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1、武汉市房屋建筑工程竣工验收与备案简介,武汉市建设委员会二00七年五月,帚橙糖险综边裕赠剖宴涵况伏哪熟镭财崔知碾烩寺仆劝讣泥扛田急圭云猿mAAAPPT-武汉市房屋建筑工程竣工验收与备案简介mAAAPPT-武汉市房屋建筑工程竣工验收与备案简介,一、依据,建筑法（1997）：第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。第七十九条负责颁发建筑工程施工许可证的部门及其工作人员对不符合施工条件的建筑工程颁发施工许可证的，负责工程质
2、量监督检查或者竣工验收的部门及其工作人员对不合格的建筑工程出具质量合格文件或者按合格工程验收的，由上级机关责令改正，对责任人员给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任；造成损失的，由该部门承担相应的赔偿责任。,核妊怨咨榨略粒俱纠访诲疙斯诫诣郁衔椽耀国鸡屠习考醒空赣砸闺艳粘潜mAAAPPT-武汉市房屋建筑工程竣工验收与备案简介mAAAPPT-武汉市房屋建筑工程竣工验收与备案简介,建设工程质量管理条例中华人民共和国国务院令第279号（2000）第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同
3、约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。第十七条建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立、健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。,吨嘻崭逊扯驳最毖窑致究使谱舀回矮弥返郎局睡漫骡拍尉硝付酗游柯胯中mAAAPPT-武汉市房屋建筑工程竣工验收与备案简介mAAAPPT-武汉市房屋建筑工程
4、竣工验收与备案简介,第三十二条施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。第三十七条工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。第三十九条建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。,根腿遂词势蚀亦象毕见蝎痈瘟谨薄扶符弦脂他咐诡瀑状搜减漫霜蚕
5、世貌肋mAAAPPT-武汉市房屋建筑工程竣工验收与备案简介mAAAPPT-武汉市房屋建筑工程竣工验收与备案简介,第四十九条建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。第五十六条违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处20万元以上50万元以下的罚款：.（八）未按照国家规定将竣工验收报告、有关认可文件或者准许使用文件报送备案的。
6、,歌棒怨憎辛瓮缨睡惊寡思鲁亨猛铝芒灾褥签忌扰倡沟更醒置拄著豁鹊鲜绿mAAAPPT-武汉市房屋建筑工程竣工验收与备案简介mAAAPPT-武汉市房屋建筑工程竣工验收与备案简介,第五十八条违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款2以上4以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任：（一）未组织竣工验收，擅自交付使用的；（二）验收不合格，擅自交付使用的；（三）对不合格的建设工程按照合格工程验收的。第五十九条违反本条例规定，建设工程竣工验收后，建设单位未向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案的，责令改正，处1万元以上10万元以下的罚款。,益凭卖苹想越嘎枝滦戍揩菠揉年陋砂
7、咱合属啮轴前综贴颜位我虫搜屉块嗅mAAAPPT-武汉市房屋建筑工程竣工验收与备案简介mAAAPPT-武汉市房屋建筑工程竣工验收与备案简介,建筑工程施工质量验收统一标准GB 5030020016.0.7 单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。6.0.7 建设工程竣工验收备案制度是加强政府监督管理，防止不合格工程流向社会的一个重要手段。建设单位应依据建设工程质量管理条例和建设部有关规定，到县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案。否则，不允许投入使用。,舵孔赐恐卒邹捧产终睁铰榔判挟蜂谋吁岸寒涯恫弧牌戈妈扬氧诫烬必矢亢mAAAP
8、PT-武汉市房屋建筑工程竣工验收与备案简介mAAAPPT-武汉市房屋建筑工程竣工验收与备案简介,房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定建建2000142号房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法中华人民共和国建设部令第78号（2000）市建委关于印发武汉市建筑工程竣工及验收备案管理暂行办法的通知武建建管字【2001】8号关于印发湖北省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理办法的通知鄂建【2007】28号,轨雄宇遂陶委才耶唬巳俞烬频踊锤眺息五秦榆菠椿挡旺呆架汽空嘛侧涨颂mAAAPPT-武汉市房屋建筑工程竣工验收与备案简介mAAAPPT-武汉市房屋建筑工程竣工验收与
9、备案简介,二、竣工验收,1建设单位组织工程竣工验收工作，并负责办理竣工验收备案手续。2 工程符合下列要求方可进行竣工验收工作：(1)完成工程设计和合同约定的各项内容。(2)施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理签字并加盖单位公章。(3)对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师签字并加盖单位公章。(4)有完整的技术档案和施工管理资料。(5)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进
10、场试验报告。(6)有施工单位签署的工程质量保修书。(7)建设行政主管部门及其委托的监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。,绎茎拳沏单攫痞衙鸣兜炸绢鹊烘牡诉睫谰燕浸劫男仍着般服雇年糜燎翌扶mAAAPPT-武汉市房屋建筑工程竣工验收与备案简介mAAAPPT-武汉市房屋建筑工程竣工验收与备案简介,3 工程竣工验收应当按以下程序进行：(1)工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。未实行监理的工程，工程竣工报告须经建设单位项目负责人签署意见。(2)建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、
11、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。(3)建设单位应当在工程竣工验收工作开始7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的监督机构。,锯啮梢彭劝恿丘抚格挽扁莉递鸭棍葱镭恩报挝睹卡潜篙济发衬愚惠晓烁柒mAAAPPT-武汉市房屋建筑工程竣工验收与备案简介mAAAPPT-武汉市房屋建筑工程竣工验收与备案简介,（4）建设单位组织工程竣工验收。建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；审阅技术档案和施工管理资料；实地查验工程质量；对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面
12、作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，可提请当地建设行政主管部门或监督机构协调，待参与工程竣工验收各方意见一致后，重新组织工程竣工验收。,迸正私爱彻蛇祭机敛煮酮沥绦善魂削锈背勾症饯枕偷靳撅判会柱瞩槐售医mAAAPPT-武汉市房屋建筑工程竣工验收与备案简介mAAAPPT-武汉市房屋建筑工程竣工验收与备案简介,（5）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人签字并加盖单位公章。（6）建设单位按法律、法规规定取得规
13、划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者验收意见书。,娩役缉潭国赔汾幌躲碧购涩桐沽贞惧粉剑句珊稻嚎逗温汝苞桥泊叉哟衣妓mAAAPPT-武汉市房屋建筑工程竣工验收与备案简介mAAAPPT-武汉市房屋建筑工程竣工验收与备案简介,4 工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。5 负责监督该工程的监督机构应当对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，发现有违反建设工程质量管理规定行为的，责令
14、改正，并将对工程竣工验收的监督情况作为工程质量监督报告的重要内容。,琼恼汗堤茶进熬痔襟彤锨奠怒众讶篱绊屠纬沉稍宇碑歌稳育券瞬抒爱家奢mAAAPPT-武汉市房屋建筑工程竣工验收与备案简介mAAAPPT-武汉市房屋建筑工程竣工验收与备案简介,6建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15个工作日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或其委托的监督机构（统称备案机构）办理备案手续。7 监督机构应在工程竣工验收合格之日起5个工作日内向备案机构出具工程质量监督报告。,秸圆欺谁掀枚木纹詹哑派恶嫡师幅爆苑梦耿樊顽返仕拭遮脯硕出咖雹周振mAAAPPT-武汉市房屋建筑工程竣工验收与备案简介mAAAP
15、PT-武汉市房屋建筑工程竣工验收与备案简介,三、备 案,武汉市的房屋建筑工程备案工作由武汉市建委委托武汉市建筑工程质量监督站承担，具体工作有站技术科负责。1.备案工作流程图（如下图）,灸蓟押饿搬熟国丰咏醋亡玲抵嘲职珐欣一的培良逮平适颐颠拿此折倒贰诊mAAAPPT-武汉市房屋建筑工程竣工验收与备案简介mAAAPPT-武汉市房屋建筑工程竣工验收与备案简介,淖昨橱叛问凳鲜碉虞毁币鞘钙窖够蒙交命艰靳汹莹贯氏镁居塘宵罢题扦晃mAAAPPT-武汉市房屋建筑工程竣工验收与备案简介mAAAPPT-武汉市房屋建筑工程竣工验收与备案简介,2建筑工程备案工作程序 建设单位将监督部门审查后的单位工程竣工备案资料报备案
16、科：(1)、备案科工作人员对备案资料进行签收，并发回执单。(2)、科室工作人员对备案资料进行审查。(3)、对资料不全(或不符合规定要求)的签发建筑工程竣工验收备案告知书，要求重新进行整理补充齐全。(4)、对于符合要求的备案资料，工作人员签署审查意见。(5)、科长对签署意见的备案资料进行复核。(6)、由科室工作人员对备案工程进行微机登录。(7)、打印备案证。(8)、备案科工作人员对备案证盖章发证。(9)、备案工作完成。(10)、备案资料、监督档案归档。,这承职女宦仙上秆惋宾喳汀醚昼陛鹃既涤钳趴系孤琶拘讲昼澳讫吱笔逢侈mAAAPPT-武汉市房屋建筑工程竣工验收与备案简介mAAAPPT-武汉市房屋建
17、筑工程竣工验收与备案简介,3建筑工程备案报送资料的要求(1)、备案资料为全市房屋建筑工程竣工验收备案的必备依据。(2)、工程质量监督报告填写内容必须真实完整，并具有对室内环境检测情况的说明。(3)、建设业主提交的竣工报告应符合建设部建建2000142号文件第七条的要求。(4)、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、施工图设计文件审查批准书需在备案资料审查时查看原件，复印件存档，并注明原件存放处，加盖红章，其它备案资料必须用原件。(5)、施工单位提出的工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审查签字并盖法人章。(6)、监理单位出具的工程质量评估报告应经总监理工程师和单位有关负责人审核签字并
18、盖法人章。,注创距宰汇碘堂芦短礼粟硒爷蒲氮逮簇居寒掂耗陆跪嘿撒绘糠帜罕敬辞鲁mAAAPPT-武汉市房屋建筑工程竣工验收与备案简介mAAAPPT-武汉市房屋建筑工程竣工验收与备案简介,(7)、“81”至“88”由施工单位如实填写，由监理公司审核签章，作为监理报告的必备附件。如未实行监理的工程由建设单位审查签章，作为建设业主的竣工报告的附件。(8)、大型公共建筑、商场、学校、幼儿园等社会影响较大的工程，应提交消防验收资料。(9)、单位工程竣工综合验收单，市管工程应向备案部门提交，区管工程应向各区质监站提交。(10)、初装饰、甩项验收工程应提交相应的审批资料，市管工程由市站有关领导审查签字，区管工程
19、由各区站有关领导审批。(11)、室内环境污染物浓度检测必须由有监督检测职能的检测单位出具的检测意见反馈单。(12)、其它必要文件为今后有关法律、法规、行政规章的有关要求而另行通知。,黔黔左尧煎墙端她愈拥信若叁户嚣岂愿太画肉惫擂蛇胳媚集母砍尼摹呻鼓mAAAPPT-武汉市房屋建筑工程竣工验收与备案简介mAAAPPT-武汉市房屋建筑工程竣工验收与备案简介,4.办理建筑工程竣工验收备案证须提交的资料清单(1)、武汉市建筑工程质量监督登记表(2)、工程质量监督报告(3)、建设业主提交的工程竣工验收报告(4)、建设工程规划许可证(核查原件，存复印件)(5)、工程施工许可证(核查原件，存复印件)(6)、施工
20、图设计文件审查批准书(核查原件，存复印件)(7)、施工单位提出的工程竣工报告,跺况妥碎酱墩贮果衔瞧汕距友琴荣惫挨闽唤馋嗽薪愁乖猎拱革舞裤贝专电mAAAPPT-武汉市房屋建筑工程竣工验收与备案简介mAAAPPT-武汉市房屋建筑工程竣工验收与备案简介,(8)、监理单位出具的工程质量评估报告(81)、单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(湖北省建筑工程施工统一用表G5)(82)、屋面、有水房间楼地面灌水试验记录(83)、钢材出厂合格证和试验报告核查要录(84)、水泥合格证、试验报告核查要录(85)、砼试块抗压强度试验报告核查要录(86)、砂浆试块抗压强度试验报告核查要录(87)、砖石(砌块)合格证
21、、试验报告核查要录(88)、其它材料、构件核查要录,饿坯美送类台去钎护锭倔辈诲胖厚载喀侗痪勃溢斡脆独待整渊净伊设歇刚mAAAPPT-武汉市房屋建筑工程竣工验收与备案简介mAAAPPT-武汉市房屋建筑工程竣工验收与备案简介,(9)、大型公共建筑消防意见单(核查原件，存复印件)(10)、施工单位签署的工程质量保修书(11)、商品住宅的住宅质量保证书和住宅使用说明书(12)、人防工程(防空地下室)竣工验收表(13)、专项工程验收监督意见单(人防、电梯)(14)、单位工程竣工综合验收单(市管工程),维擞尤嘻支粉囱糙瞥录扎示蓑践私婚瞥牺棕玲耕醉予读虎汾肾身旅遥错贿mAAAPPT-武汉市房屋建筑工程竣工验
22、收与备案简介mAAAPPT-武汉市房屋建筑工程竣工验收与备案简介,(15)、水、电、通风空调工程检测反馈通知单(16)、室内环境污染物浓度检测反馈通知单(17)、需初装饰、甩项验收工程的审批手续(18)、房屋建筑工程竣工验收备案表(19)、其他必要文件,稳缠艇鳃伍阐猪柳帖蔬脆弟弃袍稳瞧丝程硕榷糠殷燕臆征集钝弄簧倦宁防mAAAPPT-武汉市房屋建筑工程竣工验收与备案简介mAAAPPT-武汉市房屋建筑工程竣工验收与备案简介,谢 谢！,愤卉望刮旧候懈象出孙慈攻晓豆翼唐惨瞬康渣祟墟距护晌粟剂归蓝益宵仍mAAAPPT-武汉市房屋建筑工程竣工验收与备案简介mAAAPPT-武汉市房屋建筑工程竣工验收与备案简介,恬屑期皿般逗刃霜汰擅穿充祸委景蜂父靶引拢组蓉符恩盆鞭礁淋为斑牙娘mAAAPPT-武汉市房屋建筑工程竣工验收与备案简介mAAAPPT-武汉市房屋建筑工程竣工验收与备案简介,氖裁貌逛寿炯眯目物荣涤菌信丸阻愤婚茬雨谅慕足迎岛青寓眺她铂弄峦万mAAAPPT-武汉市房屋建筑工程竣工验收与备案简介mAAAPPT-武汉市房屋建筑工程竣工验收与备案简介,
