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1、某热加工及下料厂房节能分部工程监理实施细则编制：审核：审批：202x年XX月目录（一）蒸压加气混凝土砌块墙体节能工程10一）、蒸压加气混凝土砌块外墙工程质量的事前控制要点10二）、蒸压加气混凝土砌块外墙工程质量的事中控制要点11（二）粘贴保温板墙体节能工程12二）、监理工作方法及措施：13（三）幕墙节能工程21一）一般要求21二）主控项目21三）一般项目22（四）门窗节能工程23一）一般要求23二）主控项目24三）一般项目25（五）屋面节能工程25一）一般要求25二）主控项目25三）一般项目26（六）采暖系统节能工程26一）主控项目27（七）通风与空调节能工程29一）主控项目29二）一般项目3
2、4（七）配电与照明节能工程35一）主控项目35荧光灯灯具和高强度气体放电电灯灯具的效率不应低于下表的规定。.35管型荧光灯镇流器能效限定值应不小于下表的规定。36二）一般项目38（八）监测与控制节能工程38一）一般规定38二）主控项目39D所控灯列与侧窗平行；41三）一般项目42（九）建筑节能工程现场检验43一）围护结构现场实体检验43二）系统节能性能检测45系统节能性能检测主要项目及要求45（+）建筑节能分部工程质量验收461、建筑节能分部工程的质量验收，应在检验批、分项工程全部463、建筑节能工程的检验批质量验收合格，应符合下列规定：474、建筑节能分项工程质量验收合格，应符合下列规定：4
3、75、建筑节能分部工程质量验收合格，应符合下列规定：476、建筑节能工程验收时应对下列资料核查，并纳入竣工技术档案：477、建筑节能工程分部、分项工程和检验批的质量验收表48建筑节能工程进场材料和设备的复验项目49一、工程概况：1、工程名称：热加工及下料综合厂房2、工程地点：3、建设单位：4、建筑面积：7945.85m25、设计合理使用年限为50年。6、建筑高度：10.5米建筑层数：单层厂房7、结构类型：框架结构8、外墙保温材料选用300mm厚加气混凝土砌块；梁柱混凝土裸露处粘贴50Innl聚苯保温板；屋面保温材料为50mm挤塑聚苯保温板及加气混凝土砌块；外窗为中空玻璃塑钢窗，气密性不低于4级
4、，水密性不低于3级，传热系数W3W(I!-。；33a厂房18/A轴设计为6+9+6中空玻璃玻璃幕墙，水密性、气密性不低于In级，传热系数W3W(m2.K)o二、节能监理细则编制依据：本工程设计图纸及设计指定节点图集。外墙外保温工程技术规程。JGJ144-2004o公共建筑节能设计标准GB50189-2005o建设工程监理规范GB50319-2000o建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001XXX市砌体结构工程施工质量验收规程DBJOl-81-2004(8)建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007o(9)经审核批准的节能分部施工方案。三、节能监理工作内容：熟悉和掌握委托监
5、理合同、施工合同、设计图纸、标准图集节点大样及技术要求、设计变更通知和有关规定、规范等资料。控制工程项目在墙体、幕墙、门窗、屋面、采暖、通风与空调、空调与采暖系统的冷热源及管网、配电与照明、监测与控制等方面的质量控制、协调、收集管理监理过程中的各种信息资料、协调建设单位与工程建设有关各方工作关系，其中工程质量控制为主要内容。四、节能监理工作目标：根据本工程的具体情况，按照现行监理规范的规定，以及工程建设的一般规律，编制本项目节能工程监理工作细则，用以指导监理工作。协调业主、总包单位及各方之间的工作关系，确保施工质量、进度、安全目标的实现及做好合同、信息管理使本工程建设成为优质、高效、低耗、文明
6、、安全的合格工程。节能工程的监理目标是确保节能工程质量合格并达到建筑节能的效果。五、节能工程监理细则：口项目监理人员应以身作则，成为贯彻新标准新规范的模范，努力贯彻“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的十六字方针，贯彻以工程建设检验批质量检验为主的过程控制，坚持对涉及建筑安全和主要使用功能的见证取样送检制度。口努力贯彻执行建筑工程质量管理条例、现行法律法规及建筑节能工程施工质量验收规范强制性条文。口实行事前控制、事中控制、事后控制的全过程控制。口事前控制一一主要审核承包单位必须具备相应施工资质，施工现场应建立相应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，具有相应的技术标准。核查指挥和实际操
7、作者的资质及技术状况，项目管理人员及特殊工种必须持证上岗；施工机械、设备的性能状况；材料的质量状况；施工组织设计、施工方案、施工技术交底必须符合设计要求及施工规范的规定，采用的技术措施必须切实可行，总之是对人、机、料、法、环进行认真地调查与考评，确保正常施工。暇计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果时,应经原施工图设计审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。建筑节能工程承包单位采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，应按照有关规定进行评审、鉴定及备案。施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价，并制定专门的施工技术方案。建筑节能工程施工前，要求承包单位编制建
8、筑节能工程施工方案并按相应程序报监理单位审查批准，承包单位应对从事建筑节能工程施工作业的人员进行技术交底和必要的实际操作培训。审核检查承包单位委托的检测机构必须通过相应节能检测项目的计量认证，否则不具备检测资质。建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。 材料和设备进场验收应遵守下列规定：对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并经监理工程师确认，形成相应的验收记录。对材料和设备的质量证明文件进行核查，并经监理工程师确认，纳入工程技术档案。进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书
9、及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检验报告，进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。对材料和设备应按照下列表格中的项目在施工现场抽样复验，复验应为见证取样送检。建筑节能工程进场材料和设备的复验项目（表一）章号分项工程复验项目4墙体节能工程1保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；2粘接材料的粘接强度；3增强网的力学性能、抗腐蚀性能5幕墙节能工程1保温材料：导热系数、密度；2幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点；3隔热型材：抗拉强度、抗剪强度6门窗节能工程气密性、传热系数和中空玻璃露点7屋面节能工程保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度8地面节能
10、工程保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度9采暖节能工程1散热器的单位散热量、金属热强度；2保温材料的导热系数、密度、吸水率10通风与空调节能工程1风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率；2绝热材料的导热系数、密度、吸水率11空调与采暖系统冷、热源及管网节能工程绝热材料的导热系数、密度、吸水率12配电与照明节能工程电缆、电线截面和每芯导体电阻值 建筑节能工程使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求和现行国家标准高层民用建筑设计防火规范GB50045.建筑内部装修设计防火规范GB50222和建筑设计防火规范GB50016等的规定。 建筑节能工程使用的材料应符合国家
11、现行有关标准对材料有害物质限量的规定，不得对室内外环境造成污染。 现场配置的材料如保温浆料、聚合物砂浆等，应按设计要求或试验室给出的配合比配置。当未给出要求时，应按照施工方案和产品说明书配置。口事中控制一一在施工过程中，监理采用巡视、旁站（见旁站实施细则）和平行检查的方法对工程质量进行控制，检查操作者是否按施工方案、技术措施、操作规程、规范等进行操作，发现问题及时纠正，贯彻以予防为主的方针，将事故苗头消灭在萌芽状态。 建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工。 建筑节能工程施工前，对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件，经
12、有关各方确认后方可进行施工。 建筑节能工程的施工作业环境和条件，应满足相关标准和施工工艺的要求。节能保温材料不宜在雨雪天气中露天施工。口事后控制一一要求施工单位认真做好成品的保养、保护工作，及时组织有关人员对施工质量进行准确地验评，对施工中出现的缺陷,按方案进行修整，对影响节能效果的缺陷要由承包单位提出整改方案，经相关单位认可后方可进行处理；填报真实的质量情况和技术资料，报监理签认后入档。 建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程。其分项工程和检验批的划分，应符合下列规定：建筑节能分项工程划分（表二）序号分项工程主要验收内容1墙体节能工程主体结构基层；保温材料；饰面层等2幕墙节能工程主体结构基
13、层；隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施；冷凝水收集排放系统等3门窗节能工程H；窗；玻璃；遮阳设施等4屋面节能工程基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等5地面节能工程基层；保温层；保护层；面层等6采暖节能工程系统制式；散热器；阀门与仪表；热力入口装置；保温材料；调试等7通风与空气调节节能工程系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表：绝热材料；调试等8空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热、保温材料；调试等9配电与照明节能工程低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等10监测与控制节能工程冷热
14、源系统的监测控制系统；空调水系统的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等 建筑节能工程应按照分项工程进行验收。当建筑节能分项工程的工程量较大时，可以将分项工程划分为若干个检验批进行验收。 当建筑节能工程验收无法按照上述要求划分分项工程或检验批时,可由建设、监理、施工等各方协商进行划分。但验收项目、验收内容、验收标准和验收记录均应遵守规范规定。 建筑节能分项工程和检验批的验收应单独填写验收记录，节能验收资料应单独组卷装订。(一)蒸压加气混凝土砌块墙体节能工程一)、蒸压加气混凝土砌块外墙工程质量的事前控制要点1、蒸压加气混
15、凝土砌块外墙工程施工所用蒸压加气混凝土砌块进场后，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求，砌块产品龄期不应小于28天，并按建筑节能材料的抽样复试及代表批量进行材料复试。、原材料生产厂家资质及生产许可证、检测报告。、复验项目：抗压强度、抗冻性、导热系数。2、审查承包单位上报的蒸压加气混凝土砌块外墙保温工程专项施工方案及专用砂浆配合比试验单。3、检查承包单位外墙施工的技术交底必须齐全、符合设计及验收规范要求。二）、蒸压加气混凝土砌块外墙工程质量的事中控制要点1、砌体的转角处和交接处应同时浇筑。当不能同时浇筑时，应按规定留槎、接槎。2、设计要求的洞口、管道、沟槽应于砌筑时
16、正确留出或预埋。如需时候开凿沟槽，须会同设计办理更改手续。3、砌体砂浆应通过适配确定配合比。当砌体砂浆的组成材料有变更时，其配合比应重新确定。4、蒸压加气混凝土砌块运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。进场后应按品种堆放整齐，并防止雨淋。5、用蒸压加气混凝土砌块砌墙时，墙底部应砌筑结普通砖，不得少于200mmo6、填充墙与框架柱之间的缝隙应采用砂浆填满。7、填充墙砌体的砂浆饱满度及检查方法应符合下表要求。砌体分类灰缝饱满度及要求检验方法空心砖砌块水平大于80%采用百格网检查块材底部面砂浆的粘结痕迹面积垂直填满砂浆，不得有透明缝、瞎缝、假缝加气混凝土砌块水平大于80%垂直大于80%8、填充墙砌体留置
17、的拉结钢筋或网片的位置与块体皮数相符合。拉结钢筋或网片应置于灰缝中，埋置长度应符合设计要求，竖向位置偏差不应超过一皮高度。9、蒸压加气混凝土砌块砌体的水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度分别宜为15mm和20mmO10、填充砌墙至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧；当有可靠措施可确保填充墙体与梁板之间不产生缝隙时，可适当缩短间隙时间。11、保温砌块砌筑的墙体，应采用具有保温功能的砂浆砌筑。砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。砌体的水平灰缝饱满度不应低于90%,竖直灰缝饱满度不应低于80%o12、当采用加强网作为防止开裂的措施时，加强网的铺贴和搭接应符合设计和施工
18、方案要求。砂浆抹压应密实，不得空鼓，加强网不得起皱、外露。13、施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手架、孔洞等，应按照施工方案采取隔断热桥措施，不得影响墙体热功能性。14、墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位，其保温层应采取防止开裂和破损的加强措施。15、饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、洁净，含水率应符合饰面层施工要求。（二）粘贴保温板墙体节能工程一）、监理隐蔽检查工作流程：基层验收f粘贴聚苯板f表面平整、立面垂直、阴阳角方正、接缝高低差f安装锚固件位置数量一耐碱玻纤网格布f装饰缝、门窗四角和阴阳角加强f上下搭接叁100mm,左右搭接芸80mm-抹面
19、抗裂砂浆一表面平整、立面垂直、阴阳角方正、分格缝（装饰线）直线度一合格后进行装饰面层。二）、监理工作方法及措施：1、工作方法：审查施工图外墙保温节点大样，了解节点构造，审查承包单位上报的外墙保温工程专项施工方案。设计及方案应符合下列基本规定：1）外墙外保温工程应能适应基层的正常变形而不产生裂缝或空鼓。2）外墙外保温工程应能长期承受自重而不产生破坏。3）外墙外保温工程应能承受风荷载的作用而不产生破坏。4）外墙外保温工程应能耐受室外气候的长期反复作用而不产生破坏。5）外墙外保温工程在罕遇地震发生时不应从基层上脱落。6）建筑外墙外保温工程应采取防火构造措施。7）外墙外保温工程应具有防火渗透性能。8）
20、在正确使用和正常维护的条件下外墙外保温工程的使用年限不应少于25年。9）外墙外保温工程实行质量保修制度，最低保修期为五年。见证取样、抽样及送样检测。本工程监理单位对易产生热桥和热工缺陷部位的构件及墙体、装饰缝、门窗四角和阴阳角等处保温工程隐蔽前施工采取旁站形式实施监理。专业监理巡视、平行检查。2、工作措施：组织措施、技术措施、经济措施、合同措施。3、施工阶段的质量控制措施：质量控制组织措施：建立健全监理组织、完善分工及负责质量监督制度。质量控制技术措施：严格控制事前、事中、事后的质量控制措施。质量控制经济措施：与建设单位（业主）商定奖惩制度。（4）质量控制合同措施：必须符合合同质量要求。三）、
21、外墙外保温工程质量的事前控制要点：1、外墙外保温工程施工所用材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求。外墙保温工程使用的保温材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。应当按建筑节能材料的抽样复试及代表批量进行材料复试：、原材料生产厂家资质及生产许可证。、复验项目：聚苯板，抹面抗裂沙浆，玻纤网格布。2、材料供货合同。3、外墙保温施工方案。重点审查以下内容：施工工序及施工间隔时间，为使材料有时间充分硬化，需规定保温层、抹面层和饰面层各层施工的间隔时间。施工机具准备使用情况。基层质量处理情况。环境温度和养护条件要求。施工方
22、法。主要材料用量。各工序施工标准、技术交底、质量要求。成品保护措施。是否有防晒、防风雨、防冻措施；防止施工污染；吊运物品或拆脚手架时防止撞击墙面和门窗；防止踩踏窗口；对碰撞坏的墙面及时修补。4、施工质量承诺书。5、相同材料、工艺和施工条件的外墙外保温工程，每500100onI2墙面面积为一个检验批，不足50011f也应划分为一个检验批。6、检查数量每100而应至少检查一处，每处不得少于10m2.7、上述内容必须在外墙外保温施工前与施工、监理、业主共同商定意见一致后落实执行。四）、墙体外保温工程监理流程：承包单位专项方案报批f监理单位审核批准f原材料检验、复试一检查承包单位技术交底一隐蔽验收一检
23、验批验收一分项工程验收。五）、墙体外保温工程质量的事中控制要点：1、节能工程施工前，应在现场制作样板墙，经有关各责任主体确认后方可进行大面积施工（施工、建设、监理、设计各方一起验收样板墙）。施工单位应有施工记录，旁站监理应有旁站记录。2、当墙体节能工程采用由供应商配套供应的系统产品时，其型式检验报告中应包括耐侯性试验。3、外墙外保温工程施工前，应装好门窗框或辅框和预埋铁件等，外墙外保温工程应在基体或基层的质量检验合格后，方可施工。4、外保温系统应包覆门窗框外侧洞口、女儿墙及封闭阳台、混凝土柱、梁、挑板等热桥部位。5、保温板表面不得长期裸露，安装上墙后应及时做抹面层。6、薄抹面层施工时，玻纤网不
24、得直接铺在保温层表面，不得干搭接,不得外露。7、保温板板粘接牢固后（至少24h）方可进行抹面层施工。8、抹抹面层前应检查保温板是否粘接牢固，松动的板应取下重贴，并应待粘接牢固后再进行下面的施工。应将大于2mm的板间缝隙用保温板条填实，不得用胶粘剂填塞缝隙。应将板间高差大于1三的部位打磨平整。阳角应弹墨线并打磨至与墨线齐平。9、抹面胶浆应随用随拌，已搅拌好的抹面胶浆应在2h内用完。10、抹面层宜采用两道抹灰法施工。用铁抹子在保温板表面均匀涂抹一层面积略大于一块玻纤网的抹面胶浆，厚度约为2mm.立即将网格布压入湿的抹面胶浆中，待抹面胶浆稍干硬至可以碰触时抹第二道，使网格布被全部覆盖。11、在高湿度
25、和低温天气下，保护层和保温浆料干燥过程可能需要几天的时间。新抹涂层表面看似硬化和干燥，但往往仍需要采取保护措施使其在整个厚度内充分养护，特别是在冻结温度、雨、雪或其他有害气候条件很有可能出现的情况下。5以下的温度可能由于减缓或停止丙烯酸聚合物成膜而妨碍涂层的适当养护。由寒冷气候造成的伤害短期内往往不易被发现，但是长久以后就会出现涂层开裂、破碎或分离。突然降雨可将未将养护的新抹涂料直接从墙上冲掉，因此必要时应有防雨措施。12、对涉及节能保温功能的重要项目应按规定进行检测。如：保温层与基层粘接的拉拔试验保护层与保温层的粘接强度试验保温系统的抗冲击试验。外保温施工期间和完工后24h内，环境空气温度不
26、应低于5。夏季应避免阳光暴晒。在风力大于5级和雨天禁止施工。13、保温板抹灰系统的基层表面应清洁，无油污、脱模剂等妨碍粘接的附着物。凸起、空鼓和疏松部位应剔除并找平。找平层应与墙体粘接牢固，不得有脱层、空鼓、裂缝，面层不得有粉化、起皮、爆灰等现象。14、保温板应按顺砌方式粘贴，竖缝应逐行错缝。保温板应粘接牢固，不得有松动和空鼓。15、墙角处保温板应交错互锁，门窗洞口四角处保温板不得拼接，应采用整块保温板切割成型，接缝应离开角部至少200mm.18、应做好系统在檐口、勒脚处、门窗洞口处等的包边处理。装饰缝、门窗四角和阴阳角、一层等处应做好局部加强网施工。变形缝处应做好防水和保温构造处理。19、正
27、确处理好窗台内外高差的关系及具体做法，从结构做法、建筑做法仔细核对能否达到窗台内高外低，当从做法核对无法实现时应与设计部门及时联系变更。20、外墙保温工程施工应符合下列规定：保温材料的厚度必须符合设计要求。保温板材与基层及各构造层之间的粘接或连接必须牢固。粘接强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘接强度应做现场拉拔试验。保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层之间及各层之间的粘接必须牢固，不得脱层、空鼓和开裂。当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时,锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。21、另外尤其值得注意
28、的是针对外墙外保温设计图纸大样及说明中选择的保温体系图集做法，一定要审核清楚是否符合现行要求；以防体系做法选择错误导致工程返工、造成质量事故、经济损失、工期延误。22、聚苯板安装、外保温墙面面层的允许偏差和检验方法应符合建筑节能工程施工质量验收规程的要求。23、对不合格的建筑节能产品严禁按照合格签字，对验收不合格的建筑节能工程严禁签署合格。24、承担建筑节能检测试验的检测机构应具有相应的资质。25、外墙外保温系统及其组成材料性能试验方法、现场试验方法具体详见外墙外保温工程技术规程JGJl44-2004的第21页-34页。26、节能保温工程材料现场抽样数量及复验项目、保温系统常用材料主要性能指标
29、必须符合相关规定。六）、墙体外保温工程质量的事后控制要点：1、外墙外保温工程的施工质量验收应按分部（子分部）工程、分项工程验收，分项工程应以每500-1000nf划分为一个检验批，不足500也应划分为一个检验批；每个检验批每100nV应至少抽查一处，每处不得小于IonI2。2、用插针法检查保温层厚度，其应符合设计要求，用小锤轻击和观察检查保温板与抹面胶浆已粘结牢固，无脱层空鼓、面层无爆灰和裂缝。3、聚苯板安装、外保温墙面层的允许偏差应符合要求。4、检验批质量合格应符合下列规定：主控项目的质量经抽样检验合格，一般项目的质量经抽样检验合格，当采用计量检验时，一般项目的合格率应达到80%以上，且最大
30、偏差不得大于允许偏差的1.5倍，具有完整的施工操作依据和质量检验记录；6、分项工程质量验收合格应符合下列规定：分项工程所含的检验批均符合质量合格的规定，分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整；7、外墙外保温工程竣工验收应提交下列文件：外保温系统的设计文件、图纸会审、设计变更和洽商记录，节能设计审查备案登记表，外保温系统的型式检验报告及其主要组成材料的产品合格证、出厂检验报告、进场复验报告和现场验收记录，施工方案和施工工艺，施工技术交底，施工工艺记录及施工质量（检验批、分项）验收记录，如有要求应提供外墙的现场检测报告，工程质量问题的处理方案和相关验收记录，其他必要的工程文件和记录，8、外墙保温
31、工程施工质量验收合格应符合下列规定：各分项工程的质量均应验收合格，质量控制资料完整齐全，外墙现场检测结果应符合设计文件规定的要求。外墙节能工程做完后，节能构造应对现场实体进行钻心取样，检验以下内容：验证墙体保温材料的种类是否符合设计要求；验证保温层厚度是否符合设计要求；检查保温层构造做法是否符合设计和施工方案要求。9、当节能保温工程施工质量不符合要求时，应按下列归定进行处理:经返工、返修或更换材料、部件的检验批，应重新验收，经返修或技术处理能满足节能保温要求的子分部、分项工程，可按技术处理方案和协商文件进行验收。10、外墙外保温工程的分包单位应参加竣工工程的质量验收，当参加验收时各方对工程施工
32、质量验收意见不一致时，由建设工程质量监督站协调处理。（三）幕墙节能工程熟悉本项目图纸幕墙设计内容，领会、掌握节点大样做法，审查与主体结构连接节点是否有冲突和未明确之处，是否满足防火及节能有关规定。监理单位按以下要求做好幕墙节能监理工作：-）一般要求1、当图纸设计幕墙型材为隔热型材时，事前审核检查承包方拟选定的隔热型材厂家，要求提供型材所使用的隔热材料力学性能和热变形性能试验报告。2、幕墙使用的保温材料在安装过程中应采取防潮、防水等保护措施。3、要求承包单位在幕墙施工过程中对下列部位或项目进行隐蔽工程验收，并做好详细的文字记录和必要的图像资料：被封闭的保温材料厚度和保温材料的固定；幕墙周边与墙体
33、的接缝处保温材料的填充；构造缝、结构缝、隔汽层、热桥部位、断热节点等做法；单元式幕墙板块间的接缝构造，冷凝水收集和排放构造；幕墙的通风换气装置。二）主控项目1、事前审查承包方用于幕墙工程的材料、构件等其品种、规格是否符合设计文件和相关标准的规定。2、幕墙工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能必须符合设计要求。幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点也应符合设计要求。3、幕墙节能工程使用的材料、构件等进场时按表一内容进行复验。4、幕墙的气密性能应符合设计规定的等级要求,当幕墙面积大于3000m?或建筑外墙面积50%时，应现场抽取材料和配件，在检测试验室安装制作试件进行
34、气密性能检测，检测结果应符合设计规定的等级要求。通过观察及启闭检查密封条是否镶嵌牢固、位置正确、对接严密；单元幕墙板块之间的密封是否符合设计要求，开启扇关闭是否严密。气密性能检测试件应包括幕墙的典型单元、典型拼缝、典型开启部分。试件应按照幕墙工程施工图进行设计。5、幕墙节能工程使用的保温材料其厚度应符合设计要求，安装牢固且不得松脱。6、遮阳设施的安装位置应满足设计要求且应安装牢固。7、幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施应符合设计要求，断热节点的连接应牢固。8、幕墙隔汽层应完整、严密、位置正确，穿透隔汽层处的节点构造应采取密封措施。9、冷凝水的收集排放应畅通并不得渗漏。三）一般项目1、玻璃的安装方向
35、、应位置正确。中空玻璃应采用双道密封。2、幕墙施工安装应符合下列要求：密封条规格正确，长度无负偏差，接缝的搭接符合设计要求；保温材料固定牢固，厚度符合设计要求；隔汽层密封完整、严密；冷凝水排水系统通畅无渗漏。3、幕墙与周边墙体间的接缝处应采用弹性闭孔材料填充饱满，并应采用耐候密封胶密封。4、变性缝的保温或密封做法必须符合设计要求。（四）门窗节能工程熟悉本项目图纸门窗设计内容，领会、掌握节点大样做法，审查与主体结构连接节点是否有冲突和未明确之处，是否满足防火及节能有关规定。监理组应按以下要求做好门窗节能监理工作：-）一般要求1、建筑门窗进场后应对其外观、品种、及附件等进行检查验收，对质量证明文件
36、进行核查。2、建筑外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收，并应有隐蔽工程验收记录和必要的的图像资料。3、建筑外门窗工程的检验批应按下列规定划分：同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100橙划分为一个检验批，不足100楼也为一个检验批。同一厂家的同一品种、类型、规格的特种门每50橙划分为一个检验批，不足50橙也为一个检验批。对于异形或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根据其特点和数量，由监理（建设）单位和施工单位协商确定。4、建筑外门窗工程的检查数量应符合下列规定：建筑门窗每个检验批应抽查5%,并不少于3橙，不足3橙时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验
37、批应抽查10%,并不少于6樟，不足6橙时应全数检查。特种门每个检验批应抽查50%,并不少于10槿，不足10橙时应全数检查。二）主控项目1、建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。2、建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。3、建筑外窗进入施工现场时，按照规定应对气密性、传热系数和中空玻璃露点进行见证取样送检、复验。见证取样数量同一厂家同一品种同一类型的产品各抽查不少于3橙（件4、建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求，中空玻璃应采用双到密封。5、金属外门窗隔断热桥措施应符合设计要求和产品标准的规定，金属副框的隔断热桥措施应与门窗框的隔断热
38、桥措施相当。6、建筑外窗，应对其气密性做现场实体检验，检测结果应满足设计要求。实体检验取样数量：同一厂家同一品种、类型的产品各抽查不少于3橙。7、外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满,并使用密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。8、外门安装，应按照设计要求采取保温、密封等节能措施。三）一般项目1、门窗扇密封条和玻璃镶嵌条的密封条，其物理性能应符合相关标准的规定。密封条安装位置应正确，镶嵌牢固、不得脱槽，接头处不得开裂。关闭门窗时密封条应接触严密。2、门窗镀（贴）膜玻璃的安装方向应正确。（五）屋面节能工程熟悉本项目图纸屋面设计内容，领会、掌握节点大样做法，审查
39、屋面构造做法节点是否有未明确之处，是否满足保温及节能有关规定。监理组应按以下要求做好屋面节能监理工作：-）一般要求1、屋面保温工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：基层；保温层的敷设方式、厚度；板材缝隙填充质量；屋面热桥部位；隔汽层。2、屋面保温层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免保温隔热层受潮、浸泡或受损。二）主控项目1、用于屋面节能工程的保温材料、其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。每批随机抽取3个试样进行检查。2、屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。3、屋面节能工程使用的保温
40、材料进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验；见证取样送检数量同一厂家同一品种的产品各抽查不少于3组。4、屋面保温层的施工方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和有关标准的规定。三）一般项目1、屋面保温层应按施工方案施工，并符合下列规定：松散材料应分层敷设、按要求压实、表面平整、坡向正确；现场采用喷、浇、抹等工艺施工的保温层，其配合比应计量准确，搅拌均匀、分层连续施工，表面平整，坡向正确。板材应粘贴牢固、缝隙严密、平整。工作：（六）采暖系统节能工程熟悉本项目图纸采暖系统冷热源及管网工程设计内容，领会、掌握系统、冷热源设备、辅助设备及其管道
41、节能的选型、性能、运行特点、寿命周期费用成本、节点设计大样做法，审查空调与采暖系统冷热源及管网工程做法节点是否有未明确之处和其他专业工程打架冲突的情况，并审查是否满足节能的有关规定。-）主控项目1、采暖系统节能工程采用的散热设备、阀门、仪表、管材、保温材料等产品进场时，应按设计要求对其类型、材质、规格及外观等进行验收，并应经监理工程师检查认可，且应形成相应的验收记录。各种产品和设备的质量文件及相关技术资料应齐全，并应符合国家现行有关标准和规定。2、采暖系统节能工程采用的散热器和保温材料等进场时，应对下列技术性能参数进行见证取样复验：散热器的单位散热量、金属热强度；保温材料的导热系数、密度、吸水
42、率。取样数量：同一厂家同一规格的散热器按其数量的1%进行见证取样送检，但不得少于2组；同一厂家同材质的保温材料见证取样送检的次数不得少于2次。3、采暖系统的安装应符合下列规定：采暖系统的制式、应符合设计要求；散热设备、阀门、过滤器、温度计及仪表应按设计要求安装齐全,不得随意增减和更换；室内温度调控装置、热计量装置、水力平衡装置以及热力入口装置的安装位置和方向应符合设计要求，并便于观察、操作和调试；温度调控装置和热计量装置安装后,采暖系统应实现设计要求的分室（区）温度调控、分栋热计量和分户或分室（区）热量分摊的功能。4、散热器及其安装应符合下列规定：每组散热器的规格、数量及安装方式应符合设计要求
43、；散热器外表面应刷非金属性涂料。5、散热器恒温阀及其安装应符合下列规定：恒温阀的规格、数量应符合设计要求；明装散热器恒温阀不应安装在狭小和封闭空间，其恒温阀阀头应水平安装，且不应被散热器、窗帘或其他障碍物遮挡；暗装散热器的恒温阀应采用外置式温度传感器，并应装在空气流通且能正确发映房间温度的位置上。6、采暖系统热力入口装置的安装应符合下列规定：热力入口装置中各种部件的规格、数量，应符合设计要求；热计量装置、过滤器、压力表、温度计的安装位置、方向应正确，并便于观察、维护；水力平衡装置及各类阀门的安装位置、方向应正确，并便于操作和调试。安装完毕后，应根据系统水力平衡要求进行调试并做出标志。7、采暖管
44、道保温层的施工应符合下列规定：保温层应采用不燃或难燃材料，其材质、规格及厚度等应符合设计要求；保温管壳的粘接应牢固、铺设应平整；硬质或半硬质的保温管壳每节至少应用防腐金属丝或难腐织带或专用胶带进行捆扎或粘贴2道，其间距为30035Onlnb且捆扎、粘贴应紧密，无滑动、松弛及断裂现象；硬质或半硬质的保温管壳的拼接缝隙不应大于5mm,并用粘接材料勾缝填满；纵缝应错开，外层的水平接缝应设在侧下方；松散或软质保温材料应按规定的密度压缩其体积，疏密应均匀；毡类材料在管道上包扎时，搭接处不应有空隙；卷材防潮层采用螺旋形缠绕的方式施工时，卷材的搭接宽度宜为3050mm；阀门及法兰部位的保温层结构应严密，且能
45、单独拆卸并不得影响其操作功能。8、采暖系统应随施工进度对与节能有关的隐蔽部位或内容进行验收,并应有相应的文字记录和必要的图像资料。9、采暖系统安装完毕后，应在采暖期内与热源进行联合试运转和调试。联合试运转和调试结果应符合设计要求，采暖房间温度相对于设计计算温度不得低于2C,且不高于1。（七）通风与空调节能工程熟悉本项目图纸通风与空调工程设计内容，领会、掌握系统及节点大样做法，审查通风与空调工程做法节点是否有未明确之处和其他专业工程打架冲突的情况，并审查是否满足节能的有关规定。监理组应按以下要求做好通风与空调工程节能监理工作：-）主控项目1、通风与空调系统节能工程所使用的设备、管道、阀门、仪表、
46、绝热材料等产品进场时，应按设计要求对其类型、材质、规格及外观等进行验收，并应对下列产品的技术性能参数进行核查。验收与核查的结果应经监理工程师检查认可，并应形成相应的验收、核查记录。各种产品和设备的质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合有关国家现行标准和规定。组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元是空调机组、热回收装置等设备的冷量、热量、风量、风压、功率及额定热回收率；风机的风量、风压、功率及其单位风量耗功率；成品风管的技术性能参数；自控阀们与仪表的技术性能参数。2、风机盘管机组和绝热材料进场时，应对其下列技术性能参数进行见证取样复验。风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率；绝热材料的导热系数、密度、吸水率。检查数量：同一厂家的风机盘管机组按数量复验2%,但不得少于2台；同一厂家同材质的绝热材料复验次数不得少于2次。3、通风与空调节能工程中的送排风系统及空调风系统、空调水系统
