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1、建筑面积计算规范,建筑面积计算规范,第一节 建筑面积的概念建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和 所谓结构外围是指不包括外墙装饰抹灰层的厚度，因而建筑面积应按图纸尺寸计算，而不能在现场量取。建筑面积的组成是：,建筑面积,使用面积,辅助面积,结构面积,直接为生产或生活使用的净面积,辅助生产或生活所占的净面积,墙、柱等构件所占面积,民用住宅中的使用面积,居住面积,楼梯间|走道,单层建筑物 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。单层建筑物高度在2.2m及以上者应计算全面积；高度不足2.2m者应计算1/2面积。单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建
2、筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。,建筑面积计算规范,建筑面积计算规范,勒脚：不能代表整个外墙结构，不能计入建筑面积。,建筑面积计算规范,结构外围水平面积：建筑面积只包括外墙的结构面积，不包括外墙抹灰厚度、装饰材料厚度所占的面积,高度：室内地面标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离。遇有以屋面板找坡的平屋顶单层建筑物，其高度指室内地面标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。,建筑面积计算规范,单层建筑物内设有局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算.层高在2.2m及以上者应计算全面积;层高不足2.2m者应计
3、算1/2面积.,建筑面积计算规范,围护结构 围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。,层高 指上下两层楼面结构标高之间的垂直距离。建筑物最底层的层高，有基础底板的指基础底板上表面结构标高至上层楼面的结构标高之间的垂直距离。最上一层的层高是指楼面结构标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离，遇有以屋面板找坡的屋面，层高指楼面结构标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。,单层建筑物带部分楼层,部分楼层,建筑面积计算规范,例2：已知某单层房屋平面和剖面图（见下图），计算该房屋建筑面积。,利用坡屋顶内空间时净高超过2.1m的部位应计算全面积；净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2面积;净高不足1.2
4、m的部位不应计算面积.,建筑面积计算规范,净高：楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。,建筑面积计算规范,【例】,建筑面积计算规范,多层建筑物首层应按外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;二层及以上楼层应按其外墙结构的外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积;层高不足2.2m者应计算1/2面积.,例3：如下图所示，计算多层建筑物的建筑面积。,建筑面积计算规范,多层建筑物坡屋顶内和场馆看台下,当设计加以利用时净高超过2.1m的部位应计算全面积；净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2面积;当设计不利用或室内净高不足1.2m时不应计算面积.,建筑面积计算规范,【例】,建筑面积
5、计算规范,地下室、半地下室、(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括开光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积;层高不足2.2m者应计算1/2面积.,地下室及其出入口建筑面积,防潮层保护墙,不计建筑面积,采光井,不计建筑面积,出入口,地下室建筑面积,出入口面积,建筑面积计算规范,出入口S620.68（2.10.122）13.87m2,【例】,建筑面积计算规范,例4：如图所示，计算某地下室的建筑面积,建筑面积计算规范,坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.2m及以
6、上的部位应计算全面积;层高不足2.2m的部位应计算1/2面积.设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。,层高超过2.2m的吊脚架空层,层高超过2.2m的深基础架空层,建筑面积计算规范,例5：如图所示，计算坡地建筑架空层及二层建筑物的建筑面积。,例6：如图所示，计算利用深基础地下架空层的建筑面积。,建筑面积计算规范,建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20M及以上者应计算全面积；层高不足2.20M应计算1/
7、2面积。,回廊 在建筑物的门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。,建筑面积计算规范,1500,10000,回廊建筑面积为：,S=（150.24）（100.24）150.24（1.50.1）2100.24（1.50.1）268.22m2,建筑面积计算规范,【例】,建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20M及以上者应计算全面积；层高不足2.20M者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。,建筑面积计算规范,【例】,建筑面积计算规范,立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算
8、。层高在2.20M及以上者应计算全面积；层高不足2.20M者应计算1/2面积。,建筑面积计算规范,【例】,建筑面积计算规范,建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20M及以上者应计算全面积；层高不2.20M者应计算1/2面积。有永久性顶盖五围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20M及以上者应计算全面积；层高不足2.20M者应计算1/2面积。,建筑面积计算规范,例：如图所示是有围护结构的楼梯间，层高为2.2m
9、，其建筑面积为：S?,建筑面积计算规范,建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。,建筑面积计算规范,自然层 遇跃层建筑，其共用的室内楼梯应按自然层计算面积；上下两错层户室共用的室内楼梯，应选上一层的自然层计算面积。,自然层,电梯井,建筑面积计算规范,例9：如图所示，计算突出屋面有围护结构的电梯间、楼梯间（层高在2.2m及以上）的建筑面积。,建筑面积计算规范,建筑面积计算规范,雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10M者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。,有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影
10、面积的1/2计算。,【例】,建筑面积计算规范,建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。,建筑面积计算规范,有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2 计算。,建筑面积计算规范,16.雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。17.有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。,19.有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。,四、建筑面积计算规则,高低连跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低
11、跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。,建筑面积计算规范,变形缝：变形缝是伸缩缝（温度缝）、沉降缝、抗震缝的总称。,柱尺寸400400mm,边跨4m、中间跨5m,水平方向轴线间总长24m,建筑面积计算规范,水平方向轴线间总长24m,边跨4m、中间跨5m,柱尺寸400400mm,如需分别计算高跨和低跨建筑面积，则：,5400,建筑面积计算规范,例12：如图所示，计算各跨的建筑面积。,以幕墙作为维护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。注意：围护性幕墙应计算建筑面积，而装饰性幕墙不应计算建筑面积。,建筑面积计算规范,建筑面积计算规范,建筑面积计算规范,建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温
12、隔热层外边线计算建筑面积。,建筑面积计算规范,【例】,建筑面积计算规范,1 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。2 建筑物内的设备管道夹层。3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。，4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。8 自动扶梯、自动人行道9 独立烟囱、
13、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。,下列项目不应计算建筑面积：,穿过建筑物通道的示意图如下：,通道,建筑物内的操作平台,布景挑台,布景天桥,例：某住宅楼底层平面图如下图所示。已知内、外墙墙厚均为240mm，房屋层高2.9m，设有悬挑雨篷及非封闭阳台，试计算住宅底层建筑面积。,【解】1.房屋建筑面积房屋建筑面积按勒脚以上结构外围水平面积计算，应为：房屋建筑面积=（3+3.6+3.6+0.122）（4.8+4.8+0.122）+（2.4+0.122）（1.50.12+0.12）=102.73+3.96=106.69m2 2.非封闭阳台建筑面 阳台
14、无论是否封闭，其建筑面积均按水平投影面积的一半计算，应为：非封闭阳台建筑面积=0.5（3.6+3.6）1.5=5.4 m23.悬挑雨篷建筑面积由图中可以看出：阳台外挑宽度为1.5m2.1m，所以该雨篷不计算建筑面积。4.住宅楼底层建筑面积住宅楼底层建筑面积=房屋建筑面积+非封闭阳台建筑面积=106.69+5.4=112.09 m2,练习：如图某多层住宅变形缝宽度为0.20 m，阳台水平投影尺寸为1.803.60 m(共18个)，雨篷水平投影尺寸为2.604.00 m，坡屋面阁楼室内净高最高点为3.65m，坡屋面坡度为1：2；平屋面女儿墙顶面标高为11.60 m。请按建筑工程建筑面积计算规范(G
15、BT503532005)计算下图的建筑面积。,【解】轴建筑面积S1=30.20(8.4028.401/2)634.20 m2轴建筑面积S2=60.2012.2042937.76 m2 坡屋面建筑面积S3=60.20(6.201.8021/2)481.60 m2雨 篷建筑面积S4=2.604.001/25.20 m2阳 台建筑面积S5=181.803.601/258.32 m2总建筑面积S=S1+S2+S3+S4+S5=4117.08 m2该建筑物的建筑面积为4117.08 m2,2、某五层建筑物的各层建筑面积一样，底层外墙尺寸如图所示，墙厚均为240，试计算建筑面积。（轴线坐中）,解：用面积分
16、割法进行计算：1、轴线间矩形面积 S1=13.812.24=168.912（）2、S2=30.122=0.72（）3、扣除S3=3.63.18=11.448（）4、三角形S4=0.54.022.31=4.643（）5、半圆S5=3.143.1220.5=15.283（）6、扇形S6=3.144.622150/360=27.926（）总建筑面积：S=（S1+S2S3+S4+S5+S6）5=（168.912+0.7211.448+4.643+15.283+27.926）=1030.18（）,思考与练习,1.建筑面积的含义是什么?举例说明建筑面积的应用。2.试说明哪些部分应计算1/2建筑面积,怎样计算?3.某建筑物的一层平面如图所示,计算其建筑面积。,4.某建筑物的一层平面如图7.19所示,计算其建筑面积。,
