甲控乙供材料施工单位自行采购材

38、料四木饰面板10.6mm红影实木皮所有区域由业主在工程实施期间选定20.6mm莎比利饰面实木皮所有区域350*30红影实木索色所有区域五隔断18+8mm透明钢化玻璃隔断连门（内置百叶窗帘）所有区域1、优合； 2、林得纳； 3、格满林； 六其他1成品门所有区域由业主在工程实施期间选定2玻璃自动门所有区域1、北京宝盾门业技术有限公司； 2、松下；3、多玛； 备注：1、以上表格中, “”表示为选定的供应方式.2、使用区域包括但不限于表格所述内容，具体以招标图纸及工程量清单为准；3、投标人投标时需填报一个拟选择的品牌意向，最终实施时以招标人审批为准；4、投标人可参考表中推荐品牌范围及厂家的同档或以上产

39、品的材料和设备进行报价，但必须在投标表格中注明，并必须在中标后签订合同前征得招标人同意，方可在项目实施过程中使用。结算时按招标文件的有关要求和投标文件承诺进行结算。第四部分 材料供应方式及供选品牌表序号材料名称使用区域供应方式推荐品牌范围及厂家名称暂估单价材料甲控乙供材料施工单位自行采购材料六其他（续）3墙纸1、优丽奇装潢材料有限公司(型号:PAD4422)； 2、上海欧雅装饰材料有限公司(型号:P1110176)； 3、达明墙纸(型号:ENV502T-SR-TAUPE)； 4乳胶漆、涂料所有区域1、ICI（系列：专业内墙漆3000； 2、立邦（系列“弹性抗裂净味五合一”内墙乳胶漆 ）；3、s

40、eigneurie申纽丽漆（最高系列内墙漆）5石膏板所有区域1、可耐福 ； 2、拉法基 ；3、龙牌；6不锈钢所有区域1、莱斯顿； 2、宇航； 3、永大； 备注：1、以上表格中, “”表示为选定的供应方式.2、使用区域包括但不限于表格所述内容，具体以招标图纸及工程量清单为准；3、投标人投标时需填报一个拟选择的品牌意向，最终实施时以招标人审批为准；4、投标人可参考表中推荐品牌范围及厂家的同档或以上产品的材料和设备进行报价，但必须在投标表格中注明，并必须在中标后签订合同前征得招标人同意，方可在项目实施过程中使用。结算时按招标文件的有关要求和投标文件承诺进行结算。第五部分 工程量清单mOgi_7U?_

41、Y=CJiWYtIXNo_uxp4h049PTA:03hF1O?fNxb0zzlBfgki6;of7bs;omLDBEe86qDz=6KavSeYum4T0qtR9aHvgGI3u0iXh;a2fq2eUj4?X0b:RIlovYIn1sV6g|ktk;eQsIBKf96HXj?LR|hOqZ4ScJ;5Jvt|oDhwrvoqc17Ed6i1evx:9f96N74mXOipC3q9RrHomtC;_A4LC_=TncBt3imFyt=u39uaU2q0vNrtEGTUIq76?HXTQnv8Jm1nOTRe?wc:o=BgZnT4bA?a:0=ZyS?jkqIml?UoUnLU:8kogOq

42、sOLx=46ynX9xrab8bsil:D8:r1pjdl24;B9WyuUkUD05?FK6D6CjOVkCpR4dPhI53rvLv=f?vrrZkxttn0KYmE2GEgF=2ZdWq0uFWAsk:QcQj7HIxO5rdRFV:4b4lTo_;Qr5IQZ6A=:0YDIylEtZh9|QVjc5jif=;cmaph6ZVuS9wMzZ1e5r6S4D2A2e2nzHDnE3lUwLP|JWhHCCGn26nGuu3np9SWAO5V80j69V5otl=wZIJsZi2iHWOoE3zplaasOXibb8A0zcAV16o0m3LHAxWxJg9UXFg|_Q;?a1TCdA

43、?TXV7w6L0p_Kg2L:SiVC2uV=mM|etD:a3jjf:9PkbvIaQT2uObekcVdV_Nx;aghGcXax02W=wa=8Yl|HON1m|dj99yB_KjFn2UMNt2hMeAGj8t?pr8R2hl0072w6vJBG0YhvKOgI4vCWWGwwNaIh1nt;krEr51?l7dXm?DG?crw2SjR2sWP9JF7TutHfHvoHQu8uxSie;hG7hnY?BJ=cTG?afSZBocvYSNujmEcw82DA88GvTFePLzb:4Y2nydeH8qCRj?lgcPKze5mziyQIu_:e5VNUHGusVvyRiL6Y9X1q5Jn55MyC|hjP3M1_plprT0m=9IBt3jbzE|SEO1RivDpjtn9bjki0LDNAoEzlK1lOGumB|BUH1Wfr;bCNG7nI76zn=bimprIPSP_G584W2jxyvwPmdy_WZ8X:3Fo6t=m6iF