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1、第二章 楼地面工程,主要内容：整体面层（水泥砂浆楼地面、现浇水磨石楼地面）、块料面层（石材及块料楼地面）、橡塑面层、其他材料面层（地毯、竹木）、踢脚线、楼梯装饰、扶手、栏杆、栏板装饰、台阶装饰零星装饰项目共9个节43个清单项目。重点和难点：重点：（1）楼地面工程量清单编制；难点：（1）楼地面清单编制时，如何准确描述项目特征；（2）楼地面工程材料单价确定以及单价分析。,思考问题：1、工程量清单中包含踢脚线这一清单项目，那么是否意味着所有的楼地面装饰踢脚线都单列清单？2、楼地面工程工程量清单套定额时，那种情况下定额需要换算？,2.1 整体面层（020101）,定义：大面积整体现浇而成主要包含：水泥
2、砂浆楼地面、现浇水磨石楼地面、细石砼楼地面、菱苦土楼地面。,问题：请同学观察教师地面为那种面层？,图1,1、列清单套定额,2、定额说明,（1）整体面层的结合层、找平层的砂浆厚度与定额不同时，允许按相应定额项目调整。（2）整体面层除楼梯外，定额均未包括踢脚线工料，按相应定额项目计算。（3）水磨石楼地面如采用金属嵌条时，取消定额中的玻璃条用量。（4）彩色水磨石楼地面嵌条分色以四边形分格为准，如采用多边形或美术图案者，人工乘以系数1.2。（5）彩色水磨石楼地面定额项目中，颜料是按矿物颜料考虑的，如设计规定颜料用量和品种与定额不同时，允许调整（颜料损耗3%）。,3、工程量计算规则,清单工程量：按设计图
3、示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3 m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积 定额工程量：地面面层、找平层按墙与墙间的净面积计算，应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、0.3m2以上的落地沟槽、放物柜、炉灶、柱和不做面层的地沟盖板等所占的面积。不扣除垛、间壁墙（厚120mm以内的砌体）、烟囱及0.3m2以内孔洞、柱所占面积，但门洞圈开口部分亦不增加。,例1 列出以下水泥砂浆楼地面清单,做法如下：,2.2 块料面层（020102）,主要包含：石材楼地面（大理石、花岗岩）、块料楼地面（
4、面砖类）。,图2,1、列清单套定额,2、定额说明,（1）块料面层的材料规格不同时，定额用量不得调整。（2）块料面层项目内只包括结合层砂浆，结合层厚度为15mm，如与设计不同时，按找平层相应项目调整。,3、工程量计算规则,清单工程量：按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3 m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积 定额工程量：楼地面装饰面积按实铺面积计算，不扣除0.3m2以内的孔洞所占面积。,例2列石材楼地面清单，并分析其清单综合单价。,做法如下：1、20厚花岗岩1000*1000实铺
5、，填缝剂擦缝 2、30厚1:3水泥砂浆 3、素水泥结合层一遍 4、结构层,例3 如做法改为块料楼面，列清单，并分析其清单综合单价。,做法如下：1、810厚300*300彩釉砖地面，填缝剂擦缝 2、撒素水泥面 3、20厚1:3水泥砂浆结合层 4、1.5聚氨酯防水涂料，面撒黄沙 5、刷基层处理剂一遍。,2.3 其他材料面层（020104）,1、竹木地板1）列清单,2）定额说明（1）、木龙骨已综合了刷防火涂料二遍，设计涂刷遍数不同时，按油漆涂料相应项目调整。(2）木地板中地龙骨为30mm45mm（毛料），间距为300 mm，地台主龙骨为53mm103mm（毛料），间距为600 mm，次龙骨为43mm
6、63mm（毛料），间距为600 mm。实际工程用量与定额不同时，可以换算项目中的锯材用量，其损耗率为3%。,3）工程量计算规则,按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内,2.4 踢脚线（020105）,共8个清单项目：水泥砂浆踢脚线、石材踢脚线、块料踢脚线、现浇水磨石踢脚线、塑料板踢脚线、木质踢脚线、金属踢脚线、防静电踢脚线。,注：楼梯装饰中包括踢脚线工程量，其他均未包含。,1）列清单套定额,2）工程量计算说明,水泥砂浆踢脚线：以“平方米”计算、不扣除门洞及空圈所占的面积，但门洞、空圈、垛和侧壁亦不增加。块料踢脚线：以延长米乘以高度按实贴面积计算，扣除门
7、窗洞口所占面积，但应增加门窗洞口侧壁工程量。,例4 某工程底层平面图及有关装饰做法如下，地面垫层厚80，C10砼垫层，素水泥浆一道，20厚1：2.5水泥砂浆粉面层；水泥砂浆粉踢脚线，15厚1：3水泥砂浆打底，5厚1：2水泥砂浆抹面，踢脚线高120。试编制装饰工程工程量清单。,2.5 楼梯装饰（020106）,包括石材楼梯面层，块料楼梯面层，水泥砂浆楼梯面层，现浇水磨石楼梯面层等。,1）列清单（1）项目特征应描述找平层厚度、砂浆配合比，面层材料品种、规格、品牌、颜色等。另各清单项目除描述以上项目特征外，还应该描述：如：石材、块料踢脚线：贴结层厚度、材料种类、防滑条材料种类、规格、勾缝材料种类、防
8、护层材料种类、酸洗、打蜡要求；水泥砂浆楼梯面：防滑条材料种类、规格,例5 楼梯装饰,某工程楼梯间平面如图下图所示，做法为20厚水泥砂浆黏贴300*300浅色地板砖，每个踏步嵌两根15*2铜防滑条，试编制该工程工程量清单。,2）工程量计算规则,（1）按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台及500mm以内的楼梯井）水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm；（2）楼梯防滑条按楼梯踏步两端间距离减300mm，以延长米计算。,3）定额说明：螺旋形楼梯装饰面执行相应楼梯项目，乘以系数1.15。,注：楼梯楼梯台阶牵边侧面及0.5m2以内少量分散
9、的楼地面装修直形零星项目清单。,2.6 扶手、栏杆、栏板装饰（020107）,包括金属扶手带栏杆、栏板，硬木扶手带栏杆、栏板，塑料扶手带栏杆、栏板，金属靠墙扶手，硬木靠墙扶手和塑料靠墙扶手等,扶手、栏杆、栏板项目适用于楼梯、阳台、走廊、回廊及其他装饰性扶手、栏杆、栏板。,2）工程量计算规则,按设计图纸尺寸以扶手中心线长度(包括弯头长度)计算 注：实际使用材料、规格、耗量与定额不同时，允许换算,2.7 台阶装饰（020108）,包括石材台阶面、块料台阶面、水泥砂浆台阶面、现浇水磨石台阶面等。,2）工程量计算规则,按设计图示尺寸以台阶（包括最上层踏步边沿加300mm）水平投影面积计算 注：台阶侧面装饰，可按零星装饰项目编码列项。,例6 台阶装饰,某办公楼门前平台及台阶，如图所示，采用水泥砂浆粘贴300300五莲花火烧板花岗岩，试编制花岗岩台阶、平台的工程量清单。,2.8 零星装饰项目（020109）,包括石材零星项目，碎拼石材零星项目，块料零星项目，水泥砂浆零星项目。,注：0.5以内少量分散的楼地面装修，应按零星装饰项目编码列项,
