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1、葛仙山镇灾后重建质量安全协管员培训班,工程质量安全管理 惠安县前方工作队 惠安开成职业中专学校,电话号码:,主讲:陈培春,一、民用建筑的一般施工过程,（一）施工顺序的确定1、多层混合结构民用房屋的施工顺序 多层混合结构居住房屋的施工，通常可划分为基础工程、主体结构工程、屋面及装饰工程三个阶段。,1、多层混合结构民用房屋的施工顺序,（1）基础工程阶段（2）主体结构工程阶段（3）屋面工程阶段（4）装修工程阶段（5）零星工程,1、多层混合结构民用房屋的施工顺序,多层混合结构民用房屋的施工顺序,2、民用建筑施工过程划分的依据,（1）工程特点（2）施工要求,3、民用建筑施工过程划分的目的,（1）组织施工
2、：依次施工、平行施工、流水施工。（2）确定施工班组：泥水、模板、钢筋、油漆等。（3）组织材料和机械工具。（4）质量和安全责任与费用结算。,二、民用建筑施工质量管理,（一）村镇农民自建房（工程）施工质量控制要点 1、施工前2、施工过程中3、施工后,1、施工前的准备工作,1）选址 建房前，应对周边地质环境进行考察，了解当地水文情况。应尽量避免在水沟、池塘和有粪坑、墓穴的地方选址建房。以防止地基产生不均匀下沉，造成房屋开裂，甚至倒塌。2）选择设计图纸和专用通用图集（社会主义新农村住房图集）施工图纸是建设工程的重要依据，直接决定工程结构安全及使用功能是否合理，并且施工中的监督、验收以及争议的处理都要依
3、据图纸，因此，施工前进行图纸设计或选择专用施工图集，对于选用图集的，其基础应请专业人员进行复核，以确保结构安全。3）选择施工队伍 工程施工前应对当地的建筑队伍进行考察，选择有技术、有施工机械、有施工经验整体素质好的专业施工队伍，最好是有资质的建筑公司。4）签订合同 在选择好施工队伍后，双方应签订正式合同，将相关事宜（特别是工程选址、工期、材料的供应与质量要求，工程质量、安全责任、保修期限、争议处理、工程造价结算等）在合同中约定。,2、施工过程中的质量控制点,1）地基基础（1）地基必须挖至老土层，土质应均匀一致，并且进入老土层深度不应小于20cm。（2）基础埋深（从建成后室外地坪最低处算）不应小
4、于当地冻土层厚度，且不小于50cm，必要时，应有设计。基槽（坑）回填土应分层夯实。（3）基础控至持力层后，应用钢筋（粗）探测地基下是否有空洞、软弱层，若有，应清除并挖至老土。（4）基础持力层符合要求后，应立即施工基础，避免雨水浸泡和曝晒，如发生浸泡，要在基础施工前清除浸泡、变软的地基土；基础施工完毕后，应立即进行回填避免受水浸泡，扰动地基。2）毛石基础（1）毛石基础砌筑：毛石基础应分层坐浆砌筑，（第一层毛石与土之间也立如此），并将大面向下，上下应相互错开，若基础成阶梯形，应先从最低处砌起；（2）毛石之间应留空隙，用砌筑砂浆搞实，不应采用干铺一层毛石，再铺一层砂浆，然后用水冲灌缝的施工方法，以免
5、水泥被水冲流失。（3）毛石砌体、应采用石质较好的石头，不能使用风化石。,2、施工过程中的质量控制点,3）砖砌体工程（1）选用的砖强度必须满足要求，尽量把送到检测部门检验合格后方可使用。（2）承重墙应为240毫米实心砖墙（一砖墙），空斗墙不得作为承重墙体（3）为保证砌体质量，严禁干砖上墙，应采用统一的组砌方法，砖砌体水平灰缝饱满度不应小于80（即砖与砂浆的接触面）；砌体竖缝灰浆必须饱满，灰缝厚度控制在812mm。（4）在砖砌体转角处或交叉处，砌体应同时施工，不能同时施工（砌筑）时，应留置斜槎（踏步槎），严禁将该处分成两次分别施工（此处如设构造柱例外），使纵横墙之间无可靠连接，以至造成墙体开裂，甚
6、至倒塌。（5）在构造柱或未设构造柱的墙体转角处或交叉处，沿墙高度每500毫米设置墙体（不少于26钢筋）拉结筋，拉结筋长度应深入两边墙体不小于1米。（6）严禁在砌筑完毕的承重砖砌体上开水平槽，或墙身上随意打洞。（7）砌体砂浆应按规定配比施工，采用机械搅拌，使用过程中不能随意加水，必须在一定时间内使用完（砂浆初凝失去流动性前），不超过2个小时，严禁渣子灰代替石灰膏，严禁石粉代替砂子。（8）门窗过梁厚度必须满足要求，过梁在两边墙体的搁置 长度不少于250毫米，且过梁底部应坐浆，如采用钢筋砖过梁，底部配筋直径应为68mm，两端伸入墙内不小于240毫米，两端钢筋必须弯钩，钢筋不少于3根，水泥砂浆强度等级
7、不小于M5。（9）两端与其它砌体不连接的单片墙，（如两端设有构造柱，但构造柱尚未浇注），砌筑高度不应超过一步脚手架；如必须超过时，应采取临时稳定措施，以免在外力影响下（如大风等）造成砌体倒塌。（10）用于施工通行的临时洞口宽度不宜大于900毫米,高度不宜大于1.8米，并在此处设置过梁，洞口补砌时，应与两边砌筑咬槎。（11）外墙脚手眼堵塞要密实，以免造成外墙渗水。,2、施工过程中的质量控制点,4）混凝土工程（1）水泥：过期（超3个月）、结块的水泥不能使用，购买水泥时，应向销售商索取水泥合格证。（2）混凝土应按规定配比施工。采用机械搅拌，使用时不能随加水，主要受力构件的砼强度等级不得小于C20（梁
8、、板、柱等）。（3）拌制砼骨料（石子、砂）目测不能有泥团和泥粉存在，级配要合理（既粒径大小），水必须采用无污染的干净水。（4）砼浇筑时，应采用机械振捣，确保砼密实，最好一次性浇筑完毕，要留置施工缝时，应在板或次梁、楼梯的1/3处，圈梁除交接的任意位置，悬臂梁、板（如牛腿梁、雨蓬、阳台等）不能留施工缝，必须一次浇筑完；施工缝应留垂直缝，缝处应安模板，不能让砼随意流淌。（5）砼养护，常温下，应对砼覆盖并浇水养护、保持湿润，养护时间，自拌砼不得少于7天，商品砼不少于14天。（6）穿板的管道或予留洞口应事先留置，留置位置应准确，现浇板上不能随意开洞、开槽。（7）砼浇筑完毕后2-3天，其上面不能堆载，以
9、后的临时堆载不能过大或振动，材料不能集中堆放，避免破坏砼结构。（8）阳台、厨房、卫生间、屋面应采用现浇砼结构。,2、施工过程中的质量控制点,5）支撑系统及模板（1）模板支撑系统的强度、刚度、稳定性应满足要求，特别是底层的支撑应支设在坚硬的物体上，不能直接支设在软土上，竖向支撑应尽量垂直于地面，竖向支撑之间应相互拉接，以防失稳，造成整体坍塌。（2）模板拼缝应严密，以免水泥浆流失，造砼孔洞，麻面等，降低承载能力。（3）承重结构（梁、板底部模板）不能随意拆除，必须使砼达到一定强度（设计强度7080，悬挑构件强度100）时方可拆模（夏天一般在21天，冬天一般在日平均气温累计达到600度），以防砼结构受
10、到破坏。（4）支撑模板时，应对模板的标高及轴线进行复测（应满足层高、开间的尺寸）,2、施工过程中的质量控制点,6）钢筋工程（1）应选择正规生产厂家（大厂）生产的，具备出厂合格证，最好使用前将钢筋送检测机构进行检测，外观检查表面不得有裂纹、疤节，螺纹钢筋纵助螺纹应均匀一致，圆钢断面应成园型。钢筋表面应成青黑色，在加工、搬运中如出现断裂，其质量可能不合格，应送检测机构进行检测。（2）雨蓬、阳台、等悬臂结构（即挑出外墙部分的板、梁应严格控制上部钢筋的位置，不能使钢筋位置放错）。（3）悬臂梁在墙体部分的尾梁长度应满足抗倾覆要求，应有专业人员进行复核。（4）阳台、走廊栏板配单层钢筋时，竖向钢筑应设在内侧
11、，施工时应避免钢筋位置错误，防止栏板倾覆。（5）砖混结构圈梁必须沿墙贯通，不能间断，构造柱应与圈梁连成一体，增强房屋的抗震性能。（6）筋弯钩应为135度，弯钩平直，长度不小于箍筋直径的10倍，钢筋接头应相互错开，梁板钢筋位置应符合要求。,2、施工过程中的质量控制点,7）予制楼板安装（1）予制楼板必须使用有资质的预制厂的产品，预制楼板的钢筋数量（楼板钢筋必须为予应力钢筋，直径为5毫米）规格和砼强度（不低于C30）符合规范要求，同时要对预制楼板外观检查，不能有裂纹，不能有蜂窝孔洞（砼松散）、钢筋位置必须正确，还要生产厂家提供预制楼板的出厂合格证及楼板承载力检测报告。（2）预制楼板上不能随意开洞、开
12、槽。（3）预制楼板搁置长度在砼构件上（如圈梁）长度不小于80毫米。在墙体（砖墙上）不少于100毫米；安装就位时两块楼板之间应留20-40毫米间隙；安装就位时板两端下口应座浆，搁置在墙体两端的楼板孔应用砼堵实；（4）安装好的楼板之间的缝隙处理：先清理板缝内的杂质，用细石砼分两层灌捣密实，楼板之间较大的缝隙应采取现浇砼填实，在常温下养护不少于48小时，不能用砖来填补。,2、施工过程中的质量控制点,8）水电、门窗、屋面、装饰等内容较多由时间关系，在这里就不讲了。,2、施工过程中的质量控制点,9）一般基本规定（关系使用安全）（1）阳台拦板高度不小于1.05米，上人屋面女儿墙或栏杆（垂直杆件间的净距不应
13、大于0.11米，且不易攀爬）高度不小于1.05米，外窗台高度和楼梯扶手高度不小于0.9米，否则应采取安全防护措施。（2)楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2米，梯段的净高不宜小于2.2米，套内楼梯的踏步宽度不应小0.22米，高度不应大于0.2米。（3）每个梯段的踏步一般不应超过18级，也不应少于3级。（4）厨房、卫生间的地坪应低于其它房间地坪30毫米，阳台、室外与室内地坪应有一定的高差。（5）施工完成的承重墙体不能随意拆除、开洞、开水平槽等。10）验收和使用（1）外观检查：工程竣工交付使用时，应对房屋的质量进行检查，检查墙体、板是否有明显的裂缝，外墙、窗、厨卫间、屋面等是否有渗漏现象，对水
14、、电要做通水通电试验。（2）检查是否完成合同约定的所有内容，工程质量是否达到约定的要求。,（二）影响工程施工质量五大因素,影响质量控制的因素主要有“人、材料、方法、机械和环境”等五大方面。即：1、人的因素 2、材料因素 3、方法因素 4、机械设备 5、环境因素,（三）对影响施工质量因素的控制,影响质量控制的因素主要有“人、材料、方法、机械和环境”等五大方面。因此，对这五方面因素严格控制，是保证工程质量的关键。最最重要的是人的控制，符合先进的管理技术-全面质量管理的观念。重在事前、事中，避免事后诸葛亮。,（四）工程质量的通病和防治办法,1、建设工程质量通病 建设工程质量通病是指建筑工程中经常发生
15、的、普遍存在的一些工程质量问题。由于面广量大，因此对工程质量危害较大，由于普遍存在所以不容易引起广泛重视。建筑工程质量通病的种类很多，涉及到各个分部、项，质量通病就包括以下几个方面？1）砌砖工程。消除砖、砂浆强度达不到设计要求，砌体尺寸不符合设计图纸要求，组砌不正确，水平灰缝砂浆饱满度达不到设计要求。2）钢筋混凝土工程。消除钢筋质量及混凝土强度不符合设计要求；消除构件断面、钢筋品种、规格、数量、位置及构件轴线尺寸不符合设计要求，消除预制构件不合格而用在工程上。3）屋面、厕浴间、外墙消除渗漏。4）楼地面工程。消除地面不平、倒泛水、水泥地面起砂、空裂；消除块材地面及现制水磨石地面空裂、缝格不整齐、
16、图案不规则、色泽不协调。,（四）工程质量的通病和防治办法,5）内外墙面抹灰及顶棚抹灰。消除粘结不牢固、空裂、表面不平整，阴阳角不方正、顺直。6）面砖（含马赛克、什锦砖等块材）。消除嵌贴不牢固、排砖不合理、不美观、缝隙不均匀顺直、套割不规矩。7）门窗安装。消除安装位置、开向不正确，开启不灵活，关闭不严密。8）给排水管道安装。消除渗漏、堵塞、坡度倒泛水、卫生器具安装不牢固、位置不适宜及渗漏。9）电气安装。消除电器安装不牢，不可靠，使用不方便。,（四）工程质量的通病和防治办法,2、工程质量通病的防治办法1）材料要好，施工方法要正确。2）要有过程控制，检查检测数据要及时统计、分析、得出结论，有问题及时纠正。,（五）工程质量事故案例分析,工程质量事故案例：基础工程主体工程屋面工程装饰工程脚手架工程施工现场用电防火,
