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1、1,二一六年六月12日 江苏省盐阜建设集团有限公司,保利上城一期内墙、屋面抹灰工程技术交底,2,一、工程概况：,1、结构概况：主体结构钢筋混凝土框剪结构砌体结构加气混凝土砌块砌筑2、抹灰施工部位：主楼、裙楼内墙（有外墙内保温的部位除外）；主楼及裙楼突出屋面部分。,3,3、详细做法1、2、6、#商铺、公变房地面、墙面未尽之处参照武汉保利上城工程建筑统一做法加气砼墙基层（聚合物砂浆修补墙面，界面剂一道甩毛）一：地下室砌体墙抹灰做法：（地下室部位做法将有变动，另行通知）（1）刷素水泥浆一遍（内掺水重5%的108胶）（2）15厚1:2.5水泥砂浆找平（3）5厚1:2水泥砂浆找平二：架空层地面：（1）8
2、厚面砖（面砖规格二次设计）（2）120厚C15砼（内配6200钢筋网）随打随抹平,（3）碎加气砼块回填至-0.130三：架空层内墙抹灰：（1）刷素水泥浆一遍（内掺水重5%的108胶）（2）15厚1:2.5水泥砂浆找平（3）5厚1：2水泥砂浆找平住宅架空层顶棚上部有房间：（上部无房间不抹灰）（1）钢筋混凝土底面清理干净（2）黏结剂（3）发泡水泥保温板锚栓固定（保温板厚度详各子项节能专篇）,（4）3厚聚合物抗裂砂浆压入玻纤网一层四：住宅首层门厅、电梯厅（1）10厚防滑地砖（2）20厚1:4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥（3）素水泥砂浆结合层一遍（4）40厚C20细石混凝土，内配4200双向钢筋网（5
3、）加气混凝土砌块至正负零以下7厘米处（此条仅适用于首层非梯段部位）（6）钢筋砼楼板清扫干净（此条仅适用于首层非梯段部位）五、住宅首层门厅、电梯厅内墙面抹灰（1）刷素水泥浆一遍（内掺水重5%的108胶）（2）15厚1:2.5水泥砂浆找平（3）15厚1:2水泥砂浆找平扫毛（4）专用砂浆粘贴墙面砖,六：住宅公共走道地面（1）10厚防滑地砖（2）20厚1:4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥（3）素水泥砂浆结合层一遍（4）40厚C20细石混凝土，内配4200双向钢筋网（5）加气混凝土砌块碎渣至正负零以下7厘米处（此条仅适用于首层非梯段部位）（6）钢筋砼楼板清扫干净（此条仅适用于首层非梯段部位）七、住宅大堂入
4、户单元门头地面（1）30厚黄锈石（2）20厚1:4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥（3）素水泥砂浆结合层一遍（4）钢筋砼楼板清扫干净八：住宅客厅、卧室、餐厅、卧室地面地面（1）30厚现浇LC15全轻混凝土压实找平（2）40厚C20细石混凝土，内配4200双向钢筋网,（3）加气混凝土砌块碎渣回填至正负零以下7厘米处（此条仅适用于首层非梯段部位）（4）钢筋砼楼板清扫干净内墙：（1）200厚B06加气混凝土砌块墙体（2）10厚水泥砂浆抹光（3）外墙内保温（由专业施工单位施工完成）（4）20厚1:2水泥砂浆找平（内保温部分施工此层厚度为10，刮糙找平）九：住宅厨房卫生间卫生间楼面（1）1.5厚JS防水涂料
5、沿墙上翻至建筑完成面以上200高（2）刷基层处理剂一遍（3）20厚1:2.5水泥砂浆（加5%防水剂）找坡向地漏（4）掺胶素水泥浆一遍（掺水重5%108胶）（5）现浇钢筋砼楼板，清理干净,厨房楼面（1）1.5厚JS防水涂料沿墙上翻至建筑完成面以上150高（2）刷基层处理剂一遍（3）20厚1:2水泥砂浆（加5%防水剂）压实找平（4）掺胶素水泥浆一遍（掺水重5%108胶）（5）现浇钢筋砼楼板，清理干净厨房卫生间内墙（1）刷素水泥浆一遍（内掺水重5%的108胶）（2）15厚1：3水泥砂浆打底扫毛住宅阳台做法、空调板（1）15厚1：2水泥砂浆找平压光（2）1.5厚JS防水涂料沿墙上翻至建筑完成面以上15
6、0高（3）刷素水泥浆结合层一遍（4）20厚1:2.5水泥砂浆找平（5）钢筋砼楼面清理干净,住宅避难层地面（1）30厚现浇LC15全轻混凝土压实找平（2）钢筋砼板面清理干净内墙内墙（1）刷素水泥浆一遍（内掺水重5%的108胶）（2）15厚1:2.5水泥砂浆找平（3）5厚1:2水泥砂浆找平外走廊地面（1）10厚防滑地砖（2）20厚1:4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥（3）素水泥砂浆结合层一遍（4）钢筋砼楼板清扫干净（此条仅适用于首层非梯段部位）,水电管井间地面（1）20厚1：2水泥砂浆找平压光（2）钢筋砼底板清理干净（3）20厚1:2水泥砂浆（加5%防水剂）压实找平内墙（1）刷素水泥浆一遍（内掺水重
7、5%的108胶）（2）15厚1：3水泥砂浆抹光消防控制室地面（1）280高架空活动地板（成品）（2）20厚1:2.5水泥砂浆找平压光（3）1.5厚聚合物水泥防水涂料，四周沿墙上翻300高（4）钢筋砼板内墙：（1）刷素水泥浆一遍（内掺水重5%的108胶）（2）15厚1:2.5水泥砂浆找平（3）5厚1:2水泥砂浆找平,住宅上人屋面：（1）8厚地砖铺平拍实，缝宽5-8，1:1水泥砂浆填缝(商业本项为10厚防滑地砖)（2）20厚1:4干硬性水泥砂浆（3）3厚自粘防水卷材,上翻找坡面400(1.5厚聚合物水泥防水涂料加强地漏、管道周围,上翻结构面不少于400mm,水平面不少于200mm）如果女儿墙低于4
8、00,防水层在女儿墙檐口收头。洞口周边封堵采用C20微膨胀砼。（4）20厚1:2.5水泥砂浆找平（5）20厚（最薄处)现浇泡沫砼保温层找2%坡，分格缝6m6m，防水油膏嵌缝（6）XPS绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，X350型(具体厚度详各子项)（7）3厚自粘SBS改性沥青防水卷材，沿墙上卷300mm（8）刷基层处理剂一遍（9）20厚1:2.5水泥砂浆找平层（10）钢筋砼屋面清扫干净,混凝土雨棚：（1）1.5厚聚合物水泥防水涂料，沿墙面上翻250（2）20厚1:2.5水泥砂浆找1%坡（3）穿管四周用C20细石膨胀砼填缝（4）钢筋砼结构板（4）20厚1:2.5水泥砂浆找平不上人保温屋面：高层住宅楼
9、梯间、电梯间、机房屋面（1）40厚C20细石混凝土保护层,按6000间距设15宽伸缩缝，油膏嵌缝（2）3厚自粘防水卷材,上翻找坡面400(1.5厚聚合物水泥防水涂料加强地漏、管道周围,上翻结构面不少于400mm,水平面不少于200mm）如果女儿墙低于400,防水层在女儿墙檐口收头。洞口周边封堵采用C20微膨胀砼。（3）20厚1:2.5水泥砂浆找平（4）20厚（最薄处)现浇泡沫砼保温层找2%坡，分格缝6m6m，防水油膏嵌缝（5）XPS绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，X350型(具体厚度详各子项)（6）3厚SBS改性沥青防水卷材，沿墙上卷300mm（7）刷基层处理剂一遍（8）20厚1:2.5水泥砂浆
10、找平层（9）钢筋砼屋面清扫干净,混凝土雨棚：（1）1.5厚聚合物水泥防水涂料，沿墙面上翻250（2）20厚1:2.5水泥砂浆找1%坡（3）穿管四周用C20细石膨胀砼填缝（4）钢筋砼结构板（4）20厚1:2.5水泥砂浆找平不上人保温屋面：高层住宅楼梯间、电梯间、机房屋面（1）40厚C20细石混凝土保护层,按6000间距设15宽伸缩缝，油膏嵌缝（2）3厚自粘防水卷材,上翻找坡面400(1.5厚聚合物水泥防水涂料加强地漏、管道周围,上翻结构面不少于400mm,水平面不少于200mm）如果女儿墙低于400,防水层在女儿墙檐口收头。洞口周边封堵采用C20微膨胀砼。（3）20厚1:2.5水泥砂浆找平（4）
11、20厚（最薄处)现浇泡沫砼保温层找2%坡，分格缝6m6m，防水油膏嵌缝（5）XPS绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，X350型(具体厚度详各子项)（6）3厚SBS改性沥青防水卷材，沿墙上卷300mm（7）刷基层处理剂一遍（8）20厚1:2.5水泥砂浆找平层（9）钢筋砼屋面清扫干净,14,二、抹灰用机具及材料,1、抹灰机具：手推车、铁锨、平锹、灰槽、胶皮管、喷壶、塑料抹子、靠尺板、刮尺、笤帚、粉线、线坠、阴阳角撸子等。,图6.2常用抹灰工具,15,采用预拌水泥干混砂浆，砂浆应按要求储存，并在规定的时间内使用完毕，应统一搅拌专人负责，搅拌时间不少于3分钟，禁止人工搅拌砂浆，现场要设置料斗或垫板盛放砂浆
12、，常温下不超过3小时用完，超过30摄氏度时应控制在两小时用完。,2、抹灰材料,16,三、作业条件,1、主楼西侧各设干混砂浆罐一个。2、每个楼层设施工用水接口一个。3、每隔层设置电源开关箱一个。4、2号主楼北侧安装人货电梯两台，1号主楼南侧安装人货电梯两台。6、墙体暗敷水电管线需铺设完成。7、已完成主体砌筑开间和进深尺寸的检查且符合设计尺寸。,17,四、工艺流程,18,1、基层处理基体清理清除混凝土上零星模板、木枋、钢筋，胀模部位进行打凿；清除砌体表面杂物、残留灰浆、舌头灰、尘土等；封堵孔洞剪力墙上螺杆孔凿除竹筒或套管后外墙先用专用胶塞封堵再用水泥防水砂浆封闭、内墙洞眼用防水砂浆堵塞；脚手眼用细
13、石混凝土进行封堵；水电线管槽需用水泥砂浆封堵，宽度超过50mm时需增加抗裂钢丝网。湿 润抹灰前12小时用喷雾器或胶皮管将墙面浇水湿润12次，将表面浮灰清洗干净，抹灰时不得有明水。,2、甩浆 抹灰前需提前一周进行甩浆，甩浆材料为1:1素水泥浆，内掺 水重5%的108胶，7天后才能进行抹灰，拉毛前将墙体喷水，其湿润深度10-15mm，含水率不宜超过20%(此条同样适合抹灰施工前，不得直接用水管淋水）,拉毛要均匀、黏贴效果强，拉毛面积不小于基层面积的95%，拉毛后应进行喷水养护。3、拉线找方、做灰饼、冲筋 将房间找方或者找正，找方后将线弹于地面上，然后依据墙面的实际平整度和垂直度以及抹灰总厚度规定，
14、与找方线进行比较，决定抹灰的实际厚度（且要根据房间开间和进深尺寸减去抹灰层进行找方,且同一户型抹灰层厚度应一致），从而找到一个抹灰的假想平面。灰饼宜用1：3水泥砂浆摸成5cm见方形状，并做冲筋。,20,21,4、做护角做护角时间室内墙柱面抹灰前、门窗洞口护角位置自地面以上两米（门洞处一次性到顶），护角宽度5cm，门边小于200的一次性抹灰完成，避免阴阳角裂缝。步骤：第一步在阳角正面立上八字靠尺，靠尺要出阳角侧面，突出厚度与成活抹灰面平。然后在阳角侧面，依靠尺边抹灰，并用铁抹子将其抹平，按护角宽度将对于的砂浆铲除。第二步待砂浆稍干后，将八字靠尺移到抹好的护角面上。在阳角的正面，依靠尺边抹砂浆，并
15、用铁抹子将其抹平，按护角宽度将多于的砂浆铲除。抹完后去掉八字靠尺，用素水泥浆涂刷护角尖角处，并用捋角器自上而下捋一遍，使形成钝角。,23,4、抹底灰抹前先抹一层约8mm厚，采用1:3水泥砂浆，抹时用力压实使砂浆挤入细小缝隙内，接着分层涂抹，并用木抹子拉毛，为避免面层空鼓和収缩裂缝底灰面层不能压光。然后全面检查是否平整，阴阳角是否方直，整洁。,5、抹罩面灰 底层砂浆抹完后第二天才能面层施工，采用1:2水泥砂浆，厚度约为5mm，在底灰六、七成干时开始抹罩面灰（抹时如底灰过干应浇水湿润），罩面灰两遍成活，每次抹灰厚度约2mm，为避免面层空鼓和収缩裂缝面层不宜过分压光和严禁用干水泥収干抹灰砂浆。6：养
16、护 抹灰完成终凝后必须进行喷雾器喷水养护、养护时间不少于七天。,24,五、细部做法,1、阴阳角处理：阴阳角、门窗洞口边应采用两面敷杆抹灰，并采用专用大撸子，无明显刀痕，保证阴阳角、门窗线条顺直，尺寸一致。与大墙面抹灰同步，一次成活，颜色均匀一致。（同一标号的门、窗洞口必须尺寸统一，以防后按门框，尺寸不合适，造成重复劳动）,26,2、卫生间部分（1）沉箱式卫生间内墙面底部需预留60cm高不抹灰，且将接口切齐整，待防水做完后再施工。（2）卫生间内地坪与内墙交接部分抹灰时必须做成钝角，以便防水施工。,3、修抹预留孔洞、配电箱、槽、盒部分应在底灰抹平后，要随即由专人把预留孔洞、配电箱、槽、盒周边5cm
17、宽的砂浆刮掉并清除干净，用大毛刷沾水沿周边刷水湿润，然后用水泥混合砂浆把洞口、箱、槽、盒周边压抹平整，光滑。,4、甩浆施工前,所有填充墙、线管槽（线管梁墙交接洞口、内外墙支模洞需堵塞）、在两种材料交缝处要铺300mm 宽的钢丝网进行加强（采用网厚0.7mm，孔径10mm10mm的钢丝网），钢丝网用钢钉固定。建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001中4.3.4抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，采取防止开裂的加强措施，根据结构总说明三第9.1条楼梯间，公共通道挂网施工（规格A4125电焊钢筋网拉结筋A6500），目的是保
18、证楼梯间和人流通道等疏散通道，在地震时应采取必要措施，保证填充墙体的稳定性，以防墙体闪落砸伤疏散过程中的人员。,28,5、墙面的管线后剔凿的部位在抹灰前用砂浆抹平，铺300mm 宽的钢丝网（钢丝网采用网厚0.7mm，孔径10mm10mm），防止抹灰部分开裂，在同一面墙上有多出线管或开关箱必须满钢丝网。6、顶棚、板底等需要打磨修补的应在内墙面阴角下弹出10cm交圈水平线，用于拉线控制顶棚平整和梁底水平。7、有吊顶的部分需要抹上吊顶位置以上10cm。8、落水管等管道部位需要先抹灰，再装管。9、有消火拴留洞的墙体应在背后做封堵处理,钢丝网抹灰，保证走道面平整。,29,六、质量验收程序,1、样板制作
19、正式施工前必须先做样板，部位按砌体样板层（2#楼六层，1#楼7层）确定。2、样板验收 经项目部组织验收通过后方可按照此标准进入正式抹灰阶段。3、基层验收 基层清理完成后，由施工班组报项目部，经项目验收合格后，方可进行下道工序。,30,4、班组自检 抹灰施工完成后，各施工班组需要按照质量标准进行自检，自检标示黏贴于已完成墙面，按项目部提供自检表格。5、项目部验收 每完成一层并经施工班组自检合格后报项目部验收，如验收合格则贴合格标志牌于墙上。,31,七、质量要求,（一）主控项目1、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。2、一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结
20、时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。3、抹灰工程应分层进行。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接不应小于150mm。4、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓、面层应无爆灰和裂缝。,32,（二）一般项目1、一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：（1）普通抹灰工程的表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。（2）高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，灰线应清晰美观。2、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。3、抹灰层的总厚度应符合要求，表面应光滑，棱角应整齐。
21、4、屋面女儿墙有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线，应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。,33,5、允许偏差项目：,34,6：抹灰工程质量控制流程,35,7：抹灰工程质量缺陷(空鼓）的3个原因1：支模过程模板的脱模剂粘在砼表面抹灰前未认真清理。2：砼表面有局部未清理冲洗干净导致空鼓。3：砼表面毛化处理不当，例如胶与水或胶水与水泥的比例不当，水泥胶浆稠度不均匀，毛化前砼面湿润不够或毛化后养护不到位。,36,8：抹灰工程质量缺陷修补(空鼓、裂缝）工艺要点基本要求1：当抹灰层出现空鼓或裂缝需要修补时，应超出空鼓、裂缝边缘50mm左右凿除空鼓裂缝部位砂浆块，清
22、除残留渣粉并对切割面进行凿毛处理。2：修补找平用采用原砂浆，抹灰前基层先湿润，然后刷一层掺有胶水的素水泥浆再抹灰，每遍抹灰厚度控制在7mm左右，抹完后表面搓毛。3：第二天抹面层，表面原浆压实，禁止用干水泥收面或刷水泥浆，终凝后进行喷水养护，养护后进行复查，报项目验收，确保没有空鼓裂缝才能进行下道工序施工。,37,9:实测量检查表,38,八、文明施工及成品保护,1、抹灰成活后达到强度的部位劳务公司应派专人每天喷水养护，防止墙面起砂、空鼓、収缩开裂。2、小车或搬运物料时，不得碰撞墙角、门框等。压尺等工具不要靠在刚完成抹灰的墙面上。3、成活后的门窗膀等部位注意保护，严禁碰撞，不许重物加压或依靠，特别
23、是粘在门窗框上的砂浆要及时清理干净。,4、对安装好的水电线盒及管孔保护的填充物要保留，消防栓、通风管道、桥架要注意保护；搬运料具时要注意不要碰撞已完成的设备、管线。6、严禁在地面上拌制砂浆及直接在地面上堆放砂浆。7、施工完后要做到工完、场清、料尽，搅拌站每天要及时清扫干净，搅拌机用完后及时清洗。8、搅拌站要设置挡水反边，进行有组织排水，排水沟及沉淀池要定期清理，确保排水畅通。9、坚持工完场清、场地整洁。,40,九、安全要求,1、抹灰施工过程中严格遵守机械安全操作规程，杜绝违章操作现象的发生。并佩戴好安全防护用品。2、应遵守临时用电安全要求，做好接地或接零保护，保证一机一闸，机械均要有倒顺开关。3、物料提升机、人货电梯、砂浆搅拌机操作人员、维修人员均应持证上岗，严禁无证上岗，无证人员禁止操作机械。4、抹灰高度超过1.8m要搭设操作架，操作架要搭设牢固，操作架高度超过2m时应设连墙件，连墙件间距不大于2步2跨。5、干混砂浆搅拌站应搭设双层防护棚。,
