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1、建筑业统计的相关知识,建筑业统计是在国家统计法的规范、约束下进行工作。统计资料必须准确、及时和全面。而1996年5月15日第八届全国人民代表大会常务委员会第十九次会议修正颁布了中华人民共和国统计法。本节重点讲建筑业统计的一些知识。,第二十二条 企业事业组织的统计机构或者统计负责人的主要职责是：（一）组织、协调本单位的统计工作，完成国家统计调查、部门统计调查和地方统计调查任务，搜集、整理、提供统计资料；（二）对本单位的计划执行情况进行统计分析，实行统计监督；（三）管理本单位的统计调查表，建立健全统计台帐制度，并会同有关机构或者人员建立健全原始记录制度。,第二十四条 统计人员应当坚持实事求是，恪守
2、职业道德，具备执行统计任务所需要的专业知识。统计机构应当加强对统计人员的专业培训，组织专业学习。第二十五条 国务院和地方各级人民政府的统计机构、各部门和企业事业组织，应当依照国家规定，评定统计人员的技术职称，保障有技术职称的统计人员的稳定性。,第二十三条 统计机构、统计人员有权：（一）要求有关单位和人员依照国家规定，如实提供统计资料；（二）检查统计资料的准确性，要求改正不确实的统计资料；（三）揭发和检举统计调查工作中的违法行为。统计人员依照前款规定执行职务，依法对统计调查对象进行统计调查时，应当出示县级以上人民政府统计机构颁发的工作证件。,第一章 建筑业统计的一些基本概念1、企业营业额：指建筑
3、企业报告期内企业总产值加上在境外完成的营业额。企业营业额企业总产值+境外完成的营业额2、企业总产值：是指建筑企业在报告期内全部经营活动的最终成果的货币表现。在企业总产值中除包括建筑业总产值外，还包括建筑业企业从事其他经济活动所创造的价值（如工业产值、勘测设计产值、交通运输产值、批发零售贸易产值、住宿餐饮服务业产值、其他产值收入和劳务收入等）。,企业总产值建筑业总产值+工业总产值（现价）+勘测设计产值+房地产业产值+交通运输产值+批发零售贸易产值+住宿餐饮服务业产值+其他产值（收入）或劳务收入3、建筑业总产值（施工产值）：是以货币表现的建筑安装企业在一定时期内生产的建筑业产品的总和。统计的依据是
4、建设单位（甲方）签认的验工计价单。,建筑业总产值包括三部分内容：（1）建筑工程产值：指列入建筑工程预算内的各种工程价值。（2）设备安装工程产值：指设备安装工程价值；指施工企业完成的需要安装的生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等设备的装配、装置工程，与设备相连的工作台、梯子等的装设工程；附属于被安装设备的管线敷设，以及被安装设备的绝缘、刷油、保温和调试等工作。在设备安装产值中，不包括被安装设备本身价值。,（3）其他产值：建筑业总产值中除建筑工程、安装工程以外的产值。包括房屋构筑物修理产值、非标准设备制造产值、总包企业向分包企业收取的管理费以及不能明确划分的施工活动所完成的产值。建筑业总产值
5、建筑工程产值+设备安装工程产值+其他产值4、各项附营产值：是企业总产值中除建筑业总产值以外的产值。,5、工程任务总额：是指施工单位在报告期内完成的施工工程的全部价值。即施工工程的建筑安装工程价值以及由建设单位委托施工单位完成的设备购置和其他非建安工程价值之和。6、建筑业竣工产值：一般是以单位工程为对象，当该工程按照设计所规定的工程内容全部完成，达到了设计规定的交工条件，经有关部门检查验收鉴定合格的单位工程价值，即为竣工产值。,竣工产资包括范围应是报告期内竣工单位工程从开工到竣工的全部自行完成的价值，如果一个单位工程跨两个年度施工，其施工价值应当包括上年度完成的价值。有些大型单位工程，如大型厂房
6、、高级宾馆、各种管道、公路、铁路等，能够分跨、分层、分段施工并按照合同规定，能够分开交付使用的，可以分开计算竣工产值。竣工产值不包括附属辅助企业或内部核算的其他单位为外单位生产和服务的价值。,第二章 基本建设统计1、什么是基本建设基本建设是指固定资产扩大再生产的新建、扩建、改造、恢复工程及其相联系的工作。基本建设的基本性质是：基本建设是社会主义固定资产再生产的重要手段。有计划、有步骤地通过基本建设，以先进的技术进行固定资产的扩大再生产，就能使我国国民经济建设，走新的生产部门结构，并把生产技术水平逐步提高到世界先进水平。基本建设对于国民经济不断改善和提高人民的物质文化生活起着提供基本物质条件的重
7、要作用。社会主义国家基本建设的根本目的，就是为了提高速度发展国民经济，保证人民的物资和文化水平不断提高。,2、基本建设统计的对象和任务统计对象基本建设统计研究的对象是，投资和施工活动中一些情况，它包括建筑安装施工活动，固定资产的购置以及其他基本建设等方面，具体有以下几点：反映一定时间基本建设工作的进行情况，如有多少建设项目在施工，完成了多少投资（或工作量），各项工程实物进度情况如何，购置了多少设备等。考核一定时期内的投资效果。检查一定时期有多少建设项目和单项工程已完工，多少设备安装完，增加多少生产能力和效益。,要了解施工活动情况。工程进度快慢、工程质量的优劣等，（基本由我们调度报表反映）。要观
8、察分析建筑安装工程成本。施工、组织、劳动、材料消耗、资金运用等，最后集中表现在工程成本上。施工单位施工机械化、机械设备的数量、利用情况也是统计的对象。3、统计工作的任务和要求。基本建设统计工作就是为国家和各级领导了解情况、决定政策、指导工作、制定和检查基本建设计划提供依据。因而在基本建设统计工作中要坚持实事求是，如实反映情况，严格执行国家规定的统计报表制度，准确统计，及时汇总，按时上报。,基本建设统计包括基本建设投资统计和施工统计两大部分。基本建设投资统计，主要是指建设项目、投资额、新增生产能力（或效益）新增固定资产统计和投资效果分析。施工统计是指工作量（建筑安装工作价值）实物进度，工程质量、
9、施工机械化水平等方面的统计。这两部分统计有着密切的联系，施工统计的完成工作量，就是投资统计中的建筑安装完成的工作量。由于我们不是投资单位，我们是施工单位，所以在这里我们就不讲投资统计的详细内容。,基本建设施工统计 基本建设工作，在建筑安装工程方面需要进行施工，施工由施工单位进行，对施工过程中的生产进度情况和生产活动的一切情况是由我们调度统计报表反映出来的，因而我们要掌握、了解基本建设施工统计的基本知识。首先认识我们建筑施工生产的特点是；施工是多样性、复杂性，如修建工程有铁路、公路、水利等项目，每项工程又分路基、桥、涵、隧道等施工项目，每项施工项目还分好多细目，所完成的建安价值，就是根据各施工项
10、目中所完成各细目数量乘以细目单价汇总而来的。,从投资上讲，几百万、几千万、几亿、几十亿的工程。从时间上讲，一项工程从开工到竣工，多则几年，少则几个月。在施工过程中要投入大量的人力、物力和财力。所以基本建设统计，也是各项工程从开工到竣工中各时期的生产活动记录。这此资料一般是要保存的，以便以后查阅。投资单位、建设单位及施工单位投资单位（投资方）：每中标一项工程，首先要搞清此项工程是谁家投资的，也就是谁拿的钱，是国家还是哪个省市、哪个企业。,建设单位：投资单位委托管理施工的单位，有时是投资者本身，有时投资单位委托使用单位为建设单位，如：西南线是铁道部投资，成立建设指挥部管理工程，建设指挥部本身为建设
11、单位。如：宝兰复线部投资，委托使用单位兰州局、郑州局管理工程，这两单位为建设单位。我们施工单位一般都是和建设单位打交道。完成投资情况由建设单位统计向投资单位上报。施工单位：凡行政上有独立组织机构，经济上实行独立核算、能担负施工任务的叫做施工单位。也就是建筑安装企业，一般叫工程公司、分公司、施工工程队，也就是我们现在的施工单位。完成的建安工程量由施工单位统计，向建设单位报，建设单位向施工单位拨款。,中标的工程项目、合同价值、工程量、合同工期等。中标每项工程，我们调度、统计人员首先要了解该项工程是一项什么工程，属铁路工程、还是公路、水利、城建及其它工程。铁路是什么线、公路是什么线，起点终点是那里。
12、中标的标段范围、起止里程。什么标段（是A还是B标）要记清，向建设单位上报报表要写明。中标的合同价值（也是工程量的产值）是多少，以此衡量中标的工程大小。工程数量，包括路基土石方、圬工、桥、涵、隧道等具体数量。合同工期：就是建设单位和施工单位双方签定的开、完工日期。施工单位根据合同工期和中标的工作量，来编排施工组织，决定安排多少人力和机械来确保按期完成该项工程。做为调度要从合同价值、,工程数量和当前开累完成数量，按合同工期剩余时间进行计算分析，能否按期完成，提交领导决策，如按期不能完成，就要采取增加机械设备或人力，来确保工期，确保合同兑现率。特别是现在施工单位竞争性很强，中标后不履行合同工期、不保
13、质量、失去信誉，建设单位有工程不给你施工，以后很难生存。因而调度人员对中标施工的每一项工程一定要收集记录清合同价值、工程数量、合同工期这几项，以随时掌握分析之用。施工中因其他因素合同项目调整，要及时记录调整。,单位工程开、竣工日期，单项工程开、竣工日期单位工程的开工日期是指工程本身（主体）任何一部分正式开始施工的日期。（施工前抄平放线、平整场地、拆除障碍物、预制构件等施工准备工作不算开工）单位工程竣工日期是指该单位工程按照设计规定的内容已经全部竣工的日期。对施工单位来说已完成承包的全部任务。一般都是指全部交工日期。（承建土建施工单位，竣工时间不包括设备安装时间。）建设项目的竣工是指建设项目按总
14、体设计中规定的内容已经全部竣工或全部交付使用。,单项工程的开工、主体完工、竣工日期是指施工管段的分段路基、各桥、各座涵和各座隧道进、出口的开工日期、主体完工日期、竣工日期。具体是：（1）、路基开始破土动工为开工日期，（铲草皮不算开工）路基成型到达标高为主体完工日期，验交为竣工日期（一般记验交日期）。（2）、桥涵开始挖基（或打桩）为开工日期，主体圬工完为主体完工日期，防水层、附属圬工等做完为竣工日期。桥梁如能及时架设，线下单位负责安设桥面系、负责交工，按桥面系做完、附属做完或交工为竣工日期。如果线下单位不负责桥面系安装，其他附属做完也可报竣工日期。,（3）、隧道开工日期是指正洞的导坑开挖正式破土
15、动工为开工日期（也就是进洞日期）导坑打通时为贯通日期。洞门洞身衬砌完为主体完工，附属水沟、侧沟、洞顶天沟等做完达到交工程度为竣工日期。（一般按进、出口、斜井工作面分别纪录。说明的是：洞门刷坡、天沟、平导、横洞的开工不作为开工日期）。（4）、铺轨开工以正式铺岔或铺轨日期为准，正线铺轨完是指铺到终点或接轨点为准。完工日期是指正、站线、铺岔全部完。线路上碴整好达到验交速度（60km/h）为竣工日期。（5）、房屋开工以基础正式破土动工日期为准，基础处理的以打桩日期为准，主体完工以主体封顶墙体砌完为准，竣工日期以可以安装设备或交付为准。（6）、电力、信号、通信开工日期以开始挖电缆沟或挖电杆坑为开工日期，
16、竣工以交付为竣工日期。,主要实物工程量实物工程量就是以实物单位（立方米、平方米、座延米）计算表示工程量的。（一般土石方单位为：万立方米，圬工单位：立方米，桥梁单位：座延长米，涵渠单位：座横延米 隧道单位：设计米，铺轨单位：公里，房屋单位：平方米）。统计完成工作量是作为检查工程进度、完成计划情况、计算完成建安价值的依据，也是衡量实物工率（工效）和其他技术经济指标的基础。工程实物数量统计的依据是：按验工计价规定月估验、季计价。月度完成按工程队技术人员收方数量统计，季度按验工计价数量统计。,主要实物量的统计范围和计算方法建筑产品是一个复杂的集合体，其包含的工程实物量种类十分繁杂。完成的建安总产值，就
17、是以这十分繁杂的工程项目分章、分节按预算指标单价乘以完成的实物量计算出完成价值，汇总出各项工程旬、月、季完成建安产值的，因而工程队基层施工单位调度（也就是项目队调度）则对所承担项目的各种实物细目量必须掌握，不然就可能少报、漏报完成任务量。企业调度（也就是上级分公司、公司机构调度）一般掌握上报的总建安价值、分章的汇总价值和一般规定的主要实物量。,下面分别就铁路工程主要工程量的统计范围和计算方法进行说明：1、路基土石方：包括区间土石方、站场土石方及涵管顶上填土；不包括路基附属土石方（指天沟、吊沟、排水沟、改河、河床加固、护道等土石方）不包括桥台后填土和锥体护坡填土；不包括三类临时工程的土石方。在计
18、算统计路基土石方时，应按路基设计断面方计算（包括利用方，不包括超挖超填和弃方）。路基成型：指报告期末实有正线路基及桥、隧等工程按设计要求做到可以铺轨的地段。,2、路基挡护及附属圬工：是指路基附属工程的挡墙、护墙、抗滑桩、渗沟、片石垛、排水系统的浆砌片石、混凝土和钢筋混凝土等为圬工，干砌片石按规定不算圬工，但有时计划列为圬工，为统一口经也可列为圬工。（圬工不包括临时工程的圬工，不包括正式工程的桥、涵、隧的正式、附属混凝土圬工）。,3、桥梁工程；桥梁按长度分为特大桥、大桥、中桥、小桥。现行铁路工程技术规范规定是：特大桥桥长500米以上；大桥桥长100米至500米；中桥桥长20米至100米；小桥桥长
19、20米以下。注：桥长（1）、简支梁桥长是指两桥台挡碴墙间的长度，计算桥梁全长系指两台尾间的长度。（2）、拱桥桥长系指拱上端墙与桥台间的伸缩缝间的长度。(桥梁设计长是指两台尾之间长度)。座数统计为：设计座数；开工座数；主体完工座数；竣工座数。桥梁完成米数的统计：是指新建桥梁。（改建、加固、换梁等工程不包括）,桥梁折合米的计算方法是：是指桥梁从开工到竣工，在报告期内处于施工状态的桥梁，折合米应按建筑长度和换算长度分别计算。（1）、桥梁折合米是指，施工的桥梁在报告期内，按分部工程进度占桥梁全长的比重，计算桥梁综合进度（即桥梁折合长度）。其计算方法有如下三种：1）、按主体圬工进度计算折合米，计算公式是
20、：报告期完成圬工数量+（完成的土石0.1）报告期桥梁折合米=桥梁全部圬工数量+（设计土石方量0.1）桥梁设计全长（米）注：圬工是指基础、墩台身、墩台帽的圬工和附属工程圬工，不包括梁的圬工。主体挖基土石方按10：1折合成圬工量。,为了便于计算，可根据述公式求一折合系数，再以完成的圬工和挖基数量乘以折合系数即为折合米。设计总长度折合系数=设计总圬工量+（主体挖基土石量.01）完成折合米=折合系数完成的圬工量+（完成的主体土石方0.1）2）、按建安价值计算折合米，计算公式是：报告期完成建安价值报告期桥梁折合米=桥梁全长(米)桥梁全部建安价值 3)、一般大中小桥可查比例表中的比例乘以设计长求得折合米。
21、即折合米=比例系数设计长（重点的特大桥、大桥、结构复杂的桥一般按述1）、2）公式计算折合米。）,（2）、建筑长度和换算长度：桥梁有单线桥和多线桥，因其工程量大小，应按建筑长和换算长两个指标分别计算进度。建筑长是指设计长度，不考虑该桥承受线路数目多少。换算长度=设计桥长线路数目一般统计是按换算长进行统计,但有时要考虑与计划一致,先了解计划按设计长排还是按换算长排的,(多线桥与单线桥每米单价不一样).,4、涵渠工程；涵渠一般是横穿于路基，因而单位是以横延米计，也是为了和桥梁有以区别，特别是现在框构结构的涵和桥不易区分，计列是桥还是涵，就根据其设计长度为线路的纵向长还是横向长。纵向长列为桥，横向长列
22、为涵。涵渠包括：拱涵、箱涵（盖板涵）、园涵、框构、明渠、渡槽、泄水洞、倒虹吸等。统计座数为：设计座数、开工座数、主体完工座数、竣工座数、其总长为各座设计长度之合。折合米计算：（同桥梁计算公式）,5、隧道工程：指新建隧道，不包括改、扩建隧道。隧道长度是指隧道两端洞门间轨面标高中心线的轴向距离长度（不包括辅助导坑长度）。如遇隧道与明洞连为一体时，则连明洞长度一并计入隧道的长度。独立的明洞另行统计。1）、折合米的计算：折合成洞米是指施工的隧道在报告期内分别按工序工程进度占隧道全长的比例来计算隧道的综合进度。折合系数一般开挖、衬砌各占50%，也可做细部调整。（折合系数一般上级部门或技术上提供）折合米=
23、上部开挖长度上部开挖系数+拱部长度拱部系数+下部开挖长度下部开挖系数+。,隧道也分为单线隧道和多线隧道，也有一个建筑长度和换算长度之分，一般按建筑长度（设计长）统计。换算长度=建筑长度（设计长）线路数目一般单线隧道折合系数：开挖 上导0.1、扩大0.1、下导0.15、中槽台阶0.05、马口0.1 合计0.5衬砌：拱部0.2、边墙0.2、铺底（仰拱）0.05、水沟电缆槽0.02、压浆及清理0.03 合计0.5,6、轨道铺设1）、正线铺轨（公里）是指新建铁路正线已铺设钢轨的建筑长度（包括道岔占有的正线长度，注：一般计算钢轨料时要扣除道岔占有长度）。其标准是：钢轨、联结零件、枕木均已安装齐全，上足道
24、碴、经过一次整道，能保证铺轨列车安全通过，即可报完成铺轨。计算方法是：新建单线按正线长度（公里）计算。即由线路起点道岔尖轨端，计算至线路终点道岔尖轨端或车挡为止。新建复线：按第二线的建筑长度（公里）计算。即由第二线起点道岔的尖轨尖端，计算至第二线终点道岔的尖轨尖,端或车挡为止。复线双绕：只统计复线（第二线）的铺轨长度，第一线铺轨长度另行注明，不计在复线铺轨长度；复线正线铺轨包括原有站线改为正线的长度，不包括第一线改建和渡线铺轨。（改建一般叫拆铺或称换铺）。枢纽内的正线（第一线）复线（第二线）及联络线的新铺轨均统计为正线铺轨。（注：统计范围，只包括按设计完成的正式的正线铺轨，不包括临时便线的铺轨
25、，但经设计或批准便线以后为正线的铺轨，计为正线铺轨）。,2）、站线铺轨（公里）：指除正线、专用线以外的站内线路，如到发线、编组线、牵出线、货物线、段管线（机、车、工电等段内的线路）特别用途线（安全线、避难线）、三角线、通往材料厂的线等线路。站线的报铺计算条件与正线相同。站线铺轨接实际长度计算。即自股道一端的道岔尖轨端，计算到另一端的道岔尖轨端或车挡为止。只包括新铺设的和延长的站线长度，不包括原有的站线长度。单纯的改铺、拆铺和移铺，而未增加长度的站线则不包括。而计入拆铺线路内。站线铺轨和正线铺轨一样也应包括道岔的长度。,3）、铺碴：（立方米）包括已铺到路基面上的底碴和面碴的数量，不包括备好而未铺
26、到路面上的道碴数量。,7、房屋工程（平方米）系指永久性房屋而言，不包括临时性的施工房屋或工棚。1）、房屋面积计算范围：从房屋外线算起，包括结构本身（如墙、柱）和地下室占用的面积。多层建筑，按各层面积总和计算。遇有下列情况，仍应统计计入建筑面积内：房屋内高度超过2.2米的楼隔层、技术层；旧有房屋改建增加一屋或几层的，其增加部分面积应计算；突出墙面外有围墙或有围护结构的眺望间、门斗、楼梯间、水箱间等按外围水平面积计算；封闭式的阳台、挑廊、站台风雨棚、有顶盖架空的走廊等按水平投影面积计算；墙外的不封闭的阳台、架空的楼梯、走廊等按投影一半面积计算。,2）、下列各项不算建筑面积：突出墙外的台阶、无柱的雨
27、棚、检修墙外的爬梯、独立的烟囱、水塔、水池、油池、室内低于2.2米的隔层间、技术间、操作间、办公间等。3）、房屋建筑面积的几种指标：房屋建筑一般要经过一个较长的施工过程，在一定的时期内有的房屋开工，有的在施工，有的完工。为了反映各时期工程进度情况，一般统计一下几项指标。开工面积：是指报告期内新开工的房屋建筑设计面积。,不包括正在施工中的、和原已停工现复工的房屋面积。施工面积：是指在建的房屋工程总的设计面积。折合面积：是指按房屋各工序进度占全部房屋比重而折算的面积，这是掌握房屋施工进度的形象指标，也是调度统计月报常用完成房屋面积的计算。计算公式如下：1、按完成价值折合面积。完成建安价值完成面积（
28、m2）=建筑设计面积 房屋全部建安价值,按房屋完成工序系数折合面积。完成面积（m2）=基础系数建筑设计面积+地面工程系数建筑设计面积+墙身工程系数建筑设计面积+。,统计主要是指有线通信。有线通信又分为（1）、干线通信；包括架空线、地下电缆和水底电缆三种。（2）、引入通信线路。引入通信也包括架空线和地下电缆线。有线通信长度按杆公里和沟公里计算。报价值、公里，无线一般只报价值。信号（站）信号以站为单位计算，按竣工站和折合站两指标反映进度。一般按完成折合站上报，其计算公式为：完成信号工程价值完成信号折合站=设计信号站个数 信号工程全部价值,9、电力（公里）：电力线是指新建供电线路，包括电力干线和电力
29、引入线路两种。电力线路长度以公里计算为单位。一般杆塔已固定，电力线或电缆已挂设完毕。沟槽圬工已完成，电缆已铺设完毕，河床已处理，水底电缆已敷设完毕之后方可计算完成。10、给排水工程：一般上报完成建安价值。11、接触网：（正线公里）一般按导线公里和折合公里统计。导线公里：是指报告期实际架设接触网导线长度，包括正线和站线上的导线长度。,接触网建安价值的比重。计算公式如下：完成接触网建安价值完成接触网折合公里=设计正线公里 接触网工程全部价值（注：以上是铁路工程预算、统计章节的规定，当前承担工程较杂，有公路、水利、城建等项目，为了能全面反映施工完成工作量，调度报表内容增加了铁路工程统计以外几项主要实
30、物指标：1、其他土石方、2、其他附属圬工、3、公路桥、4、其他桥（城市轻轨桥）5、公路制梁（片）、6、公路架梁（片）、7、公路涵、8、其他涵、9、公路隧道、10、其他隧道、11、公路路面铺设（万平方米）。这此工程量指标计算和统计章节口径，一般按建设单位（甲方）规定要求执行，建设方没有具体规定要求的，可比照铁路工程量计算指标和章节口径统计。）,第六节 完成建安工作量计算的有关规定1、建安工作量的内容建筑安装工作量（即施工产值）是指施工企业自行完成的与建筑安装施工直接关联的产值，它是反映企业施工成果的主要指标，是检查施工计划、拨付工程款、核算工程成本和建设单位填报固定资产完成额的依据。在预算编制中
31、，建筑安装工程费包括：、直接工程费；（工、机、料、运费）、间接费（企业管理费、劳动保护费、财务费用）、计划利润。、税金。施工产值（建筑安装工程费）的计算，通常采用即以实际完成的实物工程量乘以预算单价，再加上一定比率的间接费、计划利润和税金。,预算单价应是建设单位批准的项目单价，预算单价是编制计划的依据，是结算工程价款的依据，也是统计计算完成工作量的基础，调度统计工程项目单价一般从计价人员和编制计划人员手中收集或由他们提供。完成建筑安装工作量分“自行完成”和“委托外单位完成”两个部分。“自行完成工作量”，是指用自己施工力量（包括配属民工在内）所完成的基本建设投资中的建筑安装工程工作量。但是不包括
32、从本单位借调部分施工队伍去外单位助勤所完成的建安工作量。,“委外完成”，（一般称二包或分包完成）是指本单位施工任务，由于本单位施工技术力量不足经上级批准，发包给其它施工单位进行施工的建安工作量。计算完成工作量应注意的几个问题：1）、不应包括非施工活动所完成的工作量。如：机械设备大、中、小修工作量。2）、在计算安装工作量时不包括被安装设备的价值。3）、在计算建筑安装工作量时不应包括其它基本建设费用。如：调迁费、购地费、租地费、青苗补赔费和机具设备购置费。4）、在施工现场制作的预制构件，制作完后即可计算完成工作量（构件成本），待预制构件安装到建筑物上构成了工程实体，再计安装费用。由外单位购入的预制
33、物件（如：铁路桥梁），则必须待吊装完构成了工程实体时一次计安装费和构件本身价值。,5）、因施工造成返工、其返工价值不应计算实际完成工作量；但由于建设单位和设计单位上的原因（如设计变更或图纸错误等）造成的返工其返工的价值应计算实际工作量。6）、停建缓建工程，利用工程维护费进行维护施工活动的，应该计算工作量，但与工程无关的开支（如：看管工程人员的开资等）不应计入建安工作量。7）、包工不包料的外委工程，应将材料价值计算在完成工作量内。8）、防洪工程应计算在完成的建安工作内，临时性抢险则不应计算在完成工作量内。,9）、由于预算调整（数量和单价）等原因，增加或减少前期的价值，或前期漏报多报。为了统计和计
34、价数值统一，调度统计可在月度、季度报表中进行一次性建安价值调整。需在表中注明。10）、作为建筑物组成的部分有关设施，其该工程设计预算建安价值中，包括有关设施的设备购置费用，其设备价值可计算在建筑工作量中。如：房屋中的水、电、暖、卫生设施等。11）、施工单位采用合理化建议，改变了施工方法，保证了工程质量的前提下，减少了工作量，节约投资，可按原设计数量和预算单价计算完成工作量。但如采用合理化建议改变了工程结构，在这种情况下一般必须修正工程预算，根据修正后的预算单价计算完成工作量。,工程质量指标工程质量指标，是基本建设各项工作好坏的一个综合性的指标之一，是衡量企业管理水平的一个重要标志，也是企业质量
35、认证中“顾客对工程的满意程度评定”的一项依据。评定质量的依据和标准：评定工程质量标准，分为：“合格”“优良”两级。经过技术鉴定不合格的工程，按返修或加固处理后，根据达到的水平重新评定。,（1）、合格：符合下列条件者评为合格。、工程各部结构、项目、位置、尺寸与设计文件相符者；、工程施工符合施工规范要求，主要部位偏差在施工验收标准允许范围以内者；、施工中有缺点，经处理后不影响工程使用寿命者；竣工文件按规定编制齐备者。（2）、优良：符合下列条件者评为优良。工程各部结构、项目、位置、尺寸符合设计文件者；工程施工符合技术规范要求，各类偏差均在验收标准允许范围以内者；施工中，工程主要部件达到一次做成合格者
36、；竣工文件按规定编制齐备者。,工程质量指标：工程优良（合格）率（%）报告期评定为优良（合格）的单位工程个数（或件数）=100%报告期验收鉴定的单位工程个数（或件数）工程质量事故凡因设计错误、测量错误、误用图纸、技术交底不清、使用不合格材料、违犯施工技术规范、个别指标、特殊规定等造成工程质量低劣、强度不够，结构尺寸不符，无论返工与否，都叫工程质量事故。工程质量事故分为重大事故、大事故和一般事故三种。,返工经济损失十万元以上者，为重大质量事故；损失二万元以上不满十万元者为大事故；一千元以上不满二万元者为一般事故。一千元以下的，列为施工中的缺点，记入工程日志簿，不再为事故论。（2）、返工损失率；是指返工损失金额和自行完成工作量的比值。计算公式是；报告期累计返工损失金额返工损失率（%）=100%报告期累计自行完成工作量,
