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1、民法学,西 北 政 法 学 院,第三编 物权,第十五章 物权通论 目 录,第一节 物权的意义,第二节 物权的种类,第四节 物权的变动,第三节 物权的效力,第一节 物权的意义,一、概念和特征,1、物权是支配权绝对权,2、物权具有排他性,物权是人可得直接支配于物、以获得支配利益，并具有排他性的权利,（一）概念,（二）特征,第三编 物权,人,二、物权的意义,第三编 物权,1、物人类生存与发展的物质前提,2、物权静态财产秩序的基本法律保障,3、定分息争,4、使用价值之支配交换价值之支配,5、动态财产流转的出发点与归宿点,6、社会公平的法律保障物权的社会化,第二节 物权的种类,一、物权法定主义,（一）物
2、权法定主义的概念和内容,（二）物权法定主义的依据,1、物权种类法定,2、物权内容法定,第三编 物权,物权的种类、内容有法律统一规定，当事人自由约定的法定范围之外的“物权”，不具有法律上的物权效力。,物权法定主义的内容包括,1、保护交易安全对世性权利,2、促进交易迅捷节约调查成本,3、物尽其用减轻物上负担,4、清理旧物权类型的需要“物的自由”,（三）物权法定主义之缓和,（四）违反物权法定主义之法律后果,1、不符合所要设立的物权的法律规定，但是符合债权或者其他物权的规定，产生相应的债权或物权的设立效力,2、设立物权之部分内容违反法律规定，但其他内容可单独生效的，认可该部分之效力,3、无法取得物权，
3、也不能产生债权的，设立行为无效,第三编 物权,法律（物权法定主义）社会生活,二、物权的类型,第三编 物权,物权，物之支配权,自物权（所有权）,他物权,完全物权,定限物权,（一）自物权与他物权,自物权：可得支配自己之物的物权，即所有权,他物权：可得支配他人所有之物的物权,（二）完全物权与定限物权,完全物权：可得就物进行全面支配的物权，即所有权,定限物权：仅可得就物的部分方面进行支配的物权，即他物权,第三编 物权,（三）用益物权与担保物权,他物权（定限物权）,用益物权：以物之使用、收益为目的的、支配他人之物的使用价值的他物权,担保物权：以债权担保为目的的、支配他人财产交换价值的他物权,（四）动产物
4、权与不动产物权,动产物权：以动产为可得支配的客体的物权,不动产物权：以不动产为可得支配的客体的物权,第三编 物权,（五）意定物权与法定物权,意定物权：基于当事人之间的合意而设立的物权,法定物权：基于法律的直接规定而设立的物权,（六）有期限物权与无期限物权,有期限物权：会因期限之届满而消灭的物权,无期限物权：不会因期限的届满而消灭的物权,（七）主物权与从物权,主物权：能够独立存在、不以其他权利的存在为条件的物权,从物权：以其他权利的存在为其存在的条件的物权,（八）普通法上的物权与特别法上的物权,普通法上的物权：规定于民法当中的物权,特别法上的物权：规定于民法之外的其他法律当中的物权,第三节 物权
5、的效力,一、概念,法律为保障物权的实现而赋予物权的强制性力量。,二、物权的排他效力,第三编 物权,人,物权排他性：一物之上的若干物权之间的“优”、“劣”之争,为“优”者其物之支配不受任何影响,为“劣”者其物之支配必须限制在不对为“优”者造成影响的 范围之内,第三编 物权,（一）物权排他效力的表现,1、不能并存之排他,2、可得并存之排他,第三编 物权,（二）“优”、“劣”的确定方法 物权对抗规则,1、法定物权最优,2、以合意设立的物权，在合意的双方之间，后者为优,甲（所有权）,3、以合意设立的物权，在非合意的双方之间,（1）具备公示的物权为优,（2）均具备公示的，先公示者为优,甲（所有权）,抵押
6、权登记,抵押权未登记,第三编 物权,（3）均不具备公示的，先成立者为优,4、无偿取得的物权最劣,甲（所有权）,抵押权登记,抵押权未登记,甲（所有权）,抵押权登记,抵押权未登记,三、物权的优先效力,（一）物权相互间的优先效力,即可并存之排他性,第三编 物权,（二）物权优先于债权的效力,1、物权破除债权,甲（债权人）,第三编 物权,2、物权优先受偿,甲,债权,四、物权请求权,物权的实现受到妨碍或者有妨害之危险时，物权人得基于其物权，请求妨害人消除其妨害，以恢复物之支配的圆满现实状态。,人,物,（一）物权请求权的性质,第三编 物权,1、债权说,债权，请求权；物权请求权，请求权,2、物权说,物权存在，
7、物权请求权存在；物权消灭，物权请求权消灭,3、独立权利说,不同于债权，以物权存在为前提；不同于物权，以请求为方式,（二）物权请求权的类型,1、返还原物,2、排除妨害,3、消除危险,第三编 物权,（三）物权请求权与债权请求权,人,物,“此物是我的，请走开”,“请把你的东西给我”,第四节 物权的变动,一、物权变动的概念,物权变动，即物权的产生、变更与消灭。,第三编 物权,二、引起物权变动的法律事实,（一）事件,（二）事实行为,（三）法律行为,1、单方法律行为,2、双方法律行为,二、物权变动的原则,（一）适用范围,依法律行为所引起的物权变动,第三编 物权,（二）公示原则,1、概念,依照法律行为所引起
8、的物权变动，应当以一种第三人“可得察知”的方式来进行,2、公示的方法,（2）动产的公示方法：交付,（1）不动产的公示方法：登记,现实交付：以现实地移转直接占有而实现的交付,观念交付：直接占有并未发生改变，但是在法律上具有 物权变动效果的“交付”,第三编 物权,观念交付的类型,简易交付：在物权取得人已经先行占有动产的情况下，只需双方物权 变动的合意成立，便可发生物权变动的效果。,A,占有改定：在原物权人保持动产的直接占有的情况下，由取得人取得 物权。,第三编 物权,第三编 物权,A,指示交付：在动产由第三人占有的情况下，通过移转动产的返还请求权，以发生物权变动的效果。,3、公示的效力,（1）公示
9、成立：合意公示物权变动,第三编 物权,动产,不动产,（2）公示对抗：合意物权变动；公示对抗第三人,A,（三）公信原则,第三编 物权,物权的公示，具有“物权外观”的法律意义。善意第三人依据此外观所实施的法律行为，即使在“物权外观”与“物权”不相符的情况下，仍然受到法律的保护。即公示具有“可兹信赖”的效力。,1、物权与物权的外观,A,（1）A的所有权是谁的？,（2）A的所有权外观（看起来）是谁的？,（1）A的所有权是谁的？,（2）A的所有权外观（看起来）是谁的？,第三编 物权,2、物权外观的可兹信赖的效力,A,第三编 物权,三、物权变动的立法模式,（一）意思主义（法国、日本）,物权变动合意,物权变
10、动的对抗效力公示,（未登记）,无权处分,第三编 物权,（二）折衷主义（瑞士）,物权变动合意公示,（未登记）,有权处分,第三编 物权,（三）形式主义（德国）,物权变动债权合意【物权合意公示】,第三编 物权,四、形式主义的立法模式物权行为理论,（一）物权行为的独立性,买卖合同成立 交付/登记,意思主义,合意,无合意事实行为,折衷主义,合意,无合意事实行为,形式主义,债权合意,物权合意物权法律行为,物权行为的“独立性”,（对抗要件）,（成立要件）,（成立要件）,第三编 物权,（二）物权行为的无因性,买卖合同成立 交付/登记,意思主义,合意,折衷主义,形式主义,债权合意,物权变动,物权变动,合意,=,=,1、含义,第三编 物权,2、物权行为无因性的表现,甲动产A,乙,（1）债权行为无效时的财产返还问题,第三编 物权,（2）债权行为无效时的向第三人的财产处分问题,甲,乙,有权处分？,无权处分？,与善意、恶意无关,需为善意,
