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1、住宅设计规范简介,概述规范,概述专项规范,住宅设计规范 GB 500962011（2012年版）,住宅建筑规范 GB 50368-2005,城市居住区规划设计规范 GBJ5018093（2002 年版）,概述专项规范,地方规范,如：上海住宅设计标准DGJ08-20-2007,江苏省住宅设计标准DGJ32J26-2006,概述涉及相关规范,民用建筑设计通则GB 50352-2005,建筑设计防火规范 GB 50016-2006,高层民用建筑设计防火规范 GB 50045-95（2005年版）,其它：如节能、门窗、无障碍等,概述分类,概述层数分类,低层住宅 1-3层,多层住宅 4-6层,中高层住宅
2、 7-9层,高层住宅=10层,分类-低层住宅,分类-多层住宅,分类-中高层住宅,分类-高层住宅,概述套型分类,住宅应按套型设计，每套应设卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本空间。,套 型 居住空间数(个)使用面积()一类 2 34 二类 3 45 三类 3 56 四类 4 68 注:表内使用面积均未包括阳台面积。,套型分类,概述套型分类,一类2居室,概述套型分类,二类3居室,概述套型分类,二类3居室,概述套型分类,三类3居室,概述套型分类,三类3居室,概述套型分类,三类3居室,概述套型分类,四类4居室,概述套型分类,四类4居室,三类3居室,概述套型分类,上海规范要求每套住宅应设卧室、起居室（
3、厅）、厨房、卫生间、储藏室或壁橱、阳台或阳光室等基本空间。,套 型 可分居住空间数(个)小套 2 中套 3 大套 45,套型分三类,概述套型分类,规范要求套内空间,规范要求卧室、起居室(厅),一。卧室之间不应穿越，卧室应有直接采光、自然通风，其使用面积不宜小于下列规定：1。双人卧室为10；2。单人卧室为6；3。兼起居的卧室为12。二。起居室（厅）应有直接采光、自然通风，其使用面积 不应小于12。三。起居室（厅）内的门洞布置应综合考虑使用功能要求，减少直接开向起居室（厅）的门的数量。起居室（厅）内布置家具的墙面直线长度应大于3m。,主卧（上海规定）,（上海规定）小套中套12,大套14,（上海同时
4、规定）短边小套中套3.6，大套3.9,规范要求卧室、起居室(厅),=3M,=3.6M或3.9M,规范要求厨房,一。厨房的使用面积不应小于下列规定：一、一类和二类住宅为4；二、三类和四类住宅为5；二。厨房应有直接采光、自然通风，并宜布置在套内近 入口处。三。厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施 或预留位置，按炊事操作流程排列，操作面净长不 应小于2.10。四。单排布置设备的厨房净宽不应小于1.50m；双排布 置设备的厨房其两排设备的净距不应小于0.90。,（上海规定）小套4.5 中套5.0 大套5.5,规范要求厨房,=1.5M,L1+L2=2.1M,规范要求厨房,=0.9M,=2.1M,
5、（上海规定）,规范要求卫生间,一。每套住宅至少应配置三件卫生洁具，不同洁具组合的 卫生间使用面积不应小于下列规定：1、设便器、洗浴器（浴缸或喷淋）、洗面器三件卫生 洁具的为3；2、设便器、洗浴器二件卫生洁具的为2.50；3、设便器、洗面器二件卫生洁具的为2；4、单设便器的为1.10。二。无前室的卫生间的门不应直接开向起居室（厅）或厨房。三。卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）和厨房的上层。可布置在本套内的卧室、起居室（厅）和厨房的上层.,规范要求卫生间,（上海规定）：1.至少有一间的使用面积不小于4.0。,2.卫生间宜有直接采光、自然通风。有多个 卫生间，至少有一间有直接采光、自然
6、通风。,规范要求卫生间,规范要求卫生间,规范要求层高和室内净高,一。普通住宅层高宜为2.80。二。卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40，局部净高 不应低于2.10,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。（上海规定）：净高不应低于2.50，局部净高不应低于2.20三。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积 的室内净高不应低于2.10。四。厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20。五。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应 低于1.90，且不得影响门、窗扇开启。,规范要求阳台,一。阳台栏杆设计应防儿童攀登,栏杆的垂直杆件间净距不应 大于0.11，放置花盆处必须采取防坠
7、落措施。二。低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05；中高 层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10。封闭阳 台栏杆也应满足阳台栏杆净高要求。三。顶层阳台应设雨罩。各套住宅之间毗连的阳台应设分户 隔板。,规范要求阳台,规范要求阳台,规范要求过道和套内楼梯,一。套内入口过道净宽不宜小于1.20m；通往卧室、起居室（厅）的过道净宽不应小于1；通往厨房、卫生间、贮藏室的过道净宽不应小于0.90m，过道在拐弯处的尺 寸应便于搬运家俱。二。套内楼梯的梯段净宽，当一边临空时，不应小于0.75；当两侧有墙时，不应小于0.90。三。套内楼梯的踏步宽度不应小于0.22，高度不应大于 0.20，扇形踏步转角
8、距扶手边0.25m处，宽度不应 小于0.22,规范要求过道和套内楼梯,=1.2M,=1.0M,规范要求楼梯,规范要求门 窗,一。外窗窗台距楼面、地面的高度低于0.90时，应有防护 设施，窗外有阳台或平台时可不受此限制。窗台的净高 度或防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高0.90m。二。面临走廊或凹口的窗，应避免视线干扰。三。住宅户门应采用安全防卫门。向外开启的户门不应妨碍 交通。,规范要求门 窗,规范要求门 窗,规范要求卫生间,规范要求门 窗,四。各部位门洞的最小尺寸应符合下表的规定。类 别 洞 口 宽 度(m)洞 口 高 度(m)公 用 外门 1.20 2.00 户（套）门 0.90 2
9、.00起居室（厅）门 0.90 2.00卧室门 0.90 2.00 厨房门 0.80 2.00卫生间门 0.70 2.00阳台门（单扇）0.70 2.00,规范要求公用部分,规范要求楼梯,一。楼梯梯段净宽不应小于1.10。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1。注：楼梯梯段净宽系指墙面至扶手中心之间的水平距离。二。楼梯踏步宽度不应小于0.26，踏步高度不应大于 0.175。扶手高度不宜小于0.90。楼梯水平段栏杆 长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。楼梯 栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m。三。楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽，并不得小于 1.20。,规范要求楼
10、梯,1.2M,0.3M,1.1M,上海1.3M,规范要求楼梯,260,=175,900,=110,规范要求走廊和出入口,一。外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高,低层、多 层住宅不应低于1.05，中高层、高层住宅不应低于 1.10，栏杆设计应防止儿童攀登，垂直杆件间净空 不应大于0.11。二。住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下 部时，应采取设置雨罩等防止物体坠落伤人的安全措施。三。住宅的公共出入口处应有识别标志；可按户设置信报箱。四。设置电梯的住宅公共出入口，当有高差时，应设轮椅坡 道和扶手。,规范要求楼梯,1050(高层1100),=110,500,规范要求地下室和半地下室,
11、一。住宅不应布置在地下室内。二。地下室、半地下室作贮藏间、自行车库和设备用房使 用时，其净高不宜低于2。三。地下室、半地下室应采取防水、防潮及通风措施。,规范要求室内环境,规范要求日照,一。每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照,当一套住 宅中居住空间总数超过四个时,其中宜有二个获得日照。二。日照标准应符合现行国家标准城市居住区规划设计 规范中关于住宅建筑日照标准的规定。,底层窗台面是指距室内地坪0.9m高的外墙位置,规范要求天然采光,一。住宅采光标准应符合下表采光系数最低值的规定,其窗地面积比可按下表的规定取值。,注：1。窗地面积比值为直接天然采光房间的侧窗洞口面积Ac与该 房间地面面积Ad
12、之比。2。离地面高度低于0.50m的窗洞口面积不计入采光面积内。窗洞口上沿距地面高度不宜低于2m。,规范要求自然通风,一。卧室、起居室（厅）应有与室外空气直接流通的自然 通风。二。卧室、起居室（厅）、明卫生间的通风开口面积不应 小于该房间地板面积的1/20。三。厨房的通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/10，并不得小于0.60平方米。,规范要求隔 声,一。住宅的卧室、起居室（厅）内的允许噪声级（A声级）昼间应小于或等于50dB，夜间应小于或等于40dB。二。分户墙与楼板的空气声的计权隔声量应大于或等于 40dB，楼板的计权标准化撞击声压级宜小于或等于 75dB。三。住宅的卧室、起居室（厅）
13、宜布置在背向噪声源的一侧。四。电梯不应与卧室、起居室（厅）紧邻布置。,规范要求防火疏散,规范要求出入口数量,居住建筑单元任一层建筑面积大于650m2，或任一住户的户门至安全出口的距离大于15m 时，该建筑单元每层安全出口不应少于2 个。,规范要求疏散距离,一。直接通向疏散走道的房间疏散门至最近安全出口的距离 应符合下表的规定（距离单位M）,L1,L2,袋状走廊,L,规范要求疏散距离,规范要求疏散楼梯,一。通廊式居住建筑当建筑层数超过2 层时应设封闭楼梯间；当户门采用乙级防火门时，可不设置封闭楼梯间；二。其它形式的居住建筑当建筑层数超过6 层或任一层建筑 面积大于500m2 时，应设置封闭楼梯间，当户门或通向 疏散走道、楼梯间的门窗为乙级防火门窗时，可不设置 封闭楼梯间。三。住宅中的电梯井与疏散楼梯相邻布置时，应设置封闭楼 梯间，当户门采用乙级防火门时，可不设置封闭楼梯间。,九层及以下,十 十一层,（上海十 十四层）,十八层以下,规范要求疏散宽度,一。安全出口、房间疏散门的净宽度不应 小于0.9m。二。疏散走道和疏散楼梯的净宽度不应小 于1.1m。,谢 谢 大 家！,
