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1、百龙观天下住宅施工组织设计百龙观天下住宅施工组织设计正文1工程概况1.1工程建设概况工程名称：百龙观天下住宅开辟商：魏源园林生态开辟有限公司建设单位：湖南佳盛置业有限公司施工单位：中建五局建造工程公司设计单位：湖南大学设计研究院监理单位：株洲建设监理质询有限责任公司勘察单位：湖南省地质勘察单位地点：株洲市南京北路性质：出让新建占地面积：800.56m2建造面积：5421.07m2建造高度：18.780m容积率：5.4绿地率：34.5%许可单位：株洲市规划局投诉受理部门：株洲市规划局法规科投诉电话：26688222668881(1)建造概况本工程是由四个标准单元组成的六层商业住宅楼。平面为一字形
2、，全长45.9m,宽15.9m,建造面积5421.07m2,建造高度18.780m,建造层数为6层，每单元建造面积111.64m2o其单元平面、剖面及单元组合平面示意图附后（图一、图二、图三）。墙体:内外墙均为240mm厚页岩砖，隔墙为12Omm厚页页岩砖。砌筑砂浆采用砂浆增稠剂以加强抗渗抗裂。楼地面及墙裙：底层地面及楼面均用水泥砂浆加108胶作层面。厨房设1.2m高水泥砂浆墙裙。厕所地面为马克赛，做1.5m高白瓷砖墙裙。房间均做15Omm高的踢脚，材料同楼地面。内粉刷：内墙为石灰砂浆抹灰，105胶涂料刷面。顶棚为预应力钢筋混凝土板嵌缝，板底刷腻子补平，喷大白浆两度。门窗：外表面草绿色油漆，内
3、表面为浅白色油漆。楼梯栏杆：钢筋焊接、钢管扶手。刷调和漆两度。外粉刷：水泥砂浆抹面压光刷外墙涂料，阳台板立面贴浅色绿玻璃马赛克。屋面：现浇板平屋面，屋面采用SBS改性沥青防水卷材防水层，屋面防水等级二级（耐用年限15年）。（2）结构概况1）本工程为砖混结构，毛石基础，混凝土垫层，预制钢筋混凝土空心楼板及屋面板，阳台、洗手间和厨房采用现浇钢筋混凝土板；楼梯为悬臂踏步板；设有地圈梁及各层圈梁。结构安全等级为二级；地震设计分组为第一组，设计基本地震加速度为0.10g；场地类别为Il类，特征周期值为0.35s,设计荷载参数（均为标准值）。基本风压值：0.30kNm2地面粗糙度为B类，基本雪压值：0.3
4、0kNm2o2）混凝土：部位垫层条形基础构造柱、圈梁楼板强度等级C10C20C20C20钢筋：I级钢筋；11:级钢筋焊条：E43,E5黏土砖:MuW3）砂浆：部位土0.00以下基础主体结构14层主体结构5层6层水泥砂浆M10混合砂浆M10M7.5M5（3）水电卫生及煤气设施设有上水钢管，铸铁落水管、陶瓷便器、电力照明路线及煤气导管。各暗装路线由专业技术人员负责，暂时水电提供工作已到位。1.2施工条件及特点本工程位于湖南省株洲市中心，地理位置优越，交通十分便捷；东面及南面为已建工程；场地内的旧房已由建设单位拆除，且场地平整工作已完成；水、电、路已“三通”。1）开竣工日期：2022年2月6到202
5、2年8月26日2）气象条件：施工期间最低气温2,最高气温38；施工开始气温较低，以后将会逐步升高，主要是在夏季高温施工期间；施工期间将有暴雨和干燥气候；主导风向为东偏南。3）抗震要求：按六度抗震烈度设防4）土壤及地下水：土为二类土，地下水为-4.Omo5）技术经济条件：全部预制构件、各类钢窗、饰面材料等均由有关专业厂家生产提供，分批成套运送到工地；其他重要钢材有建设单位自己提供，运距大约12km；地方性材料（砖、砂、石等）就地取材，按计划送达施工现场。中建五局建造工程公司专业工种齐全，劳动力充足，各类常用施工机具型号、数量齐备，施工时可按需选用；中建五局有十分悠久的施工历史，施工技术一流，施工
6、人材多，有雄厚的施工力量。施工地点离公司的生产、生活基地较远，现场需要设临时住房及食堂，为保证文明绿色施工，住房和食堂均安排在挪移板房里，合理安排工作人员上岗、休班。6）工程特点分析：本工程为砖混结构的商业住宅，对功能设计有一定要求，主要以现浇钢筋混凝土为主，同时有部份的预制构件，工程材料需要量大，土方量及抹灰工程量也比较大，为确保工期内顺利完工，必须组织好各项施工项目的相互交叉搭配及流水施工，并需采用生产效率较高的塔式起重机，一减少二次运输和不必要的反工、窝工现象。本工程地下部份及屋面钢筋混凝土的环境为二a类，其余为一类。结构抗震设防类别：丙类。各层梁、板、楼梯、构造柱、混凝土强度等级为C3
7、0o保护层：构造柱30mm,现浇板15mm,现浇梁及其他:25mmo2 .工程方案的选择整个工程施工原则为：先地下后地上，先基础后主体，充分利用平面、空间和时间，组织平面立体流水交叉作业，为及早插入装修和各专业施工创造条件，做到科学管理均衡施工。2.1 施工程序与施工流向1）施工程序与施工流向本工程的分部工程划分及施工程序为：测量一基础主体一屋面一内外装饰2）施工段的划分与施工流向基础工程：以两个单元为一段，共分两端，由西向东流水施工；主体结构工程：和基础施工相应，每层一两个单元为一段，六层留共12个施工段，自西向东，由下向上组织流水施工，保证砌砖连续供应施工；屋面工程：不分段，整体一次施工，
8、刚性防水；外装修：自上而下一层一段，一墙面分隔缝处为界，从西面开始，每层顺时针方向进行抹灰；内装饰：每层楼分两段，共12段，由上而下，从西向东进行流水施工。2.2 主体工程量本工程位于株洲市南京路北端的世贸广场内，挨近繁华的商贸中心，该工程需谨慎处理好与周围环境的关系。而主体工程作为整个工程最重要的部份，其详细的工程量是建设单位和施工单位非常看重的工作，为方便现场施工，特编制出该商业住宅楼详细的主体工程量，如下表：主体工程量一览表序号分部份项工程名称单位工程量定额工日1场地平整m21210.675.652土方开挖m32569180.863土方运输m3160.36412.24土方回填m3160.
9、36333.775基础垫层m390.84136.86钢筋混凝土基础m3331.5568.1570.000以下基础砌筑m3277.4337.8680.000以上墙体砌筑m31354.742100.869钢筋混凝土构造柱m3152972.7410钢筋混凝土现浇梁m315.1175.4611钢筋混凝土基础圈梁m325.08121.8112钢筋混凝土圈梁m3130.53634.0813钢筋混凝土过梁m31.613.6314钢筋混凝土现浇板m3572.281357.6915钢筋混凝土现浇阳台、扶手m3796.71499.5716钢筋混凝土现浇楼梯m3311.06487.1117预制钢筋混凝土构件m321
10、7.6605.2618预制钢筋混凝土构件安装m3217.6519.0819脚手架m29108.3697.8920避雷、接地m630133.172.3施工方法及工艺本工程由中建五局建造工程公司承担，该公司分派一个施工队负责。根据需要可招收部份民工协助工作。施工用的水、电均从厂区取得。建造材料及构件均可用汽车运入工地。临建工程中除搅拌棚，木工硼，材料库等需设置外，办公及其它生活用房均可利用已建成的宿舍楼。可供施工选用的起重机有QTl-6型及QTl-2型塔吊。井架，门架等。汽车有解放牌（5T）,黄河牌（8T）可以使用。卷扬机、搅拌机、木工机械、钢筋机械、混凝土振捣器、脚手架板等可按计划供应。施工方案
11、的技术经济评价：全程施工多采用机械化施工，人员调动灵便性强，主要为适当降低成本。（1）测量放线、轴线及标高控制1）定位放线进行定位放线前，应对场地进行平整。根据建造总平面图上的放线基点及总平面图上本住宅楼与建造红线关系放线，确定轴线的位置。根据建造平面图上各轴线的位置关系放线得到其它各轴线的位置。用直角座标法放线测出各定位轴线桩及各轴线的交点桩后，用白灰放出各桩位线。在施工中必须层层分中弹线，浇筑完基础及各层现浇板后，应及时校对轴线和标高，使其偏差在允许范围内，同时控制建造物的竖向高差在1/1000以内，总高差不大于20mmo2）标高控制将设计给定的高程引至施工现场进行控制，将引出的标高引至永
12、久性物体上并作好标记，标记点均匀分布，且每栋不少于4个，标出土0.00标高，用卷尺控制水平线，向上引测点，测点不少于3处，并用水准仪对引上来的标高进行闭合检查。(2)基础工程划分挖土、垫层、条基、砖基础、房心填土及地梁碎等六个施工过程。1)方开挖及回填夯实土方开挖采用机械大开挖，开挖时选用一台挖掘机，留够回填用土量后，余土用5t自卸式汽车运至建设单位指定弃土点。基础回填土采用分层填筑夯实法，回填次序从下而上，从低至高分层铺筑。每层厚度控制在30cm内，夯击34遍。基础边50cm范围须人工夯实，墙基两侧必须夯填密实。填土严禁使用生活垃圾、有机质含量过高的耕作土等不符合要求的土，回填土密实度严格按
13、施工规范要求进行抽样检查，以保证达到设计要求。2)条基必须按照设计尺寸作出条基的八字坡面。3)砖基工程本工程砌体采用MUIo砖MIO水泥砂浆砌筑。基础变形缝两侧砌体应分开砌筑，不得搭接和咬槎，先砌的一侧将灰头刮平，后砌的一侧，其灰缝稍微缩进砖口变形缝，上下均匀，缝中严禁落入灰浆、碎砖等杂物。破基础转角处同时砌筑，不得留槎，在砖基础的交槎处难以同时砌筑时，应留斜槎，槎口高低差不得大于1.2m。(3)主体工程1)主体结构施工工艺流程主体结构工程的施工顺序：弹线、抄平、立皮数杆一扎构造柱钢筋一砌主体砖墙一支柱、圈梁、楼板及阳台模板一绑扎圈梁、楼板及阳台钢筋一浇筑结构碎。2)砌体工程砖进场必须随车带材
14、质报告，进场后按规定随机抽样送检，砌筑砂浆所用水泥，进场必须有材质证明，且按规定抽样送检，所有砂子进场必须及时送检，砂浆搅拌采用性搅拌机搅拌，配合比由实验室根据试配通知单和现场搅拌机容量算出每盘材料用量，书写在悬挂于搅拌台显著部位的小黑板上，并派专人监盘，严格控制执行配合比。砖在上墙前应派专人湿润，严禁干砖上墙，淋在雨中或者浸泡在水里的砖不应即将使用。砖砌体砌筑采用皮数杆，严格将灰缝厚度控制在812mm以内，砌筑时采用一顺一丁挤浆法，避免垂直通缝，以保证砂浆饱满度，转角和内外墙交接处应同时咬槎砌筑；对不能同时砌筑的地方，应砌成斜槎,且斜槎长度不应小于高度的2/3,如暂时间断处留斜槎确有艰难，除
15、转角外，也可作成阳槎；沿墙高每500mm配26.5墙体拉结筋，每边伸入墙体长度不得小于1000mm,接槎处灰缝应密实通顺。砖墙与构造柱交接处必须留大马牙槎，且每层需先退后进，进出必须整齐，以保护构造柱断面。对于构造柱四面均是墙体的，特殊应注意成品保护，以免杂物掉入，增加清理难度。在砌砖墙时，不得在半砖墙、砖过梁上与过梁成60。的三角形范围内、宽度小于Im的窗间墙、梁或者梁垫下及其摆布各50Cm的范围内、窗洞口两侧18Cm和转角处43Cm的范围内留置脚手眼。三七墙要求双面挂线，二四墙必须挂线，也提倡双面挂线，以控制砌体质量，墙拉筋必须按设计要求放置，为提高创精品意识，要求混水墙质量要有进一步提高
16、，争取向清水墙水平靠拢，摆砖搭底时，由技术人员亲自交底，保证上下层摆砖方法一致，确保上下层窗洞口位移在允许偏差范围之内。3）模板工程1.柱及圈梁支模均采用普通施工工艺，用组合钢模板，尺寸不合模数处用木模镶拼，按现行国家施工规范施工。2,现浇顶板施工执行整体支模的操作工艺：a.内部圈梁模板支设全部采用压帮作法。b板模采用10厚多层板铺成，板标准尺寸为1.22x2.44平方米。C.支撑体系为下层楞（尺寸为6010Omm2）间距为1.7米,纵向布置，每间设两根，上层楞（尺寸为6010Omm2）间距为0.4米，横向设置。d多层板之间板缝用50宽胶带纸粘贴，之后刷专用隔离剂。e.板模支设完毕后需进行校正
17、，每间测设5个点，即四角各一个，中间一个，要求与设计高度差控制在5mm以内。f.用上述方法支设顶板后，不需再抹灰，只须刮腻子之后刷涂料，此工法的缺点是一次性投入过大，但能提高顶板碎质量，达到清水碎的水平。3 .模板准备：准备二层钢模板，二层多层板，二层半木顶柱。4 .模板和支撑必须保证结构和构件各部份形状尺寸及相互位置的正确性，且具有足够的刚度、强度和稳定性，竖向模板和支撑部份应有足够的支撑面，在安装过程中，应暂时固定好，以防倾覆。5 .模板拆除一律按各部位模板的受力情况、混凝土强度达到的时间及拆模顺序进行拆模，构造柱、圈梁等现浇构件侧模在於浇筑后三天内拆模，悬挑构件及现浇板，由于其上承力，故
18、均要其强度达到100%后方可拆去底模。6 .拆除钢模时严禁乱抛掷，应集中放置并及时修整，涂刷隔离剂，拆除胶合板和木模时，应先撬开一角，然后用木材推移尽量减少损耗，拆下来的模板清理，修补刷上隔离剂后在规定的地方堆放整齐待用。4）钢筋工程现板钢筋按国家有关规定推广使用冷轧扭钢筋，以节约钢材，具体代换规定待图纸会审后由设计提出具体实施方案，冷轧扭钢筋委托外单位加工厂进行加工，成品加工完毕后运入现场。保证现板钢筋绑扎质量，要求绑扎前按间距要求在板模板上弹出墨线，按线绑扎。钢筋制作采用集中制作，现场人工绑扎，其绑扎质量必须符合碎结构工程施工及验收规范的要求，构造柱做法符合GB329（一）的要求。当钢筋品
19、种、规格不齐需代换时，应先征得设计单位同意，并办理技术核定资料后，方可代换，钢筋进入现场首先必须对出厂合格证进行检验，看是否符合要求，同时现场按规定对其抽样送检，经检验后方可使用。制作好的成型钢筋必须分部位进行挂牌堆放，钢筋焊接必须严格按照焊接规范由持证上岗的焊工进行操作，在施焊前必须进行试焊，经检验合格后方可进行正式焊接，焊接接头也必须按规定抽样送检。钢筋保护层厚度的控制，采用1：2水泥砂浆制成20x20与钢筋保护层等厚度的垫块，垫块上埋有铅丝，铅丝与板或者梁下部筋绑扎坚固，呈梅花状均匀布置。现浇板的负弯矩钢筋为防止踩踏变形，应采用板凳筋作架立筋，板凳筋间距为1m,直径为18,下脚与下部钢筋
20、绑牢。构造柱钢筋绑扎易移位变形，钢筋骨架在绑扎完成后即采用暂时钢管支撑定位。对于跨度较大的梁，同时为防止钢筋骨架变形，应先将梁底模支好。再绑扎钢筋骨架。墙体拉接筋按规定留设。洗手间现浇板均有管道穿过，管道要预留孔洞，孔洞穿过钢筋处，不可将钢筋截断，因洞口不大，可将钢筋弯曲以绕过洞口，为保证日后碎施工质量，在管道预留洞口均设2道中18的管道箍筋，管道箍筋与上下板筋绑扎坚固。在钢筋混凝土结构施工时应按建造布置图中所示的位置及详图所示埋件要求预埋好铁件。钢筋铁件绑扎预埋完毕后，经质量监督部门及建设单位现场代表和公司有关部门检查验收后，方可浇筑混凝土。5）脚手架工程在建造施工中，脚手架占有较重要的地位
21、，它是建造施工技术措施中的重要环节。本工程采用普通钢管脚手架。搭设外脚手架时，必须满足其使用要求和安全要求：1、立杆基础要夯实找平，立杆应垂直在金属底座或者垫木上,扫地杆应紧贴地面的立杆端部。2、架子必须在高度每高4m,水平每隔7m时，脚手架必须同建造物连接坚固。3、架子外侧，斜道和平台要设Im高的防护栏杆和钉18Cm的挡脚板或者防护网。4、脚手架铺设宽度不得小于1.2m,脚手架必须满铺，离墙不得大于20cm,不得有空隙和探头板，脚手架搭接不得小于20cm,对头搭接时应架设双排小横杆，间距不得大于20cmo5、架子两端转角处每隔67根立杆应设剪刀撑和支杆与地面的角度应不大于60oo6、钢管脚手
22、架立杆间距不得大于1.21.8m,钢管脚手架大横杆间距不得大于1.2m,小横杆间距不得大于1.5m。7、脚手架负荷每平方米不能超过270kg,钢管立杆横杆扣件联结坚固。8、钢管脚手架，凡架管有锈蚀、弯曲、压扁、裂纹等情况时均不得使用。6）混凝土工程本工程属普通砖混结构住宅，现浇税工程量小，采用现场搅拌碎。水泥进场必须有合格证，且必须随机抽样送检，经检验符合要求后方可使用，现场搅拌的碎的配合比，必须由现场将水泥、砂石随机抽样到实验室试配，由实验室出具由现场先试配而出的配合比试验单。施工现场按实验室出具的配合比，根据现场搅拌机容量换算出每盘用量，写于悬挂于搅拌台侧的小黑板上，严格按分盘用量称量，雨
23、季材料含水率过大，应测定砂、石含水率，并从水量中扣除，以保证碎质量，当砂、石来料中含泥量过高超过规范中规定要求时，应适当冲洗，以确保性质量。浇筑碎前，必须一次备齐工程材料，以免停工待料，浇筑前应先清除模内垃圾等杂物，检查模板缝隙及孔洞是否堵严，在浇筑期间，要保证水、电、照明不中断，为谨防暂时停电停水，事先应在浇筑地点储备一定数量的原材料以及人工拌扣捣固用的工具，以防止浮现意外的施工停歇缝。构造柱浇筑前底部应先填以510cm厚与硅成份相同的水泥砂浆，此工程由于柱高均未超过3m,可从柱顶直接下灰浇筑，碎振捣时，下面也要有人随时敲打模板，浇筑梁的彼时，应由一端开始用“赶浆法”根据梁高分层浇筑，浇捣时
24、必须密切配合，每层下料均应振实后再下料。挑梁、构造柱结点钢筋较密，浇筑此处碎时宜用细石子同强度等级碎浇筑，并用小直径振动棒振捣。浇筑板时，可用平板振动器或者用振动棒顺浇筑方向拖拉振捣，并用铁插尺检查碎厚度，振捣完毕后，用长木抹子抹平，振捣碎构件时，振动棒或者平板振动器不能直接接触钢筋或者预埋铁件。碎浇筑完毕后，应在12小时后加以覆盖和浇水，每日浇水至少三次，使碎有足够的润湿状态，养护期不小于7昼夜。(4)屋面工程本工程屋面大面为现浇板平屋面，屋面采用SBS改性沥青防水卷材防水层，有组织排水。屋面工程是房屋建造中的一项重要分部工程，其施工质量的好坏不仅关系到建造物的使用寿命，而且也将直接影响业主
25、的生活和使用。为此，在施工中，应着重解决好以下几项问题：(1)板上的垃圾、杂物、浮灰应清理干净后方可进行施工。(2)找平层要留分格缝，缝宽20mm,分格缝的留设其纵横向最大间距不应超过6m,可防止屋面的收缩裂纹。(3)在作找坡层以前，应按屋顶平面图所示坡向用水平仪找坡打巴子，巴子间距1518m,并将屋面打扫干净，铲除碎浮渣，浇水湿润，将准备好的找坡材料沿坡度向上找坡，直到最高点。在找坡过程中，一定要用靠尺将标高巴子之间坡度刮好，压空拍平，水落管口附近坡度加大5%o(4)在找坡层上作找平层以前，将基层清扫干净，洒水润湿，刷上107胶水泥浆一道，随刷随抹1：2水泥砂浆找平层，要求抹平压实，在分格缝
26、处嵌上木分格条，找平层具有相当强度后，再取出分格木条，分格缝纵横间距不大于6mo(5)待找平层基本干燥后，将其清扫干净，刷冷底子油二道，要求涂刷均匀，无漏刷。(6)防水层施工时，在分格缝出层面管道和阴阳角、出水口处应加铺二道防水加强层，防水层周边也要卷入女儿墙的泛水槽内，防水层卷包管道高度应比屋面高出250mmo(7)防水层施工完毕后要进行关水试验，蓄水24小时不漏水即为合格，方可进行隐蔽。(8)排汽道施工：为确保屋面保温层排气通畅，必须按规定面积每36m2设置排气孔一个。排气道采用新作法施工，即在找坡层内预埋25UPVC电线管，电线管上钻5孔洞，三面钻孔，孔之间间距为200mm,布置在屋面找
27、平层分格缝相应部位，在十字交叉点处设置八角分线盒集气，将排气管通入八角盒内，用此法施工能确保排气畅通，屋面排气管伸出屋面250mm,作200高圆堆形碎保护墩。(9)水落管：水落管距地2米高以下改用100钢管，埋地300mm,钢管内外均刷防锈漆两遍，排水孔下缘距地面高度为200mm,此段内填C20细石碎，作出坡度。铁管油柒颜色与上部一致。(5)装饰装修工程1内墙面抹灰及洗手间镶贴瓷砖1)内墙面抹灰一、工艺流程基层处理打巴出柱抹护角润湿墙面抹底糙灰插入天棚、地面施工湿润墙面抹罩面灰。二、施工要点1、基层处理：首先将基体表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净并洒水湿润，用沥青麻刀将门窗框与墙的间缝填塞严密
28、，并用水泥砂浆嵌补密实，同时将脚手眼及水电暗管安装后的孔槽分层填实补平，将碎表面洗刷或者凿毛。2、检查墙体表面的平整度和垂直度，并用与抹灰层相同成份的砂浆打巴以控制抹灰厚度。打巴从房间的四角起吊垂线进行打巴，每隔121.5m打一个巴子，巴子砂浆凝固后进行出柱，柱两侧应割整齐，巴柱的上表面和找平层相平，随后用水泥砂浆做门口阴角和墙、柱转角的护角。护角高度在2m以上，每侧宽度取50mm。护角为在遍成活，即两遍糙灰，一遍罩面灰。3、抹底糙灰：抹灰前洒水润湿墙面，事先用混合砂浆勾缝和修补缺楞掉角。抹灰时要用力抹压，将砂浆挤入墙缝中，达到糙灰和基层密切结合的目的。4、抹中层糙灰：待底层糙灰凝固后抹中层糙
29、灰，采用分层填抹，用长刮尺赶平，阴阳角处用阴阳角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墙面平、棱角直。做完墙面糙灰以后，进行局部修改，经检验合格后再做罩面灰及罩面。5、不同材料交壤部位抹灰处钉钢丝网，每边不小于200mmo2）洗手间镶贴瓷砖洗脸间及厕所间为白色墙砖饰面。施工前应严格选砖，选出大中小三个等级，对于阳角部位要事先割成45度角，贴砖前必须由技术人员进行排砖设计，要充分考虑到管卡及电工线盒位置，以利套割规矩，电工线盒需赶在砖缝处，贴砖应严格控制平整度，要求底子灰平整，阴阳角方正在3mm以内，砖水平，竖缝均控制在1-1.5mm之间，贴完豉后即将用小钉子划出清晰的缝，待交工前，擦净后统
30、一用白水泥抹缝，要求缝光滑，不出砂眼及小孔洞。顶层墙砖排砖时尽量使采暖干管赶在豉缝上，如果确实赶不上，应按设计要求精确测设干管位置，在墙上预留钢套管。自来水管首先跑好立管，待贴完砖后，用水钻在墙上成孔，安装套管，之后再作给水支管，这样能保证套割准确。任何情况下不得浮现小于50mm小条砖。2楼地面工程楼地面工程施工前应进行全面的抄平测量，并在距地面50Omm高地方的墙体上弹出水平基准通线，施工前一天应对地面喷水润湿，在作找平层时表面必须无明水，且要刷水灰比为1：0.4水泥砂浆一道，涂刷均匀，随即铺找平层砂浆。地砖铺贴前在板上用1：3水泥砂浆作找平层后，即可在上面抄平弹线，铺贴标高点，按设计图案排
31、放，将非整块砖排在不显眼或者墙角边沿部位。厨房、洗手间的地砖铺贴在厨卫间防水完成后施工。地豉应采购一级品，并进行逐块挑选，保证颜色一致，几何尺寸准确，对于不合格品严禁使用，铺贴砂浆用干硬性砂浆，以控制地砖面层的基准标高，要求面砖表面平整，缝子宽窄一致，边铺砖边用水平靠尺检查，并用橡木锤轻轻敲打，地砖铺好后，经检查合格，24小时后开始洒水湿润养护三天，再用水泥砂浆勾缝，用小刀铲修缝子表面，并及时清理干净做好成品保护工作。各房间楼地面要严格按设计施工，保证合理的高差，满足使用要求，对于厨卫间及阳台在作找平层前，必须按设计要求做好防水，同时注意排水坡度，地漏要放在排水面最低处，管道穿过楼地面处作找平
32、层时在管道周边做30mm高20mm宽泛水，防止顺管壁渗漏，地砖在铺至地漏及穿楼地面主管时要截成圆滑整齐的圆孔铺贴。3外墙抹灰本工程外墙做法为水泥砂浆抹面压光刷外墙涂料。工艺流程：门窗四周堵缝一清理墙面粉尘一浇水湿润墙面一吊垂直找平T抹底灰一粘分格线一抹面层水泥砂浆一干燥后刷面层涂料。1 .在大面积抹灰闪先做样板检查合格，经技术交底后，再组织施工。2 .基层表面已处理完成，堵缝、清理已完成，即进行冲洗和湿润墙面。3 .在已弹好的基准线分别在门口、角、墙面找垂直线，找规矩，抹灰。4 .自上而下充筋，抹底层砂浆，用1：0.5：4混合砂浆抹平，用水框横竖刮平，木抹子槎毛，终凝后浇水养护，第二天即抹面层
33、砂浆。5 .按图纸尺寸分块，粘分格条，抹面层砂浆，用1：0.5：3.5混合砂浆，先薄薄刮一层灰与底灰粘牢，即紧抹第二道灰，与分格条抹平，用框横竖刮平，木抹子槎平，铁抹子溜光、夺实。待表面无明水后，用刷子蘸水按垂直方向，轻刷一遍，以避免裂缝，分格条需待水泥砂浆有一定强度后起出，以免破坏面层。6 .在抹面时同时对滴水线进行施工。7 .抹面层完工后充分进行养护，时间不少于7天。8 .面层干操后进行涂料施工，涂料品种按设计要求做样板，选定后进行大面积施工。9 .在刷外涂料前，基层表面需刮水泥腻找平，打过砂纸后方可刷涂料。4门窗及油漆一、塑钢窗安装本工程采用塑钢窗，施工遵守JGJ103-96塑料门窗安装
34、验收规程。1 .先检查门窗型号、尺寸及包装保护膜是否完整，并在窗框的上下边画中心线，同时检查门窗口尺寸。2 .在建造物各门窗口找中线，高度以50线为基准。3 .按砖缝及门窗框档位置确定门窗的固定点，并用塑料膨胀螺栓固定。4 ,窗门框装入洞口时，上下中线应与洞口中线对齐，窗的上下框四角的对称位置用木楔紧做暂时固定，在门窗长度大于0.1米时，其中央亦用木楔紧，并及时调整框的垂直、水平和直角度。5 .窗门固定后，其与砖墙内腔用弹性胶条在内外两侧塞紧，同时撤掉木楔。6 .门窗安装经过预检后，即可进行门窗口的抹灰，并用木片与窗扇暂时用木片隔开，待抹灰层硬化后再撤去木片。内外两侧均用密封胶封严。二、木门、
35、窗安装门窗安装流程为:弹水平控制线T门窗框固定一检查校正、钉牢一框周嵌固一安装门窗扇及小五金。门窗安装时，门窗框位置必须符合设计规定，钉要坚固、平直、无锤印，与墙间空隙应用沥青麻刀灰填塞密实，并不得污染框面。禁止用水泥砂浆填缝，不允许浮现门窗框被水泥砂浆咬合现象，且窗台抹灰时应内高外低防止返坡。安装门窗扇应裁口顺直，刨面平整光洁，并开启灵便，稳定无自关现象。小五金应位置合适，槽深一致，边缘整齐，尺寸规格型号准确，配套安设，插销开启灵便方便。木材、型材应按相应等级要求达到优等品，保证安装后的门窗质量。各类门窗应出具合格证。三、木门窗油漆施工油漆施工流程：清扫、起钉、除油污T去脂、修复平整一打磨一
36、节疤处点漆片T打油底一局部刮腻、磨光一腻子处油漆T第一遍油漆一补腻子一磨光T第二遍油漆。油漆施工时，木质制品含水率应不高于18%c油漆工程施工应在抹灰、木装修、楼地面及外墙面、水电安装等工程完后进行。施工前应按设计要求先做样板，经设计、建设单位认可后，方能大面积施工。3施工进度计划本工程根据施工条件，工期要求及施工方案等，将进度计划分为测量与基础工程、主体工程、屋面工程及内外装饰工程等三个主要施工阶段，个阶段的工序划分及各工序所需劳动量见附图（图四）。3.1 基础工程阶段基础工程包括基槽开挖、浇混凝土垫层、砌毛石基础、浇地圈梁、室内外回填土等五道工序。其中砌毛石基础是主导工序，由40个瓦工进行
37、施工，有进度计划表可知每一个施工段劳动量为150天，则每一个施工段流水节拍为15030=5do组织各工序在两个施工段上挨次施工，其中浇垫层与砌基础、浇地圈梁与回填土之间各留一天的技术间歇。3.2 主体结构工程阶段主体结构工程阶段砌砖墙为主导工序，应连续施工。每层两个施工段，共有12个施工段，由砌基础的瓦工队进行施工，施工人员40人，每天一班作业，从进度计划表中只砌墙共需劳动量2103.25工日,则砌墙共需施工2103.2540=52.58d,每段流水节拍为5天。搭脚手架与砌砖墙平行作业，提前三天结束。为保证砌墙连续，且考虑现浇雨篷、圈梁与安装楼板的工程量，其流水节拍分别用3天和2天。主体结构工
38、程流水作业组织见进度计划表（表一）O3.3 屋面工程阶段屋面工程阶段包括隔热层、水泥砂浆找平层及两粘三油防水层等三道工序。根据气温条件，6月份气温较高，找平层做好后，可以就近时间再做两粘三油防水层。1）保温层：本工程选用25厚挤塑型苯乙烯保温板，为了确保施工质量应先将接触面清扫干净，板决应铺平垫稳，分层铺设的板块，其上下两层的接缝应错开，各层板间的缝隙，应用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板的高度一致。2）防水层：本工程为SBS卷材防水屋面，为防止接缝处渗漏水，各层卷材的销贴应具有一定的搭接宽度，长边不小于70mm,短边不小于100mmo叠层铺设的各层卷材，在天沟与屋面的连接处，应采用叉
39、接法搭接，搭接缝应错开。接缝宜留在屋面或者天沟侧面宜留在沟底。3.4装饰工程装饰工程包括浇筑室内地坪混凝土、安装门窗，外墙抹灰等11道工序。装饰工程阶段大约有四个月工期，为避免交叉作业，安排在主体工程结束之后，从上往下逐层进行装修。该阶段一内墙抹灰及106胶刷面为主导工序，每层6天，每天有32人进行施工。在同一层上线做地面抹灰，再进行顶墙抹灰。在同层内外粉刷完成后，挨次进行安装门窗、油漆、玻璃、贴瓷砖等工序。其他零星工作穿插平行作业，直到整个工程完工。将上面的三个工程施工阶段流水作业拼接起来，从而得到该工程的单位施工进度计划表。图四所示为以横道图表示的施工进度计划表，工期190天，符合200天
40、摆布规定工期的要求。根据工程所需劳动力，施工机具需要量、材料需要量编制了相应的施工现场准备工作计划表，施工机具需要量计划表，劳动力需要量计划表、材料需要量计划表等等，图表如下：表一暂时建造一览表序号名称建造面积备注1项目办公室20m2砖混一层2水泥仓库50m2豉混一层3民工宿舍300m24机修电工房30m2石棉瓦屋顶5钢筋加工棚300m2石棉瓦屋顶6木工加工棚IOom27保卫室Iom28公厕20m2水冲式表二施工机械需要量计划序号机械名称型号单位数量台数总功率(kW)1蛙式打夯机HW-32台262卷扬机JJK0.5台363混凝土搅拌机JD350台2304插入式振捣器ZX50台66.65平板振捣
41、器ZB11台22.26钢筋切断机GJ32-13台167钢筋成型机GW40台168交流电焊机X3-300-2台2469灰浆搅拌机UJ325台2610木工电刨旧2-80/1台11.411木工圆锯MJ104台1612潜水泵QY-15台24.413空压机JJK0.5台1314自升式龙门架组215反铲挖土机台116自卸汽车辆WH340辆217机动翻斗车FCI-It辆3表三劳动力需要量计划序号工种人数工作内容1木工25支拆模板、木门安装2钢筋工15钢筋成型与绑扎3混凝土工15混凝土搅拌与浇筑4瓦工40墙体砌筑5粉刷工50装饰粉刷6油漆工15油漆、涂料、玻璃安装7力工55回填土、混凝土后盘上料8架子工20搭
42、拆井子架、脚手架9机械工8开动、驾驶机具10电焊工4钢筋焊接、构件制作11水、电安装工16水、电、暖安装12辅助工4现场用水、用电、机械维修13保卫3现场治安、门卫传达表四材料需要量计划序号物件名称规格单位数量备注1木材木模板、支撑方木m325.96各种材料均按施工进度计划要求，组织分批进场。普通要求在施工需要前5-10天供应到场。钢筋规格较多，具体按实际情况和需要计划使用。脚手架、起重机等其它施工材料此外再详细安排计划。各种钢筋混凝土构件、门窗等半成品的数量、规格、型号、质量要求经专业人员严格检查。材料的选用合理、科学，按照绿色施工、文明施工要求组织设计。3水泥325#1148.754水泥4
43、25#18366钢筋10内t92.917钢筋20内t39.789机制砖240*115*53千块1143.510砂子中砂12945.7811石子20-40m34123.312生石灰一t35.914瓷砖152*152块19048015彩釉豉nV53404施工平面布置根据我们实地踏勘和业主的要求，我们考虑现场进行如下平面布置，沿业主提供的红线设置一道暂时围墙，沿南、东两侧围墙分别布置现场办公室、材料仓库、电工房、机修车间、食堂、宿舍和厕所。在基坑周边空地上布置钢筋车间及堆场、木制车间及堆场、搅拌机、砂石堆场。塔吊布置在I区南侧I-Io轴7-11轴之间。地下室施工阶段，在风雨操场用地临近教学大楼处布置
44、两台输送泵，上部施工阶段，在I区南侧布置一台施工电梯，II区西侧布置一台井架。1)用电负荷的计算在整个工程的施工阶段，现场用电分为施工机械用电、施工照明用电。本工程施工机械设备表见附表4,计算负荷为：P=1.05z(K1SP1cosjK2SP2SP3)其中利用系数K1、K2、平均功率因素COSj分别为：K1=0.7K2=0.6cosj=0.65SPl=电动机总功率SP2=电焊设备总功率SP3=照明总功率SP1=95.2KW,SP2=347.4SP3=(SP1+SP2),10%=44.3KW贝IJp=1.05z(0.7,95.20.65+347.4z0.6+44.3)=373KVA2)酉己电方式与现场用电布置暂时用电系统根据用电设备情况，地平面电缆应埋设于地下，加硬质套管保护，楼层干线电缆沿内墙壁卡设，干线电缆采用XV型橡皮绝缘电缆。现场设置一个配电柜，路线采用三相五线制，具体路线布设见附图-7。3)施工供水管线布置根据现场水源，施工及生
